Земельный участок по кадастровому номеру на карте в 2019 году — найти, публичная России, официальный сайт

Согласно российскому законодательству, каждый земельный участок, независимо от его площади и категории, должен быть занесен в госреестр объектов недвижимости (ЕГРН). Должен иметь он и свою цену, а она определяется государством и представлена в виде кадастровой стоимости. Это очень важная характеристика, позволяющая правильно установить сумму налога и получить максимальную прибыль в случае продажи земли. С некоторых пор можно узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Мы расскажем, как это сделать, не покидая дома или офиса.

Содержание

Для чего нужна кадастровая стоимость, как часто она рассчитывается

Еще не так давно при продаже земельного участка учитывалась его инвентаризационная стоимость, не дававшая полного понимания вопроса, сегодня ситуация изменилась. Для успешного прохождения сделки требуется кадастровая стоимость участка. Требуется она также при оформлении договора аренды, в случае, если земля сдается внаем. Эта величина также входит в формулу, используемую для определения суммы налога, а рассчитать налог можно, умножив КС на региональный поправочный коэффициент.

Оценкой земли сегодня занимаются чиновники муниципалитета, причем делается это периодически – один раз в 3-5 лет. Оценить участок также может сам собственник, причем делать это можно неограниченное количество раз. Как правило, владелец земли хочет завысить ее стоимость для получения максимальной прибыли, или занизить ее, чтобы платить минимум налогов. Не стоит забывать, однако, что государство может вмешаться в процесс и назначить пересмотр суммы КС. Такое право теперь дает закон, принятый Госдумой в 3-м чтении.

Что лежит в основе кадастровой оценки

Общие принципы кадастровой оценки земли устанавливаются государством, при этом действуют одинаковые для всех регионов методы. Разница заключается только в региональной особенности, поэтому было принято решение о вводе поправочных коэффициентов, а они, в зависимости от привлекательности региона, отличаются. Максимальные коэффициенты используются при оценке кадастровой стоимости в Москве, Питере и Севастополе, есть и регионы, в которых коэффициенты понижены, что влияет на инвестиционную привлекательность города или района.

Для определения стоимости недвижимого имущества специалистам приходится учитывать:

  1. площадь участка и его геометрию;
  2. категорию, к которой относится земля;
  3. региональные особенности оценки и муниципальную стоимость;
  4. насколько развита транспортная, коммунальная и социальная инфраструктура.

Соответственно, любое изменение в характеристиках участка, а также в случае изменения ситуации на рынке (увеличение рыночной цены, к примеру), возникает необходимость пересмотра кадастровой стоимости земельного участка. Поводом для этого может стать изменение площади (в результате объединения или раздела участка), влияет на этот показатель также каждое завершенное строительство. Может измениться стоимость и в результате межевания, поводом для этого может стать даже проложенная по соседству автотрасса или школа, построенная в шаговой доступности.

Как проверить стоимость участка на сайте Росреестра

При регистрации любого объекта недвижимости, включая земельные наделы, ограниченные границами участка, ему присваивается кадастровый номер. Узнать его не составит труда, так как регистрация производится государственным органом. Обратившись в Росреестр, можно получить не только сам номер, но и сведения о самом участке – его адрес или месторасположение (если участок находится за пределами муниципальных территорий). Зная КН, между тем, все сведения о земельном наделе, включая его кадастровую стоимость, можно узнать проще.
Далее мы расскажем, как узнать в 2018 году кадастровую стоимость участка земли по кадастровому номеру. Сделать это не сложно, а поможет в этом специальная форма, которую можно найти на официальном сайте Росреестра.

Функционал сайта довольно понятный, а для достижения цели надо зайти в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн». В открывшемся окне надо ввести всю требующуюся информацию, а поиск возможен, как по адресу, так и по кадастровому номеру. В случае, если поиск ограничивается указанием КН, придется указать также регион (для определения величины поправочного коэффициента), а стоимость земли населенных пунктов, расположенных в разных регионах, отличается.
Теперь доступной становится информация об объекте недвижимости, обладающем указанным номером. Здесь указывается номер, дата постановки объекта на кадастровый учет, категория земель (если она установлена) и площадь территории. Между тем, многих пользователей больше интересует следующий пункт – кадастровая стоимость участка и дата, когда она была утверждена. Ниже указывается местоположение или точный адрес (если есть).

Как видите, особых сложностей в определении кадастровой стоимости земли возникнуть не должно, при этом вы в любое время можете узнать, как изменится кадастровая стоимость земли, учитывая возможные перемены.
Для проведения некоторых процессуальных действий, связанных с продажей земли или сдачей ее во временное пользование, необходимо наличие справки, подтверждающей реальную КС земельного надела. Заказать ее можно здесь же — на сайте Росреестра. Для этого надо добавить желаемую опцию в «корзину». После входа в нее предстоит уточнить тип сведений, а в нашем случае интересует «Кадастровая справка о кадастровой стоимости». Здесь же можно указать конкретную дату. После отправки формы остается дождаться получения справки, а она станет доступной для скачивания после того, как в статусе заявки появится надпись, говорящая о завершении процесса.

Другие варианты проверки кадастровой стоимости

Помимо рассмотренного варианта, существуют и другие возможности поиска информации по интересующему участку. Это можно сделать онлайн, не выходя из дома, или при личном обращении в соответствующие инстанции, свои услуги сегодня предлагают также многочисленные посредники. Между тем, обращение к ним не имеет смысла, если вы воспользуетесь одним из предложенных вариантом.

Проверка кадастровой стоимости по публичной карте

Пользователям сети Интернет доступна публичная карта, на которой размещены все зарегистрированные в кадастре участки, а узнать всю необходимую информацию, поэтому, можно, не выходя из дома. Кадастровый номер достаточно ввести в окно поиска, расположенное в правом верхнем углу. В открывшемся окне есть вся необходимая информация: адрес участка или его местоположение, точная площадь территории и кадастровая стоимость. Здесь же можно узнать также об уникальных особенностях участка. Существенным недостатком данного метода является возможность наложения участков, а это означает, что ваш земельный надел может оказаться в другом конце страны. В целом же метод удобный, и дает полное представление картины.

Заказ в Кадастровой палате

Наряду с возможностями проверки онлайн, что позволяет сэкономить немало времени, есть и классический способ проверки стоимости участка. Для этого понадобится личное присутствие в Кадастровой палате или в Многофункциональном центре, также принимающем запросы на предоставление справки о кадастровой стоимости участка.

Это интересно:  Не плачу кредит 3 года: истек ли срок давности?

При подаче заявки на предоставление необходимых сведений, а ее можно заполнить на месте, воспользовавшись помощью специалиста, надо предоставить паспорт. На оформление справки и у специалистов не уходит более 5 рабочих дней, как правило, при этом получить ее можно лично, но уже без очереди и предварительной записи. Также при заполнении заявки можно выбрать способ доставки по почте или на электронный адрес, но в любом случае за оформление документа деньги не берутся.

Публичная кадастровая карта РФ 2018

Публичная кадастровая карта


Как все узнать про объект недвижимости в России

На территории России есть определённый круг профессионалов, которым нужны подробные данные о земельных участках, внесённых в единый каталог Росреестра, это геодезисты, юристы, судебные инстанции, службы недвижимости и другие. Публичная кадастровая карта Российской Федерации в режиме прямого обозрения (онлайн) позволяет подробно узнать все об искомом земельном участке. Вам достаточно внести полный кадастровый номер земельного участка, и вы узнаете подробную информацию: к какому административному делению относится участок, есть или отсутствуют особые условия эксплуатации и использования земельного участка, к какому отделению российского филиала Росреестра относится искомый участок.

Каждый земельный участок, объект на территории России имеет свой уникальный кадастровый номер, который присваивается в процессе осуществления надзора и государственного учёта. Непосредственно кадастровый уникальный номер содержит несколько разделов цифрового значения, обозначающие – какой кадастровый специальный учётный округ объекта недвижимости, к какому кадастровому району относится искомый объект, какой присвоен кадастровый постоянный квартал и непосредственно участок объекта.

Для чего используют публичную кадастровую карту

Граждане России и заинтересованные лица могут получить в режиме онлайн подробную информацию об объекте недвижимости. Чаще всего публичная кадастровая карта РФ предназначена для:

  • Получение подробных сведений об интересующем земельном участке.
  • Поиск местонахождения субъекта недвижимости по указанному уникальному номеру.
  • Поиск единицы учётного контроля кадастрового деления района.
  • Уточнение точного адреса местонахождения искомого объекта.
  • Получение информации о площади объекта земли или учётной недвижимости.
  • Кто и какие подразделения обслуживают данный кадастровый участок в своём реестре.
  • Для подготовки процесса межевания, согласно плановым или внеплановым кадастровым работам для объекта недвижимости.

Неожиданный ажиотаж и спрос массовой доступности популярности публичной российской кадастровой карты связан с тем, что покупатель объекта недвижимости может до того, как приобретёт участок земли или недвижимости узнать точные его параметры, от этого зависит точный земельный налог и определение правильного налога на недвижимость.

Росреестр, как основной регистратор базы данных

Государственная служба Росреестр является основным регистратором общей базы данных кадастровых объектов на всей территории России. В публичном доступе вы можете получить всю необходимую информацию об объекте недвижимости, который представляет для вас особенный интерес.

Получая данные из публичной карты Росреестра, вам будут доступны следующие сведения:

  • Точный юридический адрес искомого объекта недвижимости.
  • Какой статус имеет объект недвижимости на момент запроса информации.
  • Точная кадастровая фиксированная площадь искомого объекта недвижимости.
  • Определяемая цена (кадастровая) для объекта исследования.
  • Форма собственности искомого кадастрового участка.
  • В какой период объект был поставлен на кадастровый государственный общероссийский учёт.
  • Основные и дополнительные характеристики объекта недвижимости.

Теперь вы можете самостоятельно свериться с получаемыми сведениями и данными, которые касаются искомого объекта недвижимости. Как правило, мошеннические действия многих «специалистов» в области недвижимости связаны с тем, что покупатель не знает полной информации об интересующемся объекте недвижимости. Теперь вы можете самостоятельно уточнить всю информацию, используя публичную кадастровую карту Российской федерации. Профессионалы и любители могут самостоятельно уточнить всю требуемую информацию, не прибегая к помощи иных структур и организаций.

dtpstory.ru

На интересующий объект возможно сразу заказать в электронном или бумажном виде:

  • выписку из ЕГРН (о переходе прав, с правами на недвижимость, с координатами);
  • справку о кадастровой стоимости.

Обратите внимание! Если объекту присвоен условный кадастровый номер, то его найти на карте можно только по адресу или визуально! Участка нет на кадастровой карте Не отображаются на карте объекты в том случае, если они относятся к категории «ранее учтенных» (до 2001 года) или содержит технические ошибки описания границ. Чтобы выяснить по какой причине земельный участок не внесен в кадастровую карту, необходимо обратиться непосредственно в отделение Росреестра за разъяснением. Запрос делайте в письменном виде, обязательно укажите точный адрес и кадастровый номер объекта.

Публичная кадастровая карта росреестра

Если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, вы можете обратиться в суд для выявления истины кадастровой стоимости вашего объекта права. Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Проверить земельный участок онлайн

Мурманская областьНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская областьРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУльяновская областьЧелябинская областьЯрославская область Кадастровая карта трех городов федерального значения:Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)Севастополь Карта одной автономной области:Еврейская АО ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АОЯмало-Ненецкий АО 2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли? Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость.

Публичная кадастровая карта российской федерации

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК) Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес.
  • Статус объекта.
  • Уточнённая площадь объекта права.
  • Кадастровая стоимость.
  • Имеющаяся форма собственности.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Основные характеристики искомого объекта права.

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается.

Найти участок по кадастровому номеру: заказать выписку из егрн

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте.

Кадастровая карта россии

  • справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • кадастровый план территории.
  • «Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ЕГРП*
  • выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  • сведения о собственниках объекта недвижимого имущества,
  • сведения об ограничениях и обременениях на объекте,
  • выписку об истории перехода прав на объект недвижимого имущества,
  • справку о содержании правоустанавливающего документа.
  • * С 2017 года службы объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости ЕГРН, предоставляющий выписку ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт и выписку ЕГРП) и справку о кадастровой стоимости.
Это интересно:  Как передать показания счетчиков электроэнергии через интернет в личном кабинете энергосбытовой компании

Выписка и справка предоставляются как в электронном виде с ЭЦП, так и в виде бумажного оригинала с печатью.

Найти земельный участок по кадастровому номеру в росреестре

Поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру позволит проверить перед сделкой:

  • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Как выяснить, кто собственник земельного участка? Может случиться так, что участок, который интересует, на данный момент полностью заброшен, а о его владельце ничего неизвестно. Могут быть и другие причины, по которым необходимо узнать, кто является собственником земли. Для этой цели, необходимо составить запрос и отправить его в службу единого государственного реестра, в котором содержатся данные обо всех собственниках.
Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилой дом, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны. Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частным лицам, страхователям, банковским и прочим финансовым учреждениям, юристам и т.д.

Как найти по кадастровому номеру земельный участок в росреестре

Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо узнать ФИО владельца, проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам ЕГРН, ФССП, ФНП, то закажите полную выписку об участке.

Заказ на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН)проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю.

Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны.

Найти земельный участок на карте по кадастровому номеру в росреестре

Этот номер уникален, а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка.
В присвоенных участку цифрах номера зашифрована информация о том, где именно расположен участок. С помощью этого набора, можно найти основную информацию о владениях, вплоть до того, какие постройки существуют там на данный момент. Как посмотреть карту земельного участка? В кадастровом паспорте указывается адрес, где расположена земля под конкретным номером. Ее можно найти, используя для этой цели Интернет, и указанный набор цифр.

Как найти участок по кадастровому номеру в росреестре

Публичная карта земельных участков Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров. Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающий в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом. Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Публичная карта россии кадастровый номер земельных участков

Публичная кадастровая карта

При постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт производится присвоение земельному участку кадастрового номера, составляется его описание в Едином государственном реестре земель и изготавливается кадастровый план, в котором указываются уникальные характеристики такого земельного участка — местоположение границ, категория участка, площадь, разрешённое использование и другие необходимые сведения.

Для расчёта земельного налога и иных предусмотренных законом целей (например, для расчёта гос. пошлины при вступлении в права на наследство, при переводе земель из одной категории пользования в другую) применяется кадастровая стоимость земельного участка.

Чтобы посмотреть сведения о зем. участке на кадастровой карте, нужно ввести в окно поиска ниже кадастровый номер земельного участка, который указан в свидетельстве о гос. регистрации права собственности на участок.

поиск по кадастровому номеру

Публичная кадастровая карта — это поиск земельных участков и зданий по кадастровым номерам.

Единая кадастровая карта, созданная и размещенная в интернете, дает легкий доступ к информации, которая по закону является общедоступной. Она обеспечивает нужными сведениями широкий круг профессионалов, которые используют ее данные в работе, например, риэлторы, юристы, персонал геодезических компаний, а также обычных граждан.

Сведения, которые способна предоставить публичная кадастровая карта

Земельная кадастровая карта позволит получить интересующие вас сведения об участке, не тратя время и финансы на поездку. На ней вы увидите все детали административного деления России, а также сможете уточнить, относится ли выбранный участок к территориям, имеющим особые условия использования.

Кадастровый номер участка на карте определяет его местоположение и отношение к определенному отделению Росреестра. Он состоит из цифр, которые и являются идентификацией квартала, района, округа, да и, собственно, участка. Зная номер, вы облегчите поиск надела, сможете изучить его границы, а также ознакомится с соседними участками, которые внесены в реестр. Здесь же вы сможете найти космические снимки интересующей вас области, а также цифровые топографические карты.

Что расскажет об участке кадастровая карта Росреестра

Собираясь покупать или продавать участок, специалисты рекомендуют просмотреть кадастровые карты земельных участков, потому что помимо прочей полезной информации, о кадастровом статусе, форме собственности или видах использования земли, здесь отражена его кадастровая стоимость. Ее величина влияет на размер налогов, которые вам придется оплатить при заключении сделки, сумму аренды, необходимую отдать государству и т. д.

Если вы обнаружили, что кадастровая цена земли превышает ее рыночный эквивалент, вы можете обратиться к специалистам, которые возьмутся за оспаривание кадастровой стоимости. Перед тем, как заключить соглашение о сотрудничестве, обратите внимание, гарантируют ли юристы вам снижение кадастровой стоимости, или только обещают выдать заключение о ее несоответствии. Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверенными, что наши профессионалы добьются, чтобы стоимость, которую указывает кадастровая карта города полностью соответствовала рыночной.

Torgi.gov.ru: публичная кадастровая карта помогает участникам земельных аукционов

На официальном сайте Росреестра функционирует справочно-информационный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта ». С его помощью пользователи могут получить сведения из Государственного кадастра недвижимости.

Это интересно:  Как оформить свидетельство о временной регистрации по месту пребывания

Сервис доступен всем желающим бесплатно и без каких-либо иных ограничений.

Онлайн-сервис позволяет пользоваться инструментами для работы с картой, поиском земельных участков и получением информации о них. Здесь можно просмотреть планы участков на различных вариациях карт (Карта России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri, Сканекс).

Заинтересованные в приобретении земельных участков на торгах лица пользуются Публичной кадастровой картой для принятия решений об участии в аукционах.

С помощью Публичной кадастровой карты пользователь может получить справочную информацию об интересующих земельных участках, в том числе о:

  1. кадастровой стоимости и кадастровой стоимости за метр.
  2. кадастровом номере участка, его адресе, дате постановки на кадастровый учет.
  3. категории земель, виде использования.
  4. площади земельного участка.
  5. форме собственности.
  6. кадастровом делении на территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий.
  7. нахождении земельного участка, его границ относительно других объектов.
  8. подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает данную территорию, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.
  9. статусе объекта недвижимости (учтенный, ранее учтенный, временный).
  10. дате обновления сведений на Публичной карте.
  11. наименовании субъекта, поставившего объект недвижимости на кадастровый учет.
  12. единицах административно территориального деления, их границах, наименовании, типе, количестве.

Более подробную информацию об использовании Публичной кадастровой карты и ее возможностях можно получить здесь .

Публичная кадастровая карта росреестра 2018

Карта кадастрового учета, находящаяся в публичном доступе, была создана Росреестром и представляет собой онлайн-сервис, где пользователи могут ознакомиться с данными государственного кадастра недвижимости. В соответствии с законодательством РФ информация из ГКН доступна всем категориям пользователей сети Интернет.

Публичная кадастровая карта России 2018 года:

Публичная кадастровая карта (ПКК) отображает данные включенных в кадастр объектов:

  • округи, общие очертания которых в основном совпадают с границами регионов России;
  • районы – порой присутствует соответствие границам определенного городского округа, муниципального района или поселения городского типа, имеются некоторые неточности;
  • кварталы, представленные регионами – соблюдено большинство границ населенных пунктов, садовых хозяйств, лесов и т. д.;
  • участки – их рассматривают как наименьшие части кадастрового деления; участки включают земли садовых хозяйств и земли, расположенные рядом с частными жилыми зданиями; порой кадастровые участки расположены с точным соблюдением местоположения улиц малых населенных пунктов.

Публичной кадастровой карте, доступной в режиме онлайн, присвоили следующий правовой статус:

  • первая принятая Советом ОСМ РФ декларация об адресной информации;
  • ПКК Росреестра;
  • заключение, выданное Фондом свободы информации, касательно проблем, существующих в области получения картографических сведений и их использования;
  • обращение с целью комплектации подписей.

Использование публичной кадастровой карты

Кадастровой картой Росреестра, открытой для публичного доступа, можно пользоваться в любом браузере. Она отлично функционирует во всех существующих браузерах и предоставляет всем пользователям возможность найти нужную информацию. Картой могут пользоваться как простые люди, так и риелторы, которым нужны определенные данные для использования в своей деятельности, другие профессионалы – геодезисты, юристы. Каждый человек может применять данные, содержащиеся в государственном реестре, и при необходимости найти конкретный земельный участок.

Необходимость в применении онлайн-карты, являющейся единым государственным сервисом Росреестра, обычно возникает в случаях, когда рассматривается конкретный участок, и требуется оперативно проверить некоторые данные. Онлайн-карта содержит подробные данные, что позволяет узнать об особых условиях использования интересующего земельного участка. Все объекты имеют кадастровый номер, за счет наличия которого удается точно определить их расположение. Более того, по кадастровому номеру можно определить принадлежность рассматриваемых участков к отделениям Росреестра.

Кадастровый номер состоит из цифр, их комбинация основана на важных данных – округ, квартал, район, объект, поиск которого осуществляется на кадастровой карте.

Кадастровая карта публичного доступа сочетает в себе следующие данные по объектам, включенным в кадастр:

  • статус (правовой и др.);
  • адрес;
  • площадь с указанием точного значения;
  • кадастровая стоимость;
  • дата, позволяющая узнать, когда участок был отмечен в реестре, поставлен на учет;
  • дополнительные характеристики, такие как форма прав владельца на объект и др.

С картой Росреестра, которой можно пользоваться в режиме онлайн, обнаруживать земельные участки намного проще. Реализация данной задачи занимает минимум времени, т. к. удается существенно ее упростить. Достаточно заполнить поисковую строку, указав запрос, и выполнить поиск. Процесс очень быстрый, занимает всего несколько секунд.

Сервис позволяет просмотреть границы участков, которые представлены в реестре, и расположенные рядом с ними объекты. Возможно рассмотрение территории на снимках (доступны топографические и космические варианты).

Кадастровая стоимость, указанная на карте для каждого объекта, имеет немалое значение для лиц, планирующих продать или приобрести недвижимость. Рекомендуется открывать карту и изучать данные, доступные благодаря просмотру в режиме онлайн, прежде чем продать участок или купить. Почему это так важно? Размер налогов, которые придется выплачивать при покупке или продаже, аренде площади, в значительной степени зависит от характеристик конкретной территории.

Снижение ограничений, связанных с применением данных, полученных из ПКК

Сейчас ограничения существуют, однако проводятся работы, направленные на поиск компаний и специалистов, которых интересует доступ к карте, исключающий какие-либо ограничения. Такая возможность доступна в Москве и Санкт-Петербурге. Юридическое сопровождение – задача Министерства, которую оно обязуется выполнять в полной мере, защищая интересы конкретных лиц или организаций, также обеспечивших свободный доступ.

Кадастровая карта Росреестра 85 субъектов Российской Федерации:

22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

9 краев:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

3 города федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

1 автономная область:
Еврейская АО

4 автономных округа:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

Статья написана по материалам сайтов: vseolgotah.ru, xn--80aaaaajm0cf1bvfgoh8r.xn--p1ai, dtpstory.ru, postrojkin.ru, kadastrovaya-karta.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector