+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для частных лиц и организаций

Содержание

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Закажите «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ»» — получите полное профессиональное сопровождение всех этапов покупки недвижимости в Москве.

Акция ! Только в августе вы можете получить Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью всего за 30 000 руб.!

Условия участия в акции: Читайте внизу страницы.

Сопровождение сделок юристами по недвижимости с 2002г.:

  • юридическая помощь при покупке квартир, апартаментов, машиномест, (вторичные, новостройки, покупка по переуступке)
  • юридическое сопровождение сделок с нежилыми помещениями,
  • юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью,
  • юридическое сопровождение покупки ипотечных (залоговых) квартир,
  • юридическое сопровождение цессии,
  • сложные сделки с недвижимостью.

Что получает заказчик услуг. Порядок работы. Цена услуг.
Адвокатский Центр «Гордон и Партнеры»:

Выберите программу сопровождения сделки:

1) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
«под ключ»*:

Полное юридическое сопровождение сделок — Помощь специализированного юриста по недвижимости на всех этапах покупки недвижимости: от внесения аванса (задатка) до получения недвижимости покупателем.
Персональный юрист по недвижимости ведет сделку от начала до завершения.
Курирует сделку — адвокат по недвижимости.
Обеспечивается правильное проведение сделки и правильное завершение сделки.
Обязательно проводится юридическая экспертиза (проверка юридической чистоты) — позволит Вам значительно сократить риски потерять квартиру и деньги при покупке.

*Цена и состав услуг по программе — читайте ниже.

2) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью «Юрист на сделку с недвижимостью».
Получите:
1) Выезд юриста на сделку,
2) Проверка документов на сделке,
3) Индивидуальный договор купли-продажи недвижимости, рекомендации
4) Безопасные расчеты — правильное оформление.

В России оспаривается через суд около 7 % сделок с недвижимостью.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — ваша уверенность и надежность покупки квартиры, дома, нежилых помещений, земельного участка, коммерческой недвижимости.
Получите помощь юристов по недвижимости с опытом 16 лет на рынке недвижимости Москвы и Московской области.

Что получит заказчик услуг по программе Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве «Под ключ»:

Полное сопровождение всех этапов покупки недвижимости адвокатом по сделкам с недвижимостью:

  • Закрепляется персональный юрист по недвижимости. Ведет сделку от начала до завершения.
  • Индивидуальная схема всей сделки и каждого этапа сделки
  • Учитываем Налоговые последствия сделки, Обеспечение получения налоговых вычетов, Валютные риски, валютное резидентство участников сделки;
  • Индивидуальная подготовка документов с повышенной защитой покупателя;
  • Юридическая правовая экспертиза сделки с недвижимостью, в том числе:
    — Юридическая проверку контрагента по сделке (Продавца и Покупателя);
    — Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
  • Подготовка необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита;
  • Индивидуальный договор на приобретение недвижимости;
  • Юридическое сопряжение сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
  • Оформление сделки в простой письменной или в нотариальной форме, в том числе по выбору Заказчика;
  • Согласование условий сделки с банком (в случае использования ипотечного кредита);
  • Безопасные расчеты в наличной или безналичной форме;
  • Правильно оформленное завершение сделки. *

По желанию Заказчика, по требованию законодательства Адвокаты сопровождают сделку в нотариальной форме

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юристы и адвокаты по недвижимости фирмы Легисперити предлагают комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для организаций и частных лиц.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью для организаций включает в себя:

  • Юридическое сопровождение оформления прав на земельные участки, анализ правоустанавливающих документов, правовая экспертиза сделок с землей, перевод земельных участков из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том числе проведение публичных слушаний, подготовка инвестиционных контрактов, подготовка проектов распорядительных актов, договоров участия в долевом строительстве;
  • Юридическое сопровождение при реализации проектов по строительству многофункциональных офисных и торговых комплексов и жилых зданий, подготовка и сбор разрешительной документации, подготовка договора строительного подряда, сдача объектов строительства, защита интересов в имущественных спорах по контрактам между компанией-заказчиком и застройщиком, юридическое сопровождение реализации объектов строительства после ввода в эксплуатацию.
  • Подготовка документов, необходимых для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии;
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, сопровождение договоров купли-продажи, аренды, залога, земельного участка или строения, нежилого помещения или иного объекта недвижимости.
  • Юридическое сопровождение отношений, связанных с арендой, в том числе подготовка договоров аренды, субаренды коммерческой недвижимости, минимизация негативных налоговых последствий, возникающих при аренде имущества, минимизации рисков сторон договора при расторжении договоров аренды.
  • Ведение дел и представительство интересов юридических лиц в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам, связанным с приобретением, отчуждением, обременением объектов недвижимости, о признании прав собственности на земельный участок или объект недвижимости, истребование в суде недвижимости из чужого незаконного владения, признание сделок с недвижимостью недействительными.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для частных лиц:

Недвижимость, расположенная в Москве и Московской области, является ценным активом. Сделки с недвижимостью, вероятно, будут одними из крупнейших и самых важных покупок в вашей жизни, поэтому имеет смысл воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости, который профессионально использует все свои знания опыт работы в сфере недвижимости.

Это интересно:  Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Если вы покупаете, продаете, или имеете дело с некоторыми другими видами сделок с недвижимостью, обратитесь к опытным специалистам по недвижимости в юридическую фирму «Legisperiti». Юрист по недвижимости, изучив все представленные документы, условия и обстоятельства проведения сделки, сможет профессионально защитить ваши интересы при заключении сделки, он не только проведет переговоры, составит и согласует договор, но и подскажет, как избежать тех или иных неприятностей, в том числе, возможного оспаривания законности сделки в будущем.

Юристы и адвокаты по недвижимости компании Легисперити предлагают частным лицам следующие услуги:

1. Юридическое сопровождение сделок с квартирами и машиноместами включает в себя:

  • консультации,
  • проведение переговоров,
  • юридическая экспертиза представленных документов,
  • составление соглашения об авансе,
  • подготовка, составление, согласование договора купли-продажи (дарения, мена, залога, ипотеки),
  • присутствие во время проведения сделки и заключения договора,
  • организация безопасных расчетов,
  • обсуждение и согласование процедуры сделки, порядка и условий расчета по договору,
  • согласование условий и порядка приема-передачи объекта недвижимости,
  • подача необходимого пакета документов в Росреестр и получение документов после регистрации перехода права в Росреестре.

2. Юридическое сопровождение сделок с земельными участками, в том числе :

  • консультации по всем вопросам, связанным с проведением сделки,
  • проверка юридической чистоты сделки,
  • правовой анализ представленных документов,
  • сбор и подготовка документов, необходимых для оформления сделки,
  • раздел, объединение, выдел, преобразование земельных участков,
  • межевание, определение и оформление границ земельного участка,
  • получение выписок из ЕГРН и ЕКН,
  • постановка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта,
  • регистрация права собственности на земельный участок и получение свидетельства.

3. Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью (дачи, дома, коттеджи) – комплексное сопровождение сделки по отчуждению объектов недвижимости ( в том числе земельного участка и дома, расположенного на нем) по договору купли-продажи, договору аренды, договору дарения, по договору ренты, по договору мены.

Если Вы хотите воспользоваться одной или частью услуг, входящих в юридическое сопровождение сделки, то возможно заключить договор на оказание отдельных юридических услуг, которые Вам необходимы, вот их неполный перечень:

  • постановка объекта недвижимости ( дом, квартира, земельный участок, строение, машминоместо, гараж и т.д) на кадастровый учет в ЕКН
  • регистрация права ( полученного раннее) на объект недвижимости( дом, квартира, земельный участок, строение, машминоместо, гараж и т.д) в ЕГРП и получение свидетельства
  • получение выписки из ЕГРП
  • получение выписки из ЕКН
  • получение кадастрового паспорта
  • определение и оформление границ земельного участка
  • правовая эскпертиза представленных документов на объект недвижимости( проверка юридической «чистоты» сделки)
  • подготовка и составление договора по отчуждению объекта недвижимости
  • юридические консультации по всем вопросам, связанными с созданием или строительством объекта недвижимости, отчуждением объекта недвижимости, регистрацией права на объект недвижимости
  • регистрация права или перехода права на объект недвижимости, получение свидетельства о праве на объект недвижимости

Наша миссия

Мы считаем, что опыт и знания юриста всегда идут рука об руку с личным участием в проблемах клиента.

А профессионализм всегда должен сочетаться со стратегическим видением ситуации. Наша миссия — сделать закон и Ваши права максимально понятными для Вас.

Наш успех — достижение Ваших целей. Юристы и адвокаты юридической фирмы «Легисперити» всегда вместе с Вами. Нам не все равно.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость их в Москве и области (дарение домов, коттеджей, производственных объектов, застройка, аренда, покупка, продажа, оценка стоимости) связаны со взаимодействием опытных юристов портала YouDo с местными и государственными органами управления, физическими и юридическими лицами, коммерческими структурами. Каждая регистрация сделок регулируется Федеральным законом «О регистрации жилой собственности и сделок с ней». А услуги юриста, ориентированные на сопровождение сделок с недвижимостью востребованы не только представителями организаций, не имеющих штатных специалистов, но и зачастую физическими лицами.

Концепция сопровождения сделок юристами по недвижимости

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

  • помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
  • разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
  • межевание
  • раздел недвижимого имущества
  • урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

Наши дополнительные услуги:

  • консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
  • оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
  • юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
  • сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.

С нами выгодно иметь дело

Юридическая поддержка и защита прав на имущество – обязательный элемент для успешной деятельности каждого предприятия. Наша компания предлагает всем официальным и физическим лицам, которые планируют операции с объектами недвижимости, воспользоваться услугами сервиса YouDo по юридическому сопровождению сделок.

У нас в штате фирмы только работники высокой квалификации, они на протяжении многих лет приобретали практический опыт, и теперь готовы применить его во благо каждого нашего клиента.

Грамотные консультации и практические действия в правовом аспекте, а также профессиональный анализ сделок с недвижимостью существенно помогут выйти из сложной ситуации, решить налоговые, арендные, и хозяйственные споры. Часто только хороший опытный юрист по сопровождению сделок может разобраться в лабиринте законов и предоставить профессиональную помощь.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью от исполнителей портала YouDo — залог благополучия вашего бизнеса.

Как происходит процесс юридического сопровождения сделок с недвижимостью?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

При совершении сделок с недвижимостью очень часто необходима помощь опытного юриста. Специалист помогает своим клиентам произвести сделку на законных основаниях. Также правильно составить все необходимые виды документации.

Зачем нужен юрист в сделках с недвижимостью?

В настоящее время многие сделки, связанные с недвижимостью, осуществляются с помощью специальных агентств – риэлтеров. Однако если клиент в чем-либо имеет сомнения, он может обратиться за юридической консультацией. Такой вид услуги поможет предотвратить возникновение возможных рисков.

Каким образом осуществляется юридическое сопровождение?

При проведении соглашений, связанных с недвижимостью, специалист в юридической сфере больше всего требуется именно покупателю. Так как он имеет возможность быть обманутым и потерять свои денежные средства.

Специалисты юридической сферы при обращении к ним клиентов в первую очередь проверяют наличие рисков при заключении договоров, связанных с недвижимостью.

Кроме всего юрист проследит за правильным оформлением документации и проведения самой сделки связанной с недвижимостью.

Что входит в юридическое сопровождение сделок?

При юридическом сопровождении осуществления сделок с недвижимостью, специалистами предоставляются услуги следующего типа:

  • Проведение устной консультации клиента
  • Проведение проверки законности всех документов, используемых при сделке
  • В случае необходимости помощь в запросах по недостающей документации
  • Заключение предварительного и основного договора соглашения сторон
  • Контроль за законностью проведения сделки
  • Помощь при проведении регистрации недвижимости на нового владельца.

Юридическое сопровождение частных лиц

Для частных лиц юридическое сопровождение заключается в следующих видах услуг:

  • Отслеживание законности проведения сделок
  • Проверка юридической чистоты недвижимости
  • Предоставление услуг по страхованию
  • Ведение дел в случаи судебного разбирательства
  • Получение законных прав на недвижимость и прилегающие земельные участки
  • Проверка необходимой документации
  • Составление договоров
  • Предоставление консультации
  • Помощь в оформлении документов новому владельцу жилья

Предоставление услуг для организаций

Для организаций существует следующий перечень услуг представляемых юридическим сопровождением:

  • Консультирование возникших вопросов
  • Внесение поправок в документы, имеющие учредительский вид
  • Помощь при проведении покупки недвижимости для организаций
  • Проведение экспертиз
  • Составление договоров
  • В случае судебных споров представление интересов организаций
  • Проверка документации

Стоимость юридического сопровождения сделок

Проведение сопровождения заключения договоров специалистами довольно дорогостоящий вид услуг. Большинство юридических компаний держат в секретах стоимость своих услуг.

В среднем такие услуги имеют следующую стоимость:

  • Предоставление консультации – до 2000 рублей.
  • Помощь при составлении договоров – от 2000 рублей
  • Изучение всей документации по сделкам – от 7000 рублей.
  • Помощь при перерегистрации недвижимости – от 20000 рублей.
  • Представление прав клиента в судебных органах – от 15 000 рублей.
  • Для организаций помощь при регистрации имеет стоимость – от 25000 рублей
  • Для предоставления интересов организаций в судебных органах – от 25 000 рублей.

Стоимость услуг специалиста зависит от того какой объём работы необходимо выполнить.

Сроки сопровождения сделок

Услуги сопровождения специалистами заключения сделок, связанных с недвижимостью, имеют ограничение в сроках. Срок юридического сопровождения 20 дней. Однако если клиенту необходимо ускорить процесс, организации предоставляющие услуги за дополнительную плату сократят срок до 5 дней.

Как выбрать хорошего юриста для сопровождения сделок?

При выборе специалиста для юридической помощи необходимо обращать внимания на следующие критерии:

  • Наличие рекомендаций – хороший специалист всегда имеет хорошие отзывы и рекомендации.
  • Наличие необходимой специализации – специализация у юристов может быть различной. Не стоит обращаться к специалистам широкого круга специализации. Юристы, специальность которых непосредственно связанная с решением проблемы, позволят более продуктивно и качественнее выполнить работу
  • Наличие компетентности – компетентный специалист более внимательно относиться к работе
  • Предоставление прогнозов – опытный специалист в начале процесса сумеет поставить приблизительный исход сделки.
  • Стоимость услуг – следует понимать, что дешевые услуги говорят о таком же качестве работы. Чаще всего услуги хорошего юриста стоят не дешево.
  • Отношение к клиентам – очень часто клиенты могут заметить отрицательное отношение к себе при посещении юристов. Следуетзнать, что грамотный и опытный специалист всегда выслушает своего клиента, какой бы не была причина обращения.

Своевременное обращение к специалисту поможет защитить не только денежные средства, но и саму недвижимость от возможных мошенников.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Правильно совершить сделку по недвижимости можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи юристов по недвижимости. Только так можно гарантировать отсутствие рисков сделки.

Покупатели и продавцы недвижимости преследуют разные цели осуществления сделки. Первые хотят получить отличную недвижимость как можно дешевле, вторые – продать ее как можно дороже. Поэтому между обеими сторонами сделки возникают конфликты или спорные ситуации. Конечно, в более рисковоной ситуации находится покупатель, ведь он не знает истинного состояния объекта недвижимости, его владельцев и других мелочей. Поэтому в таком вопросе нужен тщательный подход.

Первоклассный специалист – правильное решение

Дело усложняется тем, что уровень юридического образования большинства граждан довольно низкий, особенно это касается гражданского права. В покупке недвижимости недостаточно быть осведомленным по общим вопросам. В таких случаях лучшей будет помощь квалифицированного специалиста, которые знает все нюансы проведения таких сделок и имеет необходимый опыт.

Так как стоимость недвижимости сегодня очень высокая, многие мошенники пользуются доверчивостью покупателей и незнанием юридических норм. Это касается физических лиц и риэлтерских компаний, которые в погоне за прибылью могут обмануть покупателя. Проблемы возникают не только вследствие мошенничества, но и в связи с незнанием элементарных требований закона.

На рынке недвижимости есть множество «черных» квартир. Под такими подразумевают квартиры, приватизированные или купленные с нарушением законных норм, подделкой документов и так далее. Они могут находиться в залоге, под арестом. Из-за того, что на имущество претендует третья сторона, сделка может быть признана недействительной. Внимательный покупатель должен обратить внимание на количество предыдущих собственников квартиры. Все споры оформляются в суде, что требует больших финансовых и временных затрат. Но чтобы обойти все это, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного юриста при оформлении сделки покупки.

От чего зависит стоимость

Сегодня на рынке работает довольно большое количество юридических компаний, предлагающих услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Цена на их услуги разная. Но не стоит экономить деньги на качественной консультации, ведь ее стоимость несравнима с теми финансовыми потерями, которые могут произойти при неправильно оформленной сделке.

Покупая любую недвижимость, будь-то офис, квартира или земельный участок, недостаточно правильно оформить документы. Важно обратить внимание на их назначение, по которому они должны использоваться.

Профессиональный юрист сможет дать ответ на вопрос о том, можно ли перевести недвижимость в другую категорию, в каких случаях это невозможно, как подготовить документы.

В Москве и области цена на качественное юридическое сопровождение по вопросам недвижимости — приблизительно 30 тысяч рублей. В перечень услуг таких компаний входит покупка квартиры в новостройке, приватизация ее или частного дома, и так далее. Стоимость услуг напрямую зависит от объема требуемых работ, поэтому она может быть разной и определяется индивидуально. На нее влияет и участие самого клиента в работе.

Профессиональный юрист может помочь в решении следующих вопросов, связанных с недвижимостью:

  • Проверка правомочий лиц, которые распоряжаются данным объектом недвижимости. Стоит отметить, что для заключения сделки с недвижимостью достаточно участие представителей сторон, владеющих данным объектом. Поэтому необходимо быть очень внимательным на этой стадии, чтобы проверить соответствие закону действий представителя. Только с помощью юриста можно выявить обман и отменить незаконную сделку.
  • Проверка лиц, которые имеют права пользоваться объектом недвижимости. Бывают случаи, когда человек может пользоваться объектом, но не есть его владельцем, поэтому продать объект не может. Это тоже нужно тщательно проверить.
  • Правильно оформить сделку. Если продавец требует внесения небольшой суммы денег в качестве задатка, то необходимо правильно оформить документы, составить договор на недвижимость. Задаток должен четко быть прописанным в договоре, чтобы не лишиться своих денег.

Довольно часто поводом обратиться в суд является необходимость правильного выполнения условий заключенного договора. Если мошенники подсунули покупателю неправильно составленный договор, разнообразные условия, то вместо желаемой недвижимости покупатель получает судебное разбирательство. Избавиться всего этого позволяет профессиональный юрист.

Популярные услуги

  • Первичная консультация.
  • Создание плана договора покупки недвижимости.
  • Сопровождение сделки.
  • Подготовка необходимой документации.
  • Помощь в выборе объекта недвижимости.
  • Государственная регистрация.

Правильное юридическое сопровождение избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие независимого юриста способствует увеличению доверия межу сторонами сделки. Он грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует обе стороны и сопроводит сделку до самого ее завершения. Это почти к нулю сводит возможность появления неприятных последствий.

Если вы не знакомы с нюансами законодательства в сфере недвижимости, то выучить их за короткое время невозможно. Для этого нужно специальное образование и опыт подобных сделок. Здесь не обойтись без услуг квалифицированного юриста, который разложит всю информацию по полочкам для заказчика. Нельзя экономить деньги на безопасности проведения сделки, ведь это может грозить большими неприятностями.

Статья написана по материалам сайтов: gordon-adv.ru, legisperiti.ru, youdo.com, realtymill.ru, www.adv.msk.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector