Как выписаться из квартиры дистанционно, через МФЦ и какие документы нужны

Переезжая на новое место жительства, человек должен выписаться из прежней квартиры. Обычно граждане обращаются в подразделения ГУВМ МВД. Серьезная загруженность миграционных отделений вынудило власти передать часть полномочий в руки ГБУ МФЦ (сейчас – «Мои документы»). Многофункциональные центры занимаются выпиской и пропиской практически на тех же условиях, что и УВМ УМВД. Но существуют и различия, например, в части проставления штампа. Возникает вопрос, как пройти регистрацию через «Мои документы»?

Содержание

Можно ли в МФЦ выписаться и прописаться в квартире?

Государственная политика в сфере миграции тщательно следит за регистрацией жителей внутри России. Нормативные положения по вопросу закреплены в Законе № 5242-I (в ред. от 03.04.2017). При этом граждане могут воспользоваться не одним, а сразу несколькими вариантами выписки и прописки:

  • посредством подразделения ГУВМ МВД;
  • через Управляющую компанию или ТСЖ;
  • через «Мои документы»;
  • на сайте Госуслуг.

Отдельного рассмотрения заслуживают так называемые Многофункциональные центры (МФЦ). Сотрудники отделений «Мои документы» оказывают самые разные государственные услуги – начиная от выписки из ЕГРП, и заканчивая оплатой коммунальных платежей.

Что такое МФЦ?

Отделение «Мои документы» (ранее МФЦ) выступает посредником между гражданами и государственными (муниципальными) органами. Условно, если человек не хочет стоять в очереди в УВМ УМВД, он может посетить ГБУ «Мои документы» и подать заявку на прописку в квартире. Посредничество не требует никакой оплаты – услуги абсолютно бесплатные.

Принцип работы ГБУ «Мои документы» заключается в приёме и передаче документов на регистрацию в подразделения ГУВМ МВД. Обычно в таких службах действует электронная очередь. Посетив организацию-посредника, вы получаете талон на запись к специалисту. Дождавшись своей очереди, нужно пройти к свободному «окну» с регистратором. Далее, останется лишь заполнить заявление и передать документы на выписку и прописку в квартире. Все происходит за считанные минуты, очереди практически исключены.

Преимущества в работе ГБУ «Мои документы»:

  • удобный график приёма;
  • отсутствие очередей;
  • регистрация в «одном окне»;
  • консультации по жилищным вопросам.

Но важно понимать, что организация-посредник – это не миграционный орган в чистом виде. За проставлением штампа в паспорте и листом убытия нужно прийти в УВМ УМВД по месту регистрации. Об этом, к слову, вам также сообщат сотрудники ГБУ «Мои документы».

Какой способ сняться с регистрационного учёта лучше? Об этом расскажет наша статья, как выписаться из квартиры?

Порядок выписки через МФЦ

Основная забота выписывающихся из квартиры – найти ближайшее отделение организации-посредника. Обычно «Мои документы» работают по районному принципу. Крупные города, такие как Москва или Санкт-Петербург, насчитывают до 200 многофункциональных отделений.

Инструкция, как выписаться и прописаться через ГБУ «Мои документы»:

  1. Подготовьте документы для регистрации, сделайте их копии.
  2. Найдите по карте ближайшее отделение Центра.
  3. Узнайте график приёма граждан и перечень оказываемых услуг (нас интересует регистрационный учёт или снятие с учёта).
  4. Запишитесь на приём в «Мои документы» (личное посещение или через Госуслуги).
  5. Возьмите электронный талон и пройдите к свободному «окну» регистрации.
  6. Заполните заявление на выписку или прописку, передайте документы сотруднику.
  7. Заберите документы обратно (кроме паспорта).
  8. Возьмите расписку о принятии документов для регистрационного учёта.

На этом этапе процедуру оформления через ГБУ «Мои документы» можно считать завершенной. Далее, останется прийти в подразделение ГУВМ МВД и проставить штамп в паспорте. Не забывайте, что штамп в паспорте ставится только в случае постоянной смены места проживания в РФ. Не постоянная (временная) регистрация проставления штампа не требует.

Хотите узнать, как справиться с нерадивыми жильцами? Об этом наша статья, как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Регистрационный учёт по месту выписки или прописки предполагает заполнение заявления. Бланк обычно выдают в ГБУ «Мои документы». Назначение и форма бланка зависят от характера регистрационного учёта – место жительства или временное пребывание. Желательно заранее изучить образец заполнения бланка, чтобы не занимать лишнее время на приёме в Центре.

Оптимальным вариантом считается постановка на регистрационный учёт по новому адресу. Выписываться со старого места жительства необязательно. Указанной процедурой займутся регистраторы после вашего обращения. Но учитывайте, что одновременная выписка и прописка производятся в ГБУ «Мои документы» по новому адресу проживания (пребывания).

Содержание заявления о регистрации по месту жительства (форма №6):

  • наименование уполномоченного органа;
  • ФИО, дата рождения, пол и место прибытия человека;
  • детям до 14 лет – сведения о родителях или опекунах;
  • на каком основании человек вселяется в новую жилплощадь;
  • точный адрес нового места жительства (город, улица, дом, строение и квартира);
  • сведения паспорта (серия, номер, код);
  • номер СНИЛС (если имеется);
  • информация о распорядителе (собственнике) жилья (паспортные данные и роспись);
  • дата и подпись заявителя.

Постановка на регистрационный учёт без согласия на вселение со стороны собственника невозможна. Поэтому, если вы хотите прописаться на новом месте, обязательно заручитесь согласием жильцов. Иначе УВМ УМВД откажет в регистрационном штампе.

Заполнив заявление на выписку или одновременную выписку с пропиской, самое время подготовить документы. От того, насколько точно вы соберете весь перечень, зависит, примут у вас заявление или нет.

Документы для прописки через ГБУ «Мои документы» в 2018 году:

  • оригинал паспорта;
  • детское свидетельство о рождении (несовершеннолетним до 14 лет);
  • правоустанавливающие документы на квартиру или дом;
  • согласие жильцов (муниципальная жилплощадь);
  • согласие распорядителя квартиры (приватизированная).

Основные документы для отдельной выписки из квартиры отличаются, но не сильно. Не требуется согласия собственника жилья и прав на квартиру. Дополнительным документом выступает листок убытия либо статистический лист (в случае отъезда за границу).

Обращаясь в ГБУ «Мои документы», следует иметь в виду, что сроки будут несколько отличаться от стандартных. Если регистрация в миграционном органе укладывается в 3 рабочих дня, то в МФЦ – не менее 6 дней. Указанный отрезок времени нужен для проверки документов и их передачи в УВМ УМВД. Иногда сроки могут увеличиваться, но не более, чем до 10 рабочих дней. Зато не нужно толпиться в очереди за документами. Как только вы получите приглашение, считайте, что регистрация завершена. Сотрудники миграционного отделения проштампуют паспорт в тот же день посещения.

Не забывайте о сроках прописки после переезда на новое место жительства. Обязательно прочитайте, в течение какого времени нужно прописаться?

Расхоже мнение, что ГБУ «Мои документы» оказывает платные услуги по регистрационному учёту. Но это всего лишь миф – все услуги являются полностью бесплатными.

Особенности оформления через МФЦ

Существует несколько нюансов заказа выписки и прописки в ГБУ «Мои документы». Все они связаны с регламентом оказания таких услуг:

  1. Сотрудники МФЦ не имеют права требовать от граждан документов на квартиру при выписке (п.30 Административного регламента по Приказу ФМС России № 288 от 11.09.2012). Аналогичное требование касается и квитанций об отсутствии задолженностей за ЖКХ.
  2. Не нужно предъявлять военный билет или приписное свидетельство (мужчинам). Постановка на регистрационный учёт в военкомате – это отдельная процедура. На нее отводится 15 дней сразу после выписки со старого адреса проживания.
  3. Обязательным условием для прописки по новому адресу является согласие собственника жилплощади. Правда, если таким собственником выступает сам заявитель – согласие не прописывается. Если владельцем квартиры является несовершеннолетний, то нужно особое согласие на вселение новых жильцов. Документ оформляется совместно с органами опеки и попечительства.

Таким образом, прописка и выписка через МФЦ (сейчас – «Мои документы») является удобной альтернативой оформлению документов в УВМ УМВД. Требования к процедуре стандартные – нужно собрать документы, записаться на приём в МФЦ и заполнить заявление. На весь процесс отводится от 6 до 10 дней.

Помощь юриста

Возможные сложности с регистрационным учётом кроются в документах и заявлении. Чаще всего причиной отказа в регистрации служит неправильно заполненный бланк. Иногда вместо одних документов люди приносят совершенно другие, или забывают сделать копии. Нарушения не приводят ни к чему хорошему. Зачастую вместо стандартных 6 дней на оформление уходит полмесяца, а то и больше.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как выписаться из квартиры через МФЦ

Выписаться из квартиры через МФЦ можно в следующих случаях:

1. Гражданин, зарегистрированный по месту временного пребывания, съезжает с адреса раньше срока, указанного в свидетельстве.

При этом обратиться с заявлением в МФЦ может как само лицо, снимающееся с учета, так и собственник (наниматель), предоставивший этому лицу жилое помещение.

2. Гражданин выбывает с постоянного места жительства.

При этом снятие с учета может быть произведено двумя способами:

  • регистрация по новому адресу с одновременной выпиской с предыдущего места жительства (так называемая «выписка по запросу»);
  • снятие с регистрационного учета без убытия на новое место проживания.

Обратите внимание: выписать несовершеннолетнего ребенка «в никуда» (без прописки по новому адресу) возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Государственная услуга оказывается бесплатно по территориальному принципу – обратиться нужно в отделение МФЦ по месту проживания (пребывания) гражданина, снимающегося с регистрационного учета.

В качестве заявителей при выписке из жилого помещения детей младше 14 лет или лиц, признанных недееспособными, выступают их законные представители.

Шаг 1. Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Шаг 2. Сдаем документы для выписки

В МФЦ представляется:

1. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (пребывания).

Унифицированной формы такого заявления не установлено. В соответствии с п. 53.1, 53.2, 54.1 Административного регламента, утвержденного приказом МВД от 31.12.2017 № 984, заявление представляется в произвольной письменной форме. При этом, если производится снятие с учета по месту жительства, в тексте документа нужно обязательно указать адрес выбытия.

Если постоянная прописка по новому адресу оформляется одновременно со снятием с учета по предыдущему месту проживания, отдельное заявление не подается, а заполняется специальный раздел, расположенный на второй странице стандартного бланка о регистрации (форма № 6).

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (законный представитель дополнительно подает оригинал удостоверения личности гражданина, которому оформляется прописка):

  • паспорт гражданина России;
  • действующий паспорт гражданина СССР;
  • свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет);
  • паспорт гражданина России, удостоверяющий личность за пределами РФ.

3. Акт органов опеки и попечительства (если в качестве заявителя выступает законный представитель лица, находящегося под опекой).

4. Разрешение органов опеки и попечительства (если производится выписка несовершеннолетнего без убытия на новое место жительства).

В случае обращения близкого родственника (законного представителя) гражданина, снимаемого с регистрационного учета в связи с определенными жизненными обстоятельствами, дополнительно предъявляются документы:

  • подтверждающие наличие таких обстоятельств (свидетельство о смерти, решение суда и пр.);
  • удостоверяющие степень родства представителя по отношению к выписываемому лицу (свидетельства о рождении, регистрации / расторжении брака, перемене имени и т.д.).

По инициативе заявителя может быть представлен документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (договор социального найма, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности).

Приносить с собой копии паспорта, свидетельства о рождении и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Шаг 3. Получаем готовый результат

По истечении установленного срока вы получите что-то из следующего:

  1. уведомление о снятии с учета по месту временного пребывания;
  2. штамп установленного образца в паспорте гражданина РФ;
  3. адресный листок убытия с места проживания (пребывания) по форме №7 (выдается при досрочном снятии с учета по месту пребывания или при убытии с места постоянной прописки, если гражданин одновременно не оформляет регистрацию по новому месту жительства).

Сроки снятия с регистрационного учета

По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения результата оказания государственной услуги.

В некоторых регионах МФЦ информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Также отслеживать статус обращения можно через местный сайт «Мои документы» по номеру расписки, если такая услуга реализована в регионе обращения, или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня.

Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе

Единственный способ официального выбытия с места постоянного проживания в ситуации, когда гражданин фактически находится в другом городе – это выписка по запросу. То есть, если человек прибыл на новое место жительства без снятия с учета по прежнему адресу.

Это интересно:  Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения: образец документа о внесении изменений в условия сделки и его регистрация, оформление приложения

В таком случае нужно обратиться в местное отделение МФЦ по адресу прибытия и подать заявление на получение регистрации с одновременной выпиской с предыдущего места жительства.

Других способов дистанционной выписки через МФЦ не существует.

Обратите внимание: при попытке выписаться с места проживания через доверенное лицо граждане сталкиваются с отказом в принятии документов.

Дело в том, что в такой ситуации физическое лицо не только должно оформить у нотариуса доверенность и заверить бланк заявления о снятии с учета, но и передать на руки уполномоченному представителю свой паспорт.

Передавать паспорт третьим лицам допускается лишь в случаях, предусмотренных законодательством РФ (п. 22 Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 828, ст. 18 закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ), при этом изъятие документа может производиться судом, Следственным комитетом, органами МВД, пограничными и таможенными службами, диппредставительствами и консульствами РФ.

Передача паспорта на руки иным лицам запрещена.

По этой причине обращение в МФЦ через уполномоченного представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, Административным регламентом МВД не предусмотрено.

Отказ в предоставлении государственной услуги

МФЦ не примет документы, если:

  • заявление подано неуполномоченным лицом или не поддается прочтению;
  • отсутствуют документы, обязательное представление которых предусмотрено Административным регламентом;
  • в законодательном порядке установлено ограничение на свободу передвижения по территории РФ (от 30.01.2002 № 1-ФКЗ «О военном положении»).

Оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги нормативными актами РФ не предусмотрено.

Гражданин имеет право подать жалобу на решение и / или действие (бездействие) органов регистрационного учета в случаях:

  1. требования представления документов, не указанных в Административном регламенте;
  2. отказа в приеме документов, подача которых предусмотрена нормативными актами об оказании государственной услуги;
  3. нарушения сроков регистрации заявления и предоставления услуги;
  4. требования от заявителя платы, не предусмотренной законом;
  5. отказа в исправлении ошибок и опечаток, допущенных в результате оформления документов со стороны должностных лиц регистрирующего органа.

Как выписаться из квартиры через МФЦ

Выписка с постоянного или временного места проживания может понадобиться при переезде, продаже собственности, расселении, изменении состава семьи. Существуют конечно же более сложные ситуации, например, смерть родственника, пропажа человека без вести и другие. В данной статье рассмотрим несколько вариантов прохождения процедуры выписки, из которых можно выбрать подходящий именно вам.

Где получить услугу по снятию с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно получить следующими способами:

  • через сайт Госуслуг;
  • через МФЦ при личном обращении или при помощи доверенного лица, через него же заочно;
  • в УФМС.

При получении услуги вы не будете обязаны что-либо платить.

Если же вы оформляете заочную услугу через доверенное лицо, то придется потратиться на нотариально заверенную доверенность. Средняя стоимость может составлять от 100 рублей за страницу и выше.

Описание процесса выписки через МФЦ и необходимые документы

Личное посещение территориального отделения МФЦ

Выписка через отделение Многофункционального центра не представляет особой сложности. Разберем подробнее, как выписаться через МФЦ.

Вам потребуется уточнить график работы МФЦ, прийти по предварительной записи, к примеру, записавшись по телефону, или в любое удобное для вас время, взять талон и согласно ему ожидать, когда вас вызовут к окошку, где находится специалист. С собой нужно взять следующие документы:

  • Паспорт РФ или другой документ, удостоверяющий личность. Для детей до 14 лет-свидетельство о рождении, для тех, кто старше — только паспорт.
  • Заявление о снятии с учета. Его можно заранее скачать в Интернете. Также вам смогут подсказать на месте о том, что оно должно содержать и дадут бланк для заполнения и образец, для каждого конкретного случая. За ребенка до 14 лет пишут заявление опекуны или родители. Стоит знать, что заявление, которое пишется задолго до истечения заявленного срока убытия, должно содержать эту формулировку.
  • Заполнить так называемый адресный листок убытия (его выдает также многофункциональный центр). Если выписка происходит до истечения срока пребывания, то нужно будет принести свидетельство по форме №3, иначе — по форме №8.

После того как сотрудник примет все вышеперечисленные бумаги и сообщит предполагаемую дату готовности документов, вы получите от него расписку, а по ней, в назначенное время, свои уже готовые документы.

Дистанционно (через Интернет)

Данная услуга может быть частично дистанционной, что особенно важно для экономии собственного времени. Ее плюсом является то, что обращаться в МФЦ придется только один раз, а не два, как в варианте личного посещения отделения. Эта процедура действительно облегчит процесс выписки, если на данный момент вы имеете подтвержденную учетную запись на портале www.gosuslugi.ru, поэтому стоит отметить: сама регистрация и подтверждение личного кабинета на сайте может занять время, так как для завершения процесса регистрации следует обратиться в отделение Почты РФ или «Ростелеком».

Но, если у вас уже есть личный подтвержденный кабинет, можно сразу приступить к процессу выписки. Убедитесь перед началом, что все задолженности оплачены, иначе заявку отклонят.

Снимать с регистрационного учета могут и при наличии долга, но для этого, возможно, потребуется оспорить решение.

Далее вводите следующие данные (прикладываете копии запрашиваемого), выбирая соответствующий пункт меню в разделе ФМС:

  1. справка из домовой книги;
  2. сканы паспорта (со страницей прописки);
  3. если хотите, можете указать не только старый, но и новый адрес при его наличии;
  4. выбираете удобный офис МФЦ;
  5. нажимаете «Подтвердить»;
  6. ждете получения уведомления с просьбой явиться по выбранному в пятом пункте адресу.

Важно! Возьмите с собой все оригиналы документов, специалист их проверит и проставит штамп в паспорте о снятии с регистрации по месту проживания.

Через доверенное лицо

Вам необходимо будет найти нотариуса и принести ему следующие бумаги:

  • оригинал своего документа, удостоверяющего личность;
  • скан паспорта лица, на которое оформляете доверенность;
  • все прочее, необходимое для выбранной вами процедуры снятия с регистрации (копии документов, удостоверяющие личность, справки, заявление).

Автоматическая выписка

Если гражданин РФ прописывается на новом месте, то может быть произведена автоматическая выписка из квартиры. Обе печати ставятся одновременно: о выписке и новой прописке.

Сроки изготовления и штрафы

При выписке через паспортный стол длительность процесса составляет 3 дня. В остальных случаях срок для осуществления выписки из квартиры будет составлять до 6 рабочих дней. Иное дело, если вы что-то поручаете делать другому лицу. В такой ситуации, сколько по времени займет весь процесс, предсказать сложно, учитывая наличие этапов на запросы дополнительных документов, если вдруг они понадобятся.

Сроки ответственности и денежных взысканий за отсутствие прописки наступают спустя 10 рабочих дней от момента исчезновения прежней регистрации. Штраф в настоящее время составляет от 2000 до 3000 рублей, согласно КоАП РФ. Для столицы и Санкт-Петербурга – до 5000 рублей. Ответственность в размере 7000 рублей предусмотрена и для владельцев помещения, в котором проживает такой квартирант.

Выписка «в никуда»

Такое решение влечет за собой массу проблем, начиная от штрафов, достигающих нескольких тысяч рублей, заканчивая прочими неудобствами при пользовании государственной инфраструктурой. Ведь прописка нужна, в частности, для получения ряда медицинских услуг. Впрочем, если вы твердо и сознательно решили это сделать (например, решили продавать жилье, или убываете на постоянное место жительства за рубеж), то выписаться «в никуда» вполне реально. Более того, это возможно и при стороннем желании собственника жилья. Исключение –близкие родственники, отказавшиеся ранее в пользу хозяина квартиры от приватизации, с сохранением права пользования.

Важно! Детей так выписывать нельзя, органы требуют обязательно предоставить регистрацию сразу же. При этом существует ряд требований (площадь нового помещения, к примеру).

Процедура снятия с регистрации несовершеннолетних

Здесь все зависит от того, сколько ребенку лет.

Так, если ему уже есть 14, он предоставляет паспорт и пишет заявление самостоятельно. До достижения этого возраста, чтобы оформить регистрацию, необходимо свидетельство о рождении, заявление и сдачу всех бумаг выполняют родители или официальные опекуны.

Если ребенок усыновлен или находится под опекой, также необходимо будет заручиться согласием органов опеки и попечительства. Скорее всего, у вас запросят прописать ребенка на том месте, куда совершается переезд.

Что делать, если вы находитесь в другом городе

Выписаться из квартиры, дома, полностью дистанционно, к сожалению, не выйдет. Поэтому необходимо сделать одно из двух:

    Произвести процедуру автоматической выписки. Прийти лично в ближайший паспортный стол или отделение МФЦ и подать документы на постоянную регистрацию по новому месту жительства.

Если жилье, в которое планируете прописаться, чужое, придется получить согласие всех владельцев, которым доводится там жить официально. Если оно при этом еще муниципальное, и вы не самый ближайший родственник (супруг, ребенок, брат-сестра, родитель), то нужно будет получить документ от Департамента Управления имуществом. В случае наличия ипотеки; согласие банка, при том, внимательно перечитать заключенный договор на предмет согласия о новоприобретенных жильцах. При запуске этой процедуры специалисты, занимающиеся вашим делом, сами отправляют запросы, требуется лишь принести справки, о которых идет речь выше (банковское согласие или согласие Департамента управления имуществом). При других вариантах эти справки не нужны.

Второй способ — просто выписаться «в никуда» по доверенности, без прописки в том месте, где вы находитесь. Этот процесс полностью повторяет оформление по доверенности. Нотариально заверяете все бумаги и отправляете их своему представителю на прежнее место жительства. Не забудьте копии паспортов.

Стоит понимать, что отказать вам не могут, даже мотивируя это местоположением или удаленностью региона. Если случился отказ, берите письменное уведомление в этом и обращайтесь в суд в том же районе. Но нежелание ФМС идти навстречу довольно частое дело, так как многие схемы мошенничества основаны именно на такой подаче запроса на снятие с регистрационного учета. Уточнять процент вероятности принятия документов и то, как выписаться, находясь в другом городе, лучше по телефону горячей линии МФЦ заранее.

Как удаленно выписаться из квартиры, если вы в другой стране

В этом случае перечень необходимых документов и действий таков:

  1. Следует узнать в вашем УФМС, готовы ли они обработать такое заявление от представителя.
  2. Необходимо будет лично приехать в посольство РФ. И предоставить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет оформлять выписку за вас. Потребуются оригинал и копия паспорта заявителя.
  3. Пишете заявление (по форме), заверяете его.
  4. Отправляете по почте все, что получили.
  5. Ждете примерно месяц.
  6. Получаете почтой документы с заветным штампом обратно.

Как выписать человека, если он умер

Вы можете сделать это, если вы являетесь родственником (близким), собственником или наследником. Для выписки из квартиры умершего придется также собрать документы:

  • свидетельство о смерти (получаете в ЗАГСе);
  • ваш паспорт или документ, его заменяющий;
  • заявление (пример предоставляется на месте или же его можно скачать в интернете).

Если у вас нет документов, подтверждающих факт смерти, тогда необходимо обратиться в ЗАГС (если бумаги утеряны, вам выдадут их копию за небольшую пошлину). Далее воспользоваться процедурой выписки умершего, образец заявления для заполнения дадут на месте при обращении. В других ситуациях все вопросы решаются в судебном порядке, также, если человек пропал без вести.

Выписка гражданина без его согласия (по решению суда)

Нужно знать, что можно выписать и «соседа», даже не обладая правом собственности, если он:

  1. произвел фиктивную регистрацию или неправомерные действия, когда оформлял ее (например, подделал документы);
  2. не признан приобретшим право пользования квартирой (например, по решению суда);
  3. ушел в армию (письмо из военкомата считается достаточным условием);
  4. заявление подается из-за границы (требует заверения посольством);
  5. лишен свободы в установленном законом порядке.

В данных случаях снятие с регистрационного учета производится при предоставлении документа, подтверждающего факт события: судебного постановления, писем или заявлений. При этом вы можете не обладать правами собственности на жилье.

Следующий пример – когда вы собственник и хотите выписать сторонних лиц, которые по каким-то причинам прекратили вас устраивать фактом своей регистрации на вашей собственной территории. И, если это не дети, вам придется идти в районный суд:

  • в случае развода (если квартира была приобретена до брака) подайте иск с документами о разводе;
  • в случае прописки другого человека после приватизации жилья вами, вы имеете право выписать его без согласия;
  • лишенного родительских прав выселить можно, но тоже через суд;
  • если человек использует квартиру не по назначению (например, не для того, чтобы проживать там, а заниматься разведением животных в промышленных масштабах или организовать притон), то можно собрать показания соседей и любые доказательства этого факта (обращения в полицию, собственные или свидетельские показания), и также отнести их для производства;
  • если человек не платит более полугода за «коммуналку» (перерасчет в пользу других жильцов при этом не осуществляется).

Вам понадобится: свидетельство о праве собственности, счета (оплаченные или неоплаченные), прочие бумаги, касающиеся жилья, паспорт. Стоит понимать, что тут играет роль способность несостоятельного жильца к приобретению крова над головой. Если такой возможности нет, то суд может предписать отложить решение до появления таковой возможности или же обязать вас к предоставлению нового «дома» для прописки. Во всех случаях инстанция для финального решения находится по месту нахождения спорного жилища.

Можно ли выписаться из квартиры с долгами за ЖКХ

Если у вас существует задолженность за ЖКХ, то сделать это можно. Согласно Конституции, каждый гражданин имеет право на выбор места жительства. Если же вы получили неправомерный отказ, то:

  • следует затребовать официальный отказ (бумагу с объяснениями причин и самим отказом);
  • затем обжаловать решение в суде.

При этом варианте нужно учитывать, что, скорее всего, он также обяжет постановлением о выплате долга, поэтому сразу необходимо подготовить прошение о реструктуризации. Сроки давности составляют три года.

(бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры по собственному желанию: как и где это сделать?

Жизнь очень изменчива и если еще вчера вы были уверенны в том, что будете длительное время проживать в одном городе, завтра ситуация может поменяться.

Внутренняя миграция находится на самом пике, поэтому сотрудников УФМС и паспортных столов совсем не смущает тот факт, что год от года к ним обращаются за снятием и оформлением регистрации все больше и больше людей. В этой статье мы рассмотрим, как можно выписаться из квартиры по собственному желанию, затратив на это минимум усилий.

Это интересно:  Договор аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицами, ООО и другой организацией: содержание, заключение, расторжение и образец документа

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Законодательные документы

Законодательство Российской Федерации очень трепетно относится к вопросу выписки граждан с места постоянного проживания.

Процедура, которая носит название – снятие с регистрационного учета прописана в некоторых нормативных актах нашей страны, где и сотрудники органов по взаимодействию с гражданами, и сами граждане могут получить пояснения по возникающим вопросам.

Но одним законом законодатель не ограничился. Так, он дает пояснения по поводу снятия с регистрационного учета в Постановлении Правительства № 713 от 17 июля 1995 года. В этом нормативном акте более подробно раскрываются такие важные аспекты, как перечень документов, сроки, возможности подачи.

Также что немаловажно, в статье 31 Постановления Правительства № 713 говорится о том, какие органы вправе производить снятие гражданина с регистрационного учета.

Условия и законные основания

Самой распространенной причиной снятия с регистрационного учета является место смены жительства. Как правило, это связано со следующими причинами:

  • продажа недвижимого имущества;
  • переезд в другой город;
  • разрыв семейных отношений;
  • заключение брака и переезд к супругу;
  • а также другие, не менее весомые причины, которые возникают индивидуально.

О причине стоит оповестить орган, где вы будете осуществлять снятие с регистрационного учета. Это необходимо для заполнения заявления и для определения законности оснований на лишение вас прописки.

Особенности выписки из…

Приватизированной квартиры

О своем желании выписаться вы можете не оповещать собственников жилья и других прописанных граждан. Также для выписки вам не понадобятся документы о праве собственности и разрешение на смену места регистрации.

Это самый легкий вариант снятия с регистрационного учета, который не требует дополнительных действий с вашей стороны и осуществляется в максимально короткие сроки.

Вам достаточно лишь явиться в паспортный стол по месту жительства и предоставить перечисленные сотрудниками документы.

Муниципальной квартиры

А вот как можно выписаться из квартиры муниципальной? Если речь идет уже о муниципальной квартире, то здесь намного больше сложностей и нюансов.

Собственником муниципальной квартиры является государственный орган, а значит, если он позволил вам прописаться в недвижимости, он же должен быть оповещен о том, что один и жильцов покидает жилую площадь.

В форме заявления вы должны обратиться в местную администрацию, где вы заключали договор муниципального найма жилого помещения, где в письменном виде изложите причины и сроки процедуры снятия с регистрационного учета, приложив договор о социальном найме жилья.

Где это делается? Куда нужно будет идти?

Конечно, сняться с регистрационного учета возможно только в специализированных органах и учреждениях. Где выписаться из квартиры? Так, для этого вы можете обратиться в следующие отделения:

В любом из этих органов по оказанию услуг населению вас обязаны принять и помочь вам в вашей проблеме по снятию с регистрационного учета. Требования по документации в этих органах совпадает, а это значит, что вы без труда сможете воспользоваться услугами одного из вышеперечисленных учреждений.

Теперь вы знаете, можно ли выписаться из квартиры в МФЦ, паспортном столе и УФМС.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры: документы

Для того чтобы сняться с регистрации вам необходимо подготовить соответствующий пакет документов. Он будет включать в себя следующий состав необходимых бумаг:

  • паспорт, удостоверяющий вашу личность, его оставят в отделении, в случае если вы одновременно со снятием с регистрационного учета оформляете новую регистрацию;
  • если имела место быть покупка новой недвижимости – документы на собственность;
  • заявление, заполненное по форме номер 6, скаченное с официального сайта УФМС или паспортного стола, заполненное в соответствии с требованиями;
  • документы, являющиеся основанием для снятия с учета (свидетельство о разводе, заключение брака, трудовой договор и так далее).

На этом список может и не заканчиваться, поэтому перед обращением обязательно позвоните или лично явитесь в выбранный орган для того, чтобы еще раз удостовериться в правильности собранного пакета документов.

Пошаговая инструкция

Итак, если вы хотите выписаться из квартиры путем прописки в другое жилье, вам не нужно посещать паспортный стол или другие организации по месту вашей бывшей прописки. По месту нового проживания вам необходимо:

  1. Явиться в паспортный стол и узнать необходимый перечень документов.
  2. Собрать необходимые бумаги.
  3. Распечатать и заполнить заявление о получении новой постоянной прописки.
  4. Подать собранные бумаги в паспортный стол.
  5. Подождать от одной недели.

Есть еще один способ, но который предполагает явку по прежнему месту жительства.

  1. Вы также собираете пакет документов и предъявляете их в паспортный стол.
  2. В течение двух дней ваше заявление и документы рассматриваются, а на третьи сутки вам выдают их обратно вместе с листком-убытия.
  3. Не позднее десяти дней, вы должны зарегистрироваться в новом месте, предъявив полученный документ.

Алгоритм выписки через МФЦ

МФЦ также вправе осуществлять процедуру снятия с регистрационного учета, правда, как показывает практика, происходит это намного дольше, ведь из МФЦ документы также перекочевывают в паспортный стол.

  1. Соберите необходимые документы.
  2. Под руководством сотрудника МФЦ заполните заявление.
  3. Получите справку о принятии документов.
  4. Ждите оповещения о том, что все запросы отправлены, и ответы на них получены.

Госуслуги и выписку через доверенность

Если вы не обладает большим количеством свободного времени, помочь вам сможет сайт государственных услуг. Вам необходимо зарегистрироваться на портале и указать место своего проживания. Далее в перечне услуг вы выбираете нужную вам и нажимаете на кнопку получить ее.

Теперь вам не стоит являться в паспортный стол заранее и записываться на прием, а также уточнять информацию о документах. Система вышлет вам сообщение, в котором уже будет назначена дата вашего визита в отделение, а также приложит перечень документов необходимый для предоставления.

Если же вы не можете приехать в город, где имеете регистрацию для снятия с учета, за вас это может сделать ваше доверенное лицо. Для этого вам достаточно заполнить и заверить у нотариуса доверенность на лицо, а также уполномочить его осуществлять за вас действия по снятию с регистрации. После этого никто не сможет отказать вашему доверенному лицу в этом действии.

В каких случая придется идти в суд?

Иногда паспортный стол или иной орган отказывается снимать гражданина с регистрации и на то есть ряд причин. Например, по месту жительства он стал злостным должником и не оплачивал коммунальные услуги, и пока долг не будет погашен, выписать из жилья паспортный стол не имеет полномочий.

Если выписаться из квартиры и не прописываться: штрафы

Поэтому, если просрочка составит неделю, на лицо налагается штрафная ответственность в виде материальных поборов в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей. Штраф взимается единоразово, поэтому, уплатив его однажды, и так и не зарегистрировавшись второй раз, оплачивать материальные взносы вам не придется.

Чем отличается алгоритм выписки из квартиры имея ордер от обычного алгоритма?

Ордер в советские годы был своеобразным правом на квартиру, которое сегодня с успехом заменяет свидетельство о праве собственности. Поэтому, если вы имеете ордер, то выписаться вам также просто, как и тем, кто имеет документ о праве собственности.

Вы по-прежнему будете иметь права на данное жилое помещение, но не будете официально в нем зарегистрированы.

Далее мы поговорим о том, как выписаться из квартиры в зоне ато.

Если вы имеете прописку в зоне ато и хотите избавиться от нее, вам необходимо выехать из зоны и обратиться в любой паспортный стол в любом регионе нашей страны.

Заключение

Нюансы в вопросах снятия с регистрации могут показаться и не такими сложными, если вы внимательно изучите информацию. Законодатель предусмотрел, чтобы процедура снятия с учета была не сложной и вполне посильной гражданам. Успехов вам в этой процедуре.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры?

Несмотря на то, что привычный всем институт прописки канул в лету, граждане обязаны сняться с регистрационного учета при смене места жительства. Для этого необходимо знать, какие нужны документы и какие органы занимаются вопросом выписки.

Нормы закона

Вопросы снятия и постановки на учет в РФ регулируются следующими нормативными актами:

Основания выписки необходимо четко разделить в зависимости от типа жилья (муниципальное или частное).

Основанием для выписки из муниципального жилья служит:

  • неуплата коммунальных платежей более полугода;
  • долгое отсутствие лица по месту регистрации;
  • нарушение прав соседей;
  • использование квартиры не по назначению;
  • нарушение санитар-гигиенических норм;
  • производство действий, которые наносят ущерб квартире;
  • подготовка дома к сносу;
  • незаконная прописка.

Выписке из частной квартиры подлежат лица по следующим основаниям:

  • прекращение семейных отношений с собственником (развод);
  • использование квартиры не по назначению;
  • нарушение требований для жилых помещений;
  • смена собственника;
  • подготовка к сносу.

Как выписаться из квартиры в 2018 году?

Вопросами регистрации занимается Федеральная Миграционная Служба. Но учитывая загруженность ее сотрудников, часть функция была передана МФЦ.

Таким образом, каждый заявитель может сам решить, как выписаться из квартиры и каким образом подать заявление.

Как можно оформлять?

На сегодня есть несколько вариантов как выписаться из квартиры. Каждый из них интересен по-своему, поэтому человек имеет полное право выбрать.

Однако необходимо учитывать, что у каждого способа есть свои особенности.

Если вы планируете лично заняться выпиской, то необходимо отправиться в:

  • МФЦ;
  • отделение ФМС (называют паспортный стол).

Первый вариант более предпочтителен, поскольку МФЦ более удобно расположены имеют довольно гибкий график работы, что позволяет обращаться и рано утром, и после рабочего дня.

Для выписки необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт
  • заявление о снятии с учета
  • выписку из бухгалтерии об отсутствии долгов по квартплате.

Согласно закону, МФЦ обязаны выписать заявителя в течении 3х дней, но в большинстве случаев это происходит гораздо быстрее.

По доверенности

Ситуация, когда человек не может лично явиться для выписки встречаются довольно часто.

Причины могут быть самыми разными:

  • болезнь;
  • служба в армии;
  • тюремное заключение.

Но необходимо учитывать, что к выписке без личного присутствия относятся с изрядной долей подозрения. Поэтому этот способ не стоит использовать, если нет объективных обстоятельств препятствующих заявителю обратиться лично.

Для осуществления выписки необходима доверенность, заверенная у нотариуса. Это обязательное условие.

Доверенное лицо представляет такие документы:

  • заявление о снятии с учета подписанное лицом которое выписывается — лучше, если заявление подписывалось в присутствии нотариуса и было завизировано им;
  • доверенность на снятие лица с регистрационного учета;
  • паспорт доверителя, для подтверждения своей личности;
  • паспорт лица, которое необходимо снять с учета.

Автоматически

Говоря об автоматической выписке, подразумевают, что человек планирует переезд и регистрацию на новом месте. Только изначально он не выписывается из старого жилья, а сразу отправляется в отделение паспортного стола по адресу, где будет жить.

Для автоматической выписки нужно подать в паспортный стол такие документы:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Не собственнику необходимо предоставить:

  • паспорт прописываемого;
  • паспорт собственника;
  • свидетельство о собственности (выписку из госреестра);
  • домовую книгу.

Можно ли продать квартиру с детьми-собственниками? Узнайте тут.

Дистанционно через интернет (госуслуги)

Единый портал Госуслуг создан с целью максимально облегчить общение гражданина с органами государственной власти. Однако данный портал позволяет осуществить лишь начальный этап выписки, а для завершения его придется обратиться в отделение ФМС или МФЦ.

Подача заявления на портале осуществляется в несколько этапов:

  • необходимо зарегистрироваться и подтвердить профиль;
  • найти вкладку «Регистрация гражданина по месту жительства»;
  • на этой странице будет перечень необходимых регистрационных действий – выбираем вкладку «Снятие гражданина с регистр.учета по месту жительства»;
  • нажать кнопку «Получить услугу» и перейти к заполнению данных;
  • система попросит согласие на обработку данных;
  • необходимо отметить местоположение и вариант снятия с учета;
  • заполнить персональные данные и после проверки выбрать следующий пункт;
  • заполнить данные о старом адресе, то есть откуда человек выписывается и отметить новое место регистрации при наличии его, нажать кнопку «Далее» и перейти к следующему пункту;
  • указать гражданство и статистические данные;
  • при подаче заявления, в соответствии с п. 144 административного регламента, необходимо направить копию паспорта;
  • подобрать отделение ФМС, куда будет подано заявление и куда будет необходимо явиться для завершения услуги, нажать «Подать заявление»;
  • также можно выбрать способ информирования о ходе оказания услуги: смс; электронная почта; информация на портале.

На обработку заявления дается 3 дня, согласно п. 147 регламента. Сотрудник проверяет документы, поступившие по электронной почте и сведения, которые внес заявитель. После чего заявителю будет назначено время для визита в ФМС, куда необходимо принести подлинники документов, которые были заявлены.

Уведомление о назначении даты и времени визита в обязательном порядке содержит данные сотрудника, который занимался вашими документами.

В соответствии с п. 148 адм. регламента, если гражданин не прибыл с документами, рассмотрение заявления прекращается, о чем направляется уведомление на портале.

Нужен ли собственник при подаче документов?

При подаче документов на выписку личный визит собственника, как и его согласие, не нужны.

Если раньше было необходимо, выписываясь из одного места, в обязательном порядке предоставить доказательство, что будет новая прописка, то на сегодня эта норма отменена. Человек может совершенно спокойно выписываться в неопределенное место.

Ситуация при выписке вникуда часто возникает:

  • при продаже квартиры и покупки строящегося жилья;
  • при отъезде из страны или города.

Важно понимать, что вникуда невозможно выписать несовершеннолетнего ребенка, поскольку этот вопрос стоит на контроле у органов опеки.

Снятие с учета без последующей регистрации немногим отличается от других регистрационных действий. Необходимо найти отделение, в которое следует принести собранный пакет документов и заявление на снятие с учета.

Личная явка более предпочтительна, поскольку в случае выписки вникуда у сотрудников есть определенные основания подозревать мошеннические действия.

После того как все документы вместе с паспортом будут переданы сотруднику, стоит попросить документ, который на время заменит паспорт.

Куда обращаться?

Вопросами снятия с учета, так же как и постановки на него, занимается ФМС.

Таким образом для того чтобы выписаться из квартиры, необходимо обращаться в:

Как показывает практика, если необходимо выписаться срочно, то лучше обратиться в паспортный стол.

Какие документы нужны?

Для снятия с учета гражданин собирает следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление на выписку;
  • документы подтверждающие право владения жильем.

Сроки снятия с учета

В соответствии с п. 33. Постановления Правительства № 713 органы регистрационного учета снимают граждан с учета за три дня.

Это срок применяется при обращении в отделение УФМС. Если документы были поданы в МФЦ срок может растянуться вдвое.

Оформление выбытия

Для того чтобы оформить выбытие необходимо прийти в то отделение, куда сдавались документы. После того, как все документы на выписку были переданы сотруднику паспортного стола или МФЦ, назначается дата, когда нужно будет прийти за паспортом.

На руки выдают:

  • паспорт, где уже стоит штамп о том, что лиц снято с учета;
  • листок убытия.

Листок убытия понадобится, чтобы встать на учет по месту нового проживания.

Нужно учитывать тот факт, что несмотря на то, что можно выписаться в никуда человек обязан оформить регистрацию. Не важно постоянную или временную, но ее оформление обязательно.

Также за отсутствие регистрации установлены штрафные санкции в КоАП ст. 19.15.1 и ст. 19.15.2.

Выписаться и прописаться в другую одновременно

При переезде гораздо проще решить регистрационные вопросы за один раз. Ведь в этом случае гражданин знает, куда именно он предполагает прописаться.

Чтобы не обращаться сперва за снятием, а потом за постановкой на учет можно сразу пойти в отделение по месту новой прописки.

В этом случае снятием с учета заниматься не придется, поскольку заявление о снятии с учета примет сотрудник одновременно с заявлением о постановке.

Но необходимо быть готовым к тому, что это процесс может растянуться во времени, потому что документы нужно будет передать в отделение по месту прошлой прописки.

Куда обращаться?

Гражданин может:

  • отправиться В МФЦ или территориальное отделение УФМС;
  • записаться на портале Госуслуг.

Важно понимать, что если оформить процедуру через портал Госуслуги, то все равно необходим личный визит для передачи документов.

При одновременной выписке и прописке необходимо собрать такие же документы.

Только если необходимо добавить согласие хозяина на прописку. А в случае если квартира муниципальная, то согласие все проживающих в ней.

Оформление выбытия

В этом случае нет необходимости оформлять убытие, поскольку этим будут заниматься сотрудники паспортного стола или МФЦ. В данном случае гражданин не занимается выпиской сам и не оформляет листок убытия.

В России действует закон, согласно которому граждане имеют право беспрепятственно перемещаться по территории страны. Однако эти перемещения контролируются миграционной службой, и именно с этой целью производится постановка и снятие с учета.

Если гражданин снялся с учета в одном месте, он обязан встать на учет в другом.

Срок для постановки на учет — 7 дней.

Если гражданин не может встать на постоянный учет, то нужно сделать временную регистрацию. В противном случае нарушитель попадает на штрафные санкции согласно ст.19.15.1 КОАП.

Оформление через МФЦ

Обращение в МФЦ позволило гражданам решать многие проблемы в режиме «единого окна». Такие центры были созданы для разгрузки ряда ведомств и облегчения гражданам прохождения регистрационных процедур.

Для того чтобы оформить снятие с регистрационного учета, необходимо выбрать на терминале соответствующую графу и, получив талон, отдать документы сотруднику.

Бланк заявления сотрудник МФЦ предоставит для заполнения.

Снятие с учета через доверенное лицо

Если гражданин не может явиться лично для выписки по месту проживания, то он может написать доверенность другому человеку, который займется осуществлением этой регистрационной процедуры за него.

Доверенность необходимо заверить у нотариуса. Это обязательное условие.

Однако важно понимать, что при выписке в паспорт ставится штамп, значит на руках в доверенного лица должен быть паспорт доверителя.

Таким образом, лицу желающему сняться с учета необходимо:

  • написать заявление по установленной форме;
  • сделать доверенность ;
  • предоставить паспорт.

Доверенное лицо со своим паспортом и вышеназванными документами должен явиться в паспортный стол.

Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры? Перечень — в этой статье.

Как отменить завещание на квартиру у нотариуса? Подробности — тут.

Оформление удаленно, находясь за границей или в другом городе

Оформить выписку, находясь за границей, можно следующим образом:

  • в Российское консульство необходимо обратиться с со своим российским паспортом и копией паспорта доверенного лица;
  • написать у нотариуса заявление на выписку и заверить его;
  • написать и заверить доверенность на представителя;
  • сделать ксерокопию паспорта заявителя и его визы;
  • отправить представителю эти документы;
  • представитель должен с паспортом и полученными документами явиться в отделение ФМС.

Срок в этом случае может растянуться на несколько месяцев, но у сотрудников миграционной службы нет оснований для отказа в снятии с учета.

При переезде в другой город на постоянное проживание можно выписаться со старого жилья, используя автоматическую выписку при регистрации на новом месте. То есть документы подают в отделение ФМС там где будут жить, а сотрудники отправляют запрос о прошлой регистрации и заявление о снятии с учета в связи с постановкой на учет по новому месту.

Вопросы по детям

Рассматривая вопросы выписки несовершеннолетних, необходимо учитывать следующее:

  • выписать ребенка можно только с родителем или другим лицом, его заменяющим;
  • принудительно можно выписать ребенка только на основании судебного решения;
  • выписка ребенка, который прописан в квартире один, допустима только с согласия родителей или органов опеки.

Направляясь в отделение ФМС с целью выписки несовершеннолетнего, необходимо подготовить документы:

  • заявление;
  • паспорт родителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • свид-во о праве собственности на квартиру из которой он выписывается;
  • подтверждение о праве собственности на новое жилье;
  • согласие органа опеки.

Для военнообязанных граждан

Согласно российскому законодательству, военнообязанными принято считать граждан, которые достигли призывного возраста, но еще не служили в армии, а также тех, кто находится в запасе.

Выписываясь, гражданин обязан сняться с воинского учета и получить отметку.

С этой отметкой он должен явиться в паспортный стол по месту новой прописки или регистрации по месту пребывания.

Согласно пп.б п. 6 Приказа Министра обороны РФ N 366, МВД РФ N 789, ФМС РФ N 197 от 10.09.2007, когда в территориальные органы ФМС обращаются граждане для снятия с учета по месту жительства, данные органы обязаны проверить наличие отметки об отношении к воинской обязанности и обязанности стоять на воинском учете.

Также органы ФМС направляют в военные комиссариаты сведения о лицах не стоящих, а обязанных стоять на военном учете.

Таким образом, любые регистрационные действия, связанные с выпиской, тесно связаны с военкоматами.

Из муниципального или государственного жилья добровольно

Человек может выписаться из муниципального жилья добровольно. Для этого необходимо обратиться с заявлением в отделение УФМС или МФЦ.

Пакет документов стандартный. Необходимо добавить только копию договора соцнайма.

Также часто требуют выписку об отсутствии долгов по квартплате. Однако важно учитывать, что все жильцы несут солидарную ответственность, следовательно, долг не может послужить основанием для отказа в выписке.

Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия можно только через суд.

Для этого должны быть весьма веские причины. Придется доказывать, что жилец нарушает правила проживания.

Также законодатель защищает такие группы населения как:

  • нетрудоспособные;
  • недееспособные;
  • нуждающиеся в постоянном уходе;
  • дети.

Если есть долг по квартплате

Если у квартиросъемщика есть долг по коммунальным платежам более 6 мес, то его можно выписать на основании судебного решения.

Однако часто возникает ситуация, когда человек хочет выписаться, а в квартире есть задолженность по квартплате. Тем самым он надеется избежать оплаты задолженности.

Законодатель не предусмотрел наличие долгов такого рода как основание к отказу в выписке.

То есть с учета гражданина снимут, но это ни в коей мере не освобождает его от обязательств уплатить по долгам.
В этом случае долги по коммунальным платежам будут взыскиваться в судебном порядке.

Если собственник действует без согласия прописанных граждан

Если квартира в частной собственности, то собственник имеет право выписать из нее гражданина без согласия других лиц.

Принудительная выписка

Принудительная выписка из муниципального жилья возможна только через суд.

Необходимо будет доказать, что жилец нарушает условия проживания:

  • не платит коммунальные платежи;
  • живет не по месту прописки;
  • наносит жилью ущерб;
  • использует квартиру не по назначению.

Из ипотечного жилья

В ипотечной квартире могут быть прописаны собственник или собственники и его близкие родственники. На прописку других граждан банк может наложить запрет.

Выписаться из ипотечного жилья можно:

  • добровольно;
  • принудительно через суд.

Но снятие с регистрационного учета не освобождает от уплаты ипотечных платежей.

После развода супругов

Если один из супругов собственник жилья, а второй проживал на его площади, то после расторжения брака собственник имеет право выписать второго супруга.

В случае отказа выписаться добровольно необходимо подать иск в суд о выселении.

Но важно учитывать тот факт, что если квартира была приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, если в брачном договоре не указано иное. В этом случае при расторжении брака второй супруг не обязан покидать место жительства.

Для умершего человека

Закон не устанавливает сроки выписки умерших граждан.

Но стоит сделать это быстрее потому, что:

  • продолжают начислять коммунальные платежи на умершего;
  • продать квартиру, в которой прописан умерший, нельзя.

Если квартира муниципальная, а умерший был нанимателем, то необходимо переоформить договор найма.

Выписать умершего человека очень просто. Это можно совместить с получением гербового свидетельства о смерти, которое выдают в МФЦ.

В этом случае не придется снова идти оформлять выписку.

На руках должны быть:

  • справка о смерти – получают в морге, куда забирают тело или в больнице, если человек умер там;
  • свидетельство о смерти – получают в МФЦ;
  • паспорт умершего – после выписки его сдают в МФЦ;
  • паспорт родственника, который занимается выпиской.

Согласно п. 133 административного регламента, снятие с регучета умерших производится органом регистрационного учета с даты регистрации смерти.

Часто задаваемые вопросы

Выписка — довольно щепетильный вопрос, поэтому необходимо учитывать все нюансы. Всех интересует, как правильно поступить в той или иной ситуации.

Здесь мы рассмотрим самые распространенные вопросы.

Обязательно ли нужно выписываться перед продажей?

Начнем с того, что любой покупатель хочет приобрести квартиру без прописанных в ней граждан. Поэтому при проверке документов этому вопросу уделяется большое значение.

Согласно Гражданскому кодексу, переход права собственности к другому лицу прекращает права проживания в ней для членов семьи бывшего собственника.

Подвох заключается в том, что сделка может сорваться, и если граждане снялись с учета заранее, то они рискуют попасть под штрафные санкции.

Не стоит спешить с выпиской до подписания договора.

Но для защиты покупателя стоит внести пункт с обязательством снять с регистрационного учета по данному жилью всех проживающих с указанием определенного срока.

Как все оформить быстро?

Оформление выписки не занимает много времени при условии,что в квартире не прописаны несовершеннолетние.

Но для того, чтобы максимально ускорить процесс, стоит обращаться напрямую в территориальное отделение УФМС.

Пример характеристики с места жительства от соседей в суд вы найдете тут.

Что делать, если купили жилье, а бывшие хозяева не выписываются?

Ситуация когда в купленной квартире оказываются прописаны бывшие хозяева, не так уж и редка.

В этом случае у нового владельца есть несколько вариантов:

  • договориться с проживающими о выписке добровольно;
  • подать заявление в суд о выписке этих граждан;
  • подать заявление в суд о расторжении договора купли-продажи.

Продать квартиру с прописанными в ней людьми можно, но это должно быть указано в договоре. Причем эти граждане должны быть перечислены поименно в соответствии со ст.558 ГК РФ.

Для того чтобы избежать подобного, необходимо перед покупкой запросить расширенную выписку из домовой книги, в которой указываются все, кто был или сейчас прописан по данному адресу.

Что будет, если квартира приватизирована на двоих, но один снимается с учета?

Приватизировать квартиру гражданин может один раз в жизни. Приватизация может быть оформлена как на одного владельца, так и на нескольких с определением их долей в общей долевой собственности.

При приватизации квартиры в равных долях, при снятии с учета одного из собственников он сохраняет за собой право на свою долю.

Останется ли доля?

Снятие с регистрационного учета никоим образом не влияет на право собственности на долю в квартире.

Таким образом, если гражданин выписывается из приватизированного жилья, часть которого принадлежит ему на праве долевой собственности, его доля сохраняется за ним.

Как оформить убытие, если некуда прописаться?

Теоретически оформляя убытие необходимо написать новое место жительства. Но, как показывает практика, эту информацию никто не проверяет. Следовательно в этом случае можно написать любой адрес.

Если выписывается наниматель, кто им становится?

В муниципальной квартире все квитанции приходят на имя ответственного картиросъемщика. Он обладает правом вселять в квартиру других лиц согласно ст. 67 ЖК.

Согласно 69 ст. ЖК все проживающие с квартиросъемщиком совершеннолетние граждане имеют одинаковые права и несут ответственность.

Это значит, что наниматель ничем не выделяется среди других и, следовательно, его легко можно заменить.

Таким образом, при выписке нанимателя необходимо перезаключить договор на любого другого человека, проживающего в квартире.

Но есть ряд условий.

Наниматель должен быть:

  • гражданином РФ;
  • совершеннолетним;
  • дееспособным.

Снятие с учета не представляет особой сложности, если гражданин желает выписаться сам. Вопросы принудительной выписки содержат много нюансов, и в этом случае разумнее проконсультироваться со специалистами.

Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, mfc-spravka.ru, mfcforyou.ru, 101urist.com, onlineur.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий