+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Должностная инструкция электрика ТСЖ и слесаря-сантехника, а также трудовой договор для мастеров: образцы документов

Трудовой договор со слесарем-сантехником 2-го (3, 4, 5, 6) разряда

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________.

1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с ___»________ ____ г. по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________ (__________) рублей в месяц.

3.2. Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты. Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем «___»________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.

3.3. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.5. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени. По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.

3.6. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.

3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ. ОТПУСКА

4.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ______________ с предоставлением _____ выходного(ых) дня (дней) __________________.

4.2. Время начала работы: ____________________.

Время окончания работы: ____________________.

4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с _____ часов до _____ часов, который в рабочее время не включается.

4.4. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя.

О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и правилами внутреннего трудового распорядка Работодателя.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

5.1. Должностные обязанности Работника:

5.1.1. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.

5.1.2. Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.

5.1.3. Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).

5.1.4. Соблюдает относящиеся к его деятельности локальные нормативные акты, принятые у Работодателя.

5.1.5. По распоряжению Работодателя отправляется в служебные командировки на территории России и за рубежом.

Для слесаря-сантехника 2-го разряда:

5.1.6. Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации.

5.1.7. Сортировка труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления.

5.1.8. Подготовка пряди, растворов и других вспомогательных материалов.

5.1.9. Транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов.

5.1.10. Комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками.

Для слесаря-сантехника 3-го разряда:

5.1.6. Разборка, ремонт и сборка различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

5.1.7. Сверление или пробивка отверстий в конструкциях.

5.1.8. Нарезка резьб на трубах вручную.

5.1.9. Установка и заделка креплений под трубопроводы и приборы.

5.1.10. Комплектование труб и фасонных частей стояков.

Для слесаря-сантехника 4-го разряда:

5.1.6. Разборка, ремонт и сборка средней сложности деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

5.1.7. Разметка мест установки прибора и креплений.

5.1.8. Группировка и догруппировка чугунных радиаторов на месте ремонта.

5.1.9. Соединение трубопроводов отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков.

5.1.10. Крепление деталей и приборов при помощи поршневых пистолетов.

Для слесаря-сантехника 5-го разряда:

5.1.6. Разборка, ремонт и сборка сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

5.1.7. Смена участков трубопроводов из чугунных труб.

5.1.8. Установка дефектных мест при испытании трубопроводов.

Для слесаря-сантехника 6-го разряда:

5.1.6. Разборка, ремонт и сборка сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

5.1.7. Испытание санитарно-технических систем.

5.1.8. Ревизия и испытание аппаратуры.

5.1.9. Разметка мест установки контрольно-измерительных приборов.

5.2. Работник имеет право на:

изменение и расторжение договора в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

предоставление ему работы, обусловленной договором;

рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором (при наличии);

своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;

отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;

полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов;

участие в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и коллективным договором (при наличии) формах;

ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров и соглашений через своих представителей, а также на информацию о выполнении коллективного договора (при наличии), соглашений;

защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;

разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, включая право на забастовку, в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

6.1. Работодатель вправе:

изменять и расторгать договор с Работником в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

поощрять Работника за добросовестный эффективный труд;

требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка;

привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

проводить в соответствии с Положением об аттестации аттестацию Работника с целью выявления реального уровня профессиональной компетенции Работника;

проводить в соответствии с Положением об оценке эффективности труда оценку эффективности деятельности Работника;

с согласия Работника привлекать его к выполнению отдельных поручений, не входящих в должностные обязанности Работника;

с согласия Работника привлекать его к выполнению дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату;

принимать локальные нормативные акты.

6.2. Работодатель обязан:

соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора (при наличии);

предоставлять Работнику работу, обусловленную договором;

обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда;

обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения трудовых обязанностей;

обеспечивать Работнику равную оплату труда равной ценности;

выплачивать своевременно и в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату, а также осуществлять иные выплаты в сроки, установленные в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, коллективным договором (при наличии), правилами внутреннего трудового распорядка;

вести коллективные переговоры, а также заключать коллективный договор в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации;

предоставлять представителям Работника полную и достоверную информацию, необходимую для заключения коллективного договора, соглашения и контроля за их выполнением;

знакомить Работника под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью;

своевременно выполнять предписания федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на проведение государственного надзора и контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, других федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности, уплачивать штрафы, наложенные за нарушения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;

рассматривать представления соответствующих профсоюзных органов, иных избранных Работником представителей о выявленных нарушениях трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, принимать меры по устранению выявленных нарушений и сообщать о принятых мерах указанным органам и представителям;

создавать условия, обеспечивающие участие Работника в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и коллективным договором (при наличии) формах;

обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением трудовых обязанностей;

осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами;

возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

ознакомить Работника с принятыми локальными нормативными актами, касающимися его трудовой деятельности либо изменяющими его положение в организации;

исполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при наличии), соглашениями, локальными нормативными актами.

Это интересно:  Как прописаться в квартире: порядок и документы для прописки

7. УСЛОВИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РАБОТНИКА

7.1. Работник подлежит дополнительному страхованию в порядке и на условиях, установленных коллективным договором (при наличии), соглашениями сторон и действующим законодательством Российской Федерации.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Сторона договора, виновная в нарушении трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, несет ответственность в случаях и порядке, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

8.2. Материальная ответственность стороны договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне договора в результате ее виновного противоправного поведения.

8.3. В случаях, предусмотренных законом, Работодатель обязан компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями и/или бездействием Работодателя.

8.4. Каждая сторона обязана доказать сумму причиненного ущерба.

9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Основаниями для прекращения настоящего трудового договора являются:

9.1.1. Соглашение сторон.

9.1.2. Расторжение трудового договора по инициативе Работника. При этом Работник обязан предупредить Работодателя не позднее чем за две недели до предполагаемой даты прекращения настоящего договора. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения Работодателем заявления Работника об увольнении.

9.1.3. Расторжение трудового договора по инициативе Работодателя.

9.1.4. Иные основания, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

9.2. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность).

9.3. Работодатель вправе принять решение об осуществлении компенсационной выплаты Работнику в размере ____________ в случае _________________________.

10. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РАБОТНИКОМ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА В СЛУЖЕБНЫХ ЦЕЛЯХ

10.1. Работник имеет право в случае необходимости либо по согласованию с Работодателем использовать личное имущество в служебных целях (для выполнения своей трудовой функции и/или отдельных поручений Работодателя). За такое использование личного имущества Работодатель выплачивает Работнику денежную компенсацию.

10.2. В случае возникновения необходимости регулярного использования личного имущества между сторонами договора заключается соглашение об использовании Работником личного имущества в служебных целях, где указываются характеристики соответствующего имущества, порядок его использования, размер и порядок выплаты компенсации за использование, а также права сторон договора в отношении такого имущества.

10.3. В случае если использование имущества Работника в служебных целях осуществляется нерегулярно, указанная в п. 10.1 компенсация выплачивается на основании документов и иных свидетельств, подтверждающих служебное использование такого имущества.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Условия договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.

11.2. Условия договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его заключения сторонами. Все изменения и дополнения к договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

11.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения.

11.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.

11.6. До подписания трудового договора Работник ознакомлен со следующими документами:

12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН

Экземпляр получен и подписан Работником «__»__________ ____ г.

Обязанности электрика в управляющей компании

Должность электрика ЖКХ (или ТСЖ) отличается строгими требованиями к квалификации, уровню личной ответственности и трудолюбию. Поэтому для обеспечения наиболее точного выполнения трудовых обязанностей сотрудниками установлена должностная инструкция электрика ТСЖ.

«Строгое следование должностной инструкции является основным показателем квалификации электрика. Эта работа самая востребованная в структуре ЖКХ, поскольку в его должностные обязанности входит обслуживание многоквартирных жилых домов на постоянной основе.»

Основные положения работы

Деятельность электрика строго регламентирована и включает в себя следующие пункты:

  • Электрик ставится и снимается с работы на основании приказа Председателя Товарищества собственников жилья, в соответствии с Трудовым кодексом РФ и иными законодательными актами.
  • Находится в непосредственном подчинении Техника смотрителя и Правления товарищества.
  • Обязан предоставить официальный документ, подтверждающий его квалификацию.
  • Степень квалификации специалиста должна быть достаточной для доступа к работе с электрооборудованием с напряжением свыше 1000 Вт.
  • Его опыт работы по специальности должен быть не ниже 3 лет.
  • В целях соблюдения пожарной безопасности, организация обязана выделить специалисту специальную одежду, отвечающую всем правилам технической и пожарной безопасности.

«Права и обязанности сотрудника регулируются на основании его трудового договора с управляющей компанией, трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.»

Обязанности электрика в управляющей компании

Любой сотрудник, выполняющий ту или иную работу наделен обязанностями, у электрика они следующие:

  • Обслуживание и ремонт электрооборудования и освещения жилого дома.
  • Регулярное проведение профилактических мероприятий в жилых домах на его участке.
  • Своевременная смена устарелых или вышедших из строя деталей электрооборудования.
  • Проведение испытаний электрооборудования в целях своевременного выявления его неполадок и их предотвращения
  • Слежение за незаконным доступом к электрощитам
  • Учет пломб и печатей на счетчиках электричества и ином электрооборудовании
  • Своевременная замена ламп освещения в подъездах, чердаках, подвалах и лестничных клетках.
  • Диагностика эксплуатационного состояния электрооборудования в квартирах жильцов по заявлению

«При выявлении нарушения целостности пломб, незаконном доступе к электропроводке и электрощитам электрик должен немедленно уведомить о совершенных правонарушениях Техника смотрителя, провести ремонтные процедуры и зафиксировать их в своем рабочем журнале.»

При аварийных ситуациях он должен минимизировать имущественный ущерб по мере своих возможностей, немедленно уведомить Техника смотрителя и вызвать аварийную бригаду, если это необходимо.

Чтобы иметь возможность немедленно производить все ремонтные и диагностические действия по мере их обнаружения, он обязан иметь при себе полный набор инструментов и все ключи от электрических щитков.

Электрик обязан ежедневно делать в своем рабочем журнале записи о произведенных им работах, указывать их время и место, почему они были проведены, расходы материалов и услуги, оказанные жильцам на возмездной основе вместе с их стоимостью.

«Электрик ТСЖ имеет право на самостоятельное оказание услуг, не включенных в список бесплатных, жильцам дома на платной основе и на компенсацию дополнительных служебных расходов в соответствии с его договором с товариществом.»

Порядок вызова на дом

Для удобства в УК есть услуга выезд специалиста- электрика на дом. Есть определенные нюансы:

  • Осуществляется исключительно на основании указаний Техника смотрителя и отметок в журнале заявлений на ремонт и монтаж.
  • Все услуги, не входящие в список бесплатных, выполняются на платной основе и материалами за счет заказчика. Перечень предоставленных работ передается в ТСЖ для осуществления оплаты.
  • Бесплатные услуги производятся за счет ресурсов управляющей компании. Оплата за срочность и неурочное время для них не установлена.
  • При проведении ремонта и электромонтажа электриками, не относящимися к ТСЖ, электрик должен произвести осмотр проведенных работ на соответствие технике безопасности.
  • Специалисты, не относящиеся к управляющей компании, не имеют права на допуск к общим домовым инженерным коммуникациям и иному коммунальному хозяйству.

Ответственность электрика ТСЖ

Как любой специалист, электрик наделен ответственностью, от которой он не в праве уклоняться. А именно:

  • На него возлагается личная материальная и нематериальная ответственность за качество и стабильность работы электротехнического оборудования на доверенном ему участке.
  • В порядке, установленным трудовым и гражданским законодательством, в случае умышленного или, в установленных законом случаях, неумышленного причинения вреда по причине ненадлежащего исполнения своих должностных инструкция он обязан возместить материальный ущерб.
  • Электрик несет материальную ответственность за материальные средства ТСЖ, доверенные ему для выполнения должностных обязанностей.

«Несоблюдение требований инструкции и недобросовестное отношение к своим должностным обязанностям может повлечь к увольнению сотрудника.»

Должность электрика ТСЖ включает в себя обслуживание одного или сразу нескольких многоквартирных домов на постоянной основе, а потому имеет строгие критерии к квалификации и требует от него точного соблюдения установленного должностного руководства.

Он имеет ряд профессиональных обязанностей и прав, несет ответственность за состояние электрооборудования и соединений на вверенной ему территории. В случае аварийных ситуаций он предпринимает действия по минимизации ущерба и быстрого устранения проблемы, в том числе вызов аварийной бригады.

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 5.1. Должностные обязанности Работника: 5.1.1. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда. 5.1.2. Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников. 5.1.3. Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества). 5.1.4. Соблюдает относящиеся к его деятельности локальные нормативные акты, принятые у Работодателя. 5.1.5.

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

  1. внутреннее совместительство, это когда работник работает у того-же работодателя (например, замещает временно отсутствующего сотрудника после основной работы)
  2. внешнее совместительство, когда совместитель работает у другого работодателя.
  1. соглашение заключается на время выполнения определенной работы;
  2. срок работы не превышает двух месяцев;
  3. сезонные работы;
  4. на время исполнения обязанностей отсутствующего работника;

В качестве работника по трудовому договору по совместительству не могут быть несовершеннолетние граждане (до 18 лет), если основная их работа связанна с вредными (опасными) условиями труда или относятся к тяжелой, а совмещение подразумевает выполнение работы такого-же типа. Возможны и другие ограничения, наложенными федеральным законодательством и ТК РФ.

Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником тсж

Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка; привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами; проводить в соответствии с Положением об аттестации аттестацию Работника с целью выявления реального уровня профессиональной компетенции Работника; проводить в соответствии с Положением об оценке эффективности труда оценку эффективности деятельности Работника; с согласия Работника привлекать его к выполнению отдельных поручений, не входящих в должностные обязанности Работника; с согласия Работника привлекать его к выполнению дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату; принимать локальные нормативные акты. 6.2.

Типовой трудовой договор с тсж (шаблон)

Не разглашать сведения о Работодателе, ставшие известными Работнику в связи с выполнением своей трудовой функцией и являющиеся коммерческой тайной Работодателя.2.4.6. Обеспечивать высокую эффективность выполняемой работы.2.4.7.

В соответствии с должностными обязанностями Работник осуществляет:2.5.1. Разборку, ремонт и сборку деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации.2.5.2.
Сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления.2.5.3. Подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов.2.5.4.

Договор, трудовой, c сантехником

Трудовой договор это соглашение между работником и работодателем, в котором указываются условия и характер трудовых отношений. Кроме наименования договор в речи могут использоваться такие термины, как трудовой контракт, соглашение и т.п.

В трудовом договоре по совместительству в обязательном порядке должно быть указываться место работы (оно является существенным условием), иначе договор не будет считаться заключенным. Место работы разделяется на два вида: Совместительство это выполнение работником регулярной работы в свободное от основной работы время (абз.1 ст.282 ТК РФ), при этом заключается трудовой договор.

Трудовой договор со слесарем-сантехником (с условием об испытании)

  • управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
  • наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
  • заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
  • созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
  • выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Это интересно:  Возврат налога при покупке квартиры: сроки подачи документов и их перечень, сколько можно вернуть денег, а также пошаговая инструкция, как оформить вычет

Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией, инструкциями по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале). Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда РФ от 10.10.2003г. №69).

Трудовой договор с сантехником: образец

Работа по договору является для Работника основной. 1.3. Местом работы Работника является Работодателя, расположенный по адресу: .
1.4.

Работник подчиняется непосредственно . 1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. 1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение месяцев. 1.9.
В случае если использование имущества Работника в служебных целях осуществляется нерегулярно, указанная в п. 10.1 компенсация выплачивается на основании документов и иных свидетельств, подтверждающих служебное использование такого имущества. 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 11.1. Условия договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат. 11.2.

Профессиональные стандарты – новое понятие в ТК РФ (введено в 2012г.), активно внедряемое в кадровую политику. Порядок утверждения должностных инструкций следует смотреть в Уставе ТСЖ.

Чаще всего этот локальный акт утверждается председателем правления. Сроки пересмотра законодательно не установлены, при расширении обязанностей вносятся изменения в документ.

Как правило, удобнее утвердить новую редакцию. Хранятся инструкции в отделе кадров или у уполномоченного лица. Рекомендуется иметь копию на рабочем месте. Безопасность прежде всего ТСЖ обязано провести инструктаж по охране труда (ст. 212

ТК РФ). Инструкции по ОТ составляются по видам выполняемых работ и по должностям, при этом используются типовые и межотраслевые инструкции по охране труда. Порядок их утверждения определяется в уставе ТСЖ (чаще всего – утверждаются председателем по решению собрания).

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

По распоряжению Работодателя отправляется в служебные командировки на территории России и за рубежом. Для слесаря-сантехника 2-го разряда: 5.1.6. Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации. 5.1.7. Сортировка труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления. 5.1.8. Подготовка пряди, растворов и других вспомогательных материалов.
5.1.9. Транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов. 5.1.10. Комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками. Для слесаря-сантехника 3-го разряда: 5.1.6. Разборка, ремонт и сборка различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. 5.1.7.
В частности, наёмный управляющий вправе заключать контракты на крупные суммы с подрядчиками, а у главного бухгалтера под контролем все финансовые активы организации. ВАЖНО! Чтобы иметь возможность регулировать деятельность таких сотрудников в рамках закона, с ними заключаются трудовые контракты согласно разделу 3 ТК РФ, в которых прописываются все возможные разрешённые действия и предусматриваются внештатные ситуации.

На оплату труда сотрудников жилищной организации правление выделяет средства из членских взносов жильцов и полученных от государства субсидий. Официально заключенные трудовые соглашения с сотрудниками жилтоварищества позволяют отчитываться о потраченных средствах как перед надзорными органами, так и перед владельцами квартир на ежегодном общем собрании.

С кем заключается? В управляющих жилищных структурах существуют два основных вида трудовых контрактов:

Долгосрочные контракты в ТСЖ заключаются с постоянными сотрудниками, обеспечивающими постоянное функционирование жилищной структуры:

  • Сотрудники бухгалтерии.
  • Ответственные за спецсчета лица.
  • Дворники.
  • Сантехники и слесаря.

В ряде случаев договоры заключаются и с членами товарищества, занимающими выборные должности в организации (председатель, ревизор), чтобы иметь возможность прописывать права и обязанности каждого руководящего работника не в уставе, а в зависимости от конкретного субъекта.

Должностная инструкция электрика ТСЖ и слесаря-сантехника, а также трудовой договор для мастеров: образцы документов

Трудовые отношения в ТСЖ имеют ряд особенностей. Прежде всего, это отсутствие организованных рабочих мест и рабочего времени, вследствие чего ряд работников фактически трудится на дому (управляющий, бухгалтер, кассир, паспортист) с использованием личных ПЭВМ, а ряд выполняет работы по вызову (сантехник, электрик).

И только небольшая часть работников выполняет свои трудовые функции в контролируемое работодателем время и на его территории (вахтер, лифтер, дворник, уборщица).

В тоже время заключаемые трудовые договоры фактически не отражают перечисленных особенностей организации труда и в большинстве своем представляют безликие шаблоны трудовых договоров, кочующие из одного ТСЖ в другое через сеть Интернет.

Вместе с тем, действующий Трудовой кодекс РФ предусматривает достаточный набор возможностей для действенного регулирования различных вариантов трудовых отношений.

Прежде всего, речь идет о возможности заключения трудовых договоров о выполнении работ управляющим, бухгалтером, кассиром, паспортистом на дому (статья 310 ТК РФ) с использованием собственного оборудования и канцтоваров, приобретаемых за свой счет.

При этом трудовым договором должны предусматриваться порядок и размер выплаты компенсации за использование и износ оборудования и возмещение расходов на канцелярские товары, электроэнергию и проч. (статьи 164, 188 ТК РФ, пункт 10 постановления Госкомтруда СССР от 29 сентября 1981 г. N 275/17-99 Об утверждении положения об условиях труда надомников).

Суммы указанных компенсаций не являются расходами на оплату труда и не подлежат налогообложению подоходным (часть 3 статьи 217 НК РФ) и социальным налогами (пункт 2 части 1 статьи 9 ФЗ РФ от 24.07.2009 № 212).

Также в трудовых договорах с управляющим, бухгалтером, кассиром, паспортистом и в правилах внутреннего трудового распорядка следует установить время, в течение которого обязательно нахождение работников в помещении правления (при наличии) либо ином месте для приема жильцов, выдачи заработной платы, решения организационных вопросов.

В отношении работников, фактически выполняющих работу по необходимости или вызову (сантехник, электрик), либо самостоятельно организующих рабочий день (уборщик, дворник) рекомендую введение суммированного учета рабочего времени (статья 104 ТК РФ). Для этого правилами внутреннего трудового распорядка или положением об оплате труда необходимо определить учетный период (месяц, квартал, полугодие, год) с тем, чтобы продолжительность рабочего времени в таком периоде не превышала нормального числа рабочих часов.

Для работников, работающих неполный рабочий день или неполную рабочую неделю (например, совместители, которые не могут работать по совместительству более чем на 0,5 ставки) нормальное число рабочих часов за учетный период соответственно уменьшается.

Оплата труда при суммированном учете рабочего времени производится авансированием в течение учетного периода, по окончании которого с работником производится перерасчет (оплата сверхурочной работы или удержание оплаты за неотработанное время).

Такой порядок учета и оплаты рабочего времени позволяет иметь рычаги воздействия на работников, приходящих по вызову и требующих полную оплату труда.

Для остальных работников ТСЖ (вахтер, лифтер) фактически отрабатывающих рабочее время на созданных работодателем рабочих местах, могут применяться стандартные трудовые договоры с повышенной оплатой труда в ночное время (не менее 20%) и разработкой графиков сменности.

Трудовой договор с сантехником и электриком ТСЖ.

ТСЖ, как и любая другая организация имеет право на заключение трудовых договоров со своими работниками. Если ТСЖ, в лице управляющего или самостоятельно, приняло решение о заключении трудового договора, то необходимо учитывать ряд требований при составлении документа.

Обязательные условия составления трудового договора:

1. Согласно трудовому кодексу, работник принимается на конкретную должность, соответствующую его квалификации

2. Работник обязан соблюдать правила и дисциплины, установленные в ТСЖ, в том числе приходить вовремя на работу и соблюдать все предъявляемые к нему требования (отдельно оговариваются и прописываются в договоре)

3. В трудовом договоре с работником должны быть прописаны реквизиты и необходимые данные обеих сторон, а именно:

  • ФИО
  • ФИО руководителя и полное название организации
  • Место или участок работы
  • Дата начала исполнения обязанностей
  • Права и обязанности обеих сторон
  • Режим труда и отдыха (график работы сотрудника), особенно если график работы отличается от общепринятого
  • Размер оплаты труда (надбавки, ставка и т.д.)
  • Страхование работника.

    Стоит отметить, что заработная плата сотрудника не должна быть ниже установленной МРОТ. ТСЖ так же обязано сделать запись в трудовую книжку сотрудника.

    При заключении договора организация берет на себя ряд обязательств, по отношению к сотруднику. Например, нельзя уволить работника без причины и без соблюдения некоторых правил, установленных ТК РФ.

    Чаще всего ТСЖ избегают заключения трудовых договоров. Например, трудовой договор с электриком ТСЖ — это большая редкость. Такой персонал не имеет постоянной занятости, поэтому организация не видит смысла платить ему, так сказать за «простой». В большинстве случаев с младшим техническим персоналом заключается гражданско-правовой договор. Однако, такой договор имеет много подводных камней, так, например, в случае прогула, ТСЖ не имеет право привлечь работника к дисциплинарному наказанию. По такому договору важен не процесс работы, а ее итог и техническое соблюдение правил и норм.

    В большинстве случаев ТСЖ уверены, что они значительно экономят на больничных и отпусках. Но это не так. Даже работа младшего технического персонала — это лицо ТСЖ, его управляющего и руководителя.

    С постоянными работниками лучше всего заключать постоянные договора, например, трудовой договор с сантехником ТСЖ, дает управляющему возможность спросить с работника полный объем работ. При заключении трудового договора можно быть уверенным в квалификации персонала и в исполнении должностных инструкций. Трудно представить себе приходящего на один-два дня бухгалтера, дворника или уборщицу. Да и не к чему хорошему такие работники не приведут, а вот имидж ТСЖ может серьезно пострадать.

    Стоит отметить необходимость таких специалистов, как электрик и сантехник. Именно такие работники обязательно должны быть в каждом ТСЖ, на правах постоянных сотрудников. Ведь, если найти уборщицу и дворника не составит проблем, то с таким персоналом придется повозиться.

    Видео по теме «Трудовой договор, контракт»

    ТРУДОВОЙ ДОГОВОР №________

    ___ ________ 20__ г.

    Товарищество собственников жилья _____________, именуемое в дальнейшем Работодатель, в лице _______(один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании) ______, действующего на основании Устава и Решения общего собрания Товарищество собственников жилья _____________ от ___ ________ _________. с одной стороны, и гражданина ____________, именуемого в дальнейшем Работник, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Работодатель обязуется предоставить Работнику работу по обусловленной в настоящем Договоре трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные действующим трудовым законодательством, локальными нормативными актами Работодателя, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять определенную настоящим Договором трудовую функцию, соблюдать действующие в организации Правила внутреннего трудового распорядка, другие локальные нормативные акты Работодателя, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором.

    1.2. Настоящим Договором устанавливаются трудовые и иные, связанные с ними отношения между Работником и Работодателем. Договор составлен с учетом действующего законодательства и является обязательным документом для сторон, в том числе при решении трудовых споров между Работником и Работодателем в судебных и иных органах.

    1.3. Работник принимается на работу в Товарищество собственников жилья _____________ на должность Председателя Правления Товарищество собственников жилья _____________.

    2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК

    2.1. Договор заключен на срок до ___ _____________ _____ г.

    2.2. Работник должен приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с __________ 20 г.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

    3.1. Работник обязан:

    3.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, определенные в настоящем Договоре, в Должностной инструкции.

    3.1.2. Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты Работодателя.

    3.1.3. Соблюдать трудовую дисциплину, выполнять приказы, распоряжения и указания должностных лиц, которым он подчинен.

    3.1.4. Выполнять нормы труда в случае их установления Работодателем.

    3.1.5. Соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности, установленные законодательством РФ, правилами и инструкциями по охране труда, локальными правовыми актами Работодателя.

    3.1.6. Бережно относится к имуществу Работодателя, техническим средствам и материалам, вверенных ему по службе или к которым он имеет доступ, бережно относиться к имуществу других работников.

    3.1.7. Незамедлительно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.

    Это интересно:  Договор аренды нежилого помещения с правом выкупа в последующем: образец документа, его отличия от похожих соглашений, а также рекомендации по заключению

    3.2. Работник имеет право на:

    3.2.1. Предоставление ему работы, обусловленной настоящим Договором, рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями охраны труда.

    3.2.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

    3.2.3. Отдых, в том числе на оплачиваемый ежегодный отпуск, еженедельные выходные дни, нерабочие праздничные дни.

    3.2.4. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.

    3.2.5. Иные права, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

    4.1. Работодатель обязан:

    4.1.1. Выполнять обязательства и требования, установленные действующим законодательством РФ, локальными правовыми актами Товарищества собственников жилья _____________ и настоящим Договором.

    4.1.2. Предоставлять работнику работу, обусловленную Договором, рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями охраны труда.

    4.1.3. Обеспечивать Работника оборудованием, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.

    4.1.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка.

    4.1.5. Осуществлять обязательное социальное и иное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами.

    4.1.6. Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

    4.2. Работодатель имеет право:

    4.2.1. Требовать от Работника исполнения трудовых обязанностей, определенных в настоящем Договоре, в Должностной инструкции, бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения Правил внутреннего трудового распорядка.

    4.2.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд, привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленной действующим законодательством Российской Федерации.

    4.2.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством РФ, локальными нормативными актами.

    5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

    5.1. Размер должностного оклада Работника составляет ________________ рублей в месяц.

    5.2. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные выплаты (доплаты, надбавки, премии и т.п.).

    5.3. Заработная плата работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя.

    5.4. Из заработной платы работника могут производится удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    6. РЕЖИМ ТРУДА И ОТДЫХА

    6.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ненормированный рабочий день

    6.2. Работник может привлекаться к сверхурочным работам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

    6.3. Режим труда и отдыха устанавливается Правилами внутреннего трудового распорядка.

    6.4. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью:

    — основной — 28 календарных дней

    — дополнительный ___ календарных дней.

    Отпуск предоставляется в соответствии с графиком отпусков. Право на отпуск возникает у работника по истечении шести месяцев непрерывной работы согласно настоящему Договору.

    7. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

    7.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Обязанность и расходы по страхованию Работника лежат на Работодателе

    8. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

    8.1. На период действия настоящего Договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим законодательством РФ.

    9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем Договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка, Должностной инструкции, иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.

    9.2. Работодатель несет материальную и иную ответственность, согласно действующему законодательству РФ.

    10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    10.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.

    10.2. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

    10.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

    10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.

    11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Договор подряда или трудовой договор в ТСЖ

    Договор подряда или трудовой договор в ТСЖ? Законодательство предполагает оформление работников в ТСЖ и по трудовом договору и по гражданско-правовому договору подряда или же возмездному оказанию услуг.

    Если работники в ТСЖ оформляются по трудовому договору, то согласно трудовому кодексу при оформлении такого договора должны соблюдаться следующие условия:

    1. Работник, имеющий соответствующую квалификацию, принимается в организацию на конкретную должность, указанную в трудовом договоре.
    2. Работник обязан соблюдать правила трудового распорядка в данной организации. (например, своевременно приходить на работу и т.д.). За несоблюдение этих правил работник может быть привлечен к дисциплинарной ответственности.
    3. Согласно ст.57 Трудового кодекса РФ, в трудовом договоре должны быть указаны необходимые реквизиты и сведения:
    4. ФИО сотрудника
    5. Название организации, ФИО руководителя организации
    6. Непосредственно место работы (структурное подразделение, участок работы (например территория,объем работы для уборщицы,дворника в ТСЖ)
    7. Название квалификации, должности, специальности, согласно штатному расписанию, либо точная трудовая функция
    8. Дата начала работы
    9. Права и обязанности и сотрудника и работодателя
    10. Режим труда и отдыха (если он отличается от общего режима, согласно правил внутреннего трудового распорядка, установленных в организации)
    11. Указаны компенсации и льготы труженикам за работу в нелегких, вредоносных либо небезопасных условиях
    12. Условия оплаты труда (размер должностного оклада или тарифной ставки сотрудника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты)
    13. Виды и условия общественного страхования, именно связанные с трудовой работой.

    Наниматель, так же, должен обеспечить соответствующие условия труда и платить сотруднику заработную плату, не ниже МРОТ.

    Наличие в организации, ТСЖ сотрудников подразумевает ведение кадровой документации (приказы, индивидуальные карточки сотрудников, трудовые книжки и т. п.).

    При заключении трудового договора организация получает большое количество прямых обязанностей (предоставить сотруднику отпуск, а так же другие выплаты и гарантии, предусмотренные ТК РФ). Также, сотрудников по трудовому договору невозможно уволить в любой момент, без соблюдения соответствующих законодательству, условий. Неисполнение организацией этих прямых обязанностей по отношению к сотруднику, принятому по трудовому договору, влечет за собой административную ответственность по КоАП РФ.

    Исходя из этого, мы видим, что заключение с работником трудового договора является довольно хлопотной процедурой, поэтому работодатели предпочитают заключать с работниками гражданско-правовые договоры.

    Гражданско-правовой договор базируется абсолютно на иных, чем трудовой договор принципах и в этом случае на сотрудника не распространяются льготы и компенсации по ТК РФ.

    Такой договор не отягощает работодателя такими обязанностями,как:

  • предоставить через 6 месяцев оплачиваемый отпуск или же выплатить компенсацию при уходе с работы
  • обеспечить работой либо оплатить время простоя
  • вовремя оплачивать заработную оплату
  • оплачивать больничные
  • расторгать договор исключительно по причинам, предусмотренным Трудовым кодексом
  • с оплаты по гражданско-правовому договору не нужно платить страховые взносы на страхование от травмы на производстве и проф. заболеваний, если конечно, обязанность по их начислению не предусмотрена в самом договоре,
  • также, с оплаты по этому договору не нужно платить страховые взносы в части страховых взносов, подлежащих уплате в ФСС РФ В соответстии с п.п.2 п.3 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ (ред. от 28.12.2010) О страховых взносах в ПФ РФ, ФСС РФ,ФФОМС и ТФОМСы

    Если сотрудник работает по договору подряда, то ни о какой ответственности за прогулы, опоздания и т.д. и речи быть не может. По гражданско-правовому договору важен итог работы, который исполнитель должен сдать клиенту, а не процесс. Устанавливать исполнителю фиксированный рабочей день нет надобности. Исполнитель сам организует процесс собственной работы.

    То же самое касается и оплаты работы по гражданско-правовому договору. Размер оплаты указывается в самом договоре и не привязан к МРОТ. Оплата по гражданско-правовому договору, в отличие от трудового договора осуществляется не ежемесячно, а за результат и в сроки, установленные договором.

    По гражданско-правовым договорам сотрудникам не нужно оплачивать больничные, отпуска. Хотя важны акты приемки-передачи дел (услуг), документы, подтверждающие оплату, и т.д.

    При сравнении, очевидно, что выгоднее для работодателя гражданско-правовой договор.

    В ТСЖ, при определении сметы расходов всегда стараются сэкономить на персонале, особенно младшем — техническом (дворники, уборщицы, сантехники, электрики). Это конечно неправильно, ведь это именно они своей работой, качественным выполнением своих функций создают имидж вашего ТСЖ, да и председателя правления ТСЖ, как руководителя.

    Экономия на налогах при заключении гражданско-правового договора-минимальная. Больничные выплачиваются за счет ФСС. Ко всему прочему, работодателя, выбравшего для оформления сотрудников гражданский договор поджидает опасность признания судом этот договор не гражданским, а трудовым. И тогда ему необходимо будет выплатить сотруднику, положенные отпускные, больничный и т.д. а также перечислить в бюджет неоплаченные страховые взносы, пени и штрафы. Суд может быть, как по инициативе сотрудника, так и по требованию трудовой инспекции.

    В ТСЖ, с постоянными работниками (бухгалтер, электрик, сантехник, дворник, уборщица) лучше заключать трудовые договоры и оформлять с ними должностные инструкции. Иначе, как бы вы не изощрялись в оформлении гражданских договоров на этих работников (например: заключение договора на неполный месяц, то есть соблюдение интервала от одного договора к другому на одного и того же сотрудника), чтобы вы там не прописывали, все равно существует опасность признания проверяющими органами такого договора трудовым, а не гражданско-правовым. И потом, зачем вашему ТСЖ сегодня один сантехник, электрик, бухгалтер, завтра другой, со всеми вытекающими отсюда последствиями. По гражданскому договору работник сам себе хозяин и не обязан придерживаться трудового распорядка.

    Отличие гражданского договора от трудового разъяснено пунктом 3 письма МНС РФ от 19.06.2001 №СА-6-07/463@ О направлении разъяснений

    Так, например, по договорам гражданско-правового характера одна сторона выполняет определенные виды работ или услуг, обусловленные договором (вне зависимости от квалификации или специальности, а также должности), для другой стороны. Разве это можно отнести к таким работникам, как бухгалтер, электрик, сантехник?

    Или, по гражданско-правовому договору исполняется индивидуально-конкретное задание (поручение, заказ и др.). Предметом такого договора служит конечный результат труда (построенное или отремонтированное здание, доставленный груз, подготовленный бухгалтерский отчет и др.).

    То есть, отличие гражданско-правового договора от трудового, настолько тонкое, что готовьтесь доказывать правильность оформления сотрудников перед проверяющими органами.

    На разовые работы, услуги уже можно оформлять гражданско-правовые договоры. Главное правильно их оформить. В ТСЖ очень много разовых работ. Закажите один раз юристу оформление такого договора, а затем уже работайте с готовым шаблоном на разные виды работ и услуг.

    Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ:

    трудовой договор электрика тсж

    Правовой трудовой договор электрика тсж бумажный документ для граждан

    Под договором надо подразумевать правовое соглашение, которое упорядочивает взаимоотношения двух и более участников в рамках закона. В каждом соглашении развернуто расписываются все функции и права людей или юридических лиц, заверивших такой контракт.

    обычно этот договор включает в себя правовую информацию, которая удовлетворяет обе стороны. В противном случае контракт подвергается ликвидированию или внесению исправлений.

    В зависимости от типа сделки документы следует разделить на несколько видов, шаблоны которых вы можете скачать на нашем ресурсе.

    Наиболее основными являются:

    — договорное соглашение на приобретение пользы (возмездный)

    — безвозмездный договор (основан на взаимовыгоде)

    — простой (соглашение о единичном предмете)

    — сложный (соглашение о многих предметах сразу)

    — публичный договорное соглашение (заключается со многими желающими лицами с одной из сторон всегда имеется лицо, осуществляющее предпринимательскую активность).

    В зависимости от многих ситуаций такого рода соглашение регулирует обязательства и выполнение обозначенных в нем услуг. В случае полного или частичного нарушения документа одно из лиц имеет право обратиться в суд для выяснения условий, обусловивших отказ исполнения закрепленных обязанностей.

    База договоров, находящийся на нашем портале, содержит все необходимые шаблоны, которые вы можете просмотреть в свободном доступе.

    Статья написана по материалам сайтов: obrazec.org, okommunalke.ru, law-uradres.ru, iskovoe.my1.ru.

    »

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector