налог на имущество — вопрос юристу. обнинск

Компания “Эталон Гарант” предоставляет профессиональные юридические услуги для бизнеса и физлиц. Штат квалифицированных и опытных специалистов позволяет эффективно решить любые задачи правового характера, стоящие перед организацией или ИП.

Для чего необходимы юридические услуги

Сегодня необходимость качественного юридического сопровождения бизнеса не вызывает сомнений. Грамотная подготовка документов, точное следование требованиям законодательства при совершении сделок, правильно выстроенный документооборот с фискальными органами — все это невозможно без работы профессиональных юристов.

При этом далеко не каждая фирма способна содержать грамотного специалиста в штате. Поэтому значительная часть предпринимателей и организаций предпочитает получать юридические услуги для бизнеса на условиях аутсорсинга. Такой подход не только гарантирует получение качественного продукта, но и позволяет сэкономить средства клиента.

Стоимость оказываемых юридических услуг определяется индивидуально и находится на доступном для потенциальных клиентов уровне. Мы готовы предоставить консультации, подготовить необходимые для совершения сделки документы или осуществлять правовое сопровождение Вашего бизнеса.

Основные направления работы юристов

Оказание юридических услуг является одним из основных направлений деятельности компании. Работа наших специалистов делится на несколько направлений, среди которых:

  • предоставление юридических консультаций. Самая простая форма сотрудничества, которая предусматривает разовые консультации при возникновении вопросов со стороны заказчика юридической услуги;
  • представление интересов клиента. В этом случае речь идет об участии в переговорах или судебных разбирательствах;
  • юридическое сопровождение сделки или определенного мероприятия. Наиболее многочисленная группа юридических услуг для организаций и ИП, которая включает, например, проведение процедуры банкротства, регистрацию ООО или ИП и т.д.;
  • постоянная правовая поддержка бизнеса. Долгосрочный договор на ведение юридической работы в компании на условиях аутсорсинга.

Виды предоставляемых услуг

Серьезный опыт и высокий уровень квалификации наших специалистов позволяет предоставлять самые различные виды юридических услуг по любому из описанных выше направлений. Сотрудничество с компанией “Эталон Гарант” гарантирует надежную защиту интересов клиента и своевременное получение любой правовой поддержки, что подтверждается подтверждается многолетним успешным предоставлением юридических услуг в городе и различных регионах страны.

Действующее законодательство предусматривает стандартный срок регистрации ИП или новой фирмы, равный 5 дням. Он не учитывает время, необходимое для подготовки требуемого при этом пакета документации. Наши клиенты получают полный комплект документов в течение 3-х часов.

Кроме того, все сопутствующие операции по заполнению необходимых форм, подаче документации в налоговый орган и получению свидетельства о государственной регистрации компания также берет на себя. В результате, заказчик получает нужный конечный результат в течение 3 дней.

Целью ликвидации ИП или ООО выступает исключение сведений о хозяйствующем субъекте из реестра юрлиц или индивидуальных предпринимателей. Грамотное осуществление этой процедуры требует серьезной юридической работы. Специалисты компании выполнят ее быстро, качественно и в точном соответствии с требованиями законодательства, что надежно защитит клиента от каких-либо негативных последствий.

Характерной особенностью работы некоммерческих организаций является постоянное изменение законодательства, связанного с ними. Поэтому при регистрации НКО крайне важно знать последние нововведения, что гарантирует законность проводимой процедуры. Сегодня НКО активно используются в самых различных сферах деятельности, что делает услугу по их регистрации востребованной на рынке.

В соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость выступает базой для расчета имущественных налогов. Однако, существующая процедура оценки далеко не всегда позволяла получить фактическую стоимость объекта недвижимости или земельного участка. Как следствие — собственник вынужден переплачивать налог на имущество.

Обращение в компанию “Эталон Гарант” позволит оспорить проведенную кадастровую оценку, применяя при этом предусмотренные законом методы. Практика показывает, что наши клиенты не только уменьшают последующие налоговые выплаты, но и компенсируют часть ранее уплаченных из-за завышенной кадастровой стоимости средств.

Для законной работы электролаборатории она должна быть официально зарегистрирована. Специалисты компании подготовят все необходимые для этого документы и в предусмотренный законодательством срок получат лицензию, действующую 3 года. Процедура занимает 2 месяца и доступна как для ООО, так и для ИП.

Популярная в современных условиях юридическая услуга, позволяющая защитить права на товарный знак. Включает в себя проверку на тождественность, подачу документов в ФИПС и получение свидетельства о регистрации.

Компания предоставляет этот вид юридических услуг под ключ с гарантией положительного результата. При отказе в регистрации клиенту возвращаются уплаченные денежные средства.

Продажа готовой фирмы при грамотном юридическом оформлении документов является законной сделкой, совершение которой позволяет оперативно решать самые разные цели бизнеса. Процедура осуществляется двумя способами, причем выбор предоставляется клиенту. В базе данных компании находится большое количество готовых фирм, что позволит заказчику услуги подобрать подходящее для имеющихся у него задач ООО.

Другие юридические услуги

Помимо перечисленных, компаний предоставляет и другие виды юридических услуг, в частности:

Юридическая помощь, юрист в Обнинске

Информация

Описание: Рады приветствовать Вас в нашей группе. Вы можете задать интересующие Вас вопросы в области права, и получить бесплатную консультацию.

1. Консультации по вопросам:
-гражданского права
-семейного права Показать полностью…
-земельного права
-миграционного права
-банковского права
-долевого строительства
-страховых выплат
-административного судопроизводства

2. Составление документов для подачи в МФЦ
-договора купли-продажи, дарения, мены квартиры, дома, комнаты, земельного участка, гаражного бокса и пр.
-заявления на открытие и закрытие ИП и юридических лиц ; регистрацию по месту жительства/пребывания; получение загранпаспорта.

3. Составление заявления на получение патента, РВП, ВНЖ, гражданства РФ.

4. Составление претензий, исков, апелляционных и кассационных жалоб, жалоб в Европейский Суд по правам человека.

5. Представительство интересов в суде

6. Отмена судебных приказов, поворот исполнения.

7. Взыскание задолженности с должника (работа с судебными приставами )

Контакты:
Калужская обл., г. Обнинск, проспект Маркса 130, ЭкоБазар, 2 этаж.

Первичная консультация бесплатно.

Балабаново, Белоусово, Боровск, Ермолино, Жуков, Калуга, Людиново, Малоярославец
Обнинск, Протва Место: Маркса проспект 130, Обнинск, Россия

299 записей к записям сообщества

Как правильно завещать по новым законам

Сегодня связанные с наследством судебные разбирательства — одни из самых распространенных имущественных споров. Лучшим способом их избежать является, конечно же, правильно составленное завещание. Показать полностью…
С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

Какое имущество можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и т.д. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.
Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.
Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.
Кому можно оставить собственность по завещанию
Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству. Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин. Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.
Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.
С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.
Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.
Кто наследует имущество, если владелец не оставил завещания
Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.
Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы.
Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя.
В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Это интересно:  Гражданство РФ без отказа от гражданства Украины - вопрос юристу. любой

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.
Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.
В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

Нужен ли нотариус

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей. В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.
В наследство можно вступить через 6 месяцев
На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.
Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Где хранится завещание

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое. Доступ к системе есть у всех российских нотариусов. Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.
Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.
Какие документы потребуются наследникам для вступления в наследство
Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Расходы наследников при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.
Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Налог на имущество — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Налог на имущество может устанавливаться как в отношении физических лиц, так и хозяйствующих субъектов. В Налоговом кодексе указано, что данная разновидность налога устанавливается субъектом РФ (на его усмотрение). При этом, данная величина не должна превышать гранично установленную – 2,2 %. Порядок уплаты данного налога для физических лиц дополнительно регламентирован нормами Закона «О налогах на имущество физических лиц». Объектом для налогообложения в этой ситуации выступает недвижимость или ее часть (как правило, выражена в долевом соотношении). Сюда относятся дома, гаражи, квартиры дачи и иные постройки.

Добрый день,нет,налог Вы должны будете заплатить позже.В отношении новых объектов недвижимости (в том числе приобретенных по договору долевого участия в строительстве) обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

Согласно ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации или иным актом законодательства о налогах и сборах, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

Закон связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц с моментом приобретения физическим лицом права собственности. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество ( ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ »О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ »Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». При этом основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), а именно: разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации прав на соответствующее имущество.

В силу ст. 5 Закона налог на имущество физических лиц исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января каждого года. При этом органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налога.

Это интересно:  Когда могут отключить электроэнергию за неуплату

Уплата налога на имущество физических лиц в отношении новых строений, помещений и сооружений производится с начала года, следующего за их возведением или приобретением ( п. 5 ст. 5 Закона)

Мой ответ, Ваш отзыв.Если ответ понятен,нажмите +.

налог на имущество

Александра

Ответы юристов 1

Малых Андрей Аркадьевич

А согласованность здесь причем? Ставки утверждаются местной властью.

Ищете ответ на свой вопрос? Спросить юриста проще!

Похожие вопросы

Возможность начисления и уплаты налога на имущество физлиц одним из собственников общей совместной собственности по соглашению

В ч.3 ст.1 Закона РФ от 09 декабря 1991 года № 2003-I «О налогах на имущество физических лиц»), говорится о том что если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей .
Показать полностью…

В ч.3 ст.1 Закона РФ от 09 декабря 1991 года № 2003-I «О налогах на имущество физических лиц»), говорится о том что если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства, при этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними.

Ст.5 этого же закона, определяющая порядок исчисления и уплаты налогов, содержит специальную норму (ч.2) в которой указано, что за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из указанных собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.

Я с женой купил дом, форма собственности — общая совместная, имею ли я право, в случае наличия соглашения между мной и женой по данному вопросу быть единым плательщиком налога на недвижимость? ИФНС № 1 по Алтайскому краю отказывается признавать меня единым плательщиком по данному объекту недвижимости, несмотря на то, что я им представил соответствующие соглашение и заявление. Отказ в признании меня единым плательщиком налога на имущество физических лиц представитель ИФНС № 1 по Алтайскому краю обосновывает, тем что в соответствии с вышеуказанным законом мне дается право всего лишь взять деньги у жены и перечислить за неё ? часть налога. Комментарии к статьям 1 ? 5 Закона РФ от 09 декабря 1991 года № 2003-I «О налогах на имущество физических лиц» отсутствуют!

В ИФНС мне ответили, что соглашение, заключённое между мной и моей женой носит гражданско-правовой характер и не является основанием для освобождения других собственников от обязанности по уплате налога. Кроме того мне сообщили, что требуя за собой право являться единоличным плательщиком налога на имущество, находящегося в общей совместной собственности с моей супругой я фактически злоупотребляю правом, так как я имею право на освобождение от уплаты налога на имущество как военнослужащий. Правомерно ли это?

Кто имеет право толковать закон, в какой официальный и независимый орган власти я имею право обратиться, чтобы мне дали толкование этого закона, чтобы данное толкование имело юридическую силу для ИФНС и суда?

Налог на имущество (доля в праве общей собственности)

Здравствуйте! В начале августа сего года инспекция налоговой службы прислала мне перерасчет налога на имущество физических лиц (здания и сооружения), которой я владею 1/2 долей в праве общ.
Показать полностью…

Супруг — индивидуальный предприниматель и использует это помещение полностью по виду деятельности «техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей» и является налогоплательщикам по упрощенной системе налогообложения на основании патента. Соответственно, налог на имущество на свою долю не платит, так как использует помещение для предпринимательской деятельности.

Я обратилась в налоговую инспекцию, почему перерасчет со ставкой 1,5, мне ответили, что строение используется для предпринимательской деятельности. Я не являюсь индивидуальным предпринимателем, не использую свою долю в праве общей собственности в предпринимательской деятельности. Работаю в другом месте.

Вопрос первый: Права ли служба налоговой инспекции, требуя уплату налога со ставкой 1,5 «для строений и помещений, используемых в предпринимательской деятельности» или я должна платить налог в зависимости от стоимости имущества «до 500 тыс. включительно» со ставкой 0,1?

Вопрос второй: кто попадает под категорию плательщиков налога на имущество «для строений и помещений, используемых в предпринимательской деятельности?»

С уважением Яриз Юлия

Законность нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц

МинФин не является органом толкования права;

ст. 2 Закона говорит лишь о видах имущества, подлежащего налогообложению;

в ст. 1 Закона указано, что налогоплательщики несут ответсвенность по исполнению налогового обязательства соразмерно своей доле;

Вопрос: правомерно ли определение суммы налога на имущество исходя из стоимости всего объекта, в то время как право собственности имеется лишь на его часть(например 1 долю из 2х). Необходимо ли в данном случае выделять долю в общем имуществе, что бы не платить налог за имущество, фактически принадлежащее другим лицам (участникам совместной долевой собственности). Возможно ли в данном случае потребовать в судебном порядке от налогового органа перерасчета суммы налога?

Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество

Я, мои дети (5 лет и 3 года), мама мужа недавно получили Свидетельство о наследовании по закону. После чего в сентябре мне пришли из налоговой Налоговое уведомления налог на имущество физич.
Показать полностью…

Я, мои дети (5 лет и 3 года), мама мужа недавно получили Свидетельство о наследовании по закону. После чего в сентябре мне пришли из налоговой Налоговое уведомления налог на имущество физических лиц. Налог на имущество который пришел на мое имя я оплатила. На имя детей пока не оплачивала. Хотела узнать не освобождаются ли малолетние дети от уплаты налога, если нет кормильца, а мама не работает (в декрете). И дети раз они малолетние сами не могут оплатить налог, получается снова я должна оплачивать налог?

Налог на имущество физических лиц в 2018 году

Имущественный налог также как и земельный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором он установлен и в котором находится имущество.

Кто платит налог на имущество в 2018 году

Налог на имущество должны платить физические лица, у которых есть в собственности:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение;
  • доля на имущество перечисленное выше.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Примечание: за имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (лестничные площадки, лифты, чердаки, крыши, подвалы и т.д.) налог платить не нужно.

Обратите внимание, что согласно изменениям, внесенным в НК РФ законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ, нежилые строения (садовые и дачные домики) приравнены к жилым и подлежат обложению налогом на имущество, начиная с периода 2015 года. В отношении указанных объектов гражданами может быть заявлена льгота (если налог исчисляется по кадастровой стоимости) в размере 50 кв.м. необлагаемой площади. За ее получением необходимо обратиться в налоговый орган лично или подать заявление через «Личный кабинет налогоплательщика».

Как рассчитывается налог на имущество за 2017 год

Налог на имущество рассчитывает ИФНС, после чего направляет по адресу места жительства физического лица уведомление, в котором содержится информация о размере налога необходимого к уплате.

С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).

Новый порядок расчета вводиться в действие отдельно каждым взятым субъектом РФ. Те субъекты, которые не успели в срок до 1 декабря 2017 года утвердить кадастровую стоимость объектов и опубликовать соответствующий правовой акт, будут рассчитывать налог в 2018 году по «старому» (исходя из инвентаризационной стоимости).

Примечание: полностью перейти на расчет имущественного налога исходя из кадастровой стоимости, все субъекты России должны до 1 января 2020 года.

Это интересно:  Архивы Уведомления - О недвижке.ру

Как рассчитывается налог от кадастровой стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка

Кадастровая стоимость

При расчете налога данные по кадастровой стоимости объекта берутся из государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января каждого года (по новым объектам — на момент их постановки на государственный учет). Узнать кадастровую стоимость объекта можно в территориальном отделении Росреестра.

Налоговый вычет

При расчете налога кадастровую стоимость по основным видам объектов можно уменьшить на налоговый вычет:

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право увеличивать размеры налоговых вычетов описанных выше. Если кадастровая стоимость получится отрицательной, то она принимается равной нулю.

Размер доли

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговая ставка

Налоговые ставки в каждом субъекте России разные, их точный размер в 2018 году вы сможете узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право уменьшить налоговую ставку 0,1% до нуля или увеличить её, но не более чем в три раза. Также в зависимости от величины кадастровой стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Пример расчета

Для расчета налога возьмем максимально возможную налоговую ставку 0,1%.

Подставив все имеющиеся данные формулу получим:

Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Ни = Инвентаризационная стоимость x Размер доли x Налоговая ставка

Инвентаризационная стоимость

При расчёте налога, берутся данные об инвентаризационной стоимости, представленные в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Узнать эти данные можно в отделении БТИ по месту нахождения имущества.

Размер доли

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговая ставка

Налоговые ставки в каждом субъекте Российской Федерации разные, их точный размер вы можете узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Примечание: в зависимости от величины инвентаризационной стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Пример расчета

Налоговая ставка для данной квартиры предусмотрена в размере 0,1%.

Как рассчитывается налог по новым правилам в первые 4 года

При расчете налога от кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете от инвентаризационной стоимости. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение: в первые четыре года (после введения в регионе новых правил) налог рассчитывать по следующей формуле:

Нк – налог, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта (см. выше).

Ни – налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта (см. выше).

К – понижающий коэффициент, благодаря которому налоговая нагрузка каждый год будет постепенно увеличиваться на 20%.

Коэффициент К равен:

  • 0,2 – в первый год;
  • 0,4 – во второй год;
  • 0,6 – в третий год;
  • 0,8 – в четвертый год.

Начиная с 5-го года, налог на имущество необходимо рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта.

Примечание: расчет налога по вышенаписанной формуле производится только в случаях, когда налог от кадастровой стоимости получается больше чем от инвентаризационной стоимости.

Налоговое уведомление

Физическим лицам налог на имущество рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства налоговое уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2018 году будет направлено жителям России в период с апреля по ноябрь, но не позднее, чем за 30 дней до наступления даты платежа.

Многие владельцы недвижимого имущества ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда имущественный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в ИФНС о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если квартира была куплена в 2017 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2018 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты налога на имущество

В 2018 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 декабря 2018 года.

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты налога на имущество, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Оплата налога на имущество

Заплатить имущественный налог можно с помощью специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения имущества, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платёжное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

Статья написана по материалам сайтов: obninsk.etalon-garant.ru, vk.com, www.yurist-online.net, xn--h1abiilhh6g.xn--80asehdb, www.malyi-biznes.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector