+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Помощь в оформлении земли в собственность

Земельные юристы нашей компании произведут оформление земельного участка в собственность от лица доверителя под ключ». В случае необходимости мы проведем уточнение границ или межевание земельного участка, обновим или соберем недостающие документы, проведем согласование с собственниками соседних участков или администрацией района. В некоторых случаях, при оформлении земельных участков в собственность, приходится дополнительно устанавливать право собственности или урегулировать вопросы наследования или долевого владения. При заинтересованности доверителя, а также наличии технической возможности, мы можем увеличить площадь вашего земельного участка. Также мы готовы провести легализацию имеющихся на участке объектов недвижимости, поменять вид разрешенного использования земельного участка и получить разрешение на строительство.

Если вы уже пробовали провести оформление земельного участка в собственность самостоятельно или с помощью непрофильных юристов и получили отказ в Росреестре или администрации района, обратитесь за консультацией к земельным юристам нашей компании, мы разберем причину отказа и проведем процедуру оформления от вашего лица.

Документы для оформления земельного участка собственность

  • Документ, удостоверяющий личность и его копия. Если процедура оформления проводится представителем будущего собственника, нужна нотариально заверенная доверенность и паспорт.
  • Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
  • Договор купли-продажи земельного участка;
  • Согласие сторон на заключение сделки (его надо заверить у нотариуса);
  • Квитанция об оплате пошлины и ее копия;
  • Отказ от преимущественного права выкупа (в некоторых случаях).

Процедура оформления земельных участков в собственность

Процедура первичного оформления земельных участков, земельных участков полученных по наследству, договорам купли-продажи или дарения, имеет некоторые отличия. Оформление для физических и юридических лиц, а также оформление земли из государственной аренды в собственность также имеет различия.

Вам необходимо предоставить нам имеющиеся у вас документы по земельному участку и наши специалисты проконсультируют вас по процедуре его оформления. Для представления ваших интересов в администрации района, Росреестре, БТИ и других организациях нам понадобится нотариальная доверенность на право проведения регистрационных действий по вашему участку.

Земельные юристы нашей компании проведут оценку необходимости проведения кадастровых работ и, в случае необходимости уточнят границы земельного участка т.к. земельные участки без зафиксированных в Росреестре границ не подлжат регистрации.

Собрав необходимый пакет документов, мы проведем оформление вашего земельного участка в собственность в территориальном отделении Росреестра и, в течение месяца предоставим вам обновленную выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.

Чтобы избежать потери времени и возможности получения отказа в регистрационных действиях, запишитесь на бесплатную консультацию к земельным юристам нашего центра.

Содержание

Оформление дома и земли

Консультация по земельным и жилищным вопросам

Составление договора купли-продажи земли, дома

Оформление дома, строения

Оформление земельного участка

Оформление ранее учтенных земельных участков

Ведение дел в судах по земельным спорам

Сбор документов, справок для оформления земли

*- расходы по оплате государственных пошлин и нотариальные расходы несет Заказчик.

Помощь в оформлении земельного участка

Юридический центр ВОСТОК-ПРАВО оказывает услуги по оформлению дома и земли. Наши услуги:

  1. Приобретение и отчуждение земельных участков — изучением документов, сопровождение.
  2. Проведение правового анализа документов для оценки возможных рисков, связанных с приобретение, управлением недвижимости. Проверка чистоты сделки с землей.
  3. Помощь в оформлении земельного участка.Сопровождение регистрации прав на землю.
  4. Составление договоров.
  5. Помощь в оформлении земельного участка при передаче земельных участков из муниципальной или государственной собственности в частную.
  6. Ведение дел в суде по земельным спорам, отдельное направление — самовольный захват земель.
  7. Незавершенное строительство, оформление права собственности, сопровождение сделки купли-продажи, консультация по вопросу инвестирования недостроя, сопровождение, регистрация в ЕГРП.
  8. Оформление дома и земли в собственность.
  9. Оформление наследуемого имущества в виде земельного участка и дома.
  10. Регистрация ранее учетных земельных участков.
  11. Изменение границ земельного участка, оформление.
  12. Изменение назначения земельного участка.
  13. Изменение кадастровой стоимости земли (уменьшение кадастровой стоимости земли).
  14. Сбор справок для оформления дома и земли.
  15. Оформление земельных участков под строениями, под домом.
  16. Оформление земли под строительство.
  17. Оформление самостроя.

Наши услуги по оформлению дома и земли сводятся к нескольким поочередным этапам:

  1. Если у вас документы на землю старого образцы, получены до 31 января 1998 г. то необходимо перерегистрировать документы на землю, поставить земельный участок на кадастровый учет.
  2. При купли-продажи земельного участка обязательным условием является постановка его на кадастровый учет, и как следствие получение кадастрового паспорта. В орган кадастрового учета по месту нахождения земельного участка подается заявление с приложением документов и по истечению месячного срока вы получаете кадастровый паспорт на земельный участок. Не редко возникает необходимость во внесении в государственный кадастр сведений о ранее учетных земельных участков,
  3. Проводится межевание земельного участка – изыскательные работы. При проведении этих работ устанавливаются и закрепляются точные границы земельного участка, определяется его площадь и расположение на местности.
  4. Если вы оформляете земельный участок в собственность, например на основании Распоряжения или другого документа, выданного главой сельской администрации, то необходимо собрать еще несколько документов и сделать необходимые запросы в государственные органы.
  5. На основании межевания составляется межевой план и формируется землеустроительное дело.
  6. Если у вас были изменены границы земельного участка, то с новыми характеристиками его необходимо поставить на кадастровый учет.
  7. Последним этапом является оформление правовых документов на земельный участок.
Это интересно:  Разница между местом жительства и пребывания человека

Наши услуги по оформлению дома и земли представляют следующее:

  1. Если у вас документы на дом выданы до 31 января 1998 г., то необходимо их перерегистрировать.
  2. Т.к. дом стоит на земельном участке, то регистрация дома без оформления земли не возможна.Если земля не оформлена, то сначала это необходимо сделать.
  3. Необходимо посетить местное БТИ. На местность выйдет техник, для осмотра построек и их оформления.
  4. С полученными документами необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать дом.

Оформление земельного участка в собственность

Почему оформление земельного участка в собственность лучше доверить специалистам ООО «Геотоп Инжиниринг»?

Фирма ООО «Геотоп Инжиниринг» предоставляет кадастровые услуги, в числе которых − оформление земельного участка в собственность в результате покупки, обмена или получения в наследство. Людям, которые сталкивались с данной процедурой, известно, что процесс оформления весьма длительный и может затянуться на несколько лет. Согласно нормам и требованиям, оформление подразумевает геодезические мероприятия непосредственно на участке, выполняемые опытными специалистами. После обмера надела, землеустроителями составляется техотчет. А стоимость оформления земельного участка в собственность отличается демократичностью.

Если ранее для оформления права собственности на земельный участок был необходим Госакт на земнадел, то сейчас процедуру значительно упростили. На сегодня граждане, уже получавшие ранее землю, освобождаются от подобных хлопот: в предыдущем акте просто выполняется специальная пометка и он крепится к другим документам. Но при выделении земли впервые, без получения государственного акта не обойтись. Также, кроеме кадастровых работ, наша компания специализируется на выполнении инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.

Какие структуры занимаются оформлением документов?

Согласно закону, при необходимости оформления документов на земельный участок, придется посетить, как минимум, две контролирующие службы: Госземкадастр и Государственный реестр прав. Эти структуры отвечают за юридическую сторону, техническую, и регистрировать земнадел требуется в двух инстанциях. Пройти регистрацию земли в кадастре− не значит стать законным собственником земли: необходимо также оформить должным образом документы в реестре вещных прав.

Какой пакет документов необходим для оформления?

Перед тем, как отправляться в кадастр, соберите необходимые документы для осуществления регистрации земли. Право собственности можно оформить при наличии следующих документов:

  1. Заявление (при составлении, соблюдайте установленную форму).
  2. Документы по землеустройству (оригинал и копии).
  3. Квитанция, подтверждающая факт произведения оплаты госпошлины.

В случае, если земельный надел, который нужно оформить в собственность, относится к нескольким кадастровым регистраторам, процедура усложняется. В этом случае целесообразнее заказать услуги по оформлению земельных участков в фирме ООО «Геотоп Инжиниринг»: специалисты компании помогут решить самые сложные вопросы в короткие сроки.

Этапы оформления земучастка

В случае совершения сделки купли-продажи с землей, потребуется официальное оформление покупки земельного участка, независимо от масштабности участка. Также Геотоп Инжиниринг предоставляет услуги в геологии, геодезии и экологии, а на сайте можно ознакомится с ценами на все услуги.

Процедура оформления состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор и составление технической документации (все документы, касаемо надела и его границ).
  2. Оформление кадастрового плана (заключается в профессиональной реализации кадастровых съемок, установке границ и координат земучастка, что необходимо для получения уникального кадастрового номера).
  3. Выполнение необходимых запросов в различные службы.
  4. Согласование документов.
  5. Внесение сведений в реестр земкадастра, получение свидетельства.
  6. Обращение в Госреестр прав для выполнения окончательного этапа регистрации.

Независимо от сложности ситуации, специалисты ООО «Геотоп Инжиниринг» окажут профессиональную помощь в оформлении земельного участка в собственность, а также любые консультации по вопросам землеустройства.

Оформление участка: стоимость вопроса

Не всем известно сколько будет стоить оформить земельный участок в собственность, хотя этот вопрос волнует многих. На самом деле, стоимость данной услуги вполне доступна. Огромное преимущество сотрудничества с такими специалистами, как юристы, инженеры-геодезисты и землеустроители в том, что земля будет оформлена без бюрократических проволочек. Услуга квалифицированных специалистов гарантированно поможет вам сохранить собственное время и быстро получить долгожданный документ о праве собственности на землю.

В чем заключается помощь в оформлении земельного участка в собственность

Оформление права частной собственности на какой-либо земельный участок представляет собой достаточно трудоемкую процедуру, включающую в себя множество различных этапов.

В связи с этим в 2018 году все более актуальной становится помощь в оформлении земельного участка в собственность.

Документы и их образцы

Для того, чтобы процедура приватизации определенной территории была проведена в предельно короткие сроки и без каких-либо сложностей, сотрудникам Регистрационной палаты нужно будет предоставить следующий перечень документов:

  • гражданский паспорт или какое-либо другое удостоверение заинтересованного лица;
  • квитанция, которой подтверждается оплата государственной пошлины;
  • правоустанавливающая документация, которой подтверждается наличие у заявителя права собственности на земельный участок, включая судебное решение, свидетельство о наследстве, постановление, договор купли-продажи или какие-либо другие аналогичные бумаги;
  • кадастровый паспорт, оформленный на указанный земельный участок и включающий в себя информацию о площади и месторасположении территории, ее категории и разрешенном использовании.
Это интересно:  Закон о праве вступления в наследство

При этом отдельное внимание стоит уделить тому, что данные, указанные в кадастровом паспорте и правоустанавливающей документации, должны полностью совпадать, так как в противном случае уполномоченные сотрудники государственных органов могут просто отказать в предоставлении участка в частную собственность.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Как сделать межевание земельного участка и какая будет цена — читайте далее.

Помощь в определении порядка оформления земельного участка в собственность

Всевозможные бюрократические сложности являются главной проблемой, с которой встречаются граждане в процессе оформления земельных участков в частную собственность. Всевозможные очереди, сбор справок и другой необходимой документации достаточно часто приводят к тому, что данный процесс достаточно сильно растягивается во времени, что в конечном итоге отнимает достаточно большое количество сил и времени, так как предусматривает необходимость в постоянном личном присутствии.

Профессиональные специалисты могут предоставить квалифицированную поддержку гражданам, которые хотят оформить право собственности на определенный земельный участок. Эксперты могут взять на себя всю ответственность за решение всевозможных вопросов, затрагивающих сбор необходимых документов, получение всевозможных свидетельств и справок, а также подачу полного пакета документов в соответствующие государственные инстанции.

Использование таких услуг является выгодным для любого человека, который хочет оформить земельный участок в частную собственность на территории Московской области или в любых других крупных городах, так как сотрудники подобных организаций специализируются на решении юридических вопросов, затрагивающих особенности земельного законодательства.

Таким образом, заинтересованное лицо в короткие сроки и с минимальными усилиями получает полный перечень документов, которые требуются для распоряжения определенной территорией на праве собственности.

Приватизация земельных участков представляет собой способ получения территории в частную собственность, если на данный момент она входит во владение государственных или муниципальных органов. Земельная приватизация предусматривает наличие определенных объектов приватизации, в качестве которых могут выступать всевозможные территории или их отдельные части.

Другими словами, данная процедура предусматривает простую выдачу свидетельства, но для получения документа требуется проведение межевания, официальное оформление кадастрового паспорта, а также сбор и подача полного пакета документов в регистрационную палату.

При этом стоит отметить, что оформление частной собственности и приватизация – это процедуры, которые имеют общий порядок, прописанный в Земельном кодексе, несмотря на то, что на практике каждый вариант предусматривает некоторые особенности.

Приватизация земельных участков или дачных территорий может осуществляться на таких правах:

Вне зависимости от того, на каких правах собирается распоряжаться территорией заинтересованное лицо, ему придется заниматься сбором достаточно большого перечня документов, и в особенности это касается тех ситуаций, когда земельный участок оформляется во владение нескольких человек. При этом стоит отметить тот факт, что преимущественное большинство документов нужно дополнительно согласовывать в соответствующих государственных органах.

Приватизация земельного участка и дачная приватизация отличаются своими характерными особенностями и, в частности, это обуславливается тем, что на приобретаемой территории может располагаться какое-либо недвижимое имущество. В таких ситуациях процедура приватизации земельного участка осуществляется параллельно с оформлением всей необходимой документации на недвижимое имущество.

Обращаясь в профессиональные компании, граждане могут рассчитывать на получение консультации квалифицированных специалистов, главным направлением деятельности которых является приватизация земельных участков, расположенных на территории соответствующего региона. Таким образом, поручая заняться оформлением различной землеустроительной документации таким компаниям, можно решить любые вопросы, связанные с оформлением бумаг на недвижимое имущество, в самые короткие сроки.

Образец оформленного нотариально согласия

Вариации и алгоритм действий

На сегодняшний день предусматривается несколько доступных вариантов передачи земельных участков в частную собственность:

  • приватизация;
  • наследование;
  • на основании гражданско-правового договора;
  • в порядке использования по договору аренды.

Для того, чтобы получить определенную территорию в частную собственность, нужно пройти государственную регистрацию прав после подписания соответствующих документов. Для этого полный перечень бумаг вместе с заявлением подается уполномоченным сотрудникам территориального отделения Росреестра, расположенного в том же регионе, где находится приобретенный земельный участок.

Документы в данном случае потребуются следующие:

  • кадастровый паспорт на земельный участок;
  • заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом;
  • акт, в соответствии с которым осуществлялась процедура приема-передачи территории;
  • договор, на основании которого заинтересованное лицо получило возможность пользоваться территорией;
  • документ, которым удостоверяется личность заявителя или же оформленная доверенность на уполномоченного представителя;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • согласие на проведение данной сделки со стороны отчуждающей стороны, которое было заверено у государственного нотариуса;
  • гражданский паспорт.

Сотрудник Росреестра после принятия полного пакета документов должен будет в обязательном порядке сообщить заявителю о том, когда именно ему нужно будет приехать, чтобы забрать выписку или свидетельство о праве собственности. После этого подается соответствующее обращение в УФРС или же многофункциональный центр, находящийся в районе расположения земельного участка.

Сроки и стоимость за услугу

Что такое прекращение права бессрочного пользования земельным участком — читайте здесь.

Это интересно:  Льготы по оплате коммунальных услуг инвалидам 2 группы: как их оформить и получить, кому какие положены, что делать если приостановлены компенсации по оплате ЖКУ?

Далее мы расскажем, где восстановить документы на земельный участок.

Оформление документов на землю

Оставить заявку

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию в течение 2 минут

Оформление документов на покупку земли

Оформление документов на дом и землю — это комплексная процедура, состоящая из нескольких этапов. Если вы собираетесь купить недвижимость, то должны быть готовы к юридической волоките. У 40% людей во время сделки возникают трудности, и чаще всего это происходит из-за ошибок в документации.

Чтобы не попасть в критическую ситуацию, обратитесь в компанию ЦГК. У нас работают опытные кадастровые инженеры и юристы, которые соберут необходимые документы и выполнят все работы по оформлению покупки в собственность.

Мы занимаемся регистрацией земель любого назначения, домов и квартир. У нас заказывают услуги частные лица и компании, например, застройщики. Специалисты ЦГК имеют право выполнять любые кадастровые работы и занимаются этим больше 10 лет.

Порядок оформления документов на землю и прочую недвижимость

При покупке земли вам нужно убедиться, что продавец не пытается вас обмануть. Проверьте, является ли он собственником, каково назначение земли и не выходят ли фактические границы за рамки установленных.

Если всё в порядке, то проблем с дальнейшим оформлением не возникнет. Наши инженеры работают по следующей схеме:

1. Мы анализируем документацию продавца,

2. Помогаем заключить договор купли-продажи,

3. Проводим кадастровые работы,

4. Регистрируем вас в Росреестре и кадастровой палате,

5. Выносим границы участка на натуру.

Что нужно для регистрации земли

Для регистрации недвижимости в учётном органе требуется провести кадастровые работы, определив границы участка, составив его схему с отображением особенностей местности и подготовить технический план.

Мы оказываем помощь в оформлении документов на землю на любом этапе — у вас уже может быть часть документации или вы только собираетесь заключать договор купли-продажи.

Основная задача ЦГК — это провести комплекс кадастровых работ. В него входит составление схемы участка с обозначением границ, площади, отрисовки ландшафта. Для недвижимости понадобится технический план.

Замеры выполняет аккредитованный кадастровый инженер нашей компании. Мы согласовываем с вами удобное время, когда специалист сможет выполнить необходимые работы.

Обычно хватает 1 дня, чтобы произвести съёмку местности и установить границы. Но в ряде случаев, когда ландшафт или размеры земли не позволяют всё сделать оперативно, замеры растягиваются ещё на 1-2 дня.

Мы используем специализированные инструменты для наземной и воздушной съёмки, позволяющие с точностью до дерева отрисовать план. Это особенно важно при оформлении лесных массивов или земли под массовое строительство.

Если вместе с землёй вы приобрели дом, то с ним тоже необходимо провести соответствующие работы. Для регистрации понадобится технический план. Этот документ состоит из поэтажной схемы здания с перечислением его параметров.

Наш инженер замерит помещения в доме и отобразит в графической части расположение комнат и стен на всех этажах. Затем полученные данные анализируются и определяется площадь.

Оформление документов на землю по наследству

Для оформления наследства понадобится другой набор документов, но основные работы будут такие же.

Чтобы зарегистрировать землю, понадобится свидетельство о наследовании. Если у вас возникли какие-то споры с другими наследниками, то их нужно решить заранее.

Обычно наследуемая земля уже зарегистрирована в Росреестре и на неё есть план. В этом случае мы поможем провести межевание, чтобы точно определить границы и вынести их в натуру.

Для этого понадобится запросить план из Росреестра и получить из БТИ выписку из кадастрового паспорта с техническим планом участка и дома. Затем наши инженеры проведут межевание согласно установленным данным.

При необходимости мы заново составим план участка и отрисуем схему.

После подготовки этих документов нужно обратиться в Росреестр и зарегистрировать себя в качестве собственника. Предварительно не забудьте оплатить пошлину.

Итак, для оформления наследства вам понадобится:

1. Свидетельство о праве наследования,

2. Выписка из кадастрового паспорта,

3. Технический план земли и дома,

5. Уплата пошлины.

ЦГК — ведущая компания по оформлению документов на покупку недвижимости

Мы работаем с любыми клиентами в Москве и столичной области. С нами сотрудничают крупные строительные агентства, муниципальные органы и обычные граждане.

Время и цена наших услуг могут увеличиться, если кадастровые работы нужно провести в труднодоступной местности. Стоимость выноса границ зависит от количества точек поворота и размеров участка. Технический план зданий обойдётся дешевле, если у дома классическая планировка и 1-2 этажа.

Заказывайте оформление документации у нас — и вы никогда не столкнётесь с проблемами при регистрации собственности при покупке или наследовании!

Если у Вас возникли вопросы,

касающихся кадастровых работ, вы можете обратиться к нам

Статья написана по материалам сайтов: geoburo.ru, vostok-pravo.ru, geotop.msk.ru, 1kvartirka.ru, cntgeo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector