Исковое заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя. А уже со следующего дня начинает свой отсчет срок для вступления в наследство длительностью в 6 месяцев. На протяжении этого срока наследники должны совершить ряд юридически значимых действий – обратиться в нотариальную контору, подать заявление, собрать нужные документы, получить свидетельство. Или, минуя эту процедуру, принять наследство фактически. Что это значит?

Это значит совершить ряд действий, свидетельствующих о принятии наследства – владение, управление, распоряжение наследственным имуществом как своим собственным.

О том, как происходит фактическое вступление в наследство и как оно подтверждается юридически, мы рассмотрим в этой статье.

Содержание

Что такое фактическое принятие наследства?

Определение такого понятия, как фактическое принятие наследства, дано в п. п. 11 и 12 Постановления Пленума ВС №2 от 23.04.1991.

Верховный Суд определяет это понятие как вступление во владение наследственным имуществом, то есть любые действия наследника по использованию, управлению и распоряжению этим имуществом, а также поддержание его в нормальном состоянии, оплата налогов и страховых взносов, погашение долгов наследодателя и несение других расходов.

Какие же конкретные действия наследника свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство? Рассмотрим их подробнее.

Действия, свидетельствующие о фактическом вступление в наследство

  • Владение наследственным имуществом

Под владением следует понимать физическое обладание имуществом. Например, проживание в жилом помещении наследодателя или вселение в жилое помещение на протяжении срока вступления в наследство, перемещение личных вещей наследодателя в свое жилое помещение, обладание имуществом наследодателя, как своим собственным.

  • Использование наследственного имущества

Использование имущества – одно из естественных проявлений владения (обладания) им. В качестве примера можно привести использование вещей, находящихся в жилом помещении наследодателя (мебели, техники, посуды, инвентаря) по своему усмотрению, пользование автотранспортом наследодателя в своих целях.

  • Управление имуществом наследодателя

Управление – это действия, направленные на сохранность, защиту от посягательств или притязаний посторонних лиц, использование по прямому назначению, содержание, ремонт имущества.

Управление имуществом может происходить как при непосредственном владении имуществом (например, установка новых замков в квартире наследодателя, в которой проживает наследник, установка сигнализации на автомобиле, используемом наследником), так и без владения (например, ремонт в квартире наследодателя, передача наследственного имущества на хранение).

  • Распоряжение имуществом наследодателя

Распоряжение – это определение дальнейшей судьбы имущества, например, продажа или дарение, предоставление посторонним лицам права временного или постоянного использования имуществом, оставление его в своем распоряжении.

Разумеется, распоряжаться таким имуществом, как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, наследник не вправе до момента оформления права собственности. Речь идет о распоряжении таким имуществом, как посуда, мебель, одежда, комнатные растения, домашние животные.

  • Несение расходов на содержание наследственного имущества

К расходам можно отнести коммунальные платежи, страховые взносы, налоги, оплата технического обслуживания, ремонта или замены запчастей, внесение взносов, покупка расходных материалов, покупка корма для животных и т.д.

  • Выполнение долговых обязательств

Речь идет как о возврате долгов наследодателя, так и о принятии денежных средств от должников наследодателя.

Указанный перечень действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, не является исчерпывающим. Нотариус или суд оценивают действия наследника с точки зрения значимости в каждой конкретной ситуации.

Как доказать факт принятия наследства?

Таким образом, если наследник совершил ряд действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, он является законным наследником. Правда, чтобы получить юридическое признание принятия наследства, ему потребуется доказать этот факт. Рассмотрим, какие доказательства будут убедительными для нотариуса и для суда.

Вступление в наследство может быть подтверждено такими доказательствами:

Письменные доказательства

Письменные доказательства (в том числе, документы) используются чаще всего. Они должны подтверждать, что наследник совершал действия по вступлению в наследство в отведенный для этого 6-месячный срок. Такими письменными доказательствами могут быть:

  • справка, выданная ЖЭК о том, что наследник проживал в жилом помещении наследодателя до и после его смерти;
  • справки, выданные государственными или муниципальными органами, органами управления кооперативов (дачных, гаражных, садовых) об использовании наследником имущества наследодателя (например, пользование гаражом, обработка дачного участка, сбор урожая плодовых деревьев в саду, ремонт дачного или садового домика);
  • квитанции об оплате коммунальных и страховых платежей, налогов, паевых взносов по отношению к имуществу наследодателя;
  • банковские выписки, справки о получении от наследника платежей;
  • чеки и квитанции о покупке материалов, запчастей, комплектующих, расходных материалов для содержания имущества наследодателя;
  • договора о предоставлении различных услуг по содержанию имущества (ремонта, установки сигнализации, передачи в аренду, передачи на хранение, транспортировке вещей);
  • справки из банка об оплате регулярных кредитных платежей или полной выплате кредита;
  • расписки о возврате или получении долга;
  • иск к лицам, незаконно завладевшим наследственным имуществом (с отметкой канцелярии суда о принятии иска к производству);
  • заявление в службу судебных приставов;
  • другие документы, подтверждающие совершение наследником действий, направленных на принятие наследства.

Документы, предоставляемые в качестве доказательства вступления в наследство, должны быть оформлены согласно общим правилам делопроизводства. Они должны быть составлены на бланке, иметь штамп и круглую печать, дату составления, исходящий номер, подпись должностного лица.

Показания свидетелей

Свидетельские показания – еще один распространенный вид доказательств, с помощью которых может быть подтвержден факт вступления в наследство. Именно посторонние люди часто становятся очевидцами выполнения наследником действий, связанных с владением, использованием, распоряжением имуществом наследодателя.

К даче показаний могут быть привлечены следующие лица:

  • Лица, которые навещали наследника во время его проживания в жилом помещении наследодателя (родственники, друзья и знакомые);
  • Соседи (по дому, подъезду, этажу), которые общались с наследником во время его проживания в жилом помещении или выполнения других действий (ремонта, оборудования охранной системы, сдачи в аренду);
  • Лица, которые участвовали в вывозе из жилого помещения вещей, принадлежащих наследодателю (мебель, технику, инвентарь, утварь);
  • Лица, которые участвовали в выполнении строительных, ремонтных, отделочных работ в жилом помещении наследодателя;
  • Лица, которые могут подтвердить использование или содержание (ремонт, заправка, охрана) наследником транспортного средства наследодателя;
  • Соседи по дачному или садовому участку, которые могут подтвердить, что наследник пользовался участком;
  • Владельцы соседних гаражей с гаражом наследодателя, которые могут подтвердить, что наследник использовал гараж (причем не обязательно для стоянки автомобиля, но и для других целей, например, хранения вещей);
  • Лица, которые присутствовали при передаче денежных средств (не более 10 минимальных размеров оплаты труда) между наследником и должником или наследником и кредитором наследодателя.

Вещественные доказательства

В качестве вещественных доказательств наследник может предоставить суду те вещи, которые принадлежали наследодателю, а теперь находятся во владении наследника. Как правило, речь идет о небольших, но ценных вещах, которые можно продемонстрировать в зале судебного заседания (ювелирные украшения, коллекции).

Процедура вступления в наследство через суд

Наследник, который вступил в наследство фактически, имеет право на юридическое подтверждение этого факта.

Если у наследника есть доказательства того, что на протяжении 6-месячного срока, данного для наследования, им был совершен ряд действий, подтверждающих фактическое вступление в наследство, ему следует обратиться к нотариусу – с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве.

Если же у наследника недостаточно доказательств фактического принятия наследства или имеется спор, нотариус откажет ему в приеме заявления и в выдаче свидетельства. И порекомендует обратиться в суд:

  • с заявлением об установлении факта вступления в наследство (в порядке особого производства)
  • с исковым заявлением о признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество (в порядке искового производства).

Разница между этими заявлениями состоит в предъявляемых требованиях. В первом случае наследник просит суд лишь установить факт вступления в наследство на основе имеющихся доказательств. Как правило, такое заявление подается единственным наследником или одним из наследников, между которыми нет спора. Во втором случае наследник просит суд признать право собственности на наследство, в которое он вступил фактически. В рамках искового заявления могут быть предъявлены оба требования, а также любые другие требования, касающиеся наследства (например, об определении долей в наследственном имуществе). Как правило, обращаться с иском приходится при наличии спора между наследниками.

Исковое заявление о фактическом принятии наследства (образец)

Как уже упоминалось выше, обратиться в суд можно с одним из заявлений – о признании факта вступления в наследство или о признании права собственности на фактически принятое наследство. Первое заявление подается в порядке особого судебного производства, второе – в порядке искового производства. Впрочем, допускается объединение требований в одном исковом заявлении.

Как правильно составить исковое заявление?

Поскольку иск – это официальный документ, при его составлении необходимо придерживаться требований, установленных процессуальным законодательством. Исковое заявление состоит из следующих частей:

  1. данные об адресате – название и месторасположение районного или городского суда, в который обращается истец;
  2. данные об истце – Ф.И.О., адрес проживания и регистрации, телефон;
  3. данные о других наследниках или заинтересованных лицах (например, органах местного самоуправления);
  4. цена иска – стоимость наследственного имущества;
  5. название документа – «Исковое заявление …»;
  6. описательная часть искового заявления, в которой указываются данные о том, какое имущество перешло к наследнику, как он осуществлял управление, какие действия совершал по отношению к наследству, какими доказательствами это подтверждается;
  7. требования, которые истец просит суд удовлетворить – признать факт принятия наследства, признать право собственности на принятое наследство, другие исковые требования;
  8. перечень приложений к исковому заявлению;
  9. дата подачи искового заявления;
  10. подпись истца.

Подсудность наследственных дел

Заявления об установлении факта принятия наследства подаются в районный или городской суд по месту проживания заявителя. Если в составе наследственного имущества имеются объекты недвижимости, подавать иск нужно по месту нахождения этой недвижимости.

Исковые заявления о признании права собственности на фактически унаследованное имущество подаются в городской или районный суд по месту нахождения имущества.

Если в состав наследства входят несколько объектов недвижимого имущества, находящихся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту открытия наследства либо по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

Судебная практика

Судебная практика рассмотрения дел о признании факта вступления в наследство и признания прав собственности на фактически принятое наследство весьма обширна. В большинстве случаев суд удовлетворяет требования наследников, которые в установленный срок приняли наследство и предоставили суду доказательства этого факта.

Это интересно:  Земельный участок многодетным семьям - условия и порядок получения

Сложности чаще всего возникают у тех наследников, которые хотят вступить в наследство, но не могут этого сделать, поскольку нет юридического подтверждения вступления в наследство умершего. Речь идет о тех случаях, когда сам наследодатель фактически принял, но не оформил наследство. После его смерти наследнику сначала нужно установить факт принятия наследства наследодателем (в особом судебном производстве), а потом уже принимать наследство. Иногда это бывает затруднительно — ввиду давности событий.

Не менее сложным оказывается решение споров между наследниками, если одни оформили наследство путем прохождения стандартной процедуры у нотариуса, а другие не обращались к нотариусу, но завладели наследственным имуществом фактически. Решать такие споры приходится не иначе, как в исковом судебном производстве.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Образец искового заявления об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество

В __________________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________________
(ФИО полностью , адрес)

Ответчик : ___________________________
(ФИО полностью , адрес)

Третье лицо: Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра

и картографии по Тюменской области
Государственная пошлина:_____ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта принятия наследства

и признания права собственности на наследуемое имущество

____________________ на основании справки ___________ с/с от а/у – __ за № ___ принадлежал жилой дом, бревенчатый, размером __ кв.м., земельный участок, находящийся в д. _________ _________ района, ___________с/с___________области.__________________скончался_____________г. После его смерти указанный жилой дом и земельный участок являлся наследственным имуществом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом ________ наследниками, после смерти _________ в равных долях являются ______________, ___________________, __________________, __________________, __________________.
Моя бабушка_________________, в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на часть жилого дома и земельного участка, расположенного в д. _________ _________ района.
В настоящее время Постановлением Главы Администрации сельского поселения_____________ ____________Муниципального района___________области от _________ г. №________ указанному домовладению присвоен почтовый адрес:_______________________________________
Моя бабушка -______________, __________ г. скончалась.

Свидетельство о смерти____№_________от_________г.
После смерти _____________ ____ домовладения и земельного участка, расположенного в д._______ являлись наследственным имуществом.

Единственным наследником первой очереди после смерти ___________ являлся мой отец — __________________,скончавшийся «__»_______20__г.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом шестимесячный срок я не обратилась в нотариальную контору для принятия наследства.

Однако, после смерти бабушки я — _________________, продолжаю пользоваться частью домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: сельское поселение _____________ , д._________. Расходы по содержанию указанной ___ домовладения и земельного участка в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д. несу я – _____________, являющаяся наследником первой очереди по праву представления.
Фактически я вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для установления факта принятия мною наследства и признания права собственности на ___ домовладения, расположенного по адресу:___________________________________________.

1. Установить факт принятия мною, ФИО наследства в виде __ домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ______________________________________________, открывшегося после смерти___________________.

2. Признать за мною, ФИО право собственности на ___ домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: __________________________________________ в порядке наследования.

Приложения:
1. Копии искового заявления;

2. Квитанция об оплате государственной пошлины;

3. Копия свидетельства о смерти ____________;

4. Копия свидетельства о смерти ____________;

5. Копия свидетельства о рождении ____________;

6. Копия свидетельства о рождении ____________;

7. Копия справки о заключении брака от __________ г.;

8. Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию;

9. Копия Постановления Главы Администрации от _________ г. № ______.

«___»__________ ____ г. Подпись истца _______

Исковое заявление о фактическом принятии наследства

В _________ городской суд __________ области
Адрес: __________________________________
Истец : __________________________________
Адрес: __________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
исковое заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности.
_____________ года умер _______________________. В связи с тем, что у умершего не было близких родственник, а я в свою очередь, являвшись его соседкой по загородному участку оказывала покойному максимально для меня возможную моральную и материальную помощь при жизни, им было принято решение о том, что он завещает все, имеющееся у него имущество мне, ___________________________. __________ года _________ обратился к нотариусу _________ нотариального округа _________ области ______________, у которой было составлено и подписано завещание. В соответствии с указанным завещанием ___________ завещает мне, _____________ все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти ___________ осталось наследственное имущество, а именно, земельный участок с домом, находящийся по адресу: _________________________________________. Общая площадь земельного участка ____ кв.м., кадастровый № _____________.
Все расходы, связанные с погребением _______ я взяла на себя.
Мне, как человеку не имеющему юридического образования не было известно о сроках, в которые необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования. Все, что мне было известно, это лишь то, что до истечения 6 месячного срока с момента смерти наследодателя я не могу распоряжаться завещанным мне имуществом. В силу юридической неграмотности данный факт был мной истолкован, как выяснилось позже, неверно. Я ошибочно полагала, что обратиться к нотариусу следует непосредственно по истечении 6 месячного срока. Когда я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство мне было сообщено, что я пропустила предусмотренный законодательством РФ срок на вступление в права наследования.
Не смотря на то, что я не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, мной были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ___________
Так, я и члены моей семьи ухаживаем за земельным участком и находящимся на нем домом, принадлежавшим умершему, что подтверждается предлагающимися к исковому заявлению фотографиями. Оплачиваем счета за электроэнергию (копии платежных документов прилагаются).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Опираясь на ст. 264 ГПК ФР суд может установить факт принятия наследства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ и ст. 264 ГПК РФ:
ПРОШУ:
1. Признать меня, ___________________, фактически принявшей наследство после смерти ____________________.
2. Признать за мной право собственности на наследственное имущество, а именно земельный участок с домом, находящийся по адресу: _________________________________________. Общая площадь земельного участка ____ кв.м., кадастровый № _________

ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Копии искового заявления по числу сторон.
2. Копия завещания.
3. Копия свидетельства о смерти.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права.
5. Копия квитанции об оплате электроэнергии.
6. Копия платежного поручения по оплате электроэнергии.
7. Фотографии земельного участка и дома.
8. Квитанция об оплате госпошлины.
9. Копия доверенности.

« »___________________ г.
___________________________

Признание факта принятия наследства и признание права собственности

Поэтому, если вы хотите найти решение именно вашей проблемы, тогда задавайте свой вопрос следующими способами (это БЕСПЛАТНО!):

  • Пишите дежурному юристу в чат онлайн — все жители РФ;
  • Звоните +7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
  • Звоните +7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

Вопросы принимаются круглосуточно! Решим даже самый тяжелый вопрос!

Принятие наследства — действие юридической значимости, а потому требует нотариального удостоверения либо признания в ином, установленном порядке. Преемнику при этом важно знать, в каких ситуациях и перед кем ему придется доказывать факт наследования и что делать потом, после официального признания права собственности на имущество покойного.

Что такое факт принятия наследства

Законодательство устанавливает наследнику условие: для получения наследственного имущества его обязательно нужно принять. Сделать это преемник может самостоятельно или через представителя (на основании соответствующей доверенности). Главное — выполнить предписания закона в срок и с учетом других, не менее важных требований.

Формальное правопреемство производится у нотариуса. В ходе процедуры наследник обращается в контору по последнему месту жительства умершего, подает ему заявление и указанный пакет документов. За законностью процедуры следит нотариус. Он разъясняет положения актуальных нормативно-правовых актов и предупреждает о последствиях юридически значимых действий, которые собирается совершить наследополучатель.

Фактическое наследование не предполагает обращение к нотариусу и другим уполномоченным должностным лицам. В ходе принятия имущества покойного преемник действует сам и по собственному усмотрению. Его задача при этом — выразить заинтересованность в получении наследства делом. И осуществить это он может посредством выполнения как минимум одного из следующих пунктов:

  1. Владение и управление причитающимися материальными благами.
  2. Принятие мер по охране объекта наследования от притязаний третьих лиц.
  3. Содержание имущества умершего за счет личных денежных средств.
  4. Внесение платежей по задолженностям ныне покойного или получение денег от его должников.
Это интересно:  Доверенность на оформление земельного участка

Совершение указанного действия или комплекса действий и будет фактом принятия наследства, закрепляющим, хоть и не формально, право собственности преемника на причитающиеся ему блага.

Особенности фактического правопреемства

В частности, фактом принятия наследства могут быть признаны такие обстоятельства:

  1. Вселение на жилплощадь, где перед смертью проживал наследодатель. Причем не важно, принадлежала она ему на правах собственности или нет. Учитывается факт пользования личными вещами покойного, которые остались по его последнему месту пребывания.
  2. Владение имуществом, находящимся в общей совместной или долевой собственности с наследодателем. В соответствии с нормами гражданского законодательства, сособственники пользуются и владеют общим объектом сообща, особенно, если он неделимый.
  3. Передача унаследованных вещей на хранение, их перемещение с прежнего места нахождения на личную территорию, сдача в аренду.
  4. Подача нотариусу заявления о принятии мер по охране наследства.
  5. Установление на объектах дополнительных замков, сигнализаций, заключение договоров с охранными предприятиями.
  6. Осуществление ремонта, оплата налогов, расходов на содержание имущества.
  7. Оплата кредитов или задолженностей по иным выплатам, в том числе и по тем, которые не входят в число наследуемых обязательств (долги по алиментам, возмещению вреда жизни и здоровью и т. п., существующие на момент открытия наследства).
  8. Получение сумм, причитавшихся умершему, под расписку.

Выполнение указанных действий не обязывает потенциального преемника принимать наследство. Если он не желает брать на себя ответственность за имущество и долги умершего, приписанное ему фактическое наследование может быть оспорено в суде.

Зачем нужно признание факта наследования

В свете вышенаписанного может возникнуть закономерный вопрос: если по закону оба способа правопреемства равнозначны, зачем совершение одного из них нужно признавать?

Дело в том, что только принятия для полной реализации права собственности на унаследованный объект недостаточно. Некоторое имущество может быть использовано только после получения правоустанавливающего свидетельства, и в любом случае продать или подарить наследство без документов нельзя.

Без свидетельства о праве на наследство наследник не сможет:

  1. Заключить сделку по отчуждению имущества.
  2. Снять деньги с банковских счетов покойного.
  3. Использовать транспортное средство.
  4. Управлять и получать с деятельности предприятия прибыль.
  5. Стать участником общества с ограниченной ответственностью.
  6. Получать дивиденды от акций.

Выдается свидетельство о праве на наследство только на основании достоверных данных о принятии заявителем имущественных прав и обязанностей покойного. Проще всего подтвердить формальное наследование, так как сведения о его получении хранятся в наследственном деле того же нотариуса и в Единой информационной системе нотариата.

Факт принятия наследственного имущества должен быть доказан преемником посредством подачи документальных свидетельств нотариусу или, если они отсутствуют либо срок наследования истек, судье. В последнем случае в качестве аргументов могут быть приведены показания свидетелей, фотоснимки, видеозаписи и другие возможные доказательства фактического правопреемства.

Когда необходимо признание права собственности

Необходимость признания права собственности на наследуемое имущество может возникнуть в отношении объектов недвижимости, не оформленных им при жизни.

Это объясняется тем, что по закону для перехода зданий, сооружений, помещений в них и земельных участков в полное владение правообладателя требуется государственная регистрация. И, если наследодатель не успел сделать это при жизни, у его преемников могут возникнуть проблемы.

К категории спорной могут быть отнесены:

  1. Самовольные постройки. Объект, возведенный или реконструированный до создания нового строения без соответствующего разрешения и не узаконенный впоследствии, не является собственностью наследодателя. Но признать его личным имуществом умершего можно через суд. Для этого необходимо два условия: наличие официального подтверждения права собственности наследодателя на землю, на которой была возведена самовольная постройка, и технической документации на объект, обосновывающей его безопасность и соответствие нормам строительства.
  2. Объекты незавершенной сделки. Когда договор купли-продажи подписан и достоверно известно, что это действие полностью отражает волю бывшего собственника, а покупатель свои обязательства по сделке выполнил добросовестно, права на объект фактически переходят к нему. Но для официального подтверждения перехода права собственности нужна его государственная регистрация. И, если приобретатель умер до обращения в компетентный орган, его полномочия по завершению сделки получает наследник. Уклоняться от регистрации при этом продавец не вправе — это грозит ему судебным иском.
  3. Неприватизированная жилплощадь. Приватизация, незавершенная по причине смерти заявителя, не является основанием для отказа органа, уполномоченного в этой сфере. Если наниматель жилплощади или внесенный в договор жилец должным образом оформил и подал заявление о приватизации, а также принес необходимые в таком случае документы, считается, что он сделал все от него зависящее и представитель наймодателя свои обязанности должен выполнить также. Но так, как заключить договор муниципалитету будет уже не с кем, наследникам умершего заявителя придется признавать право собственности на квартиру в суде.

В любой из перечисленных ситуаций преемники вправе обратиться за признанием права собственности наследодателя в суд. Это необходимо для включения спорного объекта в наследственную массу и возможности последующего перехода его к новому правообладателю.

Как признать факт принятия наследства и признать право собственности

Признание фактов юридического значения — наследования и перехода права собственности — осуществляется нотариусом, органом государственной регистрации или в судебном порядке.

У нотариуса

В качестве доказательств могут стать:

  1. Справки, подтверждающие место жительства заявителя (если нужно доказать факт проживания на жилплощади наследодателя).
  2. Справки от жилищных, дачных, гаражных кооперативов, органов местного самоуправления, устанавливающие факт пользования и/или содержания имущества умершего.
  3. Квитанции или справки, доказывающие внесение преемником страховых сумм или других взносов, оплату коммунальных платежей, налогов, погашение иных расходов по содержанию наследственного имущества.
  4. Договоры, заключенные с организациями на осуществление ремонта, установку сигнализации, охрану или уборку унаследованного объекта.
  5. Квитанции, чеки, расписки о возврате заявителем средств, взятых наследодателем в долг.
  6. Копия искового заявления о выдаче имущества, незаконно присвоенного третьими лицами, с отметкой суда о заведении производства по такому делу или о приостановлении выдачи неправомерных свидетельств о праве на наследство.

Принятие мер по охране наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу или аналогичную просьбу об учреждении доверительного управления наследственным имуществом доказывать не нужно. Сведения о совершении этих действий хранятся в наследственном деле у нотариуса.

Для признания факта наследования достаточно подать нотариусу имеющиеся доказательства, а также:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Справку о его последнем месте жительства.
  3. Завещание или документ, подтверждающий принадлежность к текущей очереди правопреемников (свидетельством о рождении, браке, усыновлении и т. п.).
  4. Акт, устанавливающий право собственности покойного на наследственное имущество.

Необходимыми полномочиями обладает нотариус по последнему месту жительства умершего или, если он преимущественно проживал за границей:

  • по месту нахождения недвижимого имущества (самой ценной части);
  • по месту локализации движимых объектов (также самой дорогостоящей их части, при отсутствии недвижимости).

После проверки и удостоверения подлинности полученных бумаг нотариус регистрирует факт принятия в Единой информационной системе нотариата и заявитель может приступить к оформлению правоустанавливающего свидетельства.

В органе государственной регистрации

Признать право собственности на объект наследования можно в уполномоченном органе государственной регистрации — Росреестре.

Признание факта принятия наследства и признание права собственности

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Порядок принятия наследства определяется законом. Один из способов вступления в права наследования – по факту. Фактические наследники не обращаются к нотариусу в отведенные сроки. Оформление документов обычно происходит позже. Однако довольно часто гражданам приходится обращаться в суд. Основная причина – отсутствие надлежащих доказательств о принятии наследства.

Что такое факт принятия наследства

Фактическое принятие наследства является одним из способов вступления в имущественные права. Наследник предпринимает действия, которые указывают на его волеизъявление в отношении имущества наследодателя.

В какие сроки происходит принятие наследства? Вступление в права наследования происходит в те же сроки, что и принятие наследства через нотариуса, т. е. в течение 6 месяцев. Если наследник не сможет представить доказательства за данный период, то нотариус откажет ему в выдаче свидетельства. Претенденту на имущество придется обращаться в суд.

Зачем нужно устанавливать юридический факт? Без подтверждающих документов наследник не сможет распоряжаться собственностью наследодателя. Так как все документы будут оформлены на его имя. Любые сделки (продажа, обмен, дарение, завещание) осуществляются только после регистрации права собственности в государственном учреждении. Однако предварительно нужно получить свидетельство у нотариуса или судебное решение об установлении факта принятия наследства.

Документальное подтверждение вступления в наследство

Фактическое принятие наследства должно подтверждаться надлежащими доказательствами. Их перечень содержится в Методических рекомендациях нотариата (Протокол №02/07 от 27-28.02.2007). Аналогичной правовой позиции придерживается Верховный суд. Соответствующие разъяснения даются в Постановлении Пленума ВС №9. Перечень приемлемых действий (документов):

  1. Наследник прописан в квартире наследодателя. Доказательством служит выписка из домовой книги или справка жилищно-эксплуатационной организации. Если претендент проживал отдельно, то доказательством вступления в права наследования, может быть, переезд к наследодателю до его смерти или сразу после кончины.
  2. Проведение капитального или косметического ремонта в квартире. Наследник выполняет все необходимые действия, которые указывают на поддержание объекта недвижимости в надлежащем состоянии. Доказательством служит договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, акт приема-передачи выполненных работ, квитанции об оплате строительных материалов, расписки о передаче денег подрядчику.
  3. Восстановление автомобиля после ДТП. Доказательством служит договор со станцией техобслуживания о проведении ремонтных работ.
  4. Обрабатывание земельного участка. Например, сбор урожая за свой счет или посев определенной культуры на участке. Доказательством служит договор аренды сельскохозяйственной техники для вспахивания или засева участка, соглашение о поставке дизтоплива для тракторов, комбайнов.
  5. Оплата налогов и сборов, коммунальных услуг. Доказательством служит банковская квитанция.
  6. Подача иска в суд о взыскании задолженности или возврате имущества, которое принадлежит наследодателю. Доказательством служит копия искового заявления с отметкой о его принятии, судебная повестка или постановление суда о начале производства.
  7. Полное или частичное погашение потребительского/ипотечного кредита. Доказательством служит банковская квитанция.
  8. Возмещение расходов, связанных с похоронами наследодателя за счет наследства.
  9. Установка нового замка на входную дверь квартиры.
  10. Обращение к нотариусу с заявление о принятии мер по охране наследства.

Как быть, если претендент является совладельцем собственности, которая принадлежала умершему гражданину? Данный факт не является доказательством фактического принятия наследства (ст.36 Постановления Пленума ВС №9).

Представленный перечень обстоятельств и возможных документов не является исчерпывающим. Наследник может предоставить и другие бумаги, подтверждающие вступление в права наследования. Конечное решение принимает нотариус или суд. Если наследник обратился к нотариусу и получил отказ в выдаче свидетельства, то ему придется готовить документы в суд.

Это интересно:  Вывоз мусора многоквартирного дома 2019 - нормы, входит ли в содержание, правила, как рассчитать, тариф, оплата

Как признать факт принятия наследства и признать право собственности

В случае фактического принятия наследства претендент может обратиться к нотариусу и получить соответствующее свидетельство. После чего наследнику останется оформить право собственности на унаследованное имущество.

Также выгодополучатель может обратиться в районный суд. Если решение суда будет в пользу истца, то выдача свидетельства и/или регистрация права собственности будет происходить на основании процессуального документа.

Порядок действий

Фактическое вступление в наследство не является конечным действием. Данный факт должен подтверждаться соответствующими документами. Действия наследника:

  1. Принятие имущества наследодателя или выполнение необходимых мероприятий по его охране.
  2. Подготовка письменных доказательств выполненных действий.
  3. Обращение в нотариальную контору, подача заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства.
  4. Оформление право собственности после получения свидетельства.

Если нотариус отказал наследнику в выдаче свидетельства, тогда придется обращаться в суд. Порядок действий:

  1. Подготовка искового заявления.
  2. Уплата госпошлины.
  3. Подача заявления в районный суд.
  4. Участие в судебном разбирательстве.
  5. Получение судебного решения.
  6. Регистрация права собственности.

Список документов может отличаться в зависимости от вида унаследованной собственности и личных обстоятельств наследника. Базовые документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти гражданина. Еще одним документов подтверждающим кончину наследодателя, может быть, решение суда. Например, если человек был объявлен умершим в судебном порядке;
  • свидетельство о рождении/усыновлении для детей;
  • свидетельство о регистрации брака для супругов;
  • выписку из домовой книги;
  • правоустанавливающие документы на унаследованную собственность;
  • бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства;
  • квитанция об уплате сбора.

Одной из ключевых статей расходов при оформлении наследства является госпошлина. Ее размер зависит от степени родства:

  • 0,3% – сколько платят близкие родственники умершего гражданина. Сюда относятся родители, дети, братья, сестры и живой супруг. Максимальная сумма сбора – 100 тыс. руб.
  • 0,6% – такая ставка предусмотрена для всех остальных претендентов на имущество. Максимальная сумма госпошлины – 1 млн. руб.

Расчет суммы госпошлины производится исходя из стоимости имущества. За основу берется отчет профильной организации. Инвалидам полагается 50% скидка. Однако льгота распространяется только на лиц имеющих 1–2 группу инвалидности.

На полное освобождение от уплаты госпошлины при обращении к нотариусу могут рассчитывать граждане, которые проживали вместе с наследодателем на день его смерти и после кончины, малолетние дети и недееспособные претенденты. Также освобождаются от налога претенденты на денежный вклад и наследники граждан, погибших при выполнении государственных обязанностей (ст.333.38 НК РФ).

При обращении в суд размер госпошлины будет другой. За подачу заявления об установлении юридического факта нужно заплатить 300 руб. Однако в случае признания права собственности на имущество размер госпошлины существенно возрастает. Потому как наследнику не нужно будет обращаться к нотариусу после вынесения судебного решения. Сумма сбора рассчитывается исходя из стоимости иска. Ставка состоит из двух частей – фиксированная сумма и определенный процент.

При фактическом принятии наследства обратиться к нотариусу или в суд можно в любое время. Закон не предусматривает ограничительные сроки для подачи заявления. Однако лучше придерживаться сроков исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Как долго проходит слушание дела? Сроки рассмотрения искового заявления составляют 2 месяца (ст.154 ГПК РФ).

Исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности (образец) 2018

При подаче искового заявления необходимо учитывать предписания ГПК РФ. Заявление должно содержать следующие данные:

  1. Название районного суда.
  2. Сведения об истце/ответчике (ФИО, адрес прописки, домашний или мобильный телефон).
  3. Наименование искового заявления.
  4. Размер государственной пошлины.
  5. Обстоятельства дела.
  6. Ссылку на статью закона.
  7. Конечную просьбу.
  8. Список прилагаемых бумаг.
  9. Дату, подпись истца.

Содержание искового заявления должно быть предельно кратким и понятным. Описательную часть иска можно разбить на отдельные абзацы:

  1. Описание факта смерти наследодателя (дата, ссылка на свидетельство).
  2. Упоминание о родстве с умершим гражданином, наличии/отсутствии других претендентов, фактическом принятии наследства.
  3. Описание принятого имущества и/или предпринятых действий по его охране.
  4. Упоминание об ответчиках по делу.
  5. Ссылка на нормы закона.
  6. Конечная просьба истца.

Если истец планирует пригласить свидетелей, которые подтвердят изложенные в заявлении факты, то можно заявить соответствующее ходатайство.

Судебное разбирательство

Слушание дела по иску фактического наследника происходит в рамках Гражданско-процессуального законодательства. Однако здесь есть два варианта развития событий. Если заявителю нужно установить факт принятия наследства, то такие дела рассматриваются в рамках особого производства (ст.262 ГПК РФ). Обычно упрощенная схема судебного разбирательства используется, если нет спорных моментов между наследниками. Заявление подается по адресу прописки фактического наследника.

При подготовке к судебному разбирательству суд может истребовать у нотариуса сведения об открытии наследственного дела и/или составе наследников. На основании полученных данных будет решаться вопрос о привлечении дополнительных участников в качестве заинтересованных лиц. Если спор между наследниками отсутствует, то при наличии письменных доказательств фактического принятия собственности, суд удовлетворит заявленные требования. Однако решение суда не подтверждает право собственности на наследство. Процессуальный документ является основанием для повторного обращения к нотариусу и получения свидетельства на наследство.

Если будет выявлен спор о праве, то суд оставит заявление без рассмотрения. В определении должно содержаться разъяснение о повторной подаче заявления в рамках искового производства (ст.263 ГПК РФ).

Пример. Одним из наследников обратился в нотариальную контору. Заявление о выдаче свидетельства на наследство было подано по истечении 6-месячного срока. Нотариус отказал в выдаче документа. Причина – отсутствие бесспорных доказательств совместного проживания с наследодателем. Претендент обратился в суд. Заявление об установлении факта принятия наследства было подано в рамках особого производства. В суде стало известно о наличии других претендентов на собственность. Заявление было оставлено без рассмотрения. Истцу разъяснили его право о подаче отдельного искового заявления.

Как быть, если истец заявляет два требования, одно из которых о признании права собственности? Такие дела слушаются в порядке искового производства. После принятия иска суд назначает дату предварительного слушания (ст.152 ГПК РФ). Сторонам по делу рассылаются судебные повестки. Участники судебного процесса могут представить необходимые доказательства, заявить ходатайства. Ответчик может сделать заявление о пропуске сроков исковой давности для защиты гражданских прав. Если данный факт найдет свое подтверждение, то суд оставит иск без удовлетворения. Истец может обжаловать судебное решение в апелляции.

Во время судебного разбирательства суд должен установить состав наследства и сроки его принятия. Так как имущество, должно быть, принято строго в течение 6 месяцев (ст.1154 ГК РФ). Наследник должен представить суду доказательства фактического принятия собственности.

В ходе судебного заседания суд выслушивает мнение участников процесса, изучает предоставленные доказательства, выслушивает показания свидетелей и экспертов, предоставляет истцу и ответчику последнее слово. После чего удаляется в совещательную комнату для принятия решения (ст.192 ГПК РФ).

Принятие судебного решения

Решение суда принимается по итогам судебного разбирательства. Оно должно быть законным и обоснованным. В основу судебного решения ложатся только те доказательства, которые были представлены сторонами и исследованы в рамках рассматриваемого дела (ст.195 ГПК РФ). Суд выносит решение по заявленным исковым требованиям. Выйти за их пределы судья может в исключительных случаях. Судебное решение излагается в письменной форме. Резолютивная часть документа оглашается в том же судебном заседании. Полное решение суда составляется в течение 5 дней после оглашения резолютивной части.

Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса. Лицам, которые не присутствовали в судебном заседании, копия судебного решения направляет по почте в 5-дневный срок с момента его принятия в окончательной форме (ст.214 ГПК РФ).

Дальнейшие действия наследников

После завершения судебного разбирательства и вынесения окончательного решения по делу необходимо дождаться пока процессуальный документ вступит в силу. Участникам процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба на решение суда 1 инстанции не поступила, то оно вступает в силу. Истцу останется обратиться в канцелярию суда и сделать там соответствующую отметку.

Следующий этап – регистрация права собственности на имущество. Здесь ключевым моментом является объект наследства. Если истец унаследовал квартиру или дом, то ему необходимо обратиться в Росреестр. Также документы можно подать через территориальное отделение МФЦ. При подаче бумаг новому владельцу предстоит заплатить госпошлину. Ее размер зависит от вида имущества и юридического действия, которое необходимо выполнить. Процедура регистрации права собственности занимает от 7 до 12 дней. Дату выдачи документов на имя нового владельца сотрудник Росреестра назначает во время приема заявления.

Для постановки на учет движимого имущества наследнику нужно обратиться в ГИБДД. Процедура та же самая – подготовка пакета документов, оплата госпошлины, получения правоустанавливающих бумаг. Подать документы нужно в 10-дневный срок. Иначе наследника могут оштрафовать. Срок постановки автомобиля на учет обычно составляет один день.

Регистрация корпоративных прав происходит в территориальном отделении ФНС. Однако здесь есть свои особенности. Порядок уведомления фискального органа о переходе к наследнику доли в ООО регулируется ФЗ от 08.02.1998 №14-ФЗ. Если совладельцы общества согласны принять нового участника в свой состав, то они должны подать извещение в 3-дневный срок. Уведомление фискального органа происходит путем подачи заявления о внесении правок в Единый государственный реестр.

Юрист рекомендует

Наследственное дело заводится по заявлению претендента. Бумаги подаются нотариусу по месту жительства наследодателя. Наследникам дается 6 месяцев. Если претендент не заявил о своих правах, но принял имущество по факту, то оформить бумаги можно позже. Однако отсутствие надлежащих доказательств – повод для отказа в выдаче свидетельства. При таких обстоятельствах наследнику придется обращаться в суд. При наличии спора между наследниками слушание дела проходит в рамках искового производства. Но независимо от способа вступления в права (нотариус или через суд) выгодополучателю нужно подготовить доказательства принятия наследства. На нашем сайте можно получить первичную консультацию по списку документов и надлежащих доказательствах. При необходимости можно договориться о представлении своих интересов в суде.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, advokat-ugolov.ru, dogovor-blank.ru, ros-nasledstvo.ru, allo-urist.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий