Бесплатные земельные участки молодым семьям

Выделение бесплатных земельных участков молодым семьям – один из способов поддержки данной категории граждан на государственном уровне.

Закон вступил в действие в 2011 году и действует по настоящее время, благодаря чему многие молодые семьи решили проблему со строительством собственного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Содержание

Законодательные основы программы

Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым семьям» издан Правительством РФ в июне 2011 года.

На основе этого документа каждый регион РФ принял собственные региональные программы — молодой семье земельный участок, на основании которых молодые семьи на бесплатной основе могут получить участок под строительство жилья.

Как можно получить земельный участок бесплатно молодой семье? Согласно закону о предоставлении молодым семьям земельных участков, участок молодой семье предоставляется однократно, при этом его размер не должен превышать 15 соток.

Если в семье нет детей, площадь может быть уменьшена до 10 соток. Территориально земля выделяется по месту основной прописки членов семьи.

Молодой семье земельный участок

Как получить участок под строительство дома бесплатно молодой семье? Желающие получить землю молодой семье от государства бесплатно, должны соответствовать определённым параметрам.

  • Официально зарегистрированный брак.
  • Прописка на одной жилплощади всех членов семьи.
  • Гражданство РФ (для всех членов семьи).
  • Отсутствие в собственности другой земли.
  • Возраст супругов не более 35 лет.

Процесс выделения участка

Как получить участок земли от государства бесплатно молодой семье? Для вступления в программу — участок как молодая семья, супругам необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением на получение участка. Документ можно подать при личном посещении администрации поселения или в электронном виде дистанционно.

Правила подачи заявления

Заявление содержит следующие сведения:

  • личные данные супругов;
  • сведения о детях (при наличии);
  • обоснование необходимости предоставления участка;
  • цели использования земли;
  • прочие нюансы (если есть).

Если семья или кто-то из супругов ранее стояли в очереди на соцжильё, нужно озвучить намерение вместо квартиры получить участок под ИЖС.

Необходимые документы

Как встать на очередь на земельный участок молодой семье? Для получения земельного участка молодой семье вместе с заявлением в администрацию подаётся пакет документов:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах.

Дополнительными льготами обладают следующие семейные пары:

  • многодетные;
  • воспитывающие ребёнка-инвалида;
  • в составе которых числится инвалид Великой Отечественной войны;
  • военнослужащих и работников МВД (10 и 15 лет стажа соответственно).

При наличии таких условий семья имеет большие шансы на получение участка в первую очередь.

Как встать на очередь на земельный участок молодой семье? Все остальные граждане наделяются участками в порядке очереди, по времени подачи заявления.

Принимающий бумаги сотрудник выдаёт второй экземпляр заявления с пометками о его регистрации. С этого момента формируется дело о рассмотрении заявления молодой семьи и назначается ответственный за процедуру сотрудник.

Сроки рассмотрения документов и процедура выдачи земли

Конкретных сроков предоставления земельных участков молодым семьям на государственном уровне не существует, поэтому можно назвать только срок рассмотрения заявки. Он составляет 30 дней после приёма заявления.

По истечении данного срока власти выдают решение о вступлении семьи в программу или об отказе по различным причинам.

В случае положительного решения семье остаётся ждать, когда органы власти подберут подходящий участок земли и предложат его оформление в собственность. В некоторых случаях семьи ждут выделения участка годами.

В большинстве регионов властями уже сформированы списки подходящих для выдачи участков. Администрация может прислать уведомление о выделении земли с определённым адресом и описанием.

Если семья получает такое уведомление, в течение 5-ти дней нужно обратиться в местную администрацию и начать процедуру оформления или отказаться от предложенного варианта, если он по каким-либо причинам не устраивает заявителей.

Если в течение 5-ти суток семья не среагировала на присланное уведомление, власти могут передать выделенный участок следующим очередникам.

Причинами отказа семьи в получении участков является чаще всего их отдалённость от необходимой инфраструктуры или непригодность для строительства. К сожалению, не всегда администрации выдают земли, полностью устраивающие супругов.

Практика показывает, что зачастую участки находятся в заболоченных, заросших лесом местах, а также настолько удалёнными от школ, магазинов, больниц, что семьи отказываются строить на них дома.

Процедура оформления

Если семья получила уведомление о выделении участка, и он вполне их устраивает, можно начинать процедуру оформления.

Поскольку выделяются бесплатные земельные участки молодым семьям, обязанности по межеванию ложатся на плечи администрации поселения, поэтому семье никаких средств на его проведения затрачивать не придётся.

Получив официальный акт о выдаче земельного участка молодым семьям в собственность, необходимо пройти процедуру регистрации в Росреестре.

В настоящее время подать бумаги на оформление можно в МФЦ, где произойдёт регистрация договора и выдача Свидетельства о собственности.

Стоимость этой процедуры – 2000 рублей, сроки оформления – 21 день.

Действия после получения участка

Как только семья получает участок от государства, нужно начать возведение на нём строения. Поскольку государство выдаёт семьям землю именно для ИЖС, условие постройки дома нужно соблюдать обязательно.

По условиям программы можно на участке построить маленький домик, небольшую дачу. Важен сам факт использования земли по назначению. В дальнейшем можно будет расположить на участке другое капитальное строение, сроков на его возведение уже не устанавливается.

Причины отказа и возможные трудности

Вступление в программу – не такой уж простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Во многих случаях семья может столкнуться с определёнными трудностями.

  1. Недостаток информации и неясный порядок оформления документов. В этом случае не стоит доверяться сведениями из интернета, лучше обратиться непосредственно в земельный комитет поселения и выяснить все условия.
  2. Наличие дополнительных региональных требований при получении участка в определённом регионе. К примеру. Иногда власти требуют. Чтобы члены семьи трудились в определённой сфере. Если выдвигаемые требования закреплены местными постановлениями, обойти их и получить участок не удастся.
  3. Намеренное затягивание процесса чиновниками в надежде на получение взятки. Если у семьи возникло такое подозрение на действие представителей власти, можно смело обращаться в прокуратуру или к главе поселения.

Кроме перечисленных трудностей существует список официальных оснований для отказа в приёме заявления.

  • Предоставление поддельных документов.
  • Обращение за получением участка при наличии в собственности другого.
  • Наличие у одного из супругов недвижимости в собственности.
  • Отсутствие на балансе администрации свободных земельных наделов, подходящих данной семье.

Если семья считает, что отказ выдан неправомерно, можно решать вопрос с привлечением контролирующих органов и даже обратиться с иском в суд.

Альтернативный вариант получения участка

Более быстрый и гарантированный способ получения участка, подача заявление на аренду земли для ведения ЛПХ.

Такой путь может позволить сократить сроки рассмотрения дела администрацией и даёт шанс получить землю в более выгодном месте.

В этом случае, подобрав подходящее место, властям нужно подать заявление на аренду земли.

Это интересно:  Исковое заявление о месте открытия наследства

После оформления документов и заключения договора в администрацией можно строить на участке любую недвижимость.

Как только здание будет построено, участок можно будет выкупить у государства по минимальной, льготной цене. Далее на собственном участке можно будет располагать любые постройки.

Вступление в программу получения бесплатного участка для молодой семьи – шанс получить собственное жильё. Государство оказывает помощь молодым семьям, поскольку заинтересовано в сохранности официальных браков. Нужно приложить максимум усилий, чтобы получить помощь от властей и стать обладателем земли.

Как получить землю молодой семье бесплатно от государства

14 июня 2011 года в России был принят закон № 138-ФЗ с поправками в Земельный Кодекс о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. На основе этих поправок к 2016 году разработаны отдельные региональные программы.

Согласно упомянутому закону, можно определить условия получения бесплатных земельных участков молодыми семьями.

Условия предоставления участков

Молодые семьи могут становиться в очередь на получение земли многодетным под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.

  1. Необходимо иметь не менее троих несовершеннолетних детей (родных и/или усыновленных), которые должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении).
  2. Семья должна получить статус многодетной и состоять в официальном браке (допустимо также являться матерью или отцом-одиночкой).
  3. Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами РФ.
  4. Родители и дети должны проживать на территории конкретного регионане менее пяти лет.
  5. Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
  6. С 2015 года может также применяться дополнительное условие: семья должна состоять на учете (в очереди) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Право получить земельные участки молодым семьям от государства предоставляется единожды, причем в равных долях на каждого члена семьи (в так называемую общую долевую собственность). Примечательно, что земля предоставляется семьям бесплатно.

Как получить землю молодой семье бесплатно

  • Распределением земельных участков по государственной программе занимаются органы местного самоуправления, куда положено встать в очередь для получения земли.
  • В управление нужно представить документы, позволяющие претендовать на получение земельного участка.
  • Сотрудники местной администрации или ее специального ведомства рассмотрят заявку, вынесут решение о ее удовлетворении или отказе в ее удовлетворении.
  • При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего свидетельства о праве на землю.

Документы для получения земельного участка

Для получения участка необходимо подать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли (строительство жилья) и с предоставлением нужных документов:

  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • выписка из домовой книги;
  • документ в подтверждение отсутствия в собственности иных земельных участков.

После принятия решения о выделении участка необходимо оформить все документы на право собственности. Если в предоставлении участка власти откажут, то семья имеет право подать заявление повторно либо обратиться в суд для отстаивания своих законных интересов.

Условия предоставления земельных участков молодым семьям

Молодые семьи могут улучшить жилищные условия путем постройки дома на участке, полученном от местных властей. Площади участков и условия из предоставления зависят от количества детей в молодой семье, степенью обеспеченности жильем и регионального законодательства.

Законодательное регулирование

Молодые супруги могут получить государственный участок несколькими способами – приняв участие в программе помощи молодым родителям, действующей в регионе, а также используя федеральную жилищную субсидию на покупку участка для Индивидуального Жилищного Строительства без аукциона. Порядок и условия передачи участков регулируется следующими нормативными актами:

Статья 39.4 ЗК РФ определяет цену приобретения участка по льготной цене без торгов и возможность бесплатного получения земли, а Постановление № 1050 регулирует предоставление жилищных субсидий молодым семьям по всей территории РФ.

Условия получения

Молодой семьей принято считать супругов-граждан РФ, состоящих в зарегистрированном браке и имеющих возраст до 35-ти лет на момент обращения за участком. Также молодой считается семья, состоящая из одинокого родителя не старше 35-ти лет при условии наличия несовершеннолетних детей.

Земля по федеральной программе может быть приобретена за счет государственной дотации, размер которой составляет до 35% рассчитанной цены жилья, необходимого молодой семье, за вычетом стоимости жилплощади, находящейся у молодых родителей в собственности. Пункт 15 Приложения 4 Программы устанавливает следующие нормативы:

  • для семьи из 2-х человек – 42 кв. м;
  • для семьи из 3-х человек – 54 кв. м.

Для семей из 4-х и более человек прибавляется по 18 кв. м на каждого человека, начиная с 4-го. Например, молодые супруги владеют жилплощадью в размере 20 кв. м, они могут рассчитывать на субсидию, равную (30%) *(42 кв. м – 20 кв. м)*(цена 1 кв. м) = цена 6,6 кв. м жилья.

Получение земельных участков или субсидий на их приобретение осуществляется в порядке очереди. Первоочередное право получения земли в месяц обращения предоставляется семьям, вставшим на учет до июня 2005 года, а также молодым семьям с тремя и более детьми.

В рамках программ субъектов федерации участки предоставляются молодым семьям как в аренду для постройки жилья, так и в собственность сразу, в зависимости от условий таких программ, степени нуждаемости в жилье, а также наличия свободных земель в регионе. Нуждающимися в улучшении условий проживания признаются молодые супруги, которые:

  • не имеют жилья в личном владении и не являются арендаторами муниципальной жилплощади;
  • проживают в соседних неизолированных помещениях с родственником, имеющим опасное инфекционное заболевание;
  • проживают в квартире, где на каждого члена семьи приходится менее 15 кв. м пространства;
  • проживают в ветхом жилье, предназначенном к сносу.

Список документов

Для оформления прав на участок под постройку частного дома молодые супруги готовят следующие бумаги:

  • копии паспортов;
  • свидетельство о браке;
  • справка о составе семьи;
  • справка из домоуправления о количестве лиц, прописанных на одной жилплощади с заявителями;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.

При проживании с хронически больным родственником нужна также медицинская справка, а для живущих в аварийном жилье – копия соответствующего заключения жилищной инспекции.

Алгоритм получения участка

Участок может быть предоставлен молодым супругам бесплатно, если у них есть трое и более несовершеннолетних детей. Прочие молодые семьи могут рассчитывать на покупку участка без аукциона за 2,5 % от кадастровой стоимости или на безвозмездное арендование земли для строительства с последующим оформлением в собственность.

Порядок получения участка включает следующие шаги:

  1. Обращение молодых супругов в жилищный департамент и постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье;
  2. При наступлении очереди выбор участка из предложенной территории и составление схемы его границ;
  3. Обращение со схемой и другими документами в земельный департамент для согласования получения участка;
  4. Рассмотрение обращения и принятие решения о согласовании получения участка или об отказе;
  5. При положительном решении молодые супруги заказывают кадастровые работы в целях образования границ участка в соответствии с составленной схемой;
  6. По факту завершения межевания на участок оформляется кадастровый документ, и супруги вновь обращаются в земельный департамент для оформления участка в собственность;
  7. С земельным департаментом заключается договор о предоставлении участка в аренду, собственность или безвозмездное пользование (в зависимости от условий местной программы);
  8. На основании договора право на участок регистрируется в Росреестре.

Площадь участка, предоставляемого для ИЖС, может составлять от 6 до 30 соток, для подсобного хозяйства – до 25 соток, а для занятия огородничеством без права строительства – до 18 соток. Конкретные цифры определяются местным законодательством.

Затраты молодой семьи включают в себя:

  • госпошлина при регистрации права – 350 рублей;
  • кадастровые работы, выполняемые проектной компанией или отделом БТИ – 4000-18000 рублей.

Ожидание в очереди на получение участка может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от числа заявителей и наличия участков в области.

При наступлении очереди срок получения участка включает в себя период:

  • выбора участка и составления схемы границ – 2-5 дней;
  • рассмотрение обращения о согласовании предоставления земли – до 30 дней;
  • проведение межевания – 10-20 дней;
  • рассмотрение обращения о получении участка в собственность или аренду после оформления кадастрового документа – до 30 дней;
  • оформление права в Росреестре – 7-10 дней.
Это интересно:  Закон о кредитах и должниках 2019

В предоставлении земли могут отказать при указании недостоверных данных в заявлении, при отсутствии оснований у обратившихся лиц для получения участка по местным законам, а также при изъятии запрашиваемого участка из оборота решением местных властей.

Молодая семья вправе рассчитывать на получение земельного участка для строительства при условии соблюдения условий местных программ. Перед обращением важно изучить местные программы и обратиться к юристам для составления обращения с учетом всех имеющихся льгот, чтобы избежать отказов.

Основания для бесплатной выдачи земельного участка молодой семье

Молодая семья чаще всего не может приобрести самостоятельно недвижимость ввиду недостаточного материального положения. Для этого государство разработало программу, позволяющую предоставить земельный участок молодой семье бесплатно.

Законодательство

Выдача земли в 2018 г. регулируется Земельным кодексом (далее ЗК) России. Изначально такое право предоставили только семьям, состоящих из 3-х или более детей (об этом указано в ст. 39.5 пункт 6 ЗК РФ). В 2015 г. к этому закону были внесены дополнения, требующие постановку многодетных на учет в качестве нуждающихся.

Ранее (в 2011 г.) вступил в силу нормативно-правовой акт, регулирующий права многодетных на получение земли под постройку дома. В этом законе четко устанавливается перечень документов, условия выдачи надела, и другие требования относительного того, как все же получить земельный участок.

Программа «Молодая семья»

На государственном уровне разработано серьезную программу, призванную поддержать людей, узаконивших свои отношения. Госуслуга помогает тем, у кого нет возможности самостоятельно купить недвижимость для сооружения собственного дома. Участие в ней регулируется на законодательном уровне Постановлением Правительства (далее ПП) N1050. Вскоре дополнительно было разработано несколько дополнительных подпрограмм для получения земли и даже недвижимости.

Каждая подпрограмма финансируется на федеральном, региональном уровнях и частично из личных средств семей-заявителей. Распределение средств по регионам на исполнение программы «Молодая семья» в 2018 г.»:

Изначально молодым семьям выдавали только субсидии или материальную помощь на покупку жилья. После 2014 г. для участников программы предоставлена гос.помощь в виде 35% и 40% социальных субсидий. Больше привилегий дается семьям с детьми. Также существует льготная программа «Ипотека — молодая семья».

Условия выдачи земельных наделов

Предоставление доступного жилья проводится на основании ПП РФ от 15.04.2014 г. No323 . Чтобы записаться в очередь для безвозмездного получения земли, молодая семья должна подходить под такие критерии:

  1. Возраст (супруги должны быть младше 35 лет).
  2. Зарегистрированный брак.
  3. Российское гражданство.
  4. Прописка всех членов в одном районе.
  5. Отсутствие какой-либо другой недвижимости во владении.

Земельный надел молодым семьям выдается только в общую долевую собственность молодоженов в районе их прописки. Площадь имущества – не более 1500 кв.м. (15 соток). Как правило выделяется не более 10 соток.

Также непременное условие — начало строительства не позже года с момента оформления участка. В противном случае муниципальные органы могут оспорить безвозмездную выдачу недвижимости. Можно построить временное небольшое жилье, а затем возвести капитальное строение.

Больше привилегий на получение земли есть у молодых семей, которые: Имеют не менее 3 детей.

  1. Воспитывают ребенка, находящегося на инвалидности.
  2. Содержат инвалида Великой Отечественной войны.
  3. Работают в правоохранительных органах и служащих в ВС РФ.

Например, многодетная семья получает от государства такие виды поддержки:

  • льготы на квартплату в размере 30%.
  • льготы на воду, электроэнергию, газ;
  • отмена регистрационного сбора при открытии предпринимательской деятельности;
  • бесплатный земельный участок многодетным семьям под ИЖС;
  • полное/частичное освобождение от уплаты земельного налога;
  • выдача лекарств детям до 6-ти лет (по рецепту врача) — бесплатно;
  • питание в школе, детском саду — бесплатно;
  • выдача одежды для посещения школы и занятий физкультурой — бесплатно.

Процедура подачи заявления

Не все знают, как правильно молодоженам встать на очередь на земельный надел. Чтобы получить возможность стать обладателями бесплатного надела, необходимо написать в 2-х экземплярах об участии в программе «Молодая семья». В нем указываются личные данные родителей, ребёнка, наличие потребности в участке, цель его использования.

К заявлению прикрепляется пакет нужных бумаг:

  1. Паспорта.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Доверенность при подаче заявки представителем (заверена нотариусом)
  4. Паспорт доверенного лица.
  5. Справка об уровне доходов супругов.
  6. Выписка из Реестра об отсутствии во владении другого недвижимого имущества.

Подать пакет документов нужно в местную администрацию вашей области в 2 экземплярах. В зависимости от органа МСУ список бумаг может быть расширен. Сотрудник проводит проверку правильности составления документов. В них не должно быть ошибок, корректировок. Затем заявление вносится в реестр, гражданину возвращают второй экземпляр с отметкой о получении документов.

Продолжительность рассмотрения дела

Заявление рассматривается не более тридцати рабочих дней. По истечении периода времени государственный орган выносит решение о выделении земли молодой семье или об отказе в ее выдаче. Об этом сотрудник оповещает гражданина в письменной форме.

При положительном решении заявитель ставится на учет. Как только в муниципальном органе появляется земельный участок, который подходит гражданину, то его уведомляют о предоставлении этой недвижимости. В оповещении сотрудники указывают местонахождение имущества, его характеристики.

Молодая семья обязана сообщить местной сельской или городской администрации, согласна ли она взять данный участок или отказывается от него. На обдумывание супругам дается не более 5 дней. Если граждане не дают согласия, то земля передается следующей семье, находящейся в очередности. Если заявителя устраивает надел, то между ним и органом МСУ заключается соглашение о бесплатном получении земли под ИЖС. Такой договор подлежит регистрации в местном органе Росреестра.

После получения земельного надела семье необходимо в течение 360 дней приступить к постройке дома, высаживанию огорода, занятия садоводством. Если это условия будет проигнорировано, то местное самоуправление уполномочено перевести выделенную землю обратно в государственную собственность.

Причины отказа и возможные трудности

Есть случаи, когда местная администрация отказывается выделять бесплатную землю. Такое возможно в следующих ситуациях:

  1. В сведениях, указанных в документах заявителя, комиссия выявила недостоверность, неточности или фальшивую информацию.
  2. Граждане ранее уже получали земельный участок, но не указали это в заявке.
  3. У семьи-заявителя уже есть недвижимое имущество, находящаеся в их собственности.
  4. У органа МСУ нет участка, подходящего под все запросы заявителя.
  5. Предложенная гражданам земля их не устраивает.
  6. Умышленная смена гражданства для получения надела без выплаты денег.

Администрация редко отказывает в предоставлении земли. Если граждане считают отказ неправомерным, то они имеют право обжаловать действия органа МСУ в суд. Помимо оснований для отказа молодожены нередко сталкиваются с трудностями при получении участка. Заключаются они в следующем:

  1. Неосведомленность граждан по поводу порядка предоставления недвижимого имущества. Перед тем, как подавать заявку на субсидию и собирать документы, следует обратиться в государственный орган и уточнить все условия.
  2. Наличие дополнительных требований на местном уровне. Если муниципальный орган издал постановление о дополнительных условиях выдачи земли, то их придется соблюсти.
  3. Умышленное затягивание срока выдела. Недобросовестность чиновников в этом случае заключается в желании получить взятку, чтобы быстро выдать земельный участок. Если такое явление имеет место быть, то следует обратиться в прокуратуру.

Земельный участок бесплатно молодой семье

Нередко у молодых семей возникает необходимость или желание жить именно в частном секторе, а не в квартире. Безусловно, многодетной семье будет удобнее жить в частном доме, где больше места, свободы.

Жалобы на шумную детвору будет чаще поступать от соседей по лестничной площадке и этажами выше, ниже, чем от соседей по забору. Наверное, именно поэтому государство идет навстречу многодетным семьям и дает возможность получить участок под строительство дома бесплатно.

Информация о программе

Информацию о программе «Молодая семья» можно найти на официальном сайте администрации или МФЦ того региона, в котором молодые супруги проживают совместно. Если в населенном пункте нет МФЦ, то следует идти в управление по социальной защите населения или орган местного самоуправления.

Это интересно:  Заявление о выдаче рвп

Если отсутствует доступ в интернет, то адрес и телефон соответствующих организаций можно узнать в администрации района. Нужно обязательно ознакомиться с условиями программы, переписать весь список нужных документов, пригодятся также ксерокопии документов.

Предоставление земельных участков

Земельные участки предоставляются молодым семьям от государства:

  1. В Земельном кодексе и федеральном законе говорится о том, что многодетным молодым семьям, как социально незащищенным, предоставляется бесплатно участок земли;
  2. Согласно таким законам молодая семья имеет право получить от государства бесплатно участок по месту постоянной прописки;
  3. В Едином реестре ежеквартально обновляется список свободных наделов, поэтому молодую семью могут обеспечить участком;
  4. Участки предоставляют в арендное пользование, пока строится дом. По окончании строительства земля полностью и бесплатно переходит их владельцам;
  5. Чтобы получить участок, нужно встать в очередь.

Условия получения

Нужно учесть, что власти каждого региона составляют программу по-разному, но все же имеются общие критерии. В программе могут участвовать многодетные неполные семьи.

Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» с получением бесплатного участка для строительства будущего жилья, у супругов должны быть соблюдены следующие условия:

  • возраст мужа и жены до 35 лет;
  • у молодых супругов трое и более несовершеннолетних детей родных или приемных;
  • в собственности хотя бы у одного из супругов нет другого участка или дома в частном секторе, а также квартиры с большой площадью;
  • вся семья должна иметь постоянную регистрацию в регионе, где предполагается принять участие в программе;
  • брак должен быть законным;
  • в заявлении на получение бесплатного участка земли должны быть написаны те параметры, которые прописаны в условиях для участников программы.

Возможность отказа

Даже если семья будет состоять из пятерых детей с одним или двумя детьми инвалидами, то всё равно нет стопроцентной гарантии на получение земельного участка.

Представители властей очень тщательно проверяют предъявленные документы, поэтому схитрить недобросовестным гражданам не удастся. К сожалению, честным людям тоже может не повезти.

Причины для отказа могут быть следующие:

  • несоответствие требованиям программы;
  • недостоверные документы или данные;
  • наличие в собственности хотя бы у одного из супругов квартиры или участка с домом или без дома;
  • нет подходящих участков;
  • строительство дома на выданном государством участке не начато в течение года;
  • один из супругов прописан в другом регионе;
  • супруги уже принимали участие в программе.

Можно детально рассмотреть все причины, нюансы и примеры, которые помогут понять, почему могут отказать в выдаче земли под строительство:

  1. Жене 30 лет, а мужу только исполнилось 36 лет. Детей больше трех. В таком случае семье могут отказать в выдаче бесплатного земельного участка.
  2. В свидетельстве о рождении ребенка имеются печатные дефекты, например, стерлись по неосторожному обращению с документом последние несколько букв в отчестве.
  3. В государственные органы предоставлены документы с одними данными, а во время проверки сотрудниками МФЦ обнаружилась другая информация.
  4. Поддельные документы, которые могут повлечь за собой уголовную ответственность.
  5. Супруги с детьми прописаны в Старицком районе Тверской области, жене по наследству несколько лет назад достался от родственницы участок с домом также в Тверской области, но под Торжком.
  6. Молодые супруги в заявлении на участие в программе написали, что хотят иметь участок 25 соток.
  7. В 2007 году супругам было по 27 лет, на руках трое детей. Они приняли участие в программе «Молодая семья» и получили двухкомнатную квартиру. За 7 лет родились ещё три ребенка, и в двухкомнатной квартире стало жить невозможно. Родителям на данный момент по 34 года, но принять участие в получении земельного участка под строительство уже не могут. Им откажут ввиду того, что участие в программе было принято ранее и жилищные условия улучшились.
  8. Муж из Ростовской области, а жена приехала из Новороссийска. Постоянную прописку сделала недавно (полгода назад), до этого имела временную прописку (2 года).
  9. 4 мая 2014 года семья бесплатно по программе получила участок, но в течение полугода даже фундамент не выложила под будущий дом. Перспектив, что супруги предъявят хотя бы проект будущего дома, не предвидится.

Например, в Краснодарском крае возраст супругов должен составлять не более 36 лет, а в Пензенской области – не более 35, как во многих регионах. Поэтому нужно читать информацию только на официальном сайте администрации своего региона проживания.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на получение бесплатного участка, нужно обоим супругам явиться в отдел по социальной защите. На руках нужно иметь подлинные документы без видимых дефектов и написанные разборчиво. Желательно заранее сделать столько ксерокопий и на такие документы, как указано в перечне на доске объявлений или на сайте.

Чаще всего требуется такой перечень:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении всех детей (в том числе и усыновленных);
  • документ на право собственности (если жилплощадь квартиры менее 15 кв.м);
  • выписка из домовой книги;
  • заявление установленной формы об участии в программе.

Как происходит выдача?

После того как супруги подадут заявление об участии в программе, приложив весь пакет документов, представители местных властей в течение 1-5 недель (в зависимости от региона, администрации) рассматривают заявление, изучают документы и проверяют их на подлинность.

Если с документами всё нормально, земельный участок есть в наличии для молодой семьи, то высылают на указанный в заявлении адрес письмо.

Процедура выглядит следующим образом:

  1. если есть подходящий участок, молодой семье высылают соответствующее письмо с описанием и местоположением участка земли;
  2. в течение 5 дней семья должна решить, подходит участок или нет и дать ответ в обратном письме или явиться в отдел по социальной защите, где подавалось заявление;
  3. если семья дала положительный ответ, то с ней заключают договор и землю передают в пользование;
  4. при отказе от предлагаемого участка семью снова ставят в очередь.

Потенциальные проблемы и трудности при получении земли молодыми семьями

Скорее всего, никто молодых супругов в госорганах не предупредит о предстоящих трудностях заранее. Благое дело от местных властей с красочным плакатом «Молодым семьям дадим бесплатное жилье» для самих молодых семей может обернуться большой проблемой. Как можно предугадать, какой участок дадут многодетной семье.

Как правило, нуждающиеся семьи – это семьи со скромным достатком, супругам постоянно не хватает денег и приходится брать в долг или принимать даром какие-то вещи.

А теперь представим, что семья получает от государства участок земли, который по условиям программы нужно в течение года обустроить хотя бы небольшим домиком, а документы на дом предоставить в муниципалитет, где земля и выдавалась. Если дом не будет построен в течение года, то власти отберут землю у одной семьи и передадут другой.

Ещё одной трудностью может стать подъезд к будущему дому.

Сам участок может находить в непригодных для полноценной жизни условиях:

  • транспортная доступность отсутствует или общественный транспорт расположен очень далеко;
  • на личном автомобиле тяжело добраться и очень далеко до места работы, школы, магазинов и т.д.
  • нет инфраструктуры;
  • болотистая, каменистая местность;
  • низина (весной возможны затопление от тающего снега);
  • отсутствие электричества, телефона, газа, отопления, водоснабжения, вышек сотовой связи.

Статья написана по материалам сайтов: posobie.guru, molodaja-semja.ru, zakonometr.ru, posobie.net, property911.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector