+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Какая ответственность лежит на участниках долевого строительства? — вопрос юристу. Ростов-на-Дону

Посмотрите видео и узнайте за 2 минуты
как взыскать неустойку с застройщика

Спасибо! Мы свяжемся с
Вами в ближайшее время
(15-20 минут)

ЭТО НИКИТА

Никита купил квартиру по 214ФЗ (договору долевого участия) 2 года назад. Ключи выдали с опозданием в 3 месяца.

Никита стерпел, терпеливо дождался своих ключей и подписал акт приёма передачи квартиры.

ЭТО ВЛАДИМИР

Владимир в отличном настроении, он также купил квартиру по 214 ФЗ. Ему также задержали сроки передачи ключей.

Но он прочитал в интернете, что застройщик вообще-то должен заплатить ему неустойку.

Уважаемые собственники жилья!

Воспользуйтесь своим правом получить денежную компенсацию от вашего застройщика.

Консультации и оформление всех необходимых документов по возврату денежных средств для граждан БЕСПЛАТНЫ. Более подробную информацию можно получить на приеме.

Большинство участников долевого строительства даже не предполагают

что за излишнее ожидание им положены какие-либо выплаты со стороны застройщика. Либо же они предполагают, что выплаты должны иметь место быть, но о размере денежной компенсации они не имеют ни малейшего представления.

Юридической неграмотностью населения умело пользуются некоторые застройщики, подписывая с собственниками к договорам участия в долевом строительстве жилого дома дополнительные соглашения, не всегда честно мотивируя это подписание. Если дольщики подписывают соглашения, и принимают компенсацию в денежной форме от застройщика, то они автоматически теряют право через суд взыскать со строительной компании средства, положенные по закону. Выплаты от застройщика зачастую в несколько раз ниже положенных компенсаций.

Не подписывайте никаких дополнительных соглашений со строительными компаниями!

Сумма денежной компенсации зависит от стоимости квартиры или коттеджа по договору участия в долевом строительстве, заключенному с дольщиком, и количеству дней просрочки, то есть учитывается крайняя дата по договору с застройщиком или по дополнительному соглашению, если таковое было подписано обеими сторонами и зарегистрировано. Также выплата зависит напрямую от ставки рефинансирования на текущий момент.

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ ИМЕННО В ОБЩЕСТВЕННУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ?

Гарантируем безвозмездное получение услуги (полное юридическое сопровождение гражданина вплоть до получения исполнительного листа). Эта услуга абсолютно бесплатна для собственника жилья.

Вся процедура абсолютно прозрачна. Информация доступна в любой момент для обратившихся: как от нас, так и на сайтах судов. Возможность личного участия. Можете лично присутствовать на суде, если пожелаете. Но это вовсе не обязательно.

Как показывает судебная практика, гражданские дела по взысканию неустойки всегда беспроигрышны. Поэтому «ОЗПП» гарантирует победу на процессе.

Для подготовки к судебному процессу в разработке у Общественной организации остаются не оригиналы документов, а копии. Таким образом, все документы остаются у вас.

Что такое общественная организация?

Правовой формой оформления ЦМОО «ОЗПП» является Общественная организация. Общественная организация – это основанное на членстве общественное объединение, созданное для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан (ФЗ «Об общественных объединениях» от 14 апреля 1995 г.). Членами Общественной организации в соответствии с ее уставом могут быть физические и юридические лица — общественные объединения, если иное не установлено ФЗ «Об общественных объединениях» и законами об отдельных видах общественных объединений. Высший руководящий орган Общественной организации — съезд (конференция) или общее собрание.

Постоянно действующим руководящим органом Общественной организации является выборный коллегиальный орган, подотчетный съезду.

К основным целям Общественной организации не относится извлечение прибыли, и между членами организаций возможная прибыль не распределяется. Регистрация Общественной организации происходит в Министерстве ЮСТИЦИИ.

Уголовная ответственность застройщика за нарушение закона об участии в долевом строительстве

Автор: Шевяков Роман вкл. 11 мая 2016 вкл. 11 мая 2016 . Опубликовано в Дольщик: статьи и советы юриста. Просмотров: 16706

Остап Бендер советовал чтить именно Уголовный кодекс, называя это своей «слабостью». И сегодня на многих «великих комбинаторов» производят впечатление лишь нормы Уголовного кодекса РФ.

До последнего времени ответственность застройщиков за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве и нецелевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, предусматривалась определенно только частью первой статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Об этом , как и о предлагаемом внесении соответствующих изменений в Уголовный кодекс РФ , мы подробно писали на нашем сайте.

Как следует из пояснительной записки к законопроекту о введении уголовной ответственности застройщиков, до момента его принятия отсутствовали единые правовые подходы к квалификации действий недобросовестных застройщиков: квалификация производилась, как правило, по ст.ст. 159, 160, 165, 201 УК РФ.

Примером таких подходов к квалификации деяний застройщиков могут служить:

— приговор Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.09.2014 по делу № 1-323/2014 в отношении подсудимого Х., действия которого суд квалифицировал по ч. 5 ст. 33 – ч. 3 ст.159.4 УК РФ как пособничествов хищении денежных средств граждан – участников долевого строительства;

— приговорПролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.02.2014 г. по делу № 1-14/2014 (1-232/2013), квалифицирующий действия подсудимого К. по ст.159.4 ч.3 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере;

— приговор Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 08.09.2015, по делу № 1-99/2015, которым К. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ;

Это интересно:  Оплачивается ли налог на наследство по завещанию

— постановлениеКировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 09.12.2015, которым уголовное дело в отношении А. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.5 ст. 33, ч.3 ст. 159.4 УК РФ прекращено по основанию п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.

В большинстве случаев действия руководителей недобросовестных застройщиков квалифицировались по ч. 4 ст. 159 УК РФ, предусматривающей ответственность за мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, а также по ст. 159.4 УК РФ, устанавливающей ответственность за мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности.

Однако в литературе неоднократно высказывались мнения о том, что, если потерпевшим является дольщик, привлечение руководителя застройщика к уголовной ответственности по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ невозможно, поскольку путем обмана можно присвоить лишь право на существующее жилое помещение, то есть нарушить возможно лишь имеющееся вещное право, а не обязательственное право, возникающее из договора участия в долевом строительстве. Основанием для этого служило буквальное толкование понятия «жилище», приведенное в примечании к ст. 139 УК РФ, согласно которому под жилищем понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания.

Иными словами, формально ч. 4 ст. 159 УК РФ не распространялась на отношения, возникающие в связи с долевым строительством, однако суды подходили к вопросу неформально и её применяли.

Что же касается ст. 159.4 УК РФ, то постановлением Конституционного Суда РФ от 11.12.2014 № 32-П «По делу о проверке конституционности положений статьи 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа» положения ст. 159.4 УК РФ признаны не соответствующими Конституции РФ, ее статьям 19 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой эти положения устанавливают ответственность за мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности. Иными словами, ст. 159.4 УК РФ, также часто применявшаяся к рассматриваемым отношениям, утратила силу.

Таким образом, до последнего времени не было уголовно-правовых норм, непосредственно предусматривающих ответственность за нарушения в сфере долевого строительства, а в УК РФ было несколько неспециализированных норм, применяемых правоохранительными органами не единообразно.

Попытки внесения изменений в Уголовный кодекс РФ, направленные на защиту прав участников долевого строительства, и ранее предпринимались, но оказались безрезультатными. Так, 13.09.2012 Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 13.09.2012 в Государственную Думу Федерального Собрания РФ вносился проект закона, предусматривавший введение уголовной ответственности для руководителей застройщиков за нецелевое использование денежных средств граждан и организаций. Указанным законопроектом ч. 2 ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями» предлагалось дополнить квалифицирующим признаком – нецелевым использованием денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве. Формами такого злоупотребления могли являться нарушения правил ведения бухучета, заключение заведомо невыгодных застройщику сделок, отсутствие разумной деловой цели в отношениях с третьими лицами (фирмами-банкротами либо «однодневками»). Указанный законопроект 22.01.2013 был отклонен Государственной Думой в первом чтении.

И вот теперь предпринята очередная попытка защитить права дольщиков: Федеральным законом от 01.05.2016 № 139-ФЗ в УК РФ введена новая статья 200.3, предусматривающая ответственность за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Но если лицо, совершившее преступление, предусмотренное ст. 200.3. УК РФ, возместит в полном объеме сумму привлеченных денежных средств и (или) если указанное лицо примет меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости будет введен в эксплуатацию, оно подлежит освобождению от уголовной ответственности.

В любом случае, хотя норма ст. 200.3 УК РФ и несовершенна, само по себе ее наличие в УК РФ неизбежно приведет со временем к рассмотрению «резонансных» дел о привлечении застройщиков к уголовной ответственности, послужит хорошим уроком и для «комбинаторов» от строительства, и для лиц, только лишь планирующих привлекать денежные средства участников долевого строительства.

Юристы и адвокаты по долевому участию в строительстве в Ростове-на-Дону

проверенных юристов
со всей страны

лет — средний стаж
наших специалистов

Мы вернём деньги, если юрист не сможет вам помочь! Узнать больше

Найдено 70 юристов: Ростов-на-Дону, Долевое участие в строительстве

Проверенный специалист Правовед.RU

Проверенный специалист Правовед.RU

Являюсь специалистом в области гражданского права, в том числе банковского права, трудового, семейного права, защиты прав потребителей.

Проверенный специалист Правовед.RU

Проверенный специалист Правовед.RU

Ведение дел в судах. Третейское разбирательство споров в качестве судьи. Рег-ция юр лиц (как ООО, так и некоммерческих и общ-х) и ИП. Недвижимость.

Опыт в юридическом бизнесе более 8ми лет Основной профиль — арбитраж Доп. профиль — корпоративное право Гл. козырь — оперативное решение проблемы

Проверенный специалист Правовед.RU

Полный спектр юридических услуг для собственников, дольщиков, ТСЖ, ЖСК, ТСН и УК.

Юристы по «долевому участию в строительстве» в других городах

Юристы и адвокаты других специализаций

  • Гражданское право
    • Договорное право
    • Право собственности
    • Взыскание задолженности
    • Кредитование
  • Недвижимость
    • Жилищное право
    • Ипотека
    • ЖКХ
    • Долевое участие в строительстве
    • Приватизация
    • Земельное право
  • Арбитраж
  • Корпоративное право
    • Регистрация юридических лиц
    • Банкротство
  • Трудовое право
    • Защита прав работников
    • Защита прав работодателя
  • Автомобильное право
    • ДТП, ГИБДД, ПДД
    • Лишение водительских прав
  • Страхование
    • ОСАГО, Каско
  • Уголовное право
    • Наркотики
  • Семейное право
    • Заключение и расторжение брака
    • Алименты
    • Раздел имущества
    • Усыновление, опека и попечительство
    • Права детей
  • Наследство
  • Защита прав потребителей
  • Интеллектуальная собственность
    • Авторские и смежные права
    • Товарные знаки, патенты
    • Интернет и право
    • Программы ЭВМ и базы данных
Это интересно:  КБК в 3-НДФЛ: что это, как внести и другие нюансы первого раздела

Мобильные сервисы

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Нравится сервис?

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Сказать спасибо

К 2019 году обманутые дольщики Ростова-на-Дону получат новое жильё

Деловое сообщество рассказывает, как изменилась сфера долевого участия в строительстве на Дону

На момент публикации данного материала в Реестре обманутых дольщиков Ростова-на-Дону зарегистрировано 1264 человека. Добавим к этой цифре членов семей и получим ужасную статистику – более 5000 человек в городе остались без жилья. А сколько еще не попало в официальные списки нуждающихся в жилье и кто поможет остальным?

История проблемы

Всё началось с принятия 214-го федерального закона о долевом участии в строительстве, который вступил в силу в 2005 году. В нём предусматривалось создание контрольных органов, которые будут проверять деятельность застройщиков, получать от них декларации и проектную документацию. По закону договоры долевого участия нужно регистрировать в юстиции, но в те годы это нельзя было сделать, поскольку разрешения на строительство попросту не существовало.

Люди подписывали какие-то бумаги, которые назывались как угодно – например, печально известная строительная компания региона «Вант» заключала с дольщиками «обязательства по отделке дома» — которые, разумеется, никакой юридической силы не имели. В итоге из-за недостаточного контроля и развязанных рук недобросовестных застройщиков десятки строек были заморожены на неопределенный срок.

Всего в России на февраль 2018 года насчитывается почти 40 тыс. обманутых дольщиков, инвестировавших в 836 проблемных объектов в 69 регионах страны, следует из материалов на сайте Минстроя. Лидерами по количеству обманутых дольщиков является Московская область, Санкт-Петербург, Самарская область, Новосибирская область, а также Краснодарский край. Около 90% дольщиков заключали с застройщиками договоры покупки квартир по «серым» схемам, а не по 214 федеральному закону о долевом строительстве. Естественно, где больше жилья строится, там больше проблем с незавершённым строительством. В различных регионах России проблема обманутых дольщиков решается по-разному. Положительная динамика тоже есть — полностью закрыть проблему обманутых дольщиков удалось в шести регионах России: Алтай, Карелия, Астрахань. Волгоград, Костромская и Пензенская области.

Ситуация на сегодняшний день

«Решением проблем обманутых дольщиков в администрации города занимается рабочая группа. Благодаря её деятельности эти проблемы поэтапно решаются. Так, в 2016 году завершено строительство и исключено из Реестра проблемных объектов четыре многоквартирных дома: по ул. Ленина, 105 г, пер. Университетскому, 78, ул. Очаковской, 39, ул. Миронова, 2. Квартиры в этих домах получили 519 семей», — заявлял ранее директор департамента координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону Андрей Дикун.

Власти Ростовской области вносят изменения в механизмы помощи обманутым дольщикам — меняются правила областной субсидии на техническое присоединение домов к инфраструктурных сетям. Теперь субсидия предоставляется авансом, что уже позволило в 2017 году ввести в эксплуатацию пять проблемных домов высокой степени готовности, еще 10 объектов планируется достроить в 2018 году. На эти цели из бюджета направлено 70 млн рублей.

Российское законодательство в целом разворачивается в сторону защиты прав физических лиц от недобросовестных застройщиков. Так, еще в 2013 году появилась законодательная норма о страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Страховой случай наступает, если дольщик не получил свою квартиру в срок, указанный в договоре долевого строительства.

Кстати, ещё несколько лет назад банкротство застройщика считалось весьма нежелательным сценарием с точки зрения защиты интересов обманутых дольщиков. Однако времена изменились – и сейчас физические лица выведены в отдельную очередь кредиторов, т.е. дольщиков признали полноправными участниками конкурсных процедур. Так, например, сам недострой и земля могут выделяться и передаваться созданному дольщиками ЖСК или ТСЖ. Появилась возможность погашать задолженность перед дольщиками как денежными средствами, так и путем передачи им квартир или объектов незавершенного строительства.

Реакция федеральных политиков

Депутаты Государственной Думы учитывают расходы на достройку проблемных объектов долевого строительства при планировании бюджета страны на очередной плановый период. Председатель ЦК КПРФ Геннадий Зюганов ранее предлагал самые радикальные изменения в закон о долевом строительстве – обязать руководителей муниципалитетов ставить подпись на разрешении на строительство любого дома. «Он [глава муниципалитета] обязан, поставив подпись, найдя застройщика, отвечать собственной должностью и всем бюджетом поселения, в котором строится дом», — говорил ранее Зюганов. Также, уверен лидер КПРФ, средства дольщиков «должны быть аккумулированы на одном конкретном банковском счёте». С него деньги можно будет перечислять только на строительство дома.

За 12 лет существования понятия «долевое строительство» россияне вложили в жильё 3,5 триллиона рублей. По разным оценкам на сегодняшний день «на руках» у россиян находится порядка 20 триллионов рублей. «Представляете, какие это возможности для строительной отрасли, если граждане начнут вкладывать свои средства как дольщики? Поэтому, если мы говорим о безопасной системе долевого строительства, подконтрольной государству, с понятными требованиями к понятным игрокам, то надо начинать диалог с банковским сообществом и Центробанком. Надо показать, что отрасль стала более надёжной и достойна льготных условий кредитования. В целом я уверен: при условии дальнейшего движения в сторону открытости и контроля мы за два-три года решим 90 процентов проблем вс­ех обманутых дольщиков и восстановим доверие к долевому строительству», — заявлял ранее депутат Госдумы Николай Николаев.

Ужесточение требований к застройщикам жилья по договорам долевого строительства

Проблему обманутых дольщиков можно смело назвать локализованной. Так, уже с 1 июля 2018 года будет невозможно осуществлять проекты комплексного освоения территории, поскольку закон предусматривает, что одно юридическое лицо может строить только один объект (правило «один застройщик – один дом»). Застройщику, который намерен получить разрешение на строительство после 1 июля 2018 года, также надо будет иметь на своем счету не менее 10% от стоимости строительства объекта. Ограничиваются и административно-управленческие расходы — не более 10% от стоимости проекта. Согласно новому закону владельцы и топ-менеджмент компании-застройщика будут нести солидарную ответственность своим личным имуществом по долгам их фирмы перед дольщиками. Это позволит избежать серых схем.

Это интересно:  Как временно зарегистрировать человека

Решение проблемы обманутых дольщиков в Ростовской области

Депутаты Законодательного Собрания Ростовской области приняли изменения в законы «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» и «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».

Новые законодательные акты позволят привлечь инвесторов-застройщиков, которые в рамках государственно-частного партнёрства смогут решить проблему обманутых дольщиков в Ростовской области. В частности, закон позволяет инвестору получить земельный участок для строительства многоквартирных жилых домов, при условии предоставления им 5% жилой площади пострадавшим участникам долевого строительства.

Первыми, кто подал заявку на участие в решении проблем дольщиков в Ростовской области — это группа компаний «ЮгСтройИнвест», новый подход в решении старой проблемы позволит решить жилищный вопрос для более полутысячи человек.

Предлагают обменять

Губернатор Василий Голубев подписал постановление, в котором определен дополнительный механизм реализации областного закона «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».

Казалось бы, подобная идея лежала на поверхности. Люди, годами ожидающие жилье, отдавшие свои с трудом накопленные деньги застройщику, а в нередких случаях даже продавшие свою единственную квартиру ради первого взноса, конечно, с радостью бы поменяли свой долгострой на уже готовую новостройку. Но чтобы законодательно решить этот вопрос, потребовалось множество согласований с инвесторами и юристами. По словам заместителя губернатора региона Сергея Сидаша, инвестору, прежде чем принять на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, необходимо получить развернутую информацию об объекте. Органами местного самоуправления по каждому объекту разработаны паспорта, содержащие сведения о разрешительной документации для строительства объекта, состоянии строительной готовности объекта, обременениях, правоустанавливающих документах, об инженерной инфраструктуре и предоставлении мер поддержки инвестору.

Новое жилье участникам долевого строительства предоставит инвестор. В обмен на это пострадавший дольщик должен уступить свои права на квартиру в незавершенном здании муниципалитету. От муниципалитета инвестор получит право использовать земельный участок под проблемным домом для реализации собственного проекта.

Гарантией защиты прав пострадавших дольщиков станет трехстороннее соглашение между Госстройнадзором, инвестором и муниципалитетом, в котором расположен проблемный объект. В соглашении детально прописаны условия и порядок предоставления инвестором жилых помещений пострадавшим гражданам. Так, срок передачи дольщикам новых квартир не может превышать двух лет после подписания инвестором договоров о приобретении жилья.

В свою очередь, хлебнувшие лиха дольщики радоваться не спешат. Кто-то до конца не верит, что получить квартиры будет так просто. Есть такие, кто настроен скептически, привычно ожидая подвоха. «Не важно, какой площади куплена квартира дольщиком, предлагают взамен квартиры по социальным нормам: однокомнатная — 33 квадратных метра, двухкомнатная — 42, трехкомнатная — 54»,- обсуждают они в соцсетях. Волнует их также район, где им предложат новое жилье. «Мой недостроенный дом находится в центре, а вдруг предложат в Красном Аксае, Платовском или, не дай бог, в Суворовском, который мне не нравится по определению».

— Конечно, новые изменения в закон — хороший выход для таких, как я, — говорит ростовчанин Владимир Кравченко.- Обидно только, что обмен будет производиться не один к одному, а по соцнормам. Кто-то потеряет на этом много квадратных метров. Но, как говорится, лучше что-то, чем совсем ничего!

Напомним, в Ростовской области, где достаточно много «незавершенки», власти предпринимали разные способы войти в положение обманутых дольщиков. Еще в 2013 году был принят областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области», создан реестр пострадавших участников долевого строительства, по каждому проблемному объекту разработаны дорожные карты по завершению строительства. Правительство обещало инвесторам, взявшимся за «проблемные» дома, режим благоприятствования, в частности, выделение субсидий для ввода в эксплуатацию проблемных объектов и предоставление инвестору земельного участка в аренду без проведения торгов, компенсации на техприсоединение к коммуникациям. В прошлом году за счет оказания господдержки удалось достроить шесть «долгостроев»: четыре дома в Шахтах, один — в Ростове-на-Дону и один — в Батайске.

Всего в области остаются проблемными 63 многоквартирных дома в 10 муниципальных образованиях области, по которым были нарушены права граждан — участников долевого строительства. При этом для завершения строительства 42 проблемных объектов необходимо привлечение инвесторов. Всего в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, числится, по данным на конец 2017 года, 1621 человек.

*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере «РГ»

Статья написана по материалам сайтов: www.ozpp.su, xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai, pravoved.ru, newsdelo.com, rg.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector