+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Кредит Беларусбанк на покупку жилья

Содержание

Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке?

Беларусбанк охотно предоставляет различным слоям населения кредитные займы на покупку недвижимых объектов. Подобная практика выгодна самому банку и способствует решению жилищной проблемы в рамках всей страны.

Содержание

Кредит предоставляется в белорусских рублях, и его размер определяется платежеспособностью получателя.

Проценты по кредиту выплачиваются на протяжении всего срока фактического пользования займом.

Согласно действующему в стране законодательству, размер единоразового денежного займа на приобретение жилой недвижимости не должен превышать 90% от её стоимости.

В том случае, если речь идёт о многодетных семьях или семьях, содержащих несовершеннолетних детей, порог кредитной суммы может быть увеличен до 95%.

Как оформить?

Для оформления кредита клиенту следует обратиться в отделение Беларусбанка, имея при себе необходимые для проведения процедуры документы.

Сотрудники банка помогут провести заполнение заявочной анкеты на получение кредита и подобрать подходящую кредитную программу.

После вынесения решения по выдаче займа клиенту назначается встреча для согласования необходимых формальностей и выдачи средств.

Весьма удобным для клиента и банка способом оформления является онлайн заявка. Требуемая форма заполняется клиентом на домашнем компьютере, после чего направляется по соответствующему адресу.

Все сопутствующие вопросы обсуждаются между клиентом и представителями банка в телефонном режиме.

Согласование формальностей осуществляется после принятия банком решения выдать заём в одном из его отделений. Обычно заявка рассматривается на протяжении суток.

На покупку квартиры

Для получения кредита на покупку квартиры в Беларусбанке клиенту следует выполнить такие требования банка:

  • выплатить 25% рыночной стоимости жилья;
  • представить в отделение Беларусбанка справку о доходах.

Это связано с длительными сроками выдачи таких займов и высокими процентами по ним.

Если на момент сдачи дома в эксплуатацию выполнены все внутренние отделочные работы, кредит может быть предоставлен в размере полного норматива льготно кредитуемой жилплощади.

Молодой семье

Программа предоставления кредита молодым семьям создана в целях улучшения их жилищных условий.

Процентная ставка по кредиту приравнивается к ставке рефинансирования, документы следует представить в Беларусбанк после ввода недвижимости в эксплуатацию (приобретения).

Полная сумма займа не превышает 90% от величины стоимости жилья.

На покупку дома

Подобные кредиты доступны только гражданам, заключившим договоры купли-продажи жилых объектов, выстроенных по государственным заказам.

Процентная ставка равняется ставке рефинансирования с добавлением 15 пунктов и составляет от 28,5 до 38,5% годовых.

Заём выделяется на срок до 15 лет и составляет 75% стоимости покупаемого дома. Существует возможность досрочного погашения кредита без применения к заёмщику штрафных санкций в случае просрочки им ранее внесённых платежей.

А для того, чтобы узнать, на каких условиях ВТБ 24 выдает ипотечный кредит под залог недвижимости, вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.

Льготный кредит

Льготное кредитование представляет собой безвозмездную государственную поддержку граждан в целях улучшения их жилищных условий.

Выплата субсидий носит единоразовый характер, причём гражданам предоставляется право самостоятельно проводить оценку стоимости недвижимого имущества.

Предложения для нуждающихся

Получить подобный кредит может только заёмщик, находящийся в специальных списках. Срок действия программы кредитования в этом случае составляет 20 лет (для многодетных семей 40 лет).

Для многодетных семей установлен размер переплаты по кредиту 1%, для военнослужащих — 5%.

Все остальные категории граждан переплачивают по кредитам в соответствии со ставкой рефинансирования Центрального Банка республики Беларусь.

Подобные кредиты выдаются в рамках государственной программы предоставления займов малоимущим слоям населения с целью улучшения их жилищных условий.

Требования к заёмщикам

Получение кредита на приобретение жилья в Беларусбанке сопряжено с необходимостью соблюдения заёмщиком таких требований:

  1. Заёмщик должен быть гражданином республики Беларусь.
  2. Он должен обладать хорошей кредитной историей.
  3. Им должна быть предоставлена справка о доходах.
  4. Заёмщик должен иметь постоянную прописку на территории, входящей в зону действия Беларусбанка.

Кредиты на покупку жилья в Беларусбанке в 2018 году

В текущем году все кредиты на покупку жилой недвижимости в Беларусбанке имеют привязку к ставке Центрального банка Беларуси.

На данный момент ставка рефинансирования банка составляет 25%. В том случае если заёмщик является клиентом Беларусбанка, получающим в нём пенсию или заработную плату, возможно получение им кредитного займа без предоставления справки о доходах.

При заключении кредитного договора клиент по своему желанию имеет право заключить договор страхования покупаемого жилья от имени компании “Белгосстрах”.

Страхование жилья защищает его от возможности повреждения в результате пожара или стихийного бедствия.

Процентные ставки

Процентные ставки этого вида кредитования имеют чёткую привязку к ставке рефинансирования Центрального банка республики Беларусь.

Их размер варьируется от 28 до 39% годовых в национальной валюте.

Получение кредита в Беларусбанке на покупку жилья сопряжено с необходимостью предоставления таких документов:

  1. Паспорт гражданина Беларуси.
  2. Справка о доходах.
  3. Документ о составе семьи.
  4. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).

Максимальная сумма и минимальная сумма

Размер суммы кредита ограничен 90% от стоимости покупаемого жилья, в определённых случаях он может увеличиться до 95%.

Сроки выдачи

Кредит на покупку жилья в Беларусбанке выдаётся на срок от нескольких месяцев до 15 лет. Для отдельных категорий граждан его срок может быть увеличен до 20 лет.

Как выплачивать долг?

Предусмотрены следующие способы погашения кредитного долга:

    наличными платежами через кассы отделений Беларусбанка;

при помощи услуги автооплата, которую можно зарегистрировать в виде периодического платежа, платежа по требованию, платежа по выставленной задолженности;

  • в инфокиосках Беларусбанка;
  • при помощи системы интернет-платежей;
  • использовать досрочное погашение без применения штрафных санкций;
  • при помощи системы М-банкинг, позволяющей осуществлять платежи в любое время суток при помощи мобильного устройства.
  • Если же вы решили получить кредит на покупку жилья без первоначального взноса в Сбербанке, то вам необходимо ознакомиться со следующей информацией.

    Как получить льготный кредит на покупку жилья? Читайте здесь.

    Плюсы и минусы

    Кредит в Беларусбанке на приобретение жилья имеет свои преимущества и недостатки.

    К его плюсам относятся:

    1. Возможность приобретения жилой площади в короткие сроки при условии нехватки средств.
    2. Широкое разнообразие способов погашения кредитного займа.

    Реальность досрочного погашения кредита при условии отсутствия штрафных санкций со стороны банка.

    Длительный срок действия договора кредитования.

  • Возможность заключения договора страхования покупаемой в кредит жилищной площади.
  • Кредит имеет следующие минусы:

    1. Необходимость произведения регулярных выплат значительных денежных сумм на протяжении действия договора кредитования.
    2. Опасность потерять жильё при потере возможности рассчитаться по кредиту.

    Необходимость иметь положительную кредитную историю для того, чтобы получить кредитный заём.

  • Высокие процентные ставки по кредиту.
  • Необходимость поддержания жилой площади в приемлемом состоянии для отчёта сотрудникам банка.
  • Невозможность использования кредитных средств нецелевым образом.
  • Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

    Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

    Как взять кредит Беларусбанк на жилье

    Проблема улучшения жилищных условий является актуальной для многих людей. Самостоятельно собрать сумму, достаточную для покупки недвижимости, под силу не каждому. Поэтому граждане обращаются в банки за получением заёмных средств.

    Приобретение и строительство жилья по системе стройсбережений

    Беларусбанк предлагает гражданам воспользоваться системой строительных сбережений. Для этого клиент открывает специальный вклад, вносит на счёт денежные средства. На депозите аккумулируются также начисленные проценты. По истечении установленного договором периода клиент обращается за получением займа. Срок пользования денежными средствами составляет до 20 лет с момента перечисления займа. Выдача осуществляется путём перевода денег на счёт собственника недвижимости.

    Выделяемая сумма может достигать 75% от общей стоимости объекта. Конкретный размер определяется работниками банка с учётом следующих факторов:

    • размер накоплений на счёте;
    • величина дохода;
    • уровень доходов поручителей по займу;
    • кредитная история;
    • рыночная цена объекта недвижимости.

    Ставка за пользование займом может быть установлена на уровне ставки рефинансирования — + 3%. В таком случае она пересматривается сразу, как только Национальный банк изменяет данную величину. Клиент может выбрать средневзвешенную ставку. Тогда к расчёту принимается ставка рефинансирования, действовавшая в период с момента заключения депозитного договора до месяца, предшествовавшего выдаче денег. Взять кредит Беларусбанка на жилье на указанных условиях может гражданин, который ранее оформил накопительный вклад по системе строительных сбережений.

    Кредитование строительства и покупки готового жилья

    Также банк выдаёт денежные средства в размере до 75% от рыночной стоимости приобретаемого объекта. Срок пользования деньгами – до 15 лет. Процентная ставка устанавливается в размере ставки рефинансирования + 3%. Кредит Беларусбанка на строительство жилья может быть выдан при представлении следующих документов:

    1. При возведении объекта организацией застройщиков – справка из такой организации о включении в неё заявителя.
    2. При долевом строительстве требуются справка участника и копия договора о создании объекта долевого строительства.
    3. При строительстве индивидуального дома: договор на выполнение подрядных работ; свидетельство о собственности на земельный участок; справку о стоимости строящегося объекта с указанием процента готовности.
    Это интересно:  Имеют ли право уволить с работы если находишься на больничном

    Кредит Беларусбанка на покупку жилья выдаётся любому человеку, отвечающему следующим требованиям:

    • постоянное место проживания находится на территории Республики Беларусь;
    • имеется постоянный источник дохода;
    • гражданин полностью дееспособен.

    Порядок погашения займа

    Ежемесячный платёж состоит из двух частей: процента за пользование деньгами и части основного долга. В любой момент вся сумма долга может быть переведена в банк без каких-либо штрафных санкций.

    В каком банке взять кредит на покупку новой квартиры

    Решать ли квартирный вопрос с помощью кредита? FINANCE.TUT.BY и застройщик А-100 Девелопмент узнали, какие кредиты на покупку недвижимости предлагают банки и сколько придется платить.

    По своим условиям кредиты на недвижимость похожи на автокредиты. Тут тоже понадобится собственное участие в покупке и обеспечение. Собственное участие зависит от условий конкретного банка и обычно составляет не более 30%. В качестве страховки банк может попросить залог и поручительство.

    Для кредитов на жилье сейчас самый длительный максимальный срок. Клиент может рассчитывать на 15−20 лет для погашения кредита. При этом максимальный срок по потребительским кредитам чаще всего составляет 5 лет, а по кредитам на покупку автомобиля — 7 лет.

    Отличия есть и в процентных ставках. Кредиты на недвижимость будут дешевле остальных — 12−14% в основной массе вместо 13−18% по потребительским.

    Банк, кредит

    Ставка, максимальная сумма, максимальный cрок

    Процент собственного участия, обеспечение

    Беларусбанк,
    кредит на приобретение и строительство жилья

    первые 2 года — 11%, потом 14%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

    поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

    На строительство и приобретение квартир в ЖК «Новая Боровая», «Зеленый Бор» действуют специальные условия — 5,5% годовых.
    Отправить заявку на квартиру от А-100 Девелопмент

    Банк БелВЭБ,
    «Уласная маёмасць»

    20%, при кредитовании до 60% стоимости — 1−2 поручителя либо залог, выше 60% стоимости — 2 поручителя и залог приобретенного имущества

    Белагропромбанк,
    кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

    10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества

    Беларусбанк,
    кредит на приобретение (строительство) жилья по системе стройсбережений

    12%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

    поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

    Белгазпромбанк,
    «Скоро новоселье»

    13,9%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    минимум 20%, залог приобретаемой недвижимости и поручительство (при необходимости)

    Белинвестбанк,
    кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

    14,69% (есть возможность понизить дополнительным обеспечением), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    поручительство (есть возможность добавить другие способы и тем самым понизить ставку)

    БПС-Сбербанк,
    «Новоселье»

    10−30% (в зависимости от обеспечения), поручительство или залог имущества или имущественных прав / гарантийный депозит

    Паритетбанк,
    «Твоя недвижимость»

    Приорбанк,
    «Дружная семья»

    20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников

    Приорбанк,
    покупка под поручительство

    20%, поручительство супруги/супруга, родственников или надежных друзей

    Приорбанк,
    покупка (строительство) под залог

    20%, залог недвижимости

    Франсабанк,
    кредит на приобретение жилых помещений

    Банк, кредит

    Ставка, максимальная сумма, максимальный срок,
    процент собственного участия, обеспечение

    Беларусбанк,
    кредит на приобретение и строительство жилья

    первые 2 года — 11%, потом 14%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

    поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

    Банк БелВЭБ,
    «Уласная маёмасць»

    20%, при кредитовании до 60% стоимости — 1−2 поручителя либо залог, выше 60% стоимости — 2 поручителя и залог приобретенного имущества

    Белагропромбанк,
    кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

    10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества

    Беларусбанк,
    кредит на приобретение (строительство) жилья по системе стройсбережений

    12%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

    поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

    Белгазпромбанк,
    «Скоро новоселье»

    13,9%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    минимум 20%, залог приобретаемой недвижимости и поручительство (при необходимости)

    Белинвестбанк,
    кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

    14,69% (есть возможность понизить дополнительным обеспечением), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

    поручительство (есть возможность добавить другие способы и тем самым понизить ставку)

    БПС-Сбербанк,
    «Новоселье»

    10−30% (в зависимости от обеспечения), поручительство или залог имущества или имущественных прав / гарантийный депозит

    Паритетбанк,
    «Твоя недвижимость»

    Приорбанк,
    «Дружная семья»

    20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников

    Приорбанк,
    покупка под поручительство

    20%, поручительство супруги/супруга, родственников или надежных друзей

    Приорбанк,
    покупка (строительство) под залог

    20%, залог недвижимости

    Франсабанк,
    кредит на приобретение жилых помещений

    Какие сейчас условия действуют?

    • Процентные ставки по кредитам на недвижимость сейчас варьируются в пределах от 12 до 16%, при этом основная масса ставок оставляет 13−14%.
    • Белагропромбанк, Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Приорбанк в первые годы снижают основную процентную ставку. Так, например, Приорбанк в первый год снижает ставку до 10%, в то время как основная составляет 14%.
    • Банки готовы предложить кредиты сроком до 20 лет. Исключение: Приорбанк, Паритетбанк и Франсабанк, которые предлагают срок 15 лет.
    • Собственное участие сейчас составляет 10−30%. При этом самый маленький процент участия просят Беларусбанк, Белагропромбанк, Белинвестбанк и БПС-Сбербанк — 10%.

    Сколько придется платить?

    Предположим, вам не хватает для покупки квартиры 20 тысяч долларов (условно — 40 тысяч белорусских рублей). Мы рассчитали платежи и переплату на примере кредита от Банка БелВЭБ (самая низкая основная процентная ставка).

    Выбрать подходящий кредит в банках Беларуси:

    Партнер проекта:
    Группа компаний «А-100 Девелопмент» 12 лет успешно работает на рынке недвижимости Беларуси. Сейчас компания предлагает специальные условия приобретения готовых квартир в жилых районах «Новая Боровая» и «Зеленый Бор» — 5,5% годовых, что является самым низким показателем на белорусском рынке.

    Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

    Где получить кредит на покупку жилья в Беларуси?

    Приобретение жилья в Беларуси — не такая непосильная задача, как может показаться. Конечно, использовать для этой цели полученный в Российской Федерации материнский капитал на постройку дома не удастся, и если требуемой суммы нет в наличии, неизбежно придётся брать кредит. Сделать это можно и в российских рублях, однако, учитывая неизбежные сложности с перечислением и конвертацией, логичнее сразу обратиться в один из белорусских банков, предварительно подобрав для себя оптимальные условия.

    Ниже перечислены десять предложений от банков Беларуси; все кредиты на покупку жилья выдаются в местной валюте; получить их, в зависимости от предлагаемой кредитором программы, могут как граждане страны, так и жители России. Главное — не затягивать с подачей заявки: как и отечественные финансовые учреждения, белорусские банки довольно часто пересматривают условия предоставления заёмных средств.

    «Дружная семья» от Приорбанка

    При получении требуемой суммы на приобретение жилья в белорусских банках следует ориентироваться не только на самые низкие ставки по кредитам, но и на список требуемых к предоставлению документов и сроки погашения задолженности. Идеальное предложение одновременно с низкой годовой процентной ставкой, гибким сроком погашения и минимальными тратами времени на бюрократические изыскания найти не удастся, но заёмщик сможет определить для себя золотую середину — а это уже немало.

    Основные условия предоставления кредита «Дружная семья»:

    • используемая при расчётах валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 11,5% до 14%;
    • минимальная сумма в евро-эквиваленте — 4500 евро;
    • максимальная сумма в евро-эквиваленте — 108000 евро;
    • срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • безналичный расчёт;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от трёх до пяти дней. Не стоит надеяться получить ответ в первые же сутки. Если по истечении пяти рабочих дней с момента подачи банк не известил заявителя о своём решении, имеет смысл повторно обратиться туда (лично или по телефону горячей линии).
    2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы не только подателя заявления, но и его близких родственников: жены (мужа), детей, родителей, братьев или сестёр. Кроме зарплаты могут быть учтены и другие официально зарегистрированные источники дохода.
    3. В качестве залога может использоваться любая застрахованная недвижимость, принадлежащая кредитополучателю или его близким родственникам.
    4. Поручителями могут выступать как родственники, так и третьи лица, доказавшие свою платёжеспособность.
    5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность в обязательном порядке должна быть застрахована на сумму, как минимум равную её стоимости.
    6. Страхования жизни заёмщика в данном случае не требуется, хотя такая услуга и может быть оказана.
    7. Если планируется не покупка, а строительство недвижимости, Приорбанк в рамках той же программы готов предоставить кредитополучателю год отсрочки по погашению тела кредита.
    8. Список документов, необходимых для получения ипотеки:
      • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
      • заполненная и подписанная поручителем анкета;
      • справка о доходах кредитополучателя (и, если учитываются при расчётах, членов его семьи или поручителей — третьих лиц) за последние полгода;
      • документ, удостоверяющий личность заявителя и, если требуется, родственников или третьих лиц (паспорт, вид на жительство);
      • заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика и, если требуется, его близких родственников и поручителей;
      • справка от оценщика о стоимости недвижимой собственности;
      • впоследствии — договор купли-продажи или долевого строительства.
    9. Ежемесячные платежи можно вносить как в отделениях банка, так и в информационных киосках, а также через Интернет.
    10. Максимальная предоставляемая сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимого имущества. До получения кредита заёмщик должен выплатить (и предоставить банку соответствующий документ) остальные 20% от стоимости жилья.
    11. Залогом может быть не только недвижимая собственность поручителей, на и сам приобретаемый объект недвижимости.
    12. Возраст кредитополучателя — от 22 лет (нижняя планка) до 58 лет. Обязательное условие — на момент полного погашения кредита заявитель не должен быть старше 63 лет.

    «Твоя столица» от БНБ-Банка

    БНБ-Банк — один из самых привлекательных кредиторов в Республике Беларусь. Здесь можно не только без особых сложностей взять необходимую сумму на приобретение жилья, но и узнать о программе возмещения процентов по ипотеке при покупке квартиры, а также о различных акциях и бонусах. «Твоя столица» — относительно новое, пользующееся большой популярностью предложение этого финансового учреждения.

    Это интересно:  Как найти земельный участок по кадастровому номеру – способы поиска плана и определения границ

    Основные условия предоставления кредита «Твоя столица»:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 15,5%;
    • минимальная сумма в евро-эквиваленте — 5000 евро;
    • максимальная сумма в евро-эквиваленте — 20000 евро или до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
    • срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • безналичный расчёт;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней.
    2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы и других официально подтверждённых доходов заявителя.
    3. Залогом является сам объект сделки или жильё, принадлежащее поручителям.
    4. Поручителями могут выступать как родственники, так и третьи лица.
    5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую от 50% до 100% от её оценочной стоимости.
    6. Страхования жизни заёмщика не требуется (хотя оно крайне желательно).
    7. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • заявление по форме банка-кредитора;
      • анкета и согласие на обработку личных данных от поручителя;
      • справка о доходах кредитополучателя за последние шесть месяцев;
      • документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство);
      • справка о наличии непрерывного трудового стажа в течение трёх последних месяцев (подойдёт заверенная копия трудовой книжки);
      • для мужчин в возрасте до 28 лет — приписное свидетельство или военный билет;
      • договор купли-продажи или долевого строительства.
    8. Возраст кредитополучателя — от 23 лет до 58 лет. При этом на момент полного погашения кредита заявитель не должен быть старше 65 лет.

    «Ипотека с нами» от Беларусбанка

    Качественное обслуживание — одно из основных преимуществ Беларусбанка В частности, здесь удастся рассчитать платежи по кредиту, получить инструкции по оформлению пластиковой карты или уплатить налоги или штрафы. Кроме того, именно здесь можно взять выгодный кредит на приобретение первичного или вторичного жилья «Ипотека с нами».

    Основные условия предоставления кредита «Ипотека с нами»:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 7,99%;
    • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • безналичный расчёт;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней. В большинстве случаев заявитель может узнать о решении банка уже в день подачи анкеты.
    2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы и других официально подтверждённых доходов кредитополучателя.
    3. В качестве залога может использоваться как сам объект недвижимости, так и собственность заёмщика или поручителей.
    4. Поручителями могут выступать близкие родственники или третьи лица.
    5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую 100% от её стоимости согласно данным оценщика.
    6. Страхования жизни заёмщика в данном случае не предусмотрено.
    7. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
      • согласие поручителя и справка о его доходах;
      • справка о доходах кредитополучателя за установленный период;
      • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
      • заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика.
    8. Максимальная предоставляемая сумма — до 90% от оценочной стоимости недвижимого имущества. До получения кредита заёмщик должен выплатить (и предоставить банку соответствующий документ) остальные 10% от стоимости жилья.
    9. Возраст кредитополучателя — от 22 лет (нижняя планка) до 60 лет.

    «Новоселье» от БПС-Сбербанка

    Белорусское отделение Сбербанка предлагает гражданам страны выгодную кредитную программу, в рамках которой можно получить заёмные средства на покупку готового жилья или строительство с нуля. Недостатки «Новоселья» — высокая годовая процентная ставка и длинный перечень необходимых документов.

    Основные условия предоставления кредита «Новоселье»:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 13%;
    • минимальная сумма — 5000 белорусских рублей;
    • максимальная сумма — до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
    • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение трёх рабочих дней (78 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до трёх дней. Если по истечении указанного срока ответ не был получен, необходимо обратиться в финансовое учреждение за разъяснениями.
    2. Сумма кредита рассчитывается исходя из платёжеспособности заявителя и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
    3. Поручителями могут выступать родственники кредитополучателя или третьи лица.
    4. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую до 100% от её стоимости.
    5. В большинстве случаев банк-кредитор настаивает на заключении дополнительного договора страхования жизни заёмщика.
    6. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
      • согласие поручителя и справка о его доходах;
      • справка о доходах кредитополучателя за установленный период;
      • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
      • заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика;
      • военный билет или приписное свидетельство — для заёмщиков мужского пола в возрасте до 28 лет.»
    7. Максимальная предоставляемая сумма — от 70% до 90% от оценочной стоимости недвижимого имущества.
    8. Возраст кредитополучателя — от 23 лет (при наличии постоянного места работы) до 58 лет.

    «Скоро новоселье» от Белгазпромбанка

    Основные условия предоставления кредита:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 16,54%;
    • максимальная сумма — до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
    • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
    • отсутствуют дополнительные платежи;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до пяти рабочих дней (исчисляется с момента получения сотрудником банка полного пакета документов).
    2. Сумма кредита рассчитывается исходя из возможностей подателя заявления и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
    3. Приобретаемое в кредит недвижимое имущество должно быть застраховано на 100% оценочной стоимости.
    4. Кредитополучатель может сам решать, страховать свою жизнь или нет.
    5. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
      • согласие поручителя и справка о его доходах;
      • справка о доходах кредитополучателя за истекшие шесть месяцев;
      • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
      • копии страниц 33–35 паспорта;
      • договор купли-продажи или долевого строительства (оригинал и копия).
    6. Максимальная предоставляемая сумма — до 80% от стоимости согласно мнению оценщика.
    7. Наименьший возможный возраст заёмщика — 18 лет; наибольший (на момент получения кредита) — 64 года. Возраст окончания выплат в данном случае роли не играет.

    Кредит на приобретение жилья от Беларусбанка

    Привлекательное предложение от крупнейшего кредитора Республики Беларусь. Воспользоваться им могут как граждане страны, так и лица, имеющие вид на жительство. Особенность кредитного предложения — минимум необходимых документов и быстрое рассмотрение заявки.

    Основные условия предоставления кредита:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 11,5%;
    • максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости заинтересовавшего заёмщика объекта;
    • срок погашения задолженности — до 20 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • только безналичный расчёт;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до пяти рабочих дней с момента получения заявления и пакета документов банковским сотрудником.
    2. Сумма кредита рассчитывается исходя из платёжеспособности заявителя и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
    3. Поручителями могут выступать как близкие родственники получателя заёмных средств (родители, дети, братья и сёстры), так и третьи лица с достаточным уровнем дохода.
    4. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую не менее 100% от её оценочной стоимости.
    5. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • составленное по форме заявление (анкета);
      • копия паспорта заёмщика;
      • заверенное подписью согласие поручителя (поручителей);
      • справка о доходах за истекшие полгода.
    6. Максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости квартиры (дома). Остальные 25% должен предварительно выплатить, предоставив подтверждающий транзакцию документ, сам заёмщик.
    7. Возраст кредитополучателя — от 22 лет; верхняя планка банком-кредитором не определена.

    Кредит на приобретение жилой недвижимости от Белинвестбанка

    Основные условия предоставления кредита:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 15,28%;
    • максимальная сумма — до 90% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
    • срок погашения задолженности — до 20 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение десяти рабочих дней (240 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от семи до десяти рабочих дней.
    2. Сумма кредита рассчитывается исходя из финансового положения заявителя и стоимости жилья по результатам оценки.
    3. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на 100% её оценочной стоимости.
    4. Страхование жизни кредитополучателя желательно, но не обязательно.
    5. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
      • согласие поручителя и справка о его доходах;
      • справка о доходах кредитополучателя за установленный период;
      • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство.
    6. Максимальная предоставляемая сумма — до 90% от оценочной стоимости.
    7. Минимальный и максимальный возраст заёмщика финансовым учреждением не установлены.

    Кредит на приобретение жилья по системе стройсбережений от Беларусбанка

    Очередное выгодное предложение Беларусбанка ориентировано, как следует из названия, на участников программы строительных сбережений. Без этого условия получить необходимую сумму под минимальную процентную ставку не удастся; потенциальному заёмщику придётся подыскать другую программу, благо их в Беларусбанке немало.

    Это интересно:  Дом на двух хозяев как разделить

    Основные условия предоставления кредита:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 11%;
    • максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости недвижимой собственности;
    • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • нет отдельных условий для нуждающихся;
    • исключительно безналичный расчёт;
    • приветствуется досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от трёх до пяти рабочих дней с момента получения заявления и пакета документов банковским сотрудником.
    2. Сумма кредита рассчитывается исходя из платёжеспособности заявителя и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
    3. Поручителями могут выступать как близкие родственники получателя заёмных средств (родители, дети, братья и сёстры), так и третьи лица с достаточным уровнем дохода.
    4. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую не менее 100% от её оценочной стоимости.
    5. Список документов, необходимых для получения кредита:
      • составленное по форме заявление (анкета);
      • копия паспорта получателя заёмных средств;
      • заверенное подписью согласие поручителя (поручителей);
      • справка о доходах за истекшие полгода.
    6. Максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости квартиры (дома). Остальные 25% — нагрузка на заёмщика. Перед выдачей средств банк затребует документальное подтверждение выплаты.
    7. Минимальный и максимальный возраст кредитополучателя финансовым учреждением не определены.

    Кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий от Беларусбанка

    Размер средней заработной платы в России, как и в Беларуси, оставляет желать лучшего. Поэтому зачастую для заёмщика имеет принципиальное значение не приобретение совершенно нового жилья, а переезд в более просторную и комфортную квартиру. Гражданам Беларуси в этом может помочь программа для нуждающихся от одного из крупнейших финансовых учреждений страны.

    Основные условия предоставления кредита для нуждающихся:

    • используемая валюта — белорусский рубль;
    • годовая процентная ставка — от 8,5%;
    • срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
    • нужны поручители;
    • нужен залог;
    • безналичный расчёт;
    • возможно досрочное погашение кредита;
    • заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

    Особенности предоставления кредита:

    1. Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней.
    2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг суммы производится с учётом платёжеспособности заявителя по следующим нормам:
      • до 75% от оценочной стоимости — в большинстве случаев;
      • до 95% — для многодетных семей с тремя и более не достигшими совершеннолетия детьми.
    3. Залогом является сам объект сделки или жильё, принадлежащее поручителям.
    4. Поручителями могут выступать как близкие родственники, так и третьи лица.
    5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую до 100% от оценочной стоимости.
    6. Страхование жизни заёмщика необязательно.
    7. Список документов, необходимых для получения кредита:
    8. заявление по форме банка-кредитора;
      • анкета и согласие на обработку личных данных от поручителя;
      • справка о текущем финансовом положении;
      • справка о доходах кредитополучателя за последние полгода;
      • паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
    9. Возраст кредитополучателя не нормируется.

    Приобретение жилья в Беларуси — не такая непосильная задача, как может показаться

    Подводим итоги

    Чтобы взять кредит на приобретение жилья в Беларуси, необходимо иметь паспорт гражданина страны или вид на жительство. В большинстве случаев средства перечисляются на счёт заёмщика, хотя иногда возможна и выдача денег на руки. Обязательные условия — предоставление заявителем справки о доходах и страхование приобретаемой собственности.

    Получателю заёмных средств придётся не только привести поручителей, но и предоставить залог (им может стать сам объект сделки). В настоящее время все банки Беларуси позволяют клиенту отказаться от страхования жизни. Заявка может рассматриваться в течение одного-десяти дней; если по прошествии этого срока финансовое учреждение так и не известило гражданина о своём решении, ему следует самостоятельно обратиться за получением окончательного ответа — или найти другого, более аккуратного и обязательного кредитора.

    Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке?

    Кредит на покупку жилья в Беларусбанке предоставляется на определенных условиях и имеет свои преимущества и недостатки. Приобретение жилья за счет кредита в Беларуси является актуальной практикой для многих людей, так как накопить необходимую сумму денег получается не у каждого.

    Условия кредита на покупку жилья в Беларусбанке

    Кредит на покупку жилья в АСБ Беларусбанке подразумевает определённые условия, а именно:

    • Ссуда выдаётся на покупку помещений, предназначенных для жилья (комната, доля в праве собственности) и построенных по гос. заказу.
    • Период кредитования — до 20 лет. Следует знать, что погашать заем необходимо после 18 мес., на следующий месяц.
    • Годовой процент является не фиксированным и составляет 13,5%. Выплата процентов осуществляется по факту пользования кредитными средствами.
    • Объем кредитных средств – до 90% от стоимости жилья на основании платежеспособности заемщика. При недостаточной платёжеспособности к общему доходу заемщика могут суммироваться доходы поручителей. Для семей, у которых трое и более детей, не достигших совершеннолетия, размер кредитных средств – 95% от общей стоимости жилья.

    Другие кредиты Беларусбанка на приобретение жилья

    Беларусбанк в 2018 году также предоставляет и другие виды кредитов на жилье:

    Первые 36 месяцев – ставка рефинанс. НБ РБ – 2,51 проц. пункта, то есть 7,99%

    С 37 месяца –
    ставка рефинанс. НБ РБ + 1,5 проц. пункта, то есть 12%

    Покупка квартиры и дома по системе стройсбережений

    Система стройсбережений заключается в 2 этапах:
    1 этап. Открытие «Жилищно-накопительного» депозита
    2 этап. Выдача кредита Беларусбанком.

    Льготное кредитование Беларусбанка представлено кредитом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставляется займ заявителям, которые строят жилые объекты в домах и индивид. дома, предназначенные для жилья.

    Также необходимо находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кредит выдается на срок до 20 лет, ставка составляет 5,25% (ставка рефинанс. НБ РБ составляет 10,5%/2) + 3%, то есть 8,25%.

    Для молодых семей в Беларусбанке, нуждающихся в финансовой поддержке со стороны государства (а именно на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на покупку или на стройку (реконструкцию) жилья), предназначен Льготный кредит на основе Указа №13.

    Заявление об оказании финансовой помощи

    Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос. органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.

    Финансовая помощь молодой семье предлагается в объеме 10% от общего долга по полученным ссудам при рождении (удочерении, усыновлении) 1 ребенка и 20% – 2 ребенка.

    Требования Беларусбанка к заемщикам

    Для того чтобы заявителю (поручителю) получить кредит на покупку жилья в Беларусь банке необходимо соответствовать определённым требованиям:

    1. Проживать в пределах Беларуси на постоянной основе.
    2. Иметь постоянный заработок.
    3. Быть дееспособным.

    Для тех, кто достиг пенсионного возраста, кредит на недвижимость выдается:

    • С обеспечением в виде поручителей, не достигшие данного возраста.
    • На основании размера пенсионных выплат, для тех, кто не получает гос. пенсию после приобретения этого права и работают – 50% дохода в среднем за месяц за последние 3 мес.

    Список документов

    Чтобы взять кредит на покупку квартиры от Беларусбанка необходимо подготовить следующие документы:

    1. Паспорт.
    2. Справка о доходах или выписка по банковскому счету за последние 3 мес. при условии получения выплат в Беларусбанке.
    3. Согласия заемщика и поручителя на проверку личных данных и прдъявление отчета по кредитам из Кредитного отдела НБ РБ.
    4. Заверенный нотариусом/регистратором Договор купли-продажи и зарегистрированный в учреждении по гос. регистрации недвижимости с отображением периода окончательного расчета по соглашению.

    Видео по теме:

    Калькулятор для расчета

    Для того чтобы рассчитать кредит от Беларусбанка необходимо воспользоваться кредитным калькулятором.

    Для этого необходимо выбрать название кредита, затем строки процентная ставка и срок заполнятся автоматически.

    Далее необходимо произвести расчет кредита по двум условиям:

    • Максимальный размер (в предложенные поля необходимо внести доходы и расходы).

    • Необходимый доход для получения (в предложенные поля необходимо внести желаемую сумму ссуды и расходы).

    Как оформить кредит на покупку жилья?

    Для оформления ссуды необходимо посетить организацию выдачи льготных и ипотечных кредитов:

    1. В г. Минске — в отдел выдачи льготных и ипотечных кредитов Ипотечного офиса или в населенный пункт по месту жительства и регистрации.
    2. В населенном пункте по месту покупки жилплощади, к примеру в ЦБУ г. Гомеля, Витебска, Могилева и др.

    При обращении сотрудники банковской организации помогут заполнить анкету и подобрать наиболее подходящий вариант кредитования.

    Затем получить предварительно решение о выдаче ссуды, в случае положительного решения нужно посетить банк для заключения договора и при себе нужно иметь пакет документов, необходимый для получения займа.

    Порядок погашения кредита в Беларусбанке

    Погашение кредита осуществляется внесением платежа каждый месяц, который состоит из двух частей:

    • Проценты за пользование кредитными средствами.
    • Часть основного долга, то есть тела кредита.

    При досрочном погашении ссуды штрафные санкции не взимаются.

    Преимущества и недостатки кредита на покупку жилья

    Кредит на покупку вторичного или первичного жилья в Беларусбанке имеет свои плюсы и минусы для кредитополучателя.

    Среди преимуществ стоит выделить:

    • Справку о доходах можно не предоставлять, если зарплата или пенсионные выплаты заемщика поступают в Беларусбанк.
    • Разнообразные способы погашения ссуды, среди которых можно выбрать наиболее комфортный для себя.
    • Отсутствие комиссий при досрочном погашении.
    • Возможность покупки объекта недвижимости за короткий период, если собственных средств недостаточно.
    • Возможность застраховать жилье, покупаемое в кредит.

    Среди недостатков можно отметить:

    1. Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
    2. Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
    3. При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

    Статья написана по материалам сайтов: mikrozaimy24.ru, uvolsya.ru, probelbank.info.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector