+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Архивы Субсидии — Страница 7 из 9 — О недвижке.ру

Содержание

Судимся за получение жилищной субсидии

Я в своём посту #231 выложил 2 абзаца из трёх.Полагаю их достаточно, чтобы обсудить ситуацию. Тоже и про заявление по форме:

(наименование уполномоченного органа
Федеральной службы охраны Российской Федерации)
от
(воинское звание, ФИО)
проживающего (зарегистрированного) по адресу___________________________________
________________________________________
(индекс, почтовый адрес, контактные телефоны, электронный адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

Прошу перечислить мне,
__________________________________________________________________
(воинское звание, ФИО)
Субсидию для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемую в соответствии со статьёй 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – жилищная субсидия).
Паспорт __________________________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
Удостоверение личности____________________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдано)
Личный номер ___________________

Состав семьи:
Супруга (супруг)_________________________________________________
(ФИО, дата рождения)
Дети: ____________________________________________________________________
(ФИО, дата рождения)
____________________________________________________________________
(ФИО, дата рождения)

Реквизиты банковского счёта:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Я и члены моей семьи осведомлены в том, что:
1. Согласно абзацу третьему пункта 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставленная жилищная субсидия может быть использована исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых я и члены моей семьи утратят основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.
2. Перечисление средств жилищной субсидии на банковский счёт является выполнением государства перед военнослужащим обязательств по обеспечению его и членов его семьи жильем.
3. Я и члены моей семьи подлежим снятию с учёта нуждающихся в жилых помещениях в течение 3-х дней после перечисления суммы жилищной субсидии на открытый мной банковский счёт.

Подпись заявителя ___________________________________
Подпись совершеннолетних членов семьи
___________________________________
___________________________________
За несовершеннолетнего __________________________________________
__________________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:
— договор банковского счёта от «……» ___________ 20___г. №______________
Достаточно?

Метка: субсидии

В Петербурге начался прием документов на субсидирование малого и среднего бизнеса

Сегодня Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка города объявил о начале приема документов на предоставление государственных субсидий по специальным программам поддержки и развития малого и среднего предпринимательства.

Смольный начинает распределять 370 миллионов рублей субсидий на поддержку бизнеса

Если в 2012 году в Петербурге было 18 программ поддержки малого бизнеса, то в 2013 году их число сократилось до 13.

В 2012 году оборот малых и средних компаний в Санкт-Петербурге составил 1,5 трлн. рублей

Но только 10% этой суммы пришелся на обрабатывающие производства. Большая же часть — торговые предприятия.

Вместо рыбки — удочку

Город не просто сокращает программы поддержки предпринимательства, но меняет саму их суть. В первую очередь будут поддерживаться инфраструктурные проекты – бизнес-инкубаторы, технопарки.

Эксперт: Решение о «секвестре» малого бизнеса правильное

На прошлой неделе стало известно, что губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление, уменьшающее средства на поддержку малого бизнеса почти в два раза. В результате этого прекратится финансирование ряда программ, в частности таких, как «Региональный университет малого и среднего бизнеса», «Кредитование коммерческими банками субъектов малого и среднего предпринимательства», «Субсидирование платы за технологическое присоединение к электросетям».

Поддержку поделили на два

Губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление, уменьшающее средства на поддержку малого бизнеса.

Маленький кондитерский бизнес в Ленобласти как зеркало большой российской проблемы

С 1 января в России почти в два раза подняли взносы во внебюджетные фонды для предпринимателей – до 35,7 тысяч рублей в год. После такого резкого скачка налогов закрылись или ушли в тень сотни тысяч предпринимателей. Корреспондент «МР» побывал в городе N Ленинградской области на маленьком производстве кондитерских изделий и посмотрел, каково это – производить что-то в нынешних условиях.

Гранты на развитие малого бизнеса – в прошлом?

Не исключено, что выделение денег конкретным предприятиям будет заменено общими мерами, направленными на поддержку и развитие малого бизнеса в Петербурге.

Возбуждено еще одно уголовное дело о мошенничестве с государственными субсидиями в КЭРППиТ

По подложным документам на получение субсидии в рамках специальной программы «Субсидирование платы за технологическое присоединение к электросетям» злоумышленники похитили почти 2 млн. рублей.

Эксперты отмечают застой на рынке перевозок

Теоретически каждые пять лет состав участников петербургского рынка пассажирских перевозок может обновляться полностью. Но этого не происходит: новые игроки появляются крайне редко. Связано это с тем, что подобный бизнес оборачивается большими затратами, которые может позволить себе далеко не каждое предприятие.

Расчет субсидии на коммунальные услуги

Коммунальные платежи и плата за содержания постоянно растет, а качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего. Но об этой «больной» теме речь сейчас не идет. Речь сейчас пойдет о праве граждан на предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг. Не многие знают, что некоторые категории граждан имеют право на предоставление субсидии. А те, которые что-то слышали, не знают куда обращаться, какие документы собирать. Положено ли гражданину субсидия, окончательно определяет орган по социальной защите населения (отделы субсидий) в Вашем городе или районе. Так как при расчете субсидии берутся в учет социальный статус граждан, проживание в индивидуальном жилом доме или в многоквартирном доме, а также предельный допустимый совокупный уровень доходов семьи для каждого населенного пункта, региональные стандарты стоимости коммунальных услуг, а также стандарты нормативов площади жилых помещений. В настоящей же статье рассмотрим общий порядок и основания предоставления субсидии, а также перечень документов предоставляемых в отдел субсидий и пример расчета субсидии.

Для начала рассмотрим основания предоставления субсидии:

  1. Гражданин, подавший заявление о предоставлении субсидии, а также его члены семьи должны иметь гражданство России (предоставляется копия паспорт РФ) или иностранного гражданина, с государством которого заключен международный договор по указанному вопросу. В настоящее время такими иностранными государствами являются Киргизская республика и Республика Беларусь.
  2. Также необходимо подтвердить правовые основания владения жилым помещением. Субсидия может быть предоставлена следующим лицам:
  • Нанимателям (члены семьи нанимателя) в муниципальной (государственной) квартире, проживающим на основании договора социального найма (либо по ранее, выданному ордеру):
  • нанимателям в частном жилом фонде. В данном случае собственником жилого помещения будет являться гражданин, например, владеющий на основании договора купли-продажи, мены, дарения или на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Но при этом собственник жилого помещения не является родственником ( может быть родственником), а главное не является членом семьи собственника. Собственник жилого помещения должен заключить договор найма с нанимателем жилого помещения, то есть с лицом проживающем в квартире. При этом наниматель должен быть зарегистрирован в жилом помещении. Если сам собственник в жилом помещении не зарегистрирован в квартире, то он не является членом семьи нанимателя. В этом случае субсидия предоставляется нанимателю и рассчитывается, исходя из доходов членом его семьи.
  • членам жилищного кооператива, в том числе членам жилищно-строительного кооператива. В данном случае имеется ввиду, когда члены кооператива еще не полностью выплатили членские взносы и пока не являются собственниками жилого помещения.
  • собственникам квартир или жилых домов, в том числе имеющим доли в праве общедолевой собственности на указанные объекты недвижимости.
  • пенсионерам, в том числе семье, состоящей из лиц, находящийся на пенсии по старости, проживающие один в жилом помещении, которое принадлежит собственнику. При этом между пенсионером (ми) имеются родственные отношения или отношения свойства.
Это интересно:  Как оформить металлический гараж в собственность?

Независимо того является ли лицо подавшее заявление о предоставлении субсидии собственником или нанимателем жилого помещения он должен быть постоянно проживать по месту жительства, то есть регистрация должна быть постоянной, а не временной. Для подтверждения факта постоянной регистрации необходимо предоставить поквартирную карточку с места жительства из УК (управляющей компании), ТСЖ, ЖЭКа, ДЕЗА, а также справку о составе семьи. Справки о составе семьи для жилых домов предоставляются из местных администраций районов (городов) городских (сельских) поселений.

Еще одним условиям предоставления субсидии на оплату коммунальных услуг, является отсутствие задолженности по горячему, холодному водоснабжения, водоотведению, а также содержанию жилья и иным коммунальным платежам. Обычно просят предоставить копии квитанций об уплате коммунальных платежей или справки об отсутствии задолженности (или все вместе). Необходимо, чтобы на момент обращения с заявлением о предоставлении субсидии, были уплачены коммунальные платежи за предыдущий месяц, а также за истекший. Так как по жилищному законодательству коммунальные платежи необходимо оплачивать до десятого числа следующего месяца за истекшим.

Согласно Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» необходимо предоставить следующий перечень документов в отдел субсидий:

  • Заявление по определенной форме. Форма заявления не унифицирована и является произвольной. Обычно бланки таких заявлений уже имеются в отделах. Их необходимо будет только заполнить.
  • Копии паспортов гражданина РФ, а также копии паспортов членом семьи лица подающего заявления о предоставлении субсидии, либо копии паспортов гражданина Белоруссии или Киргизии. Копии паспортов находятся в деле, а подлинники необходимо предоставить для сличения.
  • Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицом падавшем заявление и лицами, зарегистрированными в с ним в качестве членов семьи. Такими могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака. (Как установить факт родственных отношений в суде смотри здесь)
  • Копии правоустанавливающих документов, которые подтверждают юридическое основание владение и пользование квартирой или индивидуальным жилым домом. Такими документами могут быть договор дарения, мены, купли-продажи или справка из жилищно-строительного кооператива о членстве. Если документы выданы после 1998г., то к указанным документам предоставляются правоподтверждаюющие документы – свидетельство о государственной регистрации права. Так называемая в народе «зеленка». Если документы выданы до 1998г., то никакая «зеленка» не предоставляется. Подлинники документов предоставляются для сличения, если копии документов нотариально не заверены. (Оформление купли-продажи недвижимости, смотри здесь)
  • Копии поквартирной карточки о нахождении на регистрационном учете по месту постоянного жительства.
  • Справка о средней заработной плате лица, обратившегося с заявлением, а также о средней заработной плате членом его семьи за последние 6 месяцев до обращения. В справе указывается перечень всех видов доходов, в то числе необлагаемых налогом на доходы физических лиц. В каких-то отделах не принимают справки 2НДФЛ, так как в ней отражается не весь доход. Где-то дополнительно требуют справку 2НДФЛ. Если гражданин не работает, то предоставляется копия трудовой книжки в дело, а подлинник для сличения. При утере трудовой книжки, а если трудовая книжка вообще не заводилась, необходимо предоставить справку об отсутствии поступлений страховых взносов на накопительную и страховую часть трудовой пенсии. (Чем отличается трудовой договор от договора подряда смотри здесь) Необходимо отметить, что некоторые органы УСЗН в лице отделов субсидий отказывают в предоставлении субсидии, если гражданин не работает, не трудоустроен. Однако такой отказ является незаконным, так как невозможность найти работы по объективным причинам не является нарушением условий предоставления субсидий. Прежде всего, это касается молодых специалистов, которые только закончили учебное заведение и не могут трудоустроиться. То факт, что гражданин не состоит на учете в центре занятости населения, также не может служить основаниям в отказе в предоставлении субсидий. Обращаю внимание, что Вы вправе обратиться в суд, если Вам незаконно отказали в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг.

Студенты должны предоставить справку об обучении. Если учатся на бюджетной основе, то также предоставляют справку о выплаченной стипендии за последние шесть до обращения. Если студент учится на платной основе, то предоставляется копия договора на обучение о предоставлении платных образовательных услуг.

Индивидуальные предприниматели подтверждают размер своих доходов справками из налоговой инспекции о выборе режима налогообложения, а также декларациями о доходах. (Как рассчитать «Нулевую» декларацию смотри здесь).

Если гражданину предоставлена льгота по оплате коммунальных услуг, например как инвалиду, то предоставляются соответствующие документы (справка о компенсационных выплатах).

В целях подтверждения несения расходов на оплату коммунальных услуг, содержания жилья, газоснабжения, электроснабжения необходимо предоставить копии квитанций об оплате, а также справки об отсутствии задолженности. Если задолженность существует, то необходимо предоставить копию договора о погашении задолженности или отсрочки (рассрочки) уплаты задолженности.

Для перечисления выделенной субсидии необходимо предоставить справку об открытии лицевого счета в банке или копию сберегательной книжки.

Необходимо учитывать, что субсидия предоставляется только на шесть месяцев. В последующем необходимо повторно предоставлять соответствующие документы. Если пенсионер проживает один, а семья состоит из лиц пенсионного возраста (по старости), то переоформление возможно в упрощенном порядке. Более подробно о порядке переоформления можете узнать в органе социальной защиты по месту жительства.

Необходимо отметить, что подлинность справок и достоверность сведений предоставляемых гражданами проверяется органом социальной защиты населения. В случае выявления факта заведомо подложных документов, орган по социальной защите населения имеет право отказать в предоставлении субсидии. Кроме того, материалы по факту заведомо ложных документов могут быть направлены в правоохранительные органы для решения вопроса о привлечении к ответственности. Если же факт подложности документов будет выявлен после предоставления субсидии (произведенных выплатах), то полученные выплаты должны быть возвращены. В противном случае выплаты могут быть взысканы в судебном порядке по основаниям неосновательного обогащения.

После проверки предоставленных документов, орган по социальной защите населения принимает решение о предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг, либо об отказе. Отказ может быть не обязательно по причине предоставления заведомо ложных сведений. Причиной отказа может быть отсутствие оснований предоставления субсидии (например, высокий доход семьи или непредоставление необходимых документов).

Как же определяется совокупный доход семьи? При определении совокупного дохода семьи учитываются все доходы. В составе заработной платы учитываются выходные пособия при сокращении штата или численности работников, различные компенсации предусмотренные законодательством РФ при выходе в отставку на какой-либо государственной должности. Также учитываются различные выплаты социального характера:

  • пенсии всех видов;
  • стипендии;
  • пособие, выплачиваемое учреждением «Занятости населения» на период поиска работы;
  • выплаты по беременности и родам;
  • выплаты, произведенные на период отпуска по уходу за ребенком до полутора лет.

Кроме того, орган по социальной защите населения вправе выявить сведения по иным доходам. Например, доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества, а также проценты от вкладов в банках или доходы от облигаций (акций).

Для расчета размера субсидии определяем средний прожиточный минимум семьи. В каждом субъекте Российской Федерации на региональном уровне устанавливается свой прожиточный минимум, и он может отличаться от федерального уровня. Поэтому необходимо за основу необходимо брать региональный прожиточный минимум. Я же возьму для примера величину прожиточного уровня установленного во втором квартале 2013г. в Челябинской области:

  • из расчета на душу населения – семь тысяч триста пятьдесят пять рублей, в том числе для трудоспособных граждан – семь тысяч восемьсот пятьдесят один рубль;
  • для пенсионеров – шесть тысяч сорок семь рублей;
  • для детей – семь тысяч четыреста шестьдесят рублей.
Это интересно:  Выписка из ЕГРН: Архангельск

Для расчета размера субсидии определяем совокупный доход семьи.

Для примера возьмем семью, состоящую из 3 (трех) человек (трудоспособные муж, жена, малолетний ребенок 10 лет).

Пособие на ребенка – 250 рублей;

Фактический же средний месячный доход семьи определяется как общая сумма дохода семьи за шесть месяцев деленная на «6». В примере для простоты у нас уже определен средний месячный доход каждого члена семьи.

Теперь необходимо определить средний прожиточный минимум семьи.

(7 851 рубль *2+7 460 рублей)/3 = 7 720,66 рублей, где:

7 851 рубль – величина прожиточного минимума для трудоспособного населения;

2 – количество трудоспособных членов семьи;

7 460 рублей – величина прожиточного минимума для детей;

3 – количество членов семьи.

Далее необходимо определить поправочный коэффициент. Поправочный коэффициент определяется следующим образом:

6 083, 33 рубля / 7 720, 66 рублей = 0, 78, где:

6 083, 33 рубля – доход на одного человека в семье;

7 720,66 рублей – средний прожиточный минимум семьи.

Примечание: Поправочный коэффициент применяется тогда, когда средний душевой доход семьи ниже прожит очного минимума, установленного в регионе.

Далее определяем максимально допустимую долю расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В разных регионах утверждены свои стандарты. В Челябинской области утверждены следующие стандарты доли в процентах предельно допустимых расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг:

— 22 % — для граждан с совокупным доходом на одного члена семьи выше величины прожиточного минимума в Челябинской области;

— 22 % — с поправочным коэффициентом равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму — для граждан с совокупным доходом на одного члена семьи ниже величины прожиточного минимума;

— 11 % — для отдельных категорий граждан, имеющих совокупный доход семьи, не превышающий прожиточный минимум (семьи) более чем на 20 %.

К такой категории относятся:

— одиноко проживающие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров;

— семьи, имеющие в своем составе троих и более несовершеннолетних детей;

— семьи, имеющие в своем составе одинокую мать с несовершеннолетними детьми.

Региональный стандарт жилищно-коммунальных услуг для многоквартирных домов в Челябинской области составляет (стандарт взят для примера, так как в разных муниципальных образованиях одного субъекта РФ он свой):

Если семья состоит из трех и более человек, то норма площади на 1 человека составляет 18 кв.м. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуга в отопительный период составляет: 1 648, 66 рублей, без отопления – 999,93 рублей.

Предельно допустимая доля расходов семьи:

22 % — процент предельном максимальной доли расходов, утвержденных по стандарту в вашем регионе;

0,78 – поправочный коэффициент (определялся нами ранее).

Региональный стандарт стоимости ЖКУ:

1 684 рубля – региональный стандарт ЖКУ в Вашем муниципальном образовании;

3 – количество членов семьи.

4 944 рубля – 3 131, 7 рубль = 1 812, 3 рублей.

В разных регионах методика расчета может отличаться, так как где-то региональные стандарты определены не конкретно в твердой денежной сумме, а определены в рублях за квадратный метр.

Форум многодетных родителей

. и тех, кто желает пополнить наши ряды

Жильё ⇒ Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Модератор: dark

  • Перейти на страницу:

Сообщение фотиния1 » 09 фев 2014, 10:04

П А М Я Т К А
Очередника, приобретающего жилое помещение с использованием субсидии на строительство или приобретение жилища

После получения Свидетельства и открытия ИБЦС Очередник может приступать к подбору жилища.

КП «АРЖЗС» консультирует и принимает документы только от Очередников, которым предоставлена Субсидия. Уполномоченные Очередниками лица должны предоставить нотариальную доверенность от Очередников на представление их интересов.
При подборе Очередником жилого помещения необходимо:
а). прежде чем заключать договор на строительство или приобретение жилища с использованием Субсидии и производить оплату собственных средств (в том числе авансовые предоплаты) на счет продавца (застройщика) жилья,
предоставить в КП «АРЖЗС» проект договора на строительство или приобретение жилища с использованием Субсидии и копии полного пакета правоустанавливающих документов на приобретаемое жилище (срок проверки 5 рабочих дней).
При приобретении жилища в Московской области и в других регионах РФ в домах, находящихся на стадии строительства, пакеты документов очередников проходят согласование в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – Департамент) (срок проверки не менее 5 рабочих дней).

б). при условии положительного заключения Департамента (КП «АРЖЗС») на предоставленные Очередником документы (см. пункт а.):
— заключить договор на строительство или приобретение жилища с использованием Субсидии;
— полностью оплатить личный взнос (разницу между стоимостью жилища и размером Субсидии);
— предоставить в КП «АРЖЗС» единовременно полный пакет документов, заверенных круглой синей печатью и подписью руководителя выдавшей их организации и необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья, не менее чем за 30 дней до окончания срока действия Свидетельства;
— заключить с КП «АРЖЗС» возмездный договор о выполнении работ по оформлению документов, необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья (оформляется в КП «АРЖЗС»);
— подписать в КП «АРЖЗС» Заявление на перечисление Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья (в Заявлении указываются ФИО очередника, адрес приобретаемого жилья, банковские реквизиты продавца и т.д.).

Для последующего оформления прав собственности на приобретаемое с использованием Субсидии жилище рекомендуем заверить у нотариуса две копии Свидетельства.

На основании сведений, предоставляемых в КП «АРЖЗС» продавцами (застройщиками) жилья, КП «АРЖЗС» бесплатно информирует Очередников о жилье, реализуемом на рынке недвижимости с использованием Субсидий.

При возникновении вопросов, связанных с пакетом документов, необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья, Очереднику необходимо обращаться к сотруднику КП «АРЖЗС».

ВНИМАНИЕ! В соответствии с постановлениями и нормативными актами Правительства Москвы:
Доработанный Очередником, полный и не требующий исправлений пакет документов для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на расчетный счет продавца (застройщика) жилья должен быть предоставлен Очередником в КП «АРЖЗС» (для его направления на согласование в Департамент) не позднее, чем за 14 дней до окончания срока действия Свидетельства.

Если Вы не реализовали выделенную Субсидию в установленные сроки, то по окончании срока действия Свидетельства ИБЦС автоматически закрывается и Субсидия подлежит возврату в бюджет.

Вы также имеете право на досрочное закрытие ИБЦС, для этого необходимо заполнить Заявление на закрытие ИБЦС по установленной форме в Управлении Департамента в АО.

Для реализации предоставленной Субсидии Очереднику необходимо учитывать и довести до сведения продавца (застройщика) жилья следующие нормативные требования:

1. По договорам участия в долевом строительстве степень строительной готовности дома, в котором Очередником приобретается квартира с использованием Субсидии, должна быть не менее 70 процентов, к дому должны быть подведены коммуникации по электроснабжению, сантехническому оборудованию и, при необходимости, газообеспечение.
2. Общая площадь приобретаемого жилища, с учетом лоджий, балконов и летних помещений, должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения (10,5 кв.м на человека), при наличии заявления от всех очередников о согласии со снятием с жилищного учета.
3. Субсидия не может быть использована на приобретение жилища, не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилище, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилища в собственность Очередника в результате использования Субсидии.
4. Все граждане, указанные в Свидетельстве, становятся, в равных долях каждый, собственниками жилища, приобретаемого с использованием Субсидии.
5. При приобретении квартиры в строящемся доме (до сдачи дома в эксплуатацию) субсидия перечисляется только по договорам участия в долевом строительстве (уступки по договору участия в долевом строительстве), прошедшим государственную регистрацию.
6. Перечисление Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца жилья (по договорам купли-продажи) должно быть произведено до государственной регистрации договора на приобретение Очередником жилища в собственность.
7. В случае если очередник изъявляет желание приобрести с использованием Субсидии два и более жилища, то их совокупная общая площадь должна соответствовать норме предоставления площади (см. п. 2.), и Субсидия подлежит перечислению на приобретение всех жилищ.
8. В соответствии со ст.ст. 28, 37 ГК РФ законные представители, их родители и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетним иных сделок, кроме дарения или передачи ему жилища в безвозмездное пользование. То есть родители ребенка, бабушка, дедушка и другие близкие родственники несовершеннолетнего не могут продать ему жилище.
9. Если за период с момента постановки Очередника на учет по улучшению жилищных условий до момента предоставления Субсидии Очередником и/или членами его семьи было произведено отчуждение жилой площади, принадлежащей ему/им по праву собственности, или была приобретена жилая площадь, а Управление Департамента в АО в установленном порядке не было извещено об этом факте, то существует вероятность пересмотра вопроса о предоставлении Субсидии или отказа в государственной регистрации договора на приобретение жилища с использованием Субсидии.
10. Договоры купли-продажи, мены и др. вступают в силу с момента их государственной регистрации.
11. В соответствии с п.5 ст. 32 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 Субсидия считается использованной с момента перечисления субсидии на ИБЦС Очередника
12. В случае возврата субсидии в бюджет города Москвы Очередники подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
13. На основании постановлений и нормативных актов Правительства Москвы Очередник обязан предоставить в Управление Департамента в АО и в КП «АРЖЗС» копии документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора на приобретение жилища с использованием Субсидии.
Перечень документов, необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на расчетный счет продавца (застройщика) жилья и подлежащих предоставлению в КП «АРЖЗС» в полном объеме единовременно

Это интересно:  «Платон» помогает водителям большегрузов платить меньше налогов

Первичный рынок
1. Договор на строительство или приобретение жилища с использованием Субсидии.
2. Документ об оплате Очередником личного взноса.
3. Фотографии дома, заверенные на обратной стороне подписью и круглой печатью строительной организации.
4. Правоустанавливающие документы на жилище в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Заявление на перечисление Субсидии с ИБЦС на счет продавца (застройщика) жилья. В Заявлении указывается ФИО Очередника, адрес приобретаемого жилья, банковские реквизиты продавца и т.д. (оформляется и подписывается в Агентстве).
6. Подтверждение банковских реквизитов организации или продавца, на счет которых должна быть перечислена Субсидия.
7. Подписанный КП «АРЖЗС» и продавцом (застройщиком) жилья возмездный договор о выполнении работ по оформлению и представлению на согласование в Департамент документов, необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья (оформляется в КП «АРЖЗС»).
Примечание: Копии вышеуказанных документов должны быть заверены круглой, синей печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица выдавшей их организации (в том числе при приобретении жилища за пределами города Москвы).

Вторичный рынок
1. Оригинал Договора купли-продажи жилища с использованием Субсидии или копия Договора, заверенная нотариусом.
2. Документ об оплате Очередником личного взноса, в том числе расписка от продавца о получении денежных средств.
3. Правоустанавливающие документы на жилище (оригиналы или копии, заверенные нотариусом) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также следующие документы:
— расширенная выписка из домовой книги с момента возникновения первого права собственности на жилище (оригинал или копия, заверенная нотариусом),
— копия финансово-лицевого счета (оригинал или копия, заверенная нотариусом),
— копия экспликации и поэтажного плана,
— заверенное нотариусом заявление о согласии супруга продавца жилища на его отчуждение,
— разрешение из органов опеки и попечительства на отчуждение жилища при наличии несовершеннолетних собственников (оригинал или копия, заверенное нотариусом) и т.д.
4. Заявление на перечисление Субсидии с ИБЦС на счет продавца (застройщика) жилья. В Заявлении указывается ФИО Очередника, адрес приобретаемого жилья, банковские реквизиты продавца и т.д. (оформляется и подписывается в Агентстве).
5. Подтверждение банковских реквизитов продавца жилища, на счет которого должна быть перечислена Субсидия.
6. Подписанный КП «АРЖЗС» и продавцом жилища возмездный договор о выполнении работ по оформлению и представлению на согласование в Департамент документов, необходимых для перечисления Субсидии на счет продавца (застройщика) жилья (оформляется в КП «АРЖЗС»).
7. Копии паспортов (все страницы) и свидетельств о рождении (детей до 14 лет) продавцов жилища.

Напоминаем Вам!
Обязанностью Очередника является осмотр жилого помещения, приобретаемого им с использованием Субсидии.
Осмотр приобретаемого Очередником жилого помещения не входит в обязанности КП «АРЖЗС».
КП «АРЖЗС» выполняет работы по оформлению и представлению на согласование в Департамент документов, необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья.
Очередники и продавцы (застройщики) жилья, в соответствии с действующим законодательством, несут ответственность за достоверность сведений и подлинность документов, предоставляемых в Департамент и КП «АРЖЗС».

Метка: субсидии

Смольный увидел «несуразицу» в сокращении нестационарных торговых объектов

Во вторник, 11 октября, в рамках обсуждения бюджета на 2017 год на заседании правительства Санкт-Петербурга, председатель Комитета финансов Алексей Корабельников особо остановился на поддержке предпринимателей.

Маленькая вера

В КРППР подготовлена программа поддержки швейной промышленности Санкт-Петербурга на десять лет вперед.

Ленобласть помогла фермерам с покупкой автоприцепов

Теперь производители будут продавать «с колес» свою экологически чистую сельхозпродукцию.

К 2030 году малый бизнес увеличит собственную долю в экономике Ленинградской области до 50 процентов

Стратегия развития малого и среднего бизнеса до 2030 года, которая будет сформирована до конца года, предполагает как увеличение доли предпринимательства в экономике до 50-60%, так и рост оборота субъектов малого бизнеса в 2,5 раза.

Нина Сивицкая: Центр поддержки предпринимателей Выборгского района уже создан

Председатель выборгского КПППР сообщила, что он начнет работу через неделю, максимум – через две.

Суд рассмотрит дело предпринимательницы, получившей субсидию по фиктивному бизнес-плану

Подсудимая истратила на собственные нужды 200 тысяч казенных рублей.

Юлия Киселева: Районные администрации лишены полномочий по развитию предпринимательства

Мы можем только наблюдать, констатировала глава администрации Василеостровского района.

В Ленобласти в рамках программы «Займись делом» открыты более сотни проектов

Начинающие бизнесмены получают субсидию на открытие своего дела в размере 117 тысяч рублей. До конца года планируется «занять» еще свыше 50 безработных.

Недетские истории

«Мы не можем быть одновременно юристами, пожарными, эпидемиологами, электриками, экологами и другими специалистами. Но с этим приходится сталкиваться… Обычная ситуация: приезжает узкий специалист – инспектор. Первое, что он говорит: «А вы знаете, какие штрафы вам полагаются?! Вот если бы проверяющие организации сначала консультировали, как должно быть, давали срок на приведение всего в соответствие, и наказывали лишь за неисполнение предписаний, малому бизнесу жилось бы легче».
О своих успехах и достижениях, а также о том, какую полосу препятствий должен пройти человек, решивший изменить окружающий мир к лучшему, нам рассказали социальные предприниматели Ленинградской области.

Петербургский бизнесмен подал в суд на Смольный из-за отказа в субсидии

Фирма, получившая отказ из Комитета по предпринимательству в получении субсидий, обратилась в суд. Иск предпринимателей зарегистрирован в картотеке Арбитражного суда от 19 августа. Компания пытается признать незаконным решения об отказе в допуске к участию в конкурсном отборе на право получения субсидий для малого и среднего бизнеса в 2016 году.

Статья написана по материалам сайтов: www.voensud.ru, novostimb.ru, yurpomoch.ucoz.ru, mnogodetok.ru, novostimb.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector