Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, если он в ней не проживает?

Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.

Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.

Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.

Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

Содержание

Можно ли в «никуда»

Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

  • Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  • Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  • Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  • Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.
  • Снятие с регистрации ребенка-собственника

    Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

    1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
    2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
    3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

    Выписка несовершеннолетнего — несобственника

    Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

  • Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  • Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  • При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.
  • Снятие с учета из различных мест

    Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

    Стандартный пакет таков:

    1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Выдержка из домовой книги.
    4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

    Неприватизированная квартира

    Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

    Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

    Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

  • Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  • Заполнение родителем или опекуном заявления;
  • В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  • После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.
  • Муниципальный дом

    Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

    Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

    1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
    2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

    Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

    1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
    2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
      • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
      • паспорта и свидетельства о рождении;
      • техническую документацию жилплощади.
    3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

    Частный дом

    Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

    Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

    Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

    Выписка в жилье с меньшей площадью

    Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

    Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

    Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

    Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры: можно ли лишить регистрации ребенка?

    Выписка несовершеннолетнего гражданина из муниципальной жилой собственности может превратиться для взрослых в головную боль, ведь современное законодательство строго регулирует данный вопрос.

    Зачастую родителям приходится идти на ряд ухищрений, лишь бы обеспечить полноправную выписку крохи, с полным соблюдением законодательных актов. На что же обратить внимание при решении такого вопроса, и как правильно снять с регистрации несовершеннолетнего?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Законодательные акты, регулирующие вопрос

    Итак, можно ли выписать ребенка и на каком основании? Сразу стоит сказать, что процесс выписки из квартиры регулирует целый ряд законодательных актов, от разнообразных Постановлений до Гражданского Кодекса. Какие же законодательные документы стоит изучить перед началом организации процесса?

    1. Ст. 20 Ч. 2 ГК РФ, согласно которой несовершеннолетний может проживать и прописываться только с родителями, а значит и выписку из муниципальной квартиры придется проводить совместно с мамой или папой.
    2. Постановление правительства №220 от 28.03.2008, в котором указывается подробный список документов, необходимых для выписки и новой регистрации ребенка.
    3. Постановление правительства №599 от 14.08.2002, в котором предусматривается порядок снятия, как несовершеннолетних, так и совершеннолетних граждан с регистрационного учета.
    4. В случае перевода муниципального жилья в статус приватизированного и выписки ребенка с этой целью могут применяться нормы Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».
    5. Конституционные нормы также имеют силу в рамках данного вопроса, так как в них прописывается, что ребенок не может быть зарегистрирован в квартире без родителя.

    Гражданский кодекс РФ, Глава 3, Статья 20. Место жительства гражданина

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Процесс снятия несовершеннолетнего с регистрации довольно сложен во многом из-за того, что современное законодательство старается всячески обезопасить детей от обмана со стороны взрослых.

    В случае, если ребенок воспитывается без родителей, проводить все манипуляции с его выпиской и пропиской могут либо уполномоченные органы, либо опекуны с согласия самого несовершеннолетнего.

    Условия законной организации процесса

    Несмотря на все юридические сложности, возникающие по ходу разрешения данного вопроса, снять малолетнего гражданина с регистрации в муниципальной квартире возможно, но лишь в нескольких случаях. При каких условиях выписку можно осуществить?

    1. Снятие с регистрационного учета и прописка в другое место возможны лишь совместно с одним из родителей (то есть по новому адресу несовершеннолетний должен прописываться с родственником).
    2. Выписка в «никуда» невозможна, и уполномоченное лицо всегда должно указывать, куда ребенок будет прописан в дальнейшем, и на каких основаниях.
    3. Через суд выписка будет проведена, если кроха давно не проживает в помещении.
    4. При гибели малыша или при признании его мертвым (в случае длительного отсутствия через суд).
    5. Важным правилом является и то, что условия проживания крохи не должны ухудшиться (если на прежнем месте у ребенка была комната размером в 15 квадратных метров, то в новой квартире она не должна быть меньше).

    Родителям следует помнить, что выписать кроху из отдельного муниципального жилья в коммунальную квартиру нельзя. Условия проживания ребенка не должны резко становиться хуже, чем были.

    Здесь все зависит от ключевых нюансов вопроса (например, является ли несовершеннолетний собственником, имеется ли новое место для его последующей регистрации и так далее). Перейдем непосредственно к тому, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.

    Пошаговая инструкция

    Первая инстанция, которую придется посетить взрослым — это паспортный стол. Здесь необходимо запросить специальную справку о количестве проживающих лиц в квартире. Здесь же можно оформить и выписку с лицевого счета. Для оформления данных бумаг понадобятся следующие документы:

    1. бумага о соц. найме;
    2. свидетельство о рождении самого ребенка или паспорт, если гражданину больше 14-ти лет;
    3. паспорт одного или обоих родителей.
    Это интересно:  До какого года можно приватизировать квартиру

    Следующий этап — это отправление в органы опеки и попечительства. Для получения разрешения на выписку несовершеннолетнего понадобится целый пакет бумаг. О каких же документах идет речь?

    1. Технический паспорт на 2 помещения (на то, где несовершеннолетний жил раньше, и куда его планируют прописать).
    2. Бумаги, полученные ранее из паспортного стола.
    3. Бумаги, удостоверяющие личность родителей и несовершеннолетнего гражданина.
    4. Договор соц. найма.
    5. Бумага, подтверждающая право собственности на старую и новую недвижимость.

    Органы опеки имеют право рассматривать полученные бумаги в течение 14-ти дней. Также работники службы имеют право вынести отрицательное решение по вопросу. Если их решение не вписывается в планы родителей, они могут обратиться с ним в суд.

    С полученным разрешением от органов опеки родителям вновь необходимо обратиться в паспортный стол. Там им придется заполнить заявление на выписку из муниципального жилья.

    В случае, если ребенку исполнилось 14 лет, он вправе заполнить подобное заявление самостоятельно.

    Данный алгоритм кажется довольно простым, но на каждом его этапе могут возникнуть свои сложности. В случае возникновения подобных сложностей, взрослым придется решать вопрос выписки из муниципального жилья через суд.

    Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры через суд

    Решение о выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры через суд может происходить в нескольких случаях.

    Во-первых, если органы опеки и попечительства отклонили прошение родителей или опекунов о выписке ребенка из муниципального жилья.

    Во-вторых, возможно только выписать ребенка из муниципальной квартиры, где он не проживает, или если он утратил право на пользование жильем.

    В-третьих, такой вариант разбирательства возможен, если несовершеннолетний не согласен с решением о выписке его из муниципальной квартиры.

    В-четвертых, судебные разбирательства часто организовываются в случаях, когда ребенка хотят вписать в жилое помещение, худшее по характеристикам, чем то, в котором он проживал ранее.

    Суд рассматривает пожелания и показания ребенка, если ему больше десяти лет при решении вопроса о снятии с регистрации. Мнение ребенка зачастую является приоритетным.

    Следует помнить, что суд довольно скептически относится к требованиям взрослых о выписке несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры. В каких же случаях можно получить соответствующее судебное разрешение?

    1. Если спорной квартире не организуется приватизация, и если ребенок не является его потенциальным собственником.
    2. Если малыш не проживает в этом доме или считается без вести пропавшим
    3. Если иск подается не тем, кто имеет виды на продажу и реализацию «спорного» жилого помещения.
    4. Если нмалыша в дальнейшем планируют прописать в квартире, соизмеримой по качеству условий проживания.
    5. Если ребенок не является единственным собственником муниципального жилья.

    При решении подобного вопроса через суд на заседании всегда должен присутствовать представитель органов опеки, защищающий интересы ребенка.

    Если взрослые хотят выписать ребенка из муниципального жилья не в корыстных целях, а заботясь о его интересах, то с процессом снятия с регистрационного учета по месту жительства проблем обычно не возникает.

    Сложность процедуры выписки несовершеннолетнего связана с первую очередь с тем, что государство заботится об интересах детей и соблюдении их конституционных прав. Подробно о выписке из приватизированной квартире читайте здесь.

    Как выписать ребенка 13 лет из муниципальной квартиры, если он там не проживает?

    В Московской квартире (неприватизированной) прописано 4 человека. Я, мама, брат и несовершеннолетний сын (13 лет) второго брата, который умер в 2007 году.

    Мать ребенка прописана и проживает вместе с ним (сыном которому 13 лет) в Люберцах (московская область) уже как 10 лет.

    Может ли моя мама, на которую оформлена Московская муниципальная квартира выписать внука, если мать ребенка этого не хочет.

    Уточнение клиента

    А если прожил 3 года, до момента смерти отца и потом переехал к матери в Люберцы где она прописана?

    07 Марта 2017, 22:27

    Ответы юристов (8)

    Это возможно только в судебном порядке.

    В другом порядке это просто не предусмотрено законодательно.

    Скажите. ребенок или кто то из его родителей реально проживал в этой квартире когда либо?

    Уточнение клиента

    Да проживал. Ребенок прожил с 2004 по 2007, когда умер брат (его отец) мать (его жена) жила это тоже время с ним

    07 Марта 2017, 22:24

    Есть вопрос к юристу?

    Тогда будет очень трудно, так как в таких случаях суды считают, что ребенок вселен родителями на законных основаниях, проживал там, но выехал не по своей воле и следовательно не добровольно. Поэтому до совершеннолетия. то есть когда он сможет распоряжаться своим право на выбор места жительства, он распоряжается не самостоятельно, а через родителей

    ВЕРХОВНЫЙ СУД
    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    № 74-КГ16-30
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    г. Москва 25 октября 2016 г.

    В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации
    местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или
    граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных
    представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
    В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской
    Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
    социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
    должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения
    (часть 3).
    По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают
    право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства
    соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение
    такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация
    ребёнка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребёнком
    права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть
    независимо от факта вселения ребёнка в такое жилое помещение, в силу того,
    что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно
    реализовать право на вселение.

    В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    В соответствие с п. 28 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

    Из вышесказанного прямо следует, что ребенок должен быть зарегистрирован в месте жительства матери.

    Однако учитывая Ваши нюансы и отсутствие согласия матери на смену регистрации, решить сложившуюся ситуацию можно только в судебном порядке, обратившись в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Вам необходимо собрать доказательства отсутствия факта проживания. Шансы на успех в процессе имеются.

    Иван Сергеевич, здравствуйте! Итак, возможность здесь только одна, это обратиться в суд с иском об утрате пользования жилым помещением. Мотивировать нужно тем, что ребенок уже долго время не проживает, а так же у него есть мать, которая прописана по другому адресу. Согласно ст. 20 ГК РФ

    ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Таким образом упор должен быть на то, что его мама, т.е. родитель проживает по другому адресу, и ребенок может проживать с ней.

    Уточнение клиента

    Михаил, спасибо! Скажите, пожалуйста, а если мы соберемся приватизировать квартиру — когда это лучше сделать? когда ребенку будет 18 лет или сейчас? Мама и второй брат готовы отдать права на свои доли мне. И на какую долю тогда будет рассчитывать ребенок?

    07 Марта 2017, 22:38

    Тут разницы никакой особой нет, но лучше конечно приватизировать когда ребенку будет 18, чтобы не привлекать опеку к этим вопросам

    И на какую долю тогда будет рассчитывать ребенок?
    Иван Сергеевич

    Если Вы сейчас будете приватизировать квартиру, то это будет происходить в равных долях между всеми, кто там прописан, а так же должно быть согласия все проживающих лиц. В данном случае, исходя из Вашей ситуации, я бы не рекомендовал начинать приватизацию, лучше это сделать, когда решиться Ваш вопрос с выпиской.

    Возраст ребенка не имеет прямого отношения к нюансам приватизации. Лица отказавшиеся от приватизации, получат право постоянного пожизненного проживания в данной квартире. Доли определяются либо по соглашению сторон (если сможете договориться), либо в равных долях. Более выгодный для Вас вариант — выписать ребенка к матери, а затем приватизировать квартиру.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Выписываем своих взрослых (совершеннолетних) детей из муниципальной квартиры без их согласия

    Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

    Нужно выписать человека без его согласия? Тогда придется обращаться В СУД. Это единственный способ. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    Поэтому когда взрослые дети отказываются выписываться из муниципальной квартиры, игнорируют это требование или связь с ними потеряна, то нужно составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное решение суда в паспортный стол. Не важно, это взрослый сын или дочь, внук или внучка. Инструкция одинакова для всех.

    Это интересно:  Дарение между близкими и родственниками в 2019 году - квартиры, дома земли близкими, доли, недвижимости

    Небольшое отступление: Нет давно таких понятий как прописка и выписка. Есть регистрация по месту жительства и снятие с регистрации по месту жительства. Но ко мне всегда обращаются за помощью именно с такой формулировкой — Как выписать того или иного гражданина. Поэтому в статьях я и пишу понятно и просто именно для обычных пользователей, не юридически подкованных.

    Только при этих условиях получится выписать взрослых детей

    Выписать получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписаны ли взрослые дети в ордер или договор соц.найма, или же они просто прописаны как члены семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и судьей они рассматриваются в совокупности:

    1. Взрослые дети долгое время не проживают в квартире (п. 3 ст.83 ЖК РФ). Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике от полугода. ↓
    2. Они выехали из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывезли все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если они живут с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст. 71 ЖК РФ. ↓
    3. Выехали добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов с семьей или сидят в тюрьме. ↓
    4. Не оплачивают коммунальные платежи (или оплачивают их частично), не участвуют в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ. ↓
    5. Не пытались снова въехать в квартиру, а если и пытались, то им в этом НЕ препятствовали.

    Сама инструкция выписки написана ниже.

    Шансов больше, если обратиться к адвокату

    Если все условия для выписки выполнены, это хорошо. Но сложность вот в чём — наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий, поэтому организация его просто проигнорирует. Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.

    Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем предложит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно предложит, но заставить не имеет право. У Вас уже не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы. А полученные ответы Вы не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Всё это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

    Адвокат же изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Адвокат сам составит запрос, его отправит и заберёт ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

    Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки взрослых детей из муниципальной квартиры, исходя из нашего 10-летнего опыта. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд, на суде будем представлять ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

    Сама инструкция

    Стороны в суде: Истец — ими могут быть наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире, т.е. необязательно нужно быть вписанным в ордер/договор соц.найма. Вообще, в суде необязательно участвовать всем кто вписан в ордер/договор соц.найма или просто прописан в квартире, можно одному из них. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат, выше я написал почему; Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок. Не важно, взрослый сын ли это, дочь, внук, внучка и т.п., вписан ли он/она в договор соц.найма/ордер или просто прописан(а) в муниципальной квартире. У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть) и представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании).

      Самое главное: собрать доказательства для суда.

    Если имеются все условия для выписки взрослого ребенка, это конечно замечательно, но собственникам в суде нужно это письменно доказывать. Выше я перечислил эти условия.

    Собрать доказательства лучше до подачи искового заявления. Это сможет сделать только нанятый адвокат, потому что он имеет адвокатский статус и необходимые полномочия. Выше я указал почему так.

    Что и как доказать?

    • А) Взрослые дети долгое время не проживают в квартире и выехали на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. Как доказать:
      • Пригласить свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей.
      • Нанятый адвокат запросит и получит ответ от участкового о непроживании и отсутствии вещей ответчика. Участковый с понятыми осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней.
      • Также адвокат запросит акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Срок оформления примерно 10-20 дней.
      • Он отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.
      • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
      • От районного отделения почты получит ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.

      Адвокат по запросу заберет ответ из районного отдела полиции (ОВД) об отсутствии обращений ответчиков по поводу чинения им препятствий в проживании, или других заявлений о конфликтах в семье. Также стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.

      В) Не оплачивают коммунальные платежи (или оплачивают их частично), не участвуют в ремонте и в содержании квартиры.

      Нужно предоставить суду квитанции об оплате коммунальных услуг и желательно за весь период отсутствия ответчиков. Главное, чтобы в квитанциях они не были указаны как плательщики. Если же они в суде будет говорить, что отдавали для оплаты часть денег на руки, то им еще это нужно доказать.

      Г) Не пытались снова въехать в квартиру, а если и пытались, то им в этом НЕ препятствовали.

      В районном отделении полиции (ОВД) адвокат по запросу получит справку, в которой указано, что у них не имеется заявления от ответчиков о наличии препятствий обратно поселиться. Дополнительно не помешает пригласить свидетелей.

      Составить исковое заявление на взрослых детей о прекращении прав пользования жилым помещением.

      Фигурировать в заявлении можно нанимателю (главному квартиросъемщику) или члену семьи, которые указаны в ордере/договоре соц.найма или просто прописаны в муниципальной квартире. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого. Достаточно заявления от одного истца, а остальные будут указаны как третьи лица, которые вправе высказать свое мнение относительно иска.

      Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности, заявление могут отклонить.

      Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу «Выписка — всё включено». Все действия по выписке за Вас сделают адвокаты бюро. Подробности выше.

      Если Вы решили составлять исковое заявление сами, то в нем адресом проживания ответчика обязательно пропишите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Поэтому если ответчик не получит повестку, просто потому что он там не проживает, суд все равно посчитает повестку доставленной, а ответчика извещенным. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится, судья будет рассматривать дело без его участия (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

      А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

      → Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

      Подать исковое заявление и другие документы в суд.

      Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также это может сделать адвокат.

      Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

      Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300 рублей и оплатить ее можно в самом здании суда (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедиция) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

      • Исковое заявление.
      • Паспорт(а) истца(ов). Если вместо истцов документы подает доверенное лицо, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
      • Письменные доказательства, если они были собраны заранее. Какие нужны доказательства и как их собрать написано выше.
      • Ордер или договор соц. найма.
      • Копия лицевого счета (выписка из лицевого счета), которую можно получить в Управляющей компании.
      • Выписка из домовой книги (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных граждан в квартире по форме 9). В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
      • Чек с квитанцией на оплату гос.пошлины.
      • Если был нанят адвокат, то его паспорт и нотариально заверенную доверенность от истцов.

      В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

      Если судья примет исковое заявление, он назначит дату предварительного судебного заседания. По закону в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о времени и месте проведения. Ответчику повестки обычно посылают минимум по два раза.

      Проведение предварительного заседания.

      Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству. В нем судья рассматривает поданные доказательства и другие документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно. Если же доказательства не были собраны заранее, то судья предложит заявить ходатайства об их истребовании.

      Также истцу или его адвокату (что он и так знает) нужно попросить суд запросить сведения о наличии недвижимости у ответчиков. Это важно, ведь если у них есть недвижимость, то суд решит, что им есть где еще жить. Это увеличивает шансы на их выписку.

      После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Ответчикам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания. Если суд по запросу узнает, что у ответчиков имеются в собственности недвижимость, то повестки суд будет посылать и на данный адрес.

      Проведение судебного заседания.

      В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для ответчиков и предоставить для этого письменные доказательства. Если нужно, судья пригласит свидетелей и выслушает их.

      Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Даже если это правда, не следует говорить, например, что он много выпивает, устраивал скандалы и т.п. Чем больше негатива, тем выше вероятность, что судья сочтет, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека.

      Ответчики также могут защищать свои интересы, сами или через адвоката.

      Судебных заседаний может быть несколько, это зависит от многих факторов.

      Объявляется решение суда.

      После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчики присутствовали на судебных заседаниях, то будет очное судебное решение, и вступает оно в силу в течение месяца после оглашения. Если же они не присутствовали ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц и 7 дней), это будет на рассмотрение конкретного судьи. Проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу в течение этого времени.

    • В канцелярии суда забрать копию судебного решения. Чтобы узнать о её готовности, можно позвонить в канцелярию суда.
    • Отнести копию судебного решения в отдел УМВД.

      Если суд принял решение в пользу истцов на выписку ответчиков и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, ответчиков должны выписать в течение 3 рабочих дней (снять с регистрационного учета).

      Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

      Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

      Многие бояться прописывать к себе людей, так как опасаются, что те в свою очередь могут без согласия кого либо прописать в квартиру своих несовершеннолетних детей и их в последствии невозможно будет выписать. Рассмотрим варианты, когда возможно прописать в квартиру взрослого с ребенком и в последствии минимизировать проблемы с их выпиской. Специально не акцентируем внимание на приватизированных или частных квартирах, так как детей могут прописать и в муниципальную квартиру из которой при определенных условиях ребенок так же может быть выписан по решению суда. Рассмотрим типичные ситуации.

      Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры?

      Зачем пытаются выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры? Обычно всегда для того, что бы приватизировать данную квартиру без участия в данном процессе ребенка. Если учесть, что детей одних выписать невозможно, то обычно ребенок выписывается с кем то из родителей. Кто-то специально перепрописывается в другое жилье на период приватизации, но так делают исключительно по обоюдному согласию с родителями несовершеннолетних, но это очень редко. К тому же всегда есть риск оспаривания приватизации.

      Когда нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры?

      • Когда ребенок проживает в квартире.

      То есть, если в муниципальной квартире проживает несовершеннолетний с родителем и, например, другой прописанный и проживающий в этой же квартире желает от своих «соседей» избавиться — у него это не получится. Выписать будет невозможно, так как у всех прописанных права как у нанимателей жилища одинаковые.

      Когда можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры?

      • Когда ребенок не проживает в квартире.

      То есть, в случае, когда в муниципалке прописаны несколько человек, в том числе несовершеннолетний и он в ней не проживает со своими родителями, то выписать их будет возможно через суд. Главное, что бы соблюдались три основных пункта:

      1. Не проживают
      2. Коммунальные услуги не оплачивают
      3. Чинение препятствий на вселение и пользования жилищем им оказано не было.

      То же касается и при разводе родителей. Развод, один из родителей выезжает в другое жилище, выписывается из этой квартиры, ребенок выезжает с родителем в другое, но продолжает быть прописанным, не проживая в квартире. В таком случае все усложняется еще и установлением места жительства несовершеннолетнего, в порядке 65 СК РФ, но тоже выписка возможна.

      Можно ли выписать ребенка из частной (приватизированной квартиры)?

      Типичная ситуация — попросили прописать дальнего родственника или постороннего человека, прописали к себе в квартиру. Итог: посторонний человек прописал без согласия собственника несовершеннолетнего ребенка. Вопрос: что делать? Как выписать ребенка из собственной квартиры? Ситуаций может быть много, когда без согласия собственника в его квартиру регистрируют постоянно несовершеннолетнего. Причём ещё раз повторимся, согласия не прописку от собственника не требуется, когда речь заходит о вселении несовершеннолетнего. Под вселением подразумеваем и регистрацию по месту жительства.

      Когда можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из частной квартиры?

      • Ни ребенок, ни его родители не имеют никакого отношения к квартире, в которой они прописаны.

      То есть, собственник прописал в свою квартиру человека, будь то родственник или посторонний человек, а прописанный в свою очередь зарегистрировал своего ребенка без ведома собственника. В таком случае, неважно, проживают они в этой квартире или нет, выписать будет возможно.
      Также в случае развода родителей и оставления ребенка с тем родителем, который выезжает из квартиры или фактического снятия такого родителя с регистрационного учета на основании решения суда. Пример. У мужчины до брака была в собственности квартира, потом брак, регистрация и вселение жены. Родился ребенок. Развод. Ребенок с матерью выезжают в другое жилище. При разводе место жительства ребенка было указано — с матерью. Выписать одновременно мать и ребенка можно.

      Когда нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка из приватизированной квартиры?

      • Ребенок был участником приватизации.

      Дети являются участниками приватизации априори. Они не могут отказаться от неё, так как несовершеннолетний, а родители или опекуны не имеют прав лишать ребёнка жилья. Соответственно, если ребёнок является собственником квартиры, то выписать его невозможно.

      Статья написана по материалам сайтов: my-femida.com, 101urist.com, pravoved.ru, prozhivem.com, www.moscow-v.com.

      «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий