Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Данная услуга удобна для самого банка, ведь кредиторы заранее осведомлены о степени обеспеченности будущего должника, а также имеют о нем всю второстепенную информацию. Преимуществам самих держателей карт ниже будет посвящен целый блок.

Содержание

Программы кредитования участников зарплатного проекта

Газпромбанк не дает своим сотрудникам и компаньонам сниженных процентных ставок или особых линий кредитования. Также, как и для обычных граждан, держатель карты может рассчитывать на одну из пяти доступных программ.

Ипотека на приобретение новостройки

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка. Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки. Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

В большинстве банков этот тип кредита имеет сниженные процентные ставки, но не в данном случае. На показатель не воздействует ни возраст дома, ни его расположение, ни прочие факторы, которые чаще всего рассматриваются оценщиками. О сумме оплаты продавец и покупатель договариваются самостоятельно и только после достижения компромисса следует идти в банк с заявлением.

Займы под залог жилья, находящегося в собственности

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

Рефинансирование

15% годовых – это большой показатель для ипотечного кредита, поэтому, чтобы избавить себя от груза огромных переплат, есть смысл перекрыть долг за счет взятия займа в другом или том же банке на более привлекательных условиях.

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

Условия кредитования в 2018 году

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 45 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 30 лет.
  3. Процентная ставка равна 15% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 10% от общей стоимости объекта.

Эти условия подходят для первых четырех линий кредитования, на займы по приобретению коттеджей распространяются иные правила:

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 60 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 25 лет.
  3. Процентная ставка равна 20% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 20% от общей стоимости объекта.

Привилегии

Ипотека от Газпромбанка для участников зарплатного проекта дает некоторые поблажки, недоступные обычным заемщикам. В их число входят:

  • Возможность автоматического погашения долга посредством списания средств с карты;
  • Осведомленность банка о доходах клиента позволяет не включать в пакет документов справки с места работы и выписки из трудовой книги;
  • При высоком уровне дохода разрешается брать кредит без созаемщиков и поручителей;
  • Инвестиции доступны если вам уже исполнилось 20 лет. В других банках минимальный возрастной порог начинается от 21 года;
  • Для обычных заемщиков необходим полугодовой стаж на последнем рабочем месте, для держателей карт этот срок снижен до 3 месяцев.

Несмотря на все привилегии, не стоит однозначно рассчитывать на ипотеку – для отказа есть масса поводов в любом случае.

Перечень документов

Получаете вы зарплату посредством данного банка или нет, вам все равно понадобится заявление и копия паспорта. Вы должны быть резидентом РФ и иметь прописку в регионе, где расположен филиал, в которой вы подаете заявку. На свое усмотрение и при возникновении каких-либо проволочек сотрудник финансового учреждения вправе потребовать дополнительные справки и документы.

Газпромбанк является одной из самых развитых денежных структур на территории Российской Федерации, в связи с этим довольно много сотрудников различных компаний страны обладают зарплатными картами этого банка. Если каждому из них делать особые условия для ипотечного кредитования, то учреждение понесло бы огромные убытки и перестало бы занимать место на финансовом Олимпе. Вытребовать для себя особую процентную ставку можно только в том случае, если у вас сократилось количество доходов и возник вопрос о расторжении договора.

Особенности ипотеки для сотрудников Газпрома в Газпромбанке

Газпромбанк дает возможность сотрудникам Газпрома получить ипотечный кредит на выгодных условиях: по сниженной процентной ставке и с удобным графиком погашения задолженности. Уменьшается количество времени, затрачиваемое на оформление документов, поскольку не требуется подтверждение дохода и трудоустройства – информацию о клиенте банк получает из базы данных Газпрома.

Кому положена

Получить кредит и стать владельцами собственной недвижимости могут не только те, кто работает непосредственно в ОАО Газпром. Данная корпорация имеет также несколько дочерних предприятий и является газовым гигантом.

Рассчитывать на получение ипотеки могут сотрудники Газпрома и персонал следующих предприятий:

  1. Газ-Ойл.
  2. Газпром-Авиа.
  3. Газпром-Газэнергосеть.
  4. Газбезопасность.
  5. Газпром-Геологоразведка.

Полный список компаний насчитывает 70 отделений в России и 20 за рубежом.

Оформить кредит на льготных условиях могут как действующие сотрудники предприятия, так и те, кто ушел на пенсию. Банк предлагает выгодные условия всем работникам Газпрома, и является главным конкурентом таких крупных финансовых организаций, как Сбербанк России, ВТБ 24.

Следует учесть, что получить займ на льготных условиях могут лишь те граждане, которые нуждаются в жилье, а именно:

  1. Лица, не имеющие собственной квартиры и проживающие на одной жилплощади с родственниками.
  2. Семьи, арендующие квартиру.
  3. Лица, проживающие в коммунальной квартире.
  4. Пенсионеры.
  5. Семьи, имеющие жилье, находящееся в аварийном состоянии.

Не имеет значения, какую должность занимает человек в штате, обратившийся за оформлением ипотеки – он должен лишь быть официально трудоустроен и иметь некоторый стаж работы – не менее одного года на некоторых должностях.

Однако, не все сотрудники могут рассчитывать на ипотеку, после того, как будет подана заявка, осуществляется ее рассмотрение в отделе социального развития организации Газпром, и только после принятия им положительного решения можно приступать к сбору документов для обращения в Газпромбанк.

Условия и процентные ставки

Если заявка, поданная работником Газпрома, была одобрена, могут быть получены следующие привилегии:

  • компания компенсирует работнику 7% от ставки, назначенной банком при расчете ипотеки. Так, если процентная годовая ставка составила 17%, клиент будет выплачивать лишь 10% годовых;
  • также компенсируется половина – 50% от первоначального взноса, уплаченного клиентом при оформлении ипотечного кредита;
  • если в семье сотрудника Газпрома рождается второй или третий ребенок, возможно оформление субсидии, за счет которой будет покрыто около 50% от оставшейся суммы по ипотечному кредиту.

Все эти условия выгодно отличают данную кредитную программу от других, например, действующих в Сбербанке или ВТБ 24.

Нюансы, которые следует учитывать, оформляя ипотеку в Газпромбанк:

  1. Общая сумма кредита, которая может быть выдана клиенту банка, обратившемуся за оформлением ипотеки, высчитывается индивидуально в каждом случае, после того, как будет проведен анализ доходов каждого члена семьи.
  2. Клиент получает возможность самостоятельно выбрать удобный для него способ погашения задолженности – это могут быть аннуитетные или дифференцированные платежи.
  3. Получить ипотеку могут лица, достигшие возраста 22 года и не старше 60 лет.
  4. Максимальный срок, на который может быть оформлена ипотека – 30 лет.
  5. Обязательное условие – филиал Газмпромбанка должен находиться в том регионе, в котором проживает потенциальный заемщик.
  6. Возможно досрочное погашение ипотеки, при этом не начисляются никакие штрафы и пени.

Следует учитывать, что на получение льготных условий могут рассчитывать только те сотрудники, которые оформлены в штат. Если трудовой договор будет расторгнут, дальнейшее погашение ипотеки осуществляется на обычных условиях.

Процент годовых, начисляемый по ипотечному кредиту в Газпромбанке составляет от 7% до 19% годовых и назначается индивидуально в каждом случае, в расчет принимается также то, осуществляется ли субсидирование, получает ли клиент какие – либо льготы, была ли оформлена страховка на приобретаемую квартиру.

Процент может отличаться в зависимости от того, какой тип жилья приобретается гражданином. По квартире в новостройке начисляется 11,5 – 12% годовых, с учетом того, что компания оплачивает 7%, данный вариант может оказаться действительно выгодным. При покупке квартиры в старом жилом фонде ставка выше – 14,5 – 14,75%.

Про ипотеку в Фора Банке читайте здесь.

Как оформить ипотеку в Газпромбанке сотрудникам Газпрома

Перед тем, как обращаться в банк, сотрудник Газпрома подает заявку в отдел социального развития – именно там принимается решение, будет ли выдана ипотека, или нет.

Три шага, которые нужно предпринять желающему получить ипотеку:

  1. Заполнение анкеты – заявки.
  2. Получение и предъявление справки, содержащей сведения о составе семьи.
  3. Оформление справки, подтверждающей, что гражданин нуждается в жилье.

После того, как заявка будет рассмотрена, может быть принято одно из возможных двух решений – отказ и кредитование на обычных условиях и согласие с последующим оформлением ипотеки на льготных условиях.

Это интересно:  Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Совместно с сотрудником банка сотрудник Газпрома заключает договор кредитования, где указывается процентная ставка, выбранный способ погашения кредита, период погашения. Также вносятся сведения о приобретаемом объекте недвижимости.

Как и при оформлении ипотеки на обычных условиях, квартира оформляется в залог, полный переход права собственности к покупателю осуществляется после закрытия кредита.

Перечень бумаг, которые заемщик должен предъявить при оформлении ипотеки:

  • заявка – анкета;
  • паспорт;
  • справка с информацией о составе семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка или нескольких детей;
  • документ, содержащий сведения о жилищных условиях заемщика.

  • полученные от продавца квартиры документы, в том числе технические, правоустанавливающие, а также гражданский паспорт собственника недвижимости;
  • договор купли – продажи квартиры;
  • документы, необходимые для оформления залога на приобретенный объект недвижимости – свидетельство о праве собственности, техническая и кадастровая документация;
  • ИНН, водительское удостоверение или загранпаспорт.

Как погашать

Еще при оформлении ипотеки клиент выбирает, каким способом будет осуществляться внесение платежей.

Их всего два:

  • аннуитетные платежи;
  • дифференцированные.

Внос ежемесячного платежа осуществляется по графику, назначенному кредитором при заключении договора. Во избежание просрочек рекомендуется перечислять оплату за 3-4 дня до предполагаемой даты.

Осуществлять платежи можно следующими способами:

  1. Через кассу или платежный терминал в Газпромбанке.
  2. Через платежные терминалы и кассы других кредитных организаций.
  3. Через личный кабинет на официальном сайте компании.
  4. Путем автоматического списания средств при поступлении заработной платы на карту банка.

Последний способ является наиболее предпочтительным и все чаще выбирается работниками Газпрома, оформляющими ипотеку.

Возможно досрочное погашение кредита. При этом не начисляются штрафы и комиссии, но клиент должен заблаговременно уведомить банк о том, что планируется внесение определенной суммы денег. Досрочное погашение может быть частным или полным.

Как взять ипотеку в Левобережном банке, узнайте тут.

Процедура оформления ипотеки для иностранных граждан с видом на жительство описывается на этой странице.

Видео: Ипотека Газпромбанка

Ипотека для работников газпрома в газпромбанке в 2018 году

Газпромбанк – ипотека для сотрудников Газпрома. Калькулятор займа. Для кого предназначена. Куда следует обращаться. Условия кредитования. Требуемый набор документации. Эти и другие аспекты, связанные с описываемой темой, будут рассмотрены в предложенной статье.

На сегодняшний день оформить ипотечный кредит достаточно сложно. К потенциальным заемщикам предъявляется большое количество требования, причем их перечень может значительно отличаться в зависимости от конкретной банковской организации.

Газпромбанк входит в число наиболее востребованных и надежных отечественных банков. Он предоставляет сразу несколько ипотечных программ. Наиболее привлекательной является ипотека для сотрудников Газпрома.

Процентные ставки на ипотеку в Газпромбанке в 2018 году

Калькулятор ипотеки от Газпромбанка

Ипотечный калькулятор Газпромбанка даст возможность заранее просчитать платеж, который потребуется вносить каждый месяц при погашении займа. Благодаря тому, что заемщик будет заранее проинформирован о том, на какую сумму ему следует рассчитывать, он сможет самостоятельно просчитать удобный срок займа, переплату.

Наименование: «Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сокращённое наименование: Банк ГПБ (АО)
Дата регистрации: 31.07.1990 года;
Адрес органов управления: Москва, ул. Наметкина, д. 16, кор. 1;
Справочная служба банка;
✱0701 (на территории Российской Федерации, бесплатно для абонентов МТС, Билайн, Теле2, Мегафон, Мотив).

Куда можно обратиться

Для того чтобы заемщик смог получить крупную кредитную сумму для покупки недвижимого объекта, необходимо сделать непосредственное обращение в финансовое учреждение.

При этом существует несколько отдельных методов, которые позволяют приобрести квартиру или дом при помощи кредитных средств, выделенных для жилищных нужд клиента, а именно:

В любом случае клиенты банка предстоит дождаться рассмотрения заявки и лишь после этого сделать первое или повторное посещение стационарного офиса со всем необходимым перечнем документов.

Посетить офис предстоит лишь в том случае, когда по предварительной заявке вынесено удовлетворительное решение.

Какие условия в банке по предоставлению кредита

Каждое финансовое учреждение, ведущее свою деятельность на российском рынке кредитования, выдвигает для своих заемщиков определенные условия, на основании которых может предоставляться кредит.

Рассмотрим более подробно, на каких условиях Газпромбанк предоставляет ипотечные займы для сотрудников Газпрома:

Также после того, как клиентом получено ипотечное кредитование, на любом этапе он вправе совершить досрочное погашение, при этом банк не может препятствовать в этом.

Условия рефинансирования кредита в Газпромбанке

В Газпромбанке можно оформить рефинансирование различных видов кредитов, которые были выданы ранее в других банках:

  • Потребительский кредит;
  • Ипотечный кредит;
  • Объединение потребительского займа и ипотечного кредита.

    Газпромбанк также предлагает клиентам реструктуризацию кредитов. Реструктуризация отличается от рефинансирования тем, что изменяет условия по текущему кредиту на более удобные и выгодные, а во втором случае банк выдает вам для погашения старой задолженности денежный заём под более низкие проценты.

    Обращаясь в Газпромбанк и желая перекредитовать долг, следует обязательно уведомить менеджера о том, на какие цели вам требуются деньги. Для этого в договоре есть специальная графа «Целевое использование средств», в которой следует указать «Для погашения существующей задолженности в другом учреждении». Это необходимо указывать, чтобы реструктурировать или рефинансировать кредит в банке Газпрома.

    Если вы планируете воспользоваться предоставляемым предложением рефинансирования Газпромбанком, вам необходимо будет заполнить и отправить заявку онлайн, зайдя на официальный сайт Газпромбанка или сделать это лично, посетив ближайшее к вам отделение. Рассмотрение и решение по вашей заявке занимает примерно 10 рабочих дней, в течение которых вы получите ответ.

    Кто может воспользоваться рефинансированием кредита в Газпромбанке

    У Банка есть ряд требований к своим клиентам, желающим реструктурировать долг или оформить рефинансирование кредита.

    Требования к физическим лицам:

    • Российское гражданство
    • Постоянное проживание в России и российская регистрация
    • Возраст заёмщика не ниже 20 лет
    • Рабочий стаж на текущей работе — 6 месяцев, для лиц, работающих на предприятиях и получающие зарплату на зарплатную карту Газпромбанка — 3 месяца
    • Положительная кредитная история.

    Заёмщик должен иметь подтвержденный доход, который позволит ему получить ту сумму кредита, которую он запрашивает.

    Нужно учитывать, что вышеперечисленные требования для получения кредита являются общими. Все заявки рассматриваются индивидуально и возможны некоторые отступления от установленных категорий.

    Требования для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

    У Банка есть определённые требования для получения ипотеки и к объекту займа. Для рефинансирования ипотеки ознакомьтесь с этими требованиями:

    • Рефинансирование можно проводить только на ипотечный кредит, взятый для покупки жилья;
    • Должно быть выплачено не выше 85 % от стоимости приобретённой квартиры;
    • Оставшаяся для перекредитования сумма не должна превышать 85 % от стоимости залогового жилья;
    • До окончания текущих выплат по ипотеке должно быть более 3 лет, когда будет совершён последний платёж;
    • У клиента не должно быть просрочек, пени или штрафов по ипотечному договору.

    Сумма остатка долга не должна превышать 500 тысяч российских рублей. Газпромбанк проводит рефинансирование ипотек, оформленных в других Российских банках с процентной ставкой от 9.2% годовых и сроком на 3 года, 6 лет и до 30 лет. Комиссия за оформление единовременного кредита банком не взымается.

    Документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

    Заёмщику, желающему оформить рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке, следует предоставить документы, которые включают:

    • Заявление-анкету на получение кредита на ипотеку;
    • Паспорт России – оригинал и копии всех его страниц, включая запись о семейном состоянии;
    • Оригинал СНИЛС, его номер также необходимо указать в специальное поле при заполнении анкеты-заявления;
    • Копии всех страниц действующей трудовой книжки, заверенные работодателем;
    • Документы, которые подтверждают доход физического лица: справка из налоговой по форме 2-НДФЛ, заверенная банком, справка о начислении зарплаты и её поступлениях на счёт.

    Для рефинансирования ипотеки также потребуются:

    • Справка о сумме долга по ипотечному кредиту, выданную банком кредитором не ранее, чем за 30 дней на момент ее подачи в Газпромбанк;
    • Кредитный договор (заверенная копия);
    • Документы по залогу на недвижимость.

    Требования к физическим лицам для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

    Для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке к заёмщику предъявляются следующее требования:

    • Заёмщик должен быть гражданином РФ;
    • Постоянно проживать или иметь регистрацию на территории России;
    • Иметь положительную кредитную историю;
    • Возраст заёмщика более 20 лет, на день погашения кредита возраст не должен быть выше 65 лет;
    • Стаж с крайнего (действительного) места работы — полгода, а общий трудовой стаж — 12 месяцев.

    Особенные условия для сотрудников

    Условия предоставления ипотеки для сотрудников Газпрома очень выгодные. Они включают в себя:

    • Снижение процентной ставки на 7 пунктов. Так, если ипотека выдается под 11%, то 7% из них компенсирует банк, а клиент оплачивает лишь 5%.
    • Первоначальный взнос компенсируется до 50%.
    • При рождении третьего и последующих детей есть возможность получения субсидии на погашение до 50% долга.
    • Заемщик может выбрать дифференцированную или аннуитетную формы погашения.
    • Срок предоставления ипотеки не должен превышать 30 лет.
    • Имеется возможность досрочного погашения без штрафных санкций.

    Ипотечное кредитование для клиентов, получающих зарплату на карты Газпромбанка, имеет следующие преимущества:

    • Сниженная процентная ставка на 0,5%.
    • Более простая процедура рассмотрения заявки и оформления займа.
    • Автоматический платеж ежемесячных взносов.
    • Если уровень доходов позволяет, то можно не привлекать поручителей и созаемщиков.
    • Максимальная сумма для получения 45 млн. рублей.
    • Срок кредитования не более 30 лет.
    • Первоначальный взнос уменьшен на 5-10% по сравнению со стандартными предложениями.
    • Выбор любой из имеющихся ипотечных программ.

    Для держателей зарплатных карт льготная ставка не распространяется на рефинансирование. Оформить ипотеку на льготных условиях можно на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Объектами недвижимости являются квартиры, в том числе в домах, построенных партнерами Газпромбанка. А также строящиеся, либо готовые дома с участком или без, и таунхаусы.

    Кто такой зарплатный клиент и каковы требования к заемщикам?

    К зарплатным клиентам относятся не только держатели карт, но также все работники организаций, принимающие участие в зарплатных проектах. Стаж в таких компаниях должен быть от трех месяцев, а общий не менее одного года. Кроме того, возраст сотрудника не должен быть менее 20 лет.

    Это интересно:  Выгодно ли досрочное погашение ипотеки?

    Помимо этого, льготными предложениями могут воспользоваться работники государственных и муниципальных учреждений.

    Требования к держателям зарплатных карт:

    • Возраст от 20 до 65 лет.
    • Стаж на рабочем месте снижен до трех месяцев, вместо полугода для обычных клиентов.
    • Прописка в регионе с отделением Газпромбанка.

    Поскольку Газпромбанк предоставляет очень выгодные условия по льготной программе для сотрудников Газпрома, то желающих ей воспользоваться сотрудников очень много. Удовлетворить все заявки банк не может, поэтому руководство Газпрома и его социальный департамент определили критерии для выбора сотрудников, которым требуется в первую очередь оказывать поддержку.

    В результате появились требования к кандидатам, желающим оформить льготную ипотеку от Газпромбанка. Требования к сотрудникам Газпрома для оформления льготного кредита:

    1. Возраст от 22 до 60 лет.
    2. Заемщик должен проживать в регионе, в котором расположено отделение Газпромбанка.
    3. Заемщик должен нуждаться в улучшении жилищных условий, а именно:
    4. Проживать в коммунальной квартире.
    5. Жить в аварийном доме при наличии документального подтверждения.
    6. Снимать жилье.
    7. Проживать с родственниками и не иметь в собственности жилья.

    Документы для получения ипотеки в Газпромбанке Для оформления ипотеки на особых условиях сотруднику Газпрома требуются:

    • Паспорт и копии всех его заполненных страниц.
    • Заявка-анкета.
    • Справка о составе семьи.
    • Свидетельства о рождении детей, заключении брака при их наличии.
    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
    • Копия трудовой книжки.
    • СНИЛС.
    • ИНН.
    • Сертификат на льготные условия.

    Помимо основного пакета документов могут потребоваться и дополнительные. Например, при привлечении материнского капитала необходимо предоставить соответствующий сертификат, либо при наличии дополнительных источников дохода, банк может запросить их подтверждение.

    Для того чтобы получить заем зарплатным клиентам банка необходимо собрать документы:

    • Паспорт и копии его страниц.
    • Заявление.
    • Анкета.

    Однако банк может запросить и иные документы, если они будут представлять интерес для принятия решения по заявке.

    Ипотечное кредитование для работников Газпром в Газпромбанке

    Ипотечный заем работникам глобальной энергетической организации – компании ОАО «Газпром», относится к категории корпоративных кредитов и тех программ, что обеспечивают деньгами в долг зарплатных клиентов.

    Причем в данном случае заемщиками могут быть не только работники Газпрома, но еще и сотрудники банка этого предприятия. Чтобы иметь более полное представление об ипотеке таким гражданам, нужно подробнее узнать условия и требования, выставляемые банком, а также, какие имеются плюсы и минусы этого вида кредитования.

    Газпромбанк выдает ссуды по ипотекам любым зарплатным клиентам потому, что заключает договора с корпорациями различных уровней и направлений, чтобы их сотрудники были обеспечены возможностью одалживать необходимые средства.

    Это предприятие уже давно оказывается свои финансово-кредитные услуги более 5 млн. российским гражданам, не говоря уже о предприятиях и предпринимательстве.

    Но отдельным банковским продуктов все, же выступает именно программа ипотечного кредитования сотрудников, работающих в компании «Газпром».

    Более 70 предприятий и компаний обслуживаются в Газпромбанке, к которым относятся, например:

    • «Газпром нефть»;
    • «Газпром Авиа»;
    • «Газпром Переработка»;
    • «Газпром геологоразведка»;
    • «Газ-Ойл»;
    • «Газпромгазэнергосеть»;
    • «Газпром ВНИИГАЗ»;
    • «Газпром газобезопасность» и другие.

    Все такие предприятия, имеющие непосредственное отношение к Газпрому, вполне спокойно могут рекомендовать своим сотрудникам брать выгодные кредиты в Газпромбанке, в том числе и ипотечные.

    Это касается также и тех подчиненных, которые отработали свое время в компании и уже вышли на заслуженный отдых – пенсию. Бывшим сотрудникам Газпрома тоже предоставляются льготные условия при оформлении ипотеки.

    Масштабы влияния этого крупнейшего кредитора настолько обширны, что охватывать могут также и любое другое предприятие, являющееся дочерним либо партнерским его образованием.

    Газпробанк – это заимодавец, который действует на территории Российской Федерации с позиции государственного долевого участия. Это значит, что основная масса денег, что имеются у банка, пополняются регулярно из государственного бюджета.

    Также это обозначает, что по любой ипотеке действуют практически все государственные программы, выдающие субсидии и иные виды финансовой поддержки гражданам.

    К таким правительственным программам относятся:

    1. Приобретение жиль военнослужащим со скидкой.
    2. Покупка недвижимости для проживания в ней семьей под материнский капитал.
    3. Ипотека для молодой семьи с использованием господдержки.
    4. Ипотека с применением любой другой государственной, специализированной программы, в том числе, созданной на региональном уровне.

    Купить в заем можно любую недвижимость, но только если она соответствует требованиям этого банка, которые заключаются в следующем.

    Недвижимость не должна быть:

    • ветхой ли находиться на капитальном ремонте;
    • находиться в ведомственном управлении;
    • быть коммунальным жильем;
    • располагаться в местах, отдаленных от цивилизации;
    • не должна быть долей, не принадлежащей заемщику (доля предварительно должна быть надлежащим образом оформлена именно на заемщика);
    • быть в статусе «малосемейка», «гостинка», «хрущевка» или комнатой в общежитии;
    • не иметь в плане всех требуемых нормативами коммуникаций;
    • располагаться в доме, где внешние стены деревянные;
    • не находиться под каким-либо обременением (кроме ипотечного по данному заемщику);
    • чтобы в квартире или доме не были прописаны несовершеннолетние, инвалиды;
    • титульное страхование по объекту недвижимости должно наличествовать обязательно;
    • новостройка обязательно должна быть аккредитована Госпромбанком (процедура обычно начинается с момента, когда 30% строительного объекта уже возведено).

    Основные условия ипотечных программ для работников Газпрома Газпробанк выдвигает следующие.

    Таблица 1. Условия программ ипотеки, выдаваемые Газпробанком сотрудникам компании ОАО «Газпром» на территории России

    Валюта кредитования

    Иные условия

    Кроме этого также будет учтен совокупный доходный уровень семьи, в котором проживает заемщик.

    Принимается во внимание доход супруга либо иного близкого родственника, с которым вместе проживает заемщик (например, доход работающих родителей).

    Необходимо обращать внимание на условия договора касательно выполнения клиентом своих обязательств. Если ни будут нарушены, то он может утратить все льготы и субсидии, что будет расцениваться банком как одна из мер назначения штрафных санкций.

    Условия ипотеки в банке Тинькофф узнайте в этой статье.

    Процентная ставка ипотеки Газпромбанка для сотрудников Газпрома

    Самым главным интересом для работников Газпрома в Газпромбанке при изучении ипотечных предложений будет, конечно же, процентная ставках годовых.

    Стоит отдать должное этой компании, проценты по ипотеке своим сотрудникам она выставляет существенно заниженные, чем это встречается для клиентов, не работающих в Газпроме.

    Если учитывать, что ипотечный заем, как правило, всегда выдается в крупных суммах, то даже 0,5% скидки для клиента будет ощутимым.

    Но у этого банкира льготы выражаются в размерах более чем 0,5 или 1% и являются либо субсидиями, либо скидкой, выставленной по инициативе банка в связи с партнерским соглашением с тем или иным предприятием Газпрома.

    Субсидии перечисляются из государственного (федерального либо регионального) бюджета на счет банка с целью погашения по ипотеке первоначального взноса, либо процентов по кредиту.

    Льготная цена ипотеки определяется индивидуально, исходя из финансовых, платежеспособных возможностей заемщика и других критериев. Льгота выражена в процентах, начисляемых на «тело» кредита, кредитную сумму, заказанную клиентом.

    В целом можно отразить следующую картину по процентным ставкам Газпромбанка для работников Газпрома, представленную в единой таблице.

    Таблица 2. Процентная ставка по ипотечным программам Газпромбанка, рассчитанных на клиентов, являющихся сотрудниками ОАО «Газпром»

    Наименование программы ипотечного кредита

    Что компенсируется

    Обычные заемщики не встречаются с подобными процентными ставками, когда изучают ипотечный продукт в Газпромбанке. Для них она будет выше на 0,5, 0,7, 1% и более.

    Например, если обычный заемщик оформляет потребительский нецелевой кредит ипотечного характера под залог уже имеющейся у него недвижимости, то скорее всего ему будут выставляться ставки в диапазоне от 17,5 до 19,5%, а не 16,5-18,5%, как это практикуется для работников Газпрома.

    Процедура оформления

    Оформляться нужно ипотеку в Газпромбанке стандартным порядком, который заключается в том же алгоритме действий, что и для обычных заемщиков.

    Только подтверждать свой доход можно будет уже меньшим числом бумаг или вовсе их отсутствием, в зависимости от того, где и в каком филиале, предприятии Газпрома трудится лицо, подающее заявку.

    Кроме того, каждый клиент должен соответствовать требованиям банка, которые он выставляет для проверки, насколько подходит будущий ипотечный заемщик под категорию зарплатного клиента, работника индустрии Газпром.

    После одобрения заявки уже можно приступать к поискам подходящего варианта недвижимости, соответствующего не только желаниям и потребностям клиента, но и ожиданиям банка.

    Удобство такой ипотеки состоит в том, что справки о подтверждении дохода предъявлять не надо. Вся картина о заработках клиента видна как на ладони, на карте, куда перечисляется его зарплата.

    Кроме нижеприведенного перечня бумаг банк, безусловно, по своему усмотрению может потребовать от клиента предъявить и любой другой документ.

    Обычно к таким бумагам могут относиться – ИНН, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, свидетельство о заключении брака и прочее.

    Минимальный пакет документов, который требуется подготовить и предоставить банку, заключается в следующих позициях:

    • заявление (анкета-заявка);
    • гражданский паспорт;
    • справка, отражающая, каков состав семьи заемщика;
    • бумаги, что могут подтвердить уровень жилищных условий либо обеспеченности жильем;
    • свидетельство о рождении ребенка (если используется материнский капитал);
    • удостоверение военнослужащего (если привлекается субсидия для военных на жилье);
    • договор купли-продажи недвижимости, что пойдет в залог;
    • выписка с карточного зарплатного счета (по требованию);
    • при покупке квартиры в новостройках – бумаги продавца по объекту недвижимости;
    • второй документ, подтверждающий личность (по требованию);
    • согласие супруга, отдать в залог банку имеющуюся недвижимость, если она находится в совместной собственности;
    • документы поручителя (если требуется) – паспорт, справка о доходах (по требованию, если поручитель не является сотрудником Газпрома), номер зарплатной карты для поручителей-газпромщиков;
    • документы на дополнительный залог (по требованию, в зависимости от условий ипотеки и величины ее суммы).

    Нужно помнить также еще одну важную деталь – перед тем как подписать ипотечное соглашение с работником Газпрома, банк направит своего сотрудника в Госреестр, куда также должен приехать на встречу и клиент.

    В этом государственном регистрирующем органе оформляется закладная на ипотечный объект – недвижимость, что покупается заемщиком.

    Закладная позволяет понимать, что объект будет какое-то время (а конкретно, на время действия ипотечного договора) находиться в обременении, как залоговое имущество.

    Это интересно:  Ипотека на комнату: банки дающие кредит в 2019 году, условия

    При удачном завершении ипотечного займа, обременение снимается с недвижимости, закладная возвращается Госреестру, и объект переходит в полноправную собственность бывшему заемщику.

    При накоплении большого количества долгов обременение снимается, но объект уже переходит в собственность банку, который продаст его и вырученными деньгами покроет образовавшийся долг.

    Кроме этого, следует также клиенту не забывать и о собственной регистрации места проживания.

    Поэтому, как только будет подписан ипотечный договор и оформлена недвижимость в залог банку, то клиенту нужно будет прописаться в покупаемой квартире, комнате, коттедже, апартаментах либо загородном доме.

    Несмотря на то, что недвижимость весь период кредитования будет находиться в собственности у банка по закладной, тем не менее, по законам выдачи и оформления ипотеки заемщик вправе легально проживать на ее территории.

    Кому предоставляется

    Следует отметить, что самому предполагаемому заемщику обязательно нужно соответствовать тем критериям, которые выставляет банк в качестве требований к потенциальным клиентам по ипотечному займу.

    Все желающие взять в ипотеку недвижимость в Газпромбанке должны:

    1. Быть прописанными и проживать в местности, где располагается хотя бы один офис, территориальное отделение банка.
    2. Возраст подающего заявку должен быть не менее 20 лет.
    3. Возраст желающего кредитоваться по ипотеке, на момент окончания действия кредитного договора должен составлять не более 65-70 лет.
    4. В общем стаже должен быть указан непрерывный период больше 1 года.
    5. На последнем рабочем месте, в Газпроме, работник обязан проработать 6 месяцев.
    6. Уровень дохода должен быть пропорционален, соответствовать той сумме, которую хочет взять в долг зарплатный клиент.

    Первично заявки одобряются для тех, у кого есть потребность в улучшении жилищных условий.

    К таким семьям и заемщикам относятся следующие граждане, работающие в Газпроме:

    • проживающие в тесной «однушке» (1-комнатной квартире) совместно с родителями или иными родственниками;
    • не имеющие собственного жилья и живущие на съемном варианте жилья;
    • проживающие в коммунальных квартирах;
    • проживающие в доме или квартире, что признано аварийным, ветхим;
    • лицам, являющимся пенсионерами, не имеющими своего жилья, либо живущим в таком жилье, которое не удовлетворяет всем нормам благоустройства.

    Окончательное решение о том, предоставить ипотечный заём сотруднику Газпрома, или нет, будет принимать не банк, а само ОАО. Следует учесть эту деталь и подать своевременно заявление в отдел социального развития ОАО «Газпрома».

    Если вы не знаете, где находится такой отдел и куда обращаться, то вы, будучи работником этого предприятия, всегда сможете обратиться с подобным вопросом в бухгалтерию своего работодателя или к юристу.

    Нужно также не забывать, что если сотрудник Газпрома уволился сам, или попал под любую другую статью увольнения (кроме пенсионеров), тогда все льготные условия по ипотеке для него прекращаются.

    Договор ипотеки будет пересмотрен, ставки пересчитаны, сроки изменены и условия станут стандартными, как для обычных клиентов.

    Преимущества и недостатки

    Все потенциальные заемщики, желающие взять ипотеку в Газпробанке и являющиеся сотрудниками ПАО «Газпром», имеют уникальную возможность воспользоваться определенными преимуществами, которых нет у других клиентов.

    Эти плюсы заключаются в следующем:

    1. Назначение по ипотеке льготных процентных ставок.
    2. Условия кредитования выставляются специально облегченными.
    3. Перечень бумаг максимально сокращенный, их подготовка и сбор не представляется слишком хлопотным делом.
    4. Подтверждать доход зарплатным клиентам не нужно, а также не надо показывать свое трудоустройство путем сдачи копии трудовой книжки или трудового соглашения.
    5. В некоторых случаях есть возможность взять ипотеку без предоставления обеспечения.
    6. Способ погашения очень удобный – классическое списание с карты, куда поступает зарплата сотрудника Газпрома.
    7. Первыми всегда удовлетворяются заявки тех граждан, чье жилье признано не удовлетворительным по нормам и требующим незамедлительных улучшений. Это и маленькая площадь проживания, и аварийное (ветхое) состояние дома, квартиры и прочее.

    К недостаткам относятся следующие моменты:

    1. Очевидный дефицит денежных средств при определенном соотношении заявок с привлечением государственных программ и наличия денег в банке. Иногда клиентам приходится ждать своей очереди на удовлетворения заявки по нескольку недель.
    2. Нужно держаться за свою работу в Газпроме, чтобы не уволили, иначе все скидки и льготы пропадут, и придется тогда ипотеку выплачивать по завышенным тарифам.
    3. Социальная характерность ипотеки. Если у вас уже в собственности имеется жилье, то по государственным субсидиям вы вряд ли получите ипотеку на второе жилье. Также если жилье, где вы проживаете, ваше или вашего супруга, и удовлетворяет всем требованиям и нормам проживания, то в льготном кредитовании вам могут отказать. Придется брать ипотеку на общих основаниях.
    4. При нарушениях условий договора все льготы и субсидии прекращают действовать.
    5. Выдается сумма в долг не 100% от стоимости недвижимости, а максимум – 85%. Остальное продавцу выплачивается либо из собственных средств, либо с привлечением государственной субсидии, капитала.
    6. Полная зависимость от банка, его условий и требований в отношении характеристик недвижимости и заемщика.

    Во многом ипотека сотрудникам Газпрома, которая оформляется в Газпромбанке, выдается по типовым правилам, как и для обычных клиентов.

    Отличается лишь требование к подтверждению платежеспособности – оно облегченное, механизм погашения ипотеки – путем перечисления с зарплатной карты на счет банка, а также выставление процентных ставок – они существенно снижены.

    А если к программе подключена еще и государственная финансовая поддержка, тогда процентная годовая ставка может вообще доходить до 7%. Поэтому ипотека таким заемщикам выгодна до тех пор, пока они трудятся в компании ОАО «Газпром».

    Про ипотеку на вторичное жилье в банке Москвы рассказывается тут.

    Ипотека без первоначального взноса в банке Абсолют рассматривается на этой странице.

    Видео: Вечерний гость. Ипотечное кредитование

    Кредит в Газпромбанке для зарплатных клиентов

    Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

    Для держателей зарплатных карт всегда предлагались наиболее выгодные условия по кредитованию и открытию вкладов. Сегодня мы рассмотрим более подробно условия оформления и использования кредита, которые предлагаются в Газпромбанке для подобной категории заемщиков.

    Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

    На сегодняшний день в банке предлагается несколько программ, которые доступны для частных лиц. Все они делятся по своему предназначению, а точнее, по цели использования выданных средств. Далее мы рассмотрим их перечень и дадим краткое описание.

    Потребительские кредиты – выдаются на любые цели, подтверждать их не нужно:

      На общих условиях – предлагается сумма от 50 тысяч до 3,5 миллионов рублей, срок действия договора – до 7 лет. Минимальная процентная ставка равна 12,25% годовых, варьируется до 16,25%. Заявка рассматривается в течение 1-5 дней, обязательно страхование предмета залога, если обеспечением выступает автомобиль;

    Обратите внимание, что по некоторым программам возможно снижение процента на 0,5 п.п. в случае оформления заявки в режиме онлайн на официальном сайте компании gazprombank.ru.

    Автокредитование – предоставляется только для приобретения нового отечественного или иностранного легкового автомобиля в салонах, в том числе у компаний-партнеров банка.

    • Максимально можно получить до 4,5 млн. руб., минимально – от 100 тыс.,
    • Срок возврата – не более 7 лет для зарубежных ТС и не более 3-ех для отечественных,

    Из преимуществ можно отметить: быстрое рассмотрение заявки, возможность самостоятельно выбрать страховщика (страховка транспортного средства обязательна, а вот личная для заемщика будет добровольной). Есть специальные предложения для покупки новых авто иностранного производства.

    Ипотека – выдаётся на цели приобретения или строительства недвижимости. Также сюда относятся кредит, выдаваемый под залог жилья, находящейся в залоге у клиента.

    Какие есть предложения:

    1. Первичный рынок – для приобретения новостройки или квартиры в строящемся доме. Есть несколько программ, наиболее выгодно приобретения жилья в доме, который строился с участием средств «Газпромбанк Инвест». Условия – ПВ от 0%, договор составляется на период до 30 лет, минимальная ставка равна 9,5% годовых, получить можно до 45 млн. руб.,
    2. Вторичный рынок – аналогичные условия, только уже для покупки готового жилья. Сюда относится также приобретение таунхауса, коттеджа, а также квартиры с машиноместом,
    3. Военная ипотека – предоставляется исключительно для военнослужащих, состоящих в НИС. Для них условия таковы: процент от 9,5% в год, срок возврата – не более 25 л., ПВ от 20%, возможно получение не более 2-ух миллионов,
    4. Под залог жилой городской недвижимости, с целью проведения ремонта или благоустройства помещений. Минимальный залоговый дисконт равен 15%, ставка начинается от 13,5%, предложить смогут до 9 млн. рублей,
    5. Услуга рефинансирования, которая позволяет переоформить имеющийся жилищный кредит от другого банка под сниженный процент от 9,5%.

    Также сейчас в банке проводятся акции и специальные программы по жилищному кредитованию, которые действуют при покупке жилья у определенных застройщиков, в основном, на первичном рынке. Вот какие условия вы сможете найти:

    • Первоначальный взнос — от 10% от стоимости жилья,
    • Небольшая ставка от 9,5%, которая действует при личном страховании,
    • Максимальный срок действия договора– 30 лет,
    • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня при предоставлении всех необходимых документов,
    • Решение по ипотеке действует 120 дней,
    • Разрешено частичное или полное досрочное погашение без штрафных санкций,
    • Можно использовать средства Материнского капитала.

    Рекомендуем предварительно рассчитать свой кредит при помощи онлайн-калькулятора:

    Статья написана по материалам сайтов: ipoteka-expert.com, kvartirkapro.ru, lk-sdek.ru, finbox.ru, kreditorpro.ru.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий