Ипотека в Меткомбанке (ипотечный кредит) — процентная ставка, условия

«Меткомбанк» – одно из крупных учреждений Урала, он представляет собой стабильное финансовое учреждение. Одним из направлений работы банка является ипотечное кредитование, а совсем недавно «Меткомбанк» расширил линейку продуктов для населения.

Содержание

Ипотека от ДОМ.РФ

В 2018 году «Меткомбанк» предлагает семь программ ипотечного кредитования, большая часть из которых – от АИЖК, плюс есть отдельный продукт – «Перекредитование». Клиенты банка могут приобрести объект на первичном или вторичном рынке недвижимости, перекредитовать действующую ипотеку, купить машино-место, оформить на себя помещение коммерческого назначения.

Отличиями программ являются гибкие условия по ставкам, высокие кредитные лимиты. Есть возможность подтверждать доходы справкой на бланке, разработанном банком, или 2-НДФЛ. Договор личного страхования заемщика заключается на добровольной основе, но при его отсутствии годовой процент повышается на 0,7%.

Готовое жилье

Годовой процент по программе для покупки апартаментов или квартиры со вторичного рынка зависит от объема денежных средств, перечисленных в виде первоначального платежа:

  • При внесении от 20 до 29% стоимости квартиры – 9,75% за год.
  • При оплате 30–49% ставка по кредиту составит 9,5%.
  • При перечислении более половины цены на жилье – 9,25% годовых.

Прочие параметры кредита:

  • Срок договора – 3–30 лет.
  • Кредитный лимит – от 500 тыс. до 20 млн (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн рублей для других регионов России.
  • Сумма заемных средств не может быть более 80% от оценочной стоимости залогового объекта.
  • Оформление собственности – на кредитополучателя или на нескольких созаемщиков (долевая), или на мужа и жену (совместная).

В качестве обеспечения квартира или апартаменты передаются в залог банку. Обязательным условием получения ипотеки является оформление соглашения о страховании жилья.

Кредит на новое жилье

Годовая ставка при ипотечном кредитовании с целью покупки строящегося жилья также зависит от суммы первого взноса и составляет:

  • При оплате менее 50% цены – 9% за год.
  • При перечислении 51–70% – 9,25%.
  • При наличии 71–80% стоимости – 9,5% годовых.
  • Длительность программы – от 3 до 30 лет.
  • Кредитный лимит – 80% цены на квартиру: от 500 тыс. до 20 млн рублей (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн для других городов.

Приобретаемый объект может быть на любой стадии строительства, но должен входить в перечень аккредитованных строящихся квартир АО «ДОМ.РФ». Обеспечение на момент постройки – залог прав участника долевого строительства, после сдачи в эксплуатацию банку предается сама недвижимость. Право собственности оформляется на основного кредитополучателя или на нескольких созаемщиков.

Имущественное страхование – обязательное условие для получения одобрения по ипотечному займу.

Семейная ипотека

Льготная программа кредитования для покупки жилья для семейной пары, у которой с 01.01.2018 по 31.12.2022 года появился второй или третий ребенок.

Условия по процентным ставкам едины, но период льготного срока различен:

  • при рождении второго малыша ставка 6% действует в течение 3 лет;
  • при появлении третьего – 6% на протяжении 5 лет;
  • при рождении второго и третьего – 6% на 8 лет.

Взять семейную ипотеку можно для покупки нового жилья в строящемся объекте или готового у застройщика. А также с целью рефинансирования существующего займа на покупку недвижимости.

Дополнительные условия программы:

  • Длительность – 3–30 лет.
  • Кредитный лимит 500 тыс. – 8 млн (для Москвы и области) и до 3 млн (для других регионов), но не более 80% стоимости квартиры.
  • Первый взнос за счет собственных средств – от 20% цены недвижимости.
  • Обеспечение – покупаемое жилье.
  • Страхование жилья обязательно, защита жизни и здоровья кредитополучателя – по его желанию.

Требования к действующей ипотеке при рефинансировании:

  1. С момента оформления договора должно пройти не менее полугода.
  2. Отсутствует просрочка выплат свыше 30 календарных дней.
  3. Отсутствует реструктуризация задолженности.
  4. Появление второго или третьего ребенка в семье с начала 2018 по конец 2022 года. До рождения детей ипотеку оформить нельзя.

Под залог квартиры

Ипотека под залог имеющегося жилья выдается на таких условиях:

  • Величина займа – от 500 тыс. до 20 млн для Москвы и области или до 10 млн для других городов, но не более стоимости покупаемой недвижимости (по договору).
  • Годовая ставка – 9,5%, если сумма займа составляет от 51 до 60% цены залоговой недвижимости, или 9,25%, при сумме займа до 50% залоговой квартиры.

Для получения положительного решения по кредиту потребуется заключить договор страхования жилья. Важно, чтобы среди собственников квартиры, передаваемой в качестве обеспечения по ссуде, не было ограничено дееспособных или несовершеннолетних лиц.

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих выдается на стандартных для этого продукта условиях:

  • Годовой процент – 9%.
  • Длительность – свыше 3 лет и до исполнения кредитополучателю 45 лет. Срок ипотеки не может превышать срок, на который выдается целевая жилищная ссуда в соответствии со свидетельством о праве участников НИС.
  • Первый взнос при оформлении кредита – не менее 20% от цены на квартиру.
  • Кредитный лимит – от 500 тыс. до 2,486 млн в отечественной валюте.

Обязательно оформление страховки недвижимости, титульное и личное страхование – по желанию кредитополучателя.

Ипотека на паркинг-место

Выдается заем на период от 1 года до 10 лет и только при оплате первого взноса от 10% цены на паркинг. В качестве залога передается покупаемый объект. Обязательным условием является и оформление страхования нежилого помещения.

Погашается заем в равных долях – по аннуитетной схеме. Досрочный расчет по ссуде возможен через месяц после получения средств. Рассмотрение заявки занимает до пяти банковских дней.

Размер ставки зависит от величины первого взноса и срока кредитования (см. таблицу).

Коммерческая недвижимость

Оформить ипотечный заем на коммерческое помещение можно на таких условиях:

  • Длительность – от года до 10 лет.
  • Кредитный лимит – от 300 тыс. рублей до 70% цены на покупаемую недвижимость.
  • В залог передается приобретаемое строение с обязательным страхованием рисков утраты.
  • Срок рассмотрения анкеты занимает до 5 банковских дней.
  • Годовой процент – от 21,5% до 23,5% в зависимости от соотношения суммы займа к цене на недвижимость.

Процентная ставка увеличивается на 5% при отсутствии договора страхования титула и жизни заемщика.

Требования к кредитополучателю

Для оформления ипотечного договора с «Меткомбанком» заемщик должен:

  1. Быть старше 21 и младше 65 лет (на момент последней выплаты по кредиту). При оформлении военной ипотеки – от 25 до 45 лет. При покупке коммерческой недвижимости или паркинг-места – от 21 года до 60 лет для женщин или до 65 лет – для мужчин, но с условием, что первые 10 лет выплаты приходится на возраст до 55/60 лет соответственно.
  2. Иметь трудовой стаж не менее полугода у последнего работодателя. Для индивидуальных предпринимателей – экономическая деятельность не рассматривается как постоянный доход при покупке паркинг-места или коммерческой недвижимости. По другим программа ИП должен подтвердить успешность своего предприятия на протяжении последних двух лет.

Разрешено привлекать до четырех созаемщиков. Ими могут быть муж или жена (в том числе гражданские), а также близкие родственники кредитополучателя. Требования к ним не отличаются от вышеуказанных для основного заемщика.

Необходимые документы

При оформлении ипотечного соглашения с «Меткомбанком» заемщик предоставляет:

  • Оригинал и копию гражданского паспорта (своего и всех созаемщиков).
  • Документы (оригинал и копия) о полученном образовании (при наличии).
  • Оригинал и копию свидетельства о пенсионном страховании.
  • Выписку из трудовой книжки или копию трудового контракта с отметкой работодателя о наличии трудовых отношений по настоящее время.
  • Для лиц призывного возраста (мужчины 18–27 лет) – копию приписного, документы по отсрочке или военный билет.
  • Документы о браке и рождении детей (при наличии).
  • Копия ИНН.

Чтобы подтвердить ежемесячный доход заемщик и созаемщики предоставляют в банк справку по банковской форме или 2-НДФЛ с подписью директора, бухгалтера и печатью организации. Если клиент является ИП, от него потребуются дополнительные документы:

  1. Налоговая декларация за прошедшие два года.
  2. Книга доходов и расходов, если налоговые отчеты не отражают уровень дохода.

Также потребуется собрать пакет документов относительно недвижимости, передаваемой в качестве обеспечения по ссуде:

  • Свидетельство о праве собственности и его копия.
  • Кадастровый и технический паспорт из БТИ.
  • Справку БТИ о состоянии жилья.
  • Копия гражданского паспорта собственника недвижимости.
  • Документы налоговой инспекции об отсутствии долгов по оплате сборов за наследование или дарение.
  • Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Нотариальное согласие мужа или жены на продажу квартиры, купленной в браке.
  • Разрешение органов опеки на отчуждение квартиры при наличии малолетних детей.
  • Выписка из Всероссийского реестра о том, что квартира не в залоге по другому кредитному договору (действует в течение пяти дней).
  • Оценка квартиры независимого оценщика.
Это интересно:  Как взять ипотеку на квартиру: с чего начать, как правильно оформить кредит, пошаговая инструкция, этапы и сроки получения, как отказаться от купленного жилища?

Следует учесть, что банки всегда оставляют за собой право потребовать предоставления дополнительных документов по недвижимости, не вошедших в базовый список. Но полный перечень заемщику огласят после рассмотрения заявки на получения средств, после чего будет время выбрать кредитуемый объект и собрать все бумаги.

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Ипотека Меткомбанка условия

Ипотечный кредит Меткомбанка

Меткомбанк – это один из небольших коммерческих банков в нашей стране, осуществляющий финансовую и деятельность. Банк предлагает широкий выбор финансовых услуг кредитных и депозитных для частных лиц и корпоративных клиентов, одним из предложений для физических лиц является ипотека, кстати, именно данный финансовый продукт зачастую востребован среди жителей нашей страны ввиду невозможности приобрести жилье за счет собственных сбережений. Можно ли взять ипотечный кредит Меткомбанка, и на каких условиях.

Банк Меткомбанк был учрежден еще в 1993 году в Свердловской области город Каменск-Уральский. На сегодняшний день банк имеет всего 8 собственных подразделений в различных в городах нашей страны, в том числе в центральном Сибирском, Уральском и Южном федеральных округах. Несмотря на то что банк имеет не так много офисов продаж, однако он входит в 100 самых крупных банков России.

Что касается его финансовых показателей, то на текущий момент он занимает 82-е место по финансовым показателям. Размер его уставного капитала составляет более 63 млрд рублей, что почти на 4% ниже, по сравнению с прошедшим периодом. Кредитный портфель более 17 млрд рублей, что выше почти на 10% по сравнению с прошедшим периодом, общая сумма вкладов физических лиц более 11 млрд рублей.

Обратите внимание, что по оценке рейтингового агентства Moody’s банку присвоен рейтинг
B+, то есть стабильный с позитивным прогнозом.

Выбор ипотечного кредита

На текущий момент, а именно на начало 2018 года банк предлагает всего 2 программы по ипотечному кредитованию, хотя, по некоторым данным, ранее их было больше. Но, тем не менее, факт заключается в том, что сегодня потенциальный заемщик, а именно частный клиент, может оформить только кредит на покупку нежилой коммерческой недвижимости или паркинга. Впрочем, актуальную информацию по ипотечным кредитам всегда можно найти на официальном сайте банка по адресу http://www.metcom.ru/. Рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека Меткомбанка.

Ипотека на покупку нежилой коммерческой недвижимости

Условия кредитования здесь следующие: минимальный срок кредита — от 1 года до 10 лет, сумма кредита — от 300 тысяч рублей, первоначальный взнос — от 30%. Максимальная сумма займа зависит от кредитоспособности заемщика, и определяется для каждого клиента индивидуально на основании предоставленных им документов. Годовой процент зависит от размера первоначального взноса, минимальное значение — 21,5% максимальная ставка — 23,5%. Годовой процент увеличивается при отказе заемщика от страхования личных рисков. Кроме того, банк увеличивает ставку на 0,5 пункта при подтверждении дохода заемщиком справкой по форме банка.

Основные требования к заемщику:

  • возраст — не менее от 21 года, максимальный возраст на момент окончания выплаты ипотечного кредита должен совпадать с возрастом выхода на пенсию по старости;
  • минимальный трудовой стаж заемщика — 12 месяцев, и не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • постоянная регистрация на территории РФ и гражданство Российской Федерации;
  • в качестве заемщика не может выступать индивидуальный предприниматель.

Для оформления займа от заемщика потребуются некоторые документы, в том числе копия паспорта заемщика и созаемщика, личные документы, в частности, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении и расторжении брака. Для мужчин в возрасте до 27 лет потребуется военный билет, кроме того, все клиенты должны иметь при себе СНИЛС, копию всех страниц трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ. Банк рассматривает в качестве документа, подтверждающего доход заемщика, справку по форме банка.

Кстати, кроме личных документов, от заемщика потребуются документы на коммерческую недвижимость. В качестве залога может выступать нежилая коммерческая недвижимость, используемая с целью извлечения прибыли от ведения предпринимательской и коммерческой деятельности, дохода от аренды и инвестиционных доходов. Среди документов от собственника объекта потребуется кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, план объекта, справка о техническом состоянии и отчет об оценке.

Обратите внимание, что оценку производит заемщик за счет собственных средств у аккредитованных компаний банка, стоимость документа составляет 200 рублей за один квадратный метр.

Ипотечный кредит на покупку паркинга

Согласно условиям данного предложения здесь срок кредитования составляет от 1 до 10 лет, первоначальный взнос — от 10%, сумма кредита зависит от стоимости приобретаемого объекта и кредитоспособности заемщика. Годовой процент зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, в среднем годовой процент колеблется от 18% до 20,5%. Годовой процент увеличивается на 0,5 пункта при подтверждении заемщиком своих доходов справкой по форме банка.

Требования к заемщику по ипотеке остаются прежними, что касается предмета залога, то для приобретения паркинга понадобится отчет о независимой оценке, план объекта, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы от продавца. Кстати, от заемщика потребуется проведение независимой оценки у аккредитованной банком компании за счет собственный средств, в среднем стоимость отчета составит 2500—3000 рублей.

Способ оформления кредита

Если вы хотите оформить здесь кредит, значит, вам нужно обратиться непосредственно в отделение банка со всеми имеющимися документами и заполнить анкету. Срок рассмотрения заявок не превышает 5 рабочих дней, после чего заемщик получит окончательный ответ по своей кредитной заявке.

Итак, подведем итог, что для физических лиц в Меткромбанке ипотечное жилищное кредитование недоступно, по крайней мере, на текущий момент. Но стоит сказать, что у банка есть витрина залогового имущества, то есть это квартиры в разных регионах выставленные на продажу. Жилье продается банком по той причине, что ранее он финансировал его покупку, но заемщик по ряду обстоятельств не смог погасить долг своевременно. Найти витрину вы можете на официальном сайте, а для покупки подходящего вам варианта нужно связаться с менеджером банка по указанному в объявлении номеру.

Условия ипотеки в Меткомбанке

Организация осуществляет свою деятельность в уральском регионе и имеет отделения в Екатеринбурге, Перми, Москве, Волгограде и еще в нескольких городах.

Несмотря на региональную ориентацию, банк является стабильной кредитной организацией, предоставляющей услуги по ипотечному кредитованию физических лиц.

В настоящее время финансирование под залог жилья осуществляется по нескольким программам, каждая из которых имеет ряд условий, которые рассчитаны на разный уровень благосостояния клиентов.

Меткомбанк помимо финансирования строительства нового жилья предоставляет займы для покупки нежилой недвижимости, паркингов, жилья в новостройках и других видах недвижимости.

Действующие программы

В основном кредитование физических лиц осуществляется по следующим программам:

  1. Кортрос – займы на долевое участие в строительстве.
  2. Новостройка в Академическом.
  3. Коммерческая недвижимость.
  4. Паркинг под залог.

Каждая программа имеет целевое направление и условия финансирования, которые отличаются:

  • процентными ставками;
  • размером первоначального взноса;
  • сроком кредитования и прочими аспектами.

Кому предоставляются займы?

На все виды кредитования жилья и нежилой недвижимости существуют идентичные требования к заемщику, которые разработал в соответствии с Федеральным Законом (ФЗ) № 102 «Об ипотеке» Меткомбанк.

Ипотека предоставляется лицам, отвечающим следующим критериям:

  • имеют гражданство Российской Федерации;
  • постоянно проживают на территории России;
  • возраст претендента, на момент выдачи займа составит 21 год;
  • максимальный возраст рассчитывается как разница между пенсионным возрастом и датой начала кредитования, которая не может превышать 10 лет;
  • трудовой стаж не может быть менее 1 года, а непрерывный, на последнем месте осуществления трудовой деятельности – минимум 6 месяцев;
  • доходы ИП не рассматриваются как подтвержденный источник.

К основным требованиям банк на свое усмотрение, в зависимости от финансового состояния клиента может добавить или изменить критерии оценки.

Ипотека в Меткомбанке

Кредитование жилья актуально в настоящий момент, но нестабильность финансового рынка и доходов населения снижают возможность получения ипотеки для многих граждан.

Основываясь на фактическом состоянии экономики, Меткомбанк разработал несколько вариантов финансирования частных лиц, желающих приобрести недвижимость.

На заемщика, помимо оплаты процентов за пользование кредитом, возложены затраты по оформлению в соответствии с Налоговым Кодексом (НК) Российской Федерации:

  • оплата услуг оценщика;
  • государственная пошлина, включая сбор за регистрацию права собственности и ипотечного договора;
  • услуги страховщика.

Остальные условия предоставления займов сформированы в зависимости от программы кредитования и платежеспособности заемщика.

Это интересно:  Ипотека без первоначального взноса в 2019 году: как взять, какие банки дают

Процентная ставка

Основная процентная ставка за пользование кредитом зависит от суммы первоначального взноса и типа недвижимости.

Для программы «Кортрос»:

  • уровень ставок колеблется от 13,5 до 14%, при этом возможно увеличение базовой ставки на 5%, если заемщик отказывается от титульного и личного страхования;
  • подтверждение дохода по форме, предоставляемой банком, а не справкой 2НДФЛ, процентная ставка увеличивается на 0,5%;
  • ежемесячные платежи производятся по системе аннуитет, то есть равными суммами в течение всего срока кредитования.

Программа финансирования недвижимости в районе «Академический» предусматривает:

  • 13% – покупка жилплощади;
    от 21,5 до 23% – приобретение нежилого фонда;
    паркинг – от 18 до 20,5%.

Окончательная процентная ставка зависит от суммы, которую клиент готов внести в качестве первого взноса, которая вычисляется, как процент от общей стоимости имущества.

Что лучше – ипотека или рассрочка? Смотрите тут.

Требования к заемщикам

Помимо основных требований банк выдает кредиты при условии выполнения следующих правил:

  • собственники приобретаемой жилплощади в обязательном порядке становятся созаемщиками, за исключением случая, когда брачным договором предусмотрены раздельные обязательства;
  • все собственники, на которых оформляются доли, в приобретаемом имуществе должны быть совершеннолетними;
  • солидарными созаемщиками могут выступать граждане, не состоящие в родстве, при этом общее число не может превышать 4-х человек, а количество участвующих в покупке семей не может быть более 2-х;
  • созаемщиком не может быть лицо подлежащее призыву в ряды вооруженных сил;
  • солидарным заемщиком считается лицо, проходящее очное обучение и не имеющее подтвержденного дохода.

Остальные требования, являются стандартными и соответствуют ФЗ № 102:

Ипотека Меткомбанка: условия

Опубликовал: admin в Ипотека 06.04.2018 Комментарии к записи Ипотека Меткомбанка: условия отключены 19 Просмотров

Меткомбанк – это один из небольших коммерческих банков в нашей стране, осуществляющий финансовую и деятельность. Банк предлагает широкий выбор финансовых услуг кредитных и депозитных для частных лиц и корпоративных клиентов, одним из предложений для физических лиц является ипотека, кстати, именно данный финансовый продукт зачастую востребован среди жителей нашей страны ввиду невозможности приобрести жилье за счет собственных сбережений. Можно ли взять ипотечный кредит Меткомбанка, и на каких условиях.

Банк Меткомбанк был учрежден еще в 1993 году в Свердловской области город Каменск-Уральский. На сегодняшний день банк имеет всего 8 собственных подразделений в различных в городах нашей страны, в том числе в центральном Сибирском, Уральском и Южном федеральных округах. Несмотря на то что банк имеет не так много офисов продаж, однако он входит в 100 самых крупных банков России.

Что касается его финансовых показателей, то на текущий момент он занимает 82-е место по финансовым показателям. Размер его уставного капитала составляет более 63 млрд рублей, что почти на 4% ниже, по сравнению с прошедшим периодом. Кредитный портфель более 17 млрд рублей, что выше почти на 10% по сравнению с прошедшим периодом, общая сумма вкладов физических лиц более 11 млрд рублей.

Обратите внимание, что по оценке рейтингового агентства Moody’s банку присвоен рейтинг

B+, то есть стабильный с позитивным прогнозом.

На текущий момент, а именно на начало 2018 года банк предлагает всего 2 программы по ипотечному кредитованию, хотя, по некоторым данным, ранее их было больше. Но, тем не менее, факт заключается в том, что сегодня потенциальный заемщик, а именно частный клиент, может оформить только кредит на покупку нежилой коммерческой недвижимости или паркинга. Впрочем, актуальную информацию по ипотечным кредитам всегда можно найти на официальном сайте банка по адресу http://www.metcom.ru/. Рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека Меткомбанка.

Ипотека на покупку нежилой коммерческой недвижимости

Условия кредитования здесь следующие: минимальный срок кредита — от 1 года до 10 лет, сумма кредита — от 300 тысяч рублей, первоначальный взнос — от 30%. Максимальная сумма займа зависит от кредитоспособности заемщика, и определяется для каждого клиента индивидуально на основании предоставленных им документов. Годовой процент зависит от размера первоначального взноса, минимальное значение — 21,5% максимальная ставка — 23,5%. Годовой процент увеличивается при отказе заемщика от страхования личных рисков. Кроме того, банк увеличивает ставку на 0,5 пункта при подтверждении дохода заемщиком справкой по форме банка.

Основные требования к заемщику:

  • возраст — не менее от 21 года, максимальный возраст на момент окончания выплаты ипотечного кредита должен совпадать с возрастом выхода на пенсию по старости;
  • минимальный трудовой стаж заемщика — 12 месяцев, и не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • постоянная регистрация на территории РФ и гражданство Российской Федерации;
  • в качестве заемщика не может выступать индивидуальный предприниматель.

Для оформления займа от заемщика потребуются некоторые документы, в том числе копия паспорта заемщика и созаемщика, личные документы, в частности, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении и расторжении брака. Для мужчин в возрасте до 27 лет потребуется военный билет, кроме того, все клиенты должны иметь при себе СНИЛС, копию всех страниц трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ. Банк рассматривает в качестве документа, подтверждающего доход заемщика, справку по форме банка.

Кстати, кроме личных документов, от заемщика потребуются документы на коммерческую недвижимость. В качестве залога может выступать нежилая коммерческая недвижимость, используемая с целью извлечения прибыли от ведения предпринимательской и коммерческой деятельности, дохода от аренды и инвестиционных доходов. Среди документов от собственника объекта потребуется кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, план объекта, справка о техническом состоянии и отчет об оценке.

Обратите внимание, что оценку производит заемщик за счет собственных средств у аккредитованных компаний банка, стоимость документа составляет 200 рублей за один квадратный метр.

Согласно условиям данного предложения здесь срок кредитования составляет от 1 до 10 лет, первоначальный взнос — от 10%, сумма кредита зависит от стоимости приобретаемого объекта и кредитоспособности заемщика. Годовой процент зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, в среднем годовой процент колеблется от 18% до 20,5%. Годовой процент увеличивается на 0,5 пункта при подтверждении заемщиком своих доходов справкой по форме банка.

Требования к заемщику по ипотеке остаются прежними, что касается предмета залога, то для приобретения паркинга понадобится отчет о независимой оценке, план объекта, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы от продавца. Кстати, от заемщика потребуется проведение независимой оценки у аккредитованной банком компании за счет собственный средств, в среднем стоимость отчета составит 2500—3000 рублей.

Если вы хотите оформить здесь кредит, значит, вам нужно обратиться непосредственно в отделение банка со всеми имеющимися документами и заполнить анкету. Срок рассмотрения заявок не превышает 5 рабочих дней, после чего заемщик получит окончательный ответ по своей кредитной заявке.

Итак, подведем итог, что для физических лиц в Меткромбанке ипотечное жилищное кредитование недоступно, по крайней мере, на текущий момент. Но стоит сказать, что у банка есть витрина залогового имущества, то есть это квартиры в разных регионах выставленные на продажу. Жилье продается банком по той причине, что ранее он финансировал его покупку, но заемщик по ряду обстоятельств не смог погасить долг своевременно. Найти витрину вы можете на официальном сайте, а для покупки подходящего вам варианта нужно связаться с менеджером банка по указанному в объявлении номеру.

Ипотека в банке Меткомбанк (Каменск-Уральский) в Москве

Выбор одной из 9 ипотечных программ в банке «Меткомбанк (Каменск-Уральский)» в Москве – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2018 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 10%
  • На приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Меткомбанк (Каменск-Уральский)» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2018 году в банке «Меткомбанк (Каменск-Уральский)» в Москве.

Это интересно:  Ипотека с плохой кредитной историей: как взять в 2019 году? Дадут ли займ?

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Оформите ипотеку на перекредитование полученных ранее ипотечных кредитов сторонних банков, с возможностью изменения ежемесячного платежа.

Оформите ипотечный кредит на погашение выданного ранее кредита другим банком по привлекательной процентной ставке, сроком от 1 года до 25 лет.

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Ипотечный калькулятор Меткомбанк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Ипотечный калькулятор Меткомбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2018 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Меткомбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Меткомбанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Меткомбанк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Меткомбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Меткомбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Меткомбанк можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Меткомбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Семейная ипотека с государственной поддержкой

Льготная ипотечная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй, третий и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ

Процентная ставка

Ставка ЦБ +2 % 9,25%
Формируется из Ключевой ставки
Банка России 7.25 (на сегодня) + 2 %

Если ипотечная ставка снизится на момент окончания льготного периода – вы можете перекредитовать ипотеку по более выгодной ставке.

Ипотека предоставляется на цели

Покупка квартиры
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
в новостройке у юр. лица
в готовом жилье у застройщика

Перекредитование
Рефинансирование по льготной ставке уже существую­щего кредита, оформленного ранее на покупку квартиры:
в новостройке у юр. лица
в готовом жилье у застройщика

Требования и условия

Требования к заемщикам

У заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий и/или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ

Возраст
От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы
Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
Одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Условия предоставления кредита

Срок кредита
От 3 до 30 лет.

Первоначальный взнос
Не менее 20% стоимости квартиры.

Требования к строящемуся объекту
Оформление по 214-ФЗ.
Любая стадия строительства.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит.
На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование
Имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
Личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней).
По желанию заемщика может быть произведено страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Пакет документов

Согласия и заверения заявителя
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет или документ, подтверждающий отсрочку — для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом.

Для работников по найму
Трудовая книжка или трудовой договор — копия, заверенная работодателем.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора за последние шесть полных календарных месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП.
Налоговая декларация за последние полные 24 месяца.

Требования к действующему кредиту

1. Кредит оформлен не менее чем 6 месяцев назад

2. Нет просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем при рефинансировании. Одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования к заемщикам

У заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Возраст
От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы
Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
Одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок (гражданин РФ).

Условия предоставления кредита

Срок кредита
От 3 до 30 лет.

Требования к строящемуся объекту
Оформление по 214-ФЗ.
Любая стадия строительства.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная).
На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование
Имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
Личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней).
По желанию заемщика может быть произведено страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Пакет документов

Согласия и заверения заявителя
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет или документ, подтверждающий отсрочку — для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом.

Для работников по найму
Трудовая книжка или трудовой договор — копия, заверенная работодателем.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора за последние шесть полных календарных месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП.
Налоговая декларация за последние полные 24 месяца.

Статья написана по материалам сайтов: creditkin.guru, mikrozaimy24.ru, moskva.vbr.ru, kreditnyi-calculyator.ru, www.metcom.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий