Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру

Право на прописку является неотъемлемым для каждого гражданина России. Прописывая ребёнка в жилое помещение, родители тем самым заявляют государству о территориальном местонахождении маленького человека. При прохождении регистрации ребёнка родители часто сталкиваются с трудностями из-за того, что не знают тонкостей процедуры.

Мы расскажем процессе прописки детей в приватизированное и муниципальное жильё, о том с кем должен быть прописан ребёнок и нюансах постановки на регистрационный учёт юных граждан.

Содержание

Как прописать ребёнка в квартиру после приватизации

Выбор места регистрации для малыша должен осуществляться после предварительных раздумий. Родителям стоит подумать, где удобнее сделать регистрацию.

При прописке несовершеннолетнего гражданина в другую квартиру, нужно сначала снять его с регистрационного учёта по прежнему адресу. А дальше, в зависимости от правового статуса жилья, действовать по одному из описанных ниже планов. О том, как выписать несовершеннолетнего ребёнка, мы уже писали.

Прописка ребёнка в приватизированной квартире, где родители не являются собственниками, зачастую сопряжена с проблемами.

Наиболее частая — родственники против регистрации жильца, поскольку бояться за сохранность своей недвижимости. Тут стоит разъяснить — владельцы приватизированной квартиры имеют полное право распоряжаться имуществом так, как заблагорассудиться. При этом даже при продаже не играет роли количество зарегистрированных в данном жилище.

Прописанные жильцы не имеют никаких прав на квартиру, прошедшую процедуру приватизации, если не являются её собственниками. То есть, прописанный ребёнок не будет иметь никаких прав на жилую территорию, кроме права проживания по месту постоянной регистрации.

Возможна ли прописка ребёнка в квартире собственника, если он не даёт на то своего согласия? Если мама или папа малыша зарегистрированы по этому адресу, то ребёнок должен быть прописан там, где зарегистрированы его родители (или один из них). Никто не имеет права препятствовать и чинить препятствия при прописке малыша к родителям.

Процедура прописки в приватизированную жилплощадь

Где прописать ребёнка, и какова процедура. Всё начинается со сбора документов. Нужны:

  • паспорта родителей,
  • свидетельство о браке между родителями,
  • выписка из домовой книги,
  • свидетельство о рождении ребёнка,
  • заявление от родителей о прописке ребёнка (ели прописаны родители в разных местах).

С данными документами следует посетить Миграционную службу и заполнить там заявление. После нескольких дней ожидания (обычно три рабочих дня) можно будет идти за готовыми документами о прописке. Данная процедура совершенно бесплатна для всех участников процесса.

Прописываем в муниципальной квартире

На вопрос можно ли прописать ребёнка в не приватизированной квартире можно дать однозначный ответ: если хотя бы один родитель в ней зарегистрирован, то и ребёнка туда прописать можно. При этом если прописывают маленького жильца, то не придётся спрашивать мнение остальных зарегистрированных по данному адресу.

Чтобы оформить прописку в муниципальной квартире нужны:

  • паспорта всех, кто зарегистрирован на жилой площади;
  • выписка из лицевого счёта;
  • выписка из домовой книги;
  • квитанция, подтверждающая факт оплаты регистрации.

Остальные действия по регистрации такие же, что и при прописке ребёнка на приватизированной жилплощади.

Прописывая ребёнка на территорию муниципальной квартиры, знайте, что если данную жилплощадь будет решено приватизировать, право на долю в жилище получает каждый, кто зарегистрирован на этой территории.

Регистрация ребёнка у отца

При выборе места регистрации с матерью не возникает никаких проволочек. А чтобы прописать ребёнка к отцу, придётся соблюсти некоторые требования:

  1. Чтобы возникло право регистрации несовершеннолетнего на отцовской территории, нужно чтобы папа был вписан в свидетельство о рождении, официально признал отцовство или усыновил своего отпрыска.
  2. От матери потребуется заявление о том, что она не противится прописке ребёнка на жилой площади отца.

Пакет документов, необходимых для прописки, в данном случае отличается от стандартного только наличием заявления от мамы ребёнка.

Алгоритм действий остаётся прежним:

  • сбор всех документов;
  • посещение ФМС;
  • получение документов о прописке.

Заявление о том, что мама не противится прописке своего ребенка на территории отца, непременно должно быть заверено практикующим нотариусом.

Перед тем, как отправиться в ФМС или в паспортный стол, узнайте какие документы нужны для прописки в квартиру. Избавьте себя от излишних походов по инстанциям и бумажной волокиты.
Информация о процедуре выписки из квартиры вот тут. Идти к чиновникам лучше теоретически подкованным.

Прописка отдельно от родителей

Бывают ситуации, когда родители по определённым причинам желают поставить на регистрационный учёт своих потомков в отдельности от себя. Например, хотят прописать к бабушке. Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, такое желание выполнить нельзя. До достижения возраста 14-ти лет ребёнок может быть прописан исключительно на одной территории с родителями или же родителем.

Если же так необходимо зарегистрировать ребёнка на другой территории, то не другого варианта как:

  • отказаться от ребёнка;
  • проживающим в нужном жилом помещении взять опекунство на себя.

На такие жертвы вряд ли кто-то из родителей способен решиться, поэтому его применяют исключительно в самых крайних случаях и безвыходных ситуациях.

Права ребёнка, прописанного в жилом помещении

Регистрация юного гражданина не имеет разительных отличий от регистрации кого-либо ещё. Единственный момент — законом не указан точный срок, в который необходимо зарегистрировать маленького жильца. Но затягивать с данным делом не стоит — при слишком долгом отсутствии регистрации у малыша родителям грозит административный штраф.

Если процедуру регистрации проходит ребёнок, выписанный из одной жилой площади и прописывающийся на другую, то время, за которое нужно подать все документы для оформления прописки, ограничивается семью сутками (отсчитываем со дня выписки).

Ребёнок, прописанный в жилом помещении, имеет право свободного пользования им. Кроме того, в соответствии с российскими законами, никого, а тем более — ребёнка, нельзя лишать жилплощади.

Если на территории квартиры прописан несовершеннолетний, то могут быть проблемы с его выпиской. А если на ребёнка выделена доля — то проблем становиться ещё больше. Они усложняются, если нет возможности прописать малыша в другое место, не ухудшив условия проживания.

Выписка ребёнка осуществляется только после разрешения органов опеки, которые следят за не нарушением прав детей.

Выбирая место для прописки своего ребёнка, родители должны продумать все варианты и выбрать наилучший, естественно при условии, что есть из чего выбирать. Помните, что дети должны быть прописаны с родителями (возможно с мамой или папой) или со своими законными представителями (опекунами), помешать регистрации ребёнка по месту жительства родителей закон не позволяет никому.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника?

Вопрос относительно прописки на первый взгляд кажется символичным. Несмотря на это, он остается одним из наиболее важных.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, ребенок с рождения приобретает право жить и быть прописанным со своими родителями. Поэтому следует разобраться, можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Сделать это стало возможным из-за того, что дети по закону должны быть прописаны по месту жительства и регистрации родителей.

В подобных ситуациях довольно часто возникают острые конфликтные ситуации, их избежать реально только в том случае, если человек будет хорошо ознакомлен с существующими правовыми нормами.

Юридические основания

По закону РФ прописать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ.

На практике оно реализуется следующим образом:

  • При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
  • Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.
  • Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.
  • Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
  • За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
  • Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.
  • В любом случае, когда перед законными представителями ставится вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, руководствоваться нужно интересами ребенка.

    В спорных ситуациях будет привлечен суд. Возможна прописка ребенка по месту жительства отца без согласия собственника. Это актуально в том случае, когда малыш рождается у граждан, которые не регистрировали свой брак.

    При этом сведения об отце должны быть внесены в детскую метрику и книгу учета органа ЗАГС. Таким образом, если есть доказательства родства с отцом, то ребенка можно зарегистрировать с ним.

    Это интересно:  Когда можно продать квартиру после приватизации - сразу, чтобы не платить налог, в 2019 году

    От родителя требуется предъявление минимального пакета документов:

    • паспорт;
    • документ о рождении малыша;
    • заполненный стандартный бланк заявления.

    Вышеперечисленный список не может быть расширен чиновниками. Разрешение владельца квартиры тоже не требуется.

    Основные положения по регистрации детей

    Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.

    Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.

    Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.

    После того, как ребенок получит паспорт, он может прописаться с другими членами семьи. К примеру, при необходимости подросток может прописаться на площади у бабушки.

    Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.

    Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

    Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.

    Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

    Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.

    После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.

    Временная регистрация

    Если супружеская пара временно зарегистрирована на жилой площади и у них появляется ребенок, то он тоже получает временную прописку.

    Собственнику квартиры такие события ничем не угрожают. Во всяком случае, делить квартиру не придется.

    У жильцов, которые имеют временную регистрацию, никаких прав на владение площадью не возникает. По окончанию временной прописки ребенок должен освободить помещение вместе с родителями.

    Регистрация по адресу дает право человеку жить там и пользоваться коммунальными услугами, регулярно оплачивая их.

    Права на недвижимость могут появиться в таких случаях:

    1. При оформлении договора купли-продажи.
    2. Пожизненной ренты.
    3. Дарственной.
    4. Наследства.
    5. Судебного решения.

    Временная прописка предоставляет такие же права, что и постоянная, только на определенный период. Прописанный человек может прописать ребенка без согласия собственника, но не стоит рассчитывать на возникновение долевого владения.

    Если оформляется временная регистрация, собственник квартиры должен указать сроки. В противном случае прописка будет считаться постоянной.

    Заполненное заявление собственника и жильца проверяют сотрудники миграционной службы. Они обязательно укажут на ошибки и неточности при наличии.

    Права хозяина жилого помещения

    Несмотря на то, что права не возникает, прописанный гражданин не может лишиться места проживания мгновенно. Чтобы лишить граждан регистрации, собственник квартиры должен обратиться в органы суда.

    При наличии ребенка в большинстве случает суд дает определенный срок для того, чтобы прописанные граждане смогли найти новое жилье.

    Закон, который действует и в 2018 году защищает права собственника, поэтому в результате судебного процесса, он всегда будет в выигрыше.

    Довольно часто происходит так, что собственнику квартиры приходится тратить силы и время, чтобы освободить свою квартиру фактически и юридически.

    Решение споров через суд всегда требует немало времени и денежных средств. Поэтому лучше всего попытаться решить конфликт мирным путем.

    Продать квартиру с такими проблемами можно только по низкой цене, так как на рынке недвижимости предложений достаточно.

    Собственнику жилого помещения стоит все хорошо обдумать, перед тем, как прописывать у себя жильцов. Если у них рождаются дети, то в соответствии с законом они будут прописаны, там же, где и их родители. Согласие владельца и других членов семьи не требуется.

    Что показывает практика

    На практике часто случается, что собственники квартиры не хотят прописывать новорожденного, несмотря на то, что регистрация не делает из ребенка собственника жилплощади.

    Это связано с тем, что прописка несовершеннолетнего в квартире создает определенные сложности, если возникает потребность продать квартиру.

    Поскольку, чтобы выписать его со своего жилья, нужно обеспечить прописку ребенку в другом месте. В противном случае сделать это не возможно.

    А даже приватизированную квартиру, в которой прописан ребенок до 18 лет, продать довольно сложно.

    Кроме того, существует еще один важный нюанс, ведь оформить прописку можно при любом количестве квадратных метров. А выписать на площадь с недостаточным количеством квадратных метров нельзя.

    Также следует учитывать, что при оформлении прописки без согласия остальных участников, которые имеют отношение к квартире, можно очень испортить семейные отношения, что может негативно отразиться на ребенке.

    С наступлением совершеннолетия у детей возникает объем прав и обязанностей.

    Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире

    Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.

    Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.

    В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.

    Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.

    Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.

    Нюансы регистрации в муниципальном жилом помещении

    При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:

  • Жилье используется на основании договора социального найма.
  • Для оформления прописки нужно подать соответствующее заявление в регистрационные органы.
  • Основным документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку уже есть 14 лет.
  • Если ребенку уже есть 14 лет, то требуется согласование с нанимателями квартиры и иными гражданами, которые в ней проживают.
  • В случае, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в другом месте, требуется документ о выписки.
  • Допускается временная регистрации, а так же прописка в служебном жилье.
  • Возможна регистрация детей в комнатах, которые расположены в коммунальной квартире. Но запрещается регистрация детей в помещениях, что принадлежат к категории общего пользования.
  • Прописка ребенка в приватизированной квартире

    Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:

  • Согласие владельца квартиры для прописки не требуется.
  • Имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей.
  • При регистрации можно определиться с долей собственности ребенка.
  • Для данной процедуры нужно представить такие же документы, как и при муниципальной прописке.
  • Если родители не находятся в законном браке, то для регистрации в приватизированной квартире папы нужно пройти процедуру признания отцовства.
  • Таким образом, регистрация ребенка до 14 лет в 2018 году не привязана к согласию других собственников или нанимателей жилого помещения.

    Если перед законными представителями будет возникать вопрос о возможности прописать ребенка без согласия собственника, то при его решении интересы ребенка будут в приоритете.

    Законодательством закреплено право несовершеннолетнего проживать и быть зарегистрированным там же, где и его родители или один из них.

    Последовательность прописки ребёнка в приватизированную квартиру

    После рождения ребенка требуется оформление его прописки. Сделать это можно в месте, где зарегистрированы мать и отец или один их них.

    Для оформления регистрации необходимо посетить ЖЭК или органы Федеральный миграционной службы. В частный дом прописывают только в паспортном столе.

    Многие родители сталкиваются с некоторыми проблемами в ходе регистрации. Особенности имеет прописка ребёнка в приватизированную квартиру. Необходимо знать порядок и условия процедуры.

    Законные основания

    Порядок прописки ребёнка в приватизированную квартиру прописывается в различных нормативно-правовых актах Российской Федерации. Возможность процедуры отмечается в Постановлении Правительства России №713 от 17.07.1995 г.

    Несовершеннолетние дети до 14 лет, которые живут вместе с родителями, должны быть зарегистрированы в том же месте. Для этого нужно иметь паспорта матери и отца и свидетельство о рождении ребенка.

    При этом важным моментом является отсутствие необходимости получения согласия от собственников жилого помещения. Ребенок в любом случае будет зарегистрирован, даже если владельцы высказывают протест.

    Главные документы

    Прописка ребенка в приватизированную квартиру требует наличие определенного пакета документов.

    В его состав входят:

    • письменное заявление от родителей о прописке ребенка (после 15 лет подросток делает это самостоятельно);
    • свидетельство о рождении или паспорт прописываемого;
    • квитанция, подтверждающая факт внесения платы за государственную пошлину;
    • справка из ЖЭКа о том, что ребенок не прописан по адресу регистрации одного из родителей (если мать и отец прописаны в разных местах);
    • согласие второй стороны, что ребенок будет прописан у супруга;
    • лист убытия из ЖЭКа, полученный по предыдущему месту жительства (если повторная прописка).

    Правила прописки ребёнка в приватизированную квартиру

    Выделяют некоторые правила, согласно которым осуществляется регистрация ребенка в приватизированную жилую площадь:

    • Прописка может быть произведена без согласия собственника.
    • У одного из родителей должно быть право собственности на жилье.
    • Регистрируя ребенка можно выделить ему определенную долю в недвижимом имуществе.
    • Процедура проводится, если у лица имеются все документы. Они требуются и при регистрации в муниципальное жилье.
    • В случае незарегистрированных отношений между родителями и прописки ребенка в приватизированную квартиру отца, проводится процедура признания отцовства.
    Это интересно:  Заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги: как получить документ по интернету?

    Прописка в приватизированной квартире требует получения разрешения всех ее совладельцев.

    Можно ли оформить пенсию без прописки или не по месту прописки, читайте в статье по этой ссылке.

    Варианты оформления

    Выделяют некоторые нюансы оформления прописки в приватизированную квартиру, в зависимости от возраста и статуса ребенка. Особенно проходит регистрация новорожденных, несовершеннолетних детей, а также без родителей. Кроме того стоит рассмотреть возможность прописки без согласия собственника.

    Несовершеннолетние

    Для прописки несовершеннолетних детей в приватизированное жилье требуются определенные документы.

    К ним относят:

    • удостоверения личности родителей;
    • свидетельство, выданное органами ЗАГС, о рождении ребенка;
    • заявление по установленной форме;
    • согласие матери, если регистрацию проводит муж;
    • свидетельство, подтверждающее официальную регистрацию брака.

    Подача документов может быть произведена на усмотрение заявителя определенным способом.

    Он может обратиться:

    • в паспортный стол;
    • отделение МВД по вопросам миграции;
    • многофункциональный центр;
    • на портал Госуслуги.

    Процедура длится 3–9 дней. Быстрее всего можно получить регистрацию, обратившись в МВД. Тогда рассмотрение будет сделано в течение 3 дней. Если передавать данные через интернет, то требуется около 9 дней.

    Процедура является бесплатной. Поэтому оплата государственной пошлины не требуется. В итоге на руки заявителю выдается свидетельство о регистрации. В нем прописываются данные ребенка и место прописки. При оформлении детей старше 14 лет в паспорт ставится штамп.

    Если несовершеннолетнего будут прописывать к другим родственникам, органы могут отказать в регистрации. Также не выдадут свидетельство при отсутствии некоторых бумаг.

    Прописка может быть сделана без согласия собственника жилья, однако в этом случае могут появиться некоторые спорные моменты, которые нужно выяснить заранее

    Новорождённые

    Приватизированная квартира может иметь большое количество собственников. Однако новорождённые дети в любом случае прописываются совместно с матерью или отцом. При этом безоговорочно процедура проводится при регистрации по месту проживания матери. В то время, как прописка по адресу жительства отца имеет некоторые особенности.

    Если отношения родителей официально зарегистрированы, то трудностей с пропиской ребенка в приватизированную квартиру не появится. Сделать регистрацию можно за один день. Главное собрать требуемые документы.

    Родителям необходимо наличие:

    • удостоверений личности;
    • свидетельства о рождении малыша;
    • оригинала свидетельства о заключении брака;
    • заявления о регистрации;
    • подтверждения права собственности на жилье или его долю;
    • справки, подтверждающую, что новорожденный не прописан в квартире второго родителя (если прописки матери и отца разные);
    • согласия второй стороны на регистрацию.

    Заверить бумаги можно в ЖКХ. После этого их нужно передать паспортистам. Последние в течение недели рассматривают заявление и прописывают ребенка. После этого они выдают свидетельство о регистрации.

    Если процедура проводится в Федеральной миграционной службе, то через три дня заявителя приглашают забрать документы.

    При оформлении прописки в течение месяца после рождения на жилплощадь матери, проблем не возникает.

    В этом случае требуется предъявить:

    • выданное органами ЗАГС свидетельство о рождении;
    • паспорт матери;
    • заявление;
    • справку об отсутствии прописки у ребенка;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности.

    Даже несмотря на то, что мать не является владельцем жилья или в помещении не хватает квадратных метров, новорожденного пропишут в квартире.

    В случае прописки на приватизированной жилплощади отца необходимо будет предоставить:

    • согласие матери;
    • удостоверение личности отца;
    • заявление;
    • свидетельство о рождении малыша;
    • подтверждение права собственности на жилое имущество.

    Если же брак был расторгнут, то состав пакета несколько меняется.

    Теперь в него входят:

    • паспорта родителей и их ксерокопии;
    • оригинал и копия свидетельства о рождении;
    • заявление от отца;
    • справка об отсутствии прописки новорожденного;
    • согласие матери;
    • документы из ЕИРЦ и паспортного стола по месту жительства.

    При этом в процессе оформления должны присутствовать как отец, так и мать.

    Без согласия собственника

    Если прописка выполняется родителями по месту их проживания, то согласия собственника жилья не требуется. Достаточно матери или отцу иметь регистрацию по данному адресу.

    Также не влияет мнение лиц, которые приватизировали данную жилплощадь. Такое право на безоговорочную прописку имеют не только родители, но и опекуны, усыновители.

    Иногда ребенка прописывает к себе бабушка. Сделать это возможно, если она по закону является лицом с официально оформленным опекунством на ребенка.

    Без родителей

    Иногда родители прописывают несовершеннолетних детей по адресу, отличному от своего. Законом такая возможность не предусмотрена, если ребенку не исполнилось 14 лет. До этого возраста он должен иметь регистрацию исключительно вместе с родителями.

    Если такая процедура чрезвычайно необходима, то родители должны отказаться от ребенка. Люди, которые проживают по указанному адресу оформляют опекунство и прописывают малыша к себе. Однако такой вариант приемлют не все родители.

    Права детей при регистрации

    При оформлении регистрации в приватизированной квартире права детей на собственность не выявляются. Имущество принадлежит по закону тем лицам, которые указываются в свидетельстве о праве владения.

    Однако если прописка оформляется в приватизированной квартире, то выписать человека без его ведома не получится. Он имеет все основания проживать в этой жилой площади.

    При этом собственники жилья имеют полное право на продажу, обмен или дарение своей доли без оповещения прописанных в квартире лиц. Но стоимость имущества будет снижена.

    Прописка третьих лиц может существенно осложнить распоряжение собственным жильем. Поэтому стоит заранее думать, какого человека хотят прописать владельцы.

    В некоторых ситуациях лучше будет оформить временную регистрацию на год, а затем ее можно неограниченное количество раз продлевать

    Нюансы процедуры

    Процедура регистрации имеет некоторые особенности:

    • в случае регистрации ребенка не совместно с матерью, она должна дать согласие на проведение процедуры;
    • до месяца после рождения малыша можно прописать только по месту проживания мамы;
    • после месяца прописка осуществляется по заявлению матери и при наличии справки от отца;
    • если ребенок будет прописан с обоими родителями, то разрешения у собственников можно не спрашивать;
    • когда оформляется регистрация в приватизированную квартиру, должны присутствовать оба родителя.

    При прописке ребенка и наличии права собственности на жилье или его долю, он может:

    • давать согласие на прописку с разрешения других владельцев;
    • требовать выселить прописанное лицо, не имеющее право собственности;
    • сдать квартиру в найм, обменять, подарить.

    Все вышеуказанные действия доступны, если будет выдано согласие органов опеки. Это необходимо по причине того, что до совершеннолетия ребенок не вправе в полной мере распоряжаться жилым помещением.

    Регистрация ИП по временной регистрации возможна в случае срока временной постановки на учет длительностью не менее 6 месяцев.

    Основные положения закона РФ о временной регистрации приведены в этой статье.

    Как происходит регистрация супруги по месту жительства супруга, читайте здесь.

    Жилищный Консультант

    Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

    Прописка и выписка

    Прописка в приватизированной квартире

    Содержание статьи:

    Прописка (в настоящее время используется понятие регистрация) – миграционный институт государственной власти, установленный для отслеживания численности населения на определенной территории. При этом право гражданина на перемещение не ограничивается, но устанавливается фиксированный срок, в течение которого необходимо посетить региональное отделение ФМС (миграционная служба) для регистрации по месту постоянного или временного проживания.

    Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

    +7 (499) 553-09-05

    +7 (812) 448-61-02

    +7 (800) 550-38-47

    Существенным отличием отмененному в 1991-м институту прописки и введенной регистрации является необоснованный отказ постановки на учет в ранние годы. При этом гражданин должен был покинуть территорию и вернуться на место проживания по прописке. Сейчас такое ограничение действует только для специальных объектов федерального военного назначения и в приграничной зоне.

    Прописка по месту фактического пребывания определена следующими нормативными документами:

    • Постановление Правительства РФ от 17.07.95. В этом нормативном акте расписаны правила прописки и снятия с учета в пределах России. Последние изменения и правка с дополнениями были внесены в закон 24.12.14 г.
    • Постановление Конституционного суда РФ от 04.04.96 № 9-П. Согласно решению Верховного суда, была произведена проверка ряда правоустанавливающих документов на соответствие порядка регистрации по месту жительства и конституционных прав гражданина в РФ.

    Институт прописки не предоставляет оснований для возникновения имущественного права владения жильем. Тогда что дает прописка в приватизированной квартире гражданину?

    Обладание пропиской предоставляет доступ к социальным программам государства:

    • Посещение детсада и школы, получение соц. пособий, устройство на работу.
    • Регистрация в приватизированной квартире позволит получить страховой медицинский полис, удостоверение водителя и свидетельства различного типа.
    • Отсутствие регистрации нарушает законодательство РФ и наказывается штрафом.
    • Снять с учета прописанное лицо невозможно без его согласия, либо решения суда.

    Нюансы прописки в приватизированную квартиру

    Для регистрации в квартире чужого человека необходимо разрешение владельца жилья. Если имущественные претензии на квартиру имеют несколько человек, то нужно получить одобрение от всех претендентов. Без согласия собственников любая форма прописки невозможна.

    Если в приватизированную квартиру прописывается один из совладельцев жилья, то получать согласие остальных собственников не нужно.

    В случае регистрации несовершеннолетнего или новорожденного лица одобрение остальных жильцов также не нужно. Прописка ребенка в приватизированную квартиру осуществляется по желанию одного из родителей. При этом не важно, является ли он собственником указанного жилья или нет.

    Если прописка понадобилась родственнику, который не имеет имущественных прав на недвижимость, то необходимо получить согласие всех собственников.

    Современным законодательством не установлено ограничение на количество прописанных жильцов в приватизированной квартире. Этим пользуются некоторые граждане, которые осуществляют регистрацию на своей жилплощади за деньги. Если будет обнаружена фиктивная регистрация, владельцу собственности грозит выплата крупного штрафа или ограничение свободы сроком до трех лет.

    Порядок прописки в приватизированную квартиру

    Согласно ст. 30 п. 2 ЖК РФ и постановления №713, собственник имущества обладает правом зарегистрировать на своей жилплощади любое физическое или юридическое лицо при условии соблюдения законных оснований и составления договора найма или передачи имущества для безвозмездного пользования. Посмотреть и скачать образцы документов можно здесь: [договор найма], [договор приема-передачи квартиры].

    1. Сбор необходимой документации и получение разрешения от всех собственников (при необходимости).
    2. Посетить региональное отделение ФМС или МФЦ для заполнения образца регистрационной формы № 6. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления по форме № 6].
    3. При прописке должны присутствовать ответственный собственник и прописываемое лицо.
    4. Собственнику жилья необходимо подать заявления об одобрении прописки третьего лица с пакетом необходимой документации.
    5. Рассмотрение заявления для регистрации осуществляется в течение 3 дней в отделении миграционной службы или 7 дней в ЖЭКе.
    6. После завершения процедуры у взрослого гражданина ставится штамп в паспорте о постановке на учет, для несовершеннолетнего выдается отдельный документ о месте жительства.
    Это интересно:  Дарение доли квартиры родственнику процедура

    Список документов

    Необходимые документы для регистрации по месту пребывания:

    • Паспорта участников.
    • Нотариально заверенное согласие всех собственников имущества.
    • Документ права обладания имуществом.
    • Кадастровый паспорт и технический план квартиры.
    • Свидетельство о браке (в случае прописки несовершеннолетнего).
    • Заявление собственника или родителя о согласии на прописку.
    • Листок убытия (для прописываемого лица).

    Пример по порядку прописки в приватизированной квартире

    Собственником жилья была осуществлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности своего родственника, который впоследствии прописал двух несовершеннолетних детей. По истечении нескольких лет владелец имущества захотел продать квартиру. При этом ему необходимо известить всех прописанных лиц о желании отчуждения собственности.

    Продать квартиру с прописанными третьими лицами можно, но только известив об этом покупателя. В противном случае акт продажи будет считаться недействительным, а действия продавца квалифицированы как мошенничество.

    Собственник решил самостоятельно выписать зарегистрированных на продаваемой площади лиц. Согласно законодательству, это невозможно без их согласия. Прописанные лица от снятия с учета отказались. В этом случае необходимо подать исковое заявление в суд. Принудительная выписка возможна только на основании вердикта судебного органа.

    В случае если лица не проживают по месту регистрации или собственность планируют продать, то судом прописка будет отменена.

    Если прописанные лица проживают по указанному адресу, и они не имеют возможности его покинуть, судебными органами прописка отменена не будет.

    В случае если одно из прописанных лиц находится в местах лишения свободы и имеет, согласно законодательству, временную прописку по месту ограничения, то такое лицо снять с учета по месту постоянной регистрации невозможно без его согласия до момента окончания срока наказания.

    Заключение

    Для регистрации места постоянного или временного пребывания необходимо согласие собственников жилья. Процедура прописки осуществляется по стандартным правилам в отделении ФМС, МФЦ или ЖЭК.

    1. Отсутствие регистрации лишает гражданина социальных льгот и права на официальное трудоустройство и посещение государственных учреждений.
    2. Прописка в приватизированную квартиру без права собственности предоставляет возможность получить медицинскую страховку и водительское удостоверение.
    3. Регистрация не собственников жилья и третьих лиц осуществляется с разрешения всех владельцев недвижимости. Прописка детей в приватизированную квартиру осуществляется без согласия фактических хозяев.
    4. Процедура прописки осуществляется в отделении миграционной службы, многофункциональном центре либо жилищно-эксплуатационной комиссией.

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Прописка несовершеннолетних детей в приватизированной квартире

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Согласно законам РФ, если ребенку нет 14 лет, то он автоматически прописывается с одним из родителей. Если квартира в собственности у других людей, то процедура проводится в любом случае, однако для ее осуществления необходимо выполнить некоторые требования и собрать пакет документов.

    Как прописать ребенка в приватизированную квартиру?

    Чтобы провести процедуру прописки в приватизированную квартиру, следует выполнить ряд указаний:

    • Если у несовершеннолетнего имеется прописка по другому адресу, сначала необходимо осуществить выписку с прошлого места регистрации;
    • Обратиться родителям в территориальное отделение УФМС, заполнить заявление по форме №6, если процедура осуществляется доверенным лицом, то обязательно нужна доверенность с согласием на проведение всех действий, которая заверяется у нотариуса;
    • Собственники жилья письменно подтверждают разрешение прописки несовершеннолетнего, однако, если владельцы против, то процедура в любом случае будет проведена, поскольку несовершеннолетний регистрируется в квартире с одним из родителей;
    • Заполнить все нужные документы, которые подтверждают прописку в приватизированной квартире, отметиться в карточке прибытия.

    Процедура прописки в приватизированную квартиру абсолютно бесплатная, для этого требуется 2-3 дня после подачи всех документов.

    Порядок оформления

    Оформляется прописка несколькими этапами:

    • Необходимо получить свидетельство о рождении (важное условие для новорожденных);
    • Собрать все документы, без которых невозможен процесс;
    • Принести их в обозначенное учреждение.

    Необходимые документы

    Для регистрации несовершеннолетнего в приватизированную квартиру требуется предоставить в ЖЭК пакет документов:

    • Специальная форма заявления от обоих родителей о регистрации малыша, если детям полных 15 лет, то такой документ он заполняет сам;
    • Свидетельство о рождении, если на момент процедуры исполнилось 16 лет, то следует показать паспорт;
    • Квитанция, показывающая, что пошлина оплачена полностью;
    • Если родители прописаны по неодинаковым адресам, то один из них получает в управляющей компании по месту регистрации подтверждение в виде справки, где указано, что ребенок не прописан вместе с ним, это делается для того, чтобы избежать получения двойной прописки;
    • При наличии у родителей разных мест регистрации, один из них пишет, что не против прописки с другим родителем;
    • Если он был прописан ранее в другой квартире, необходимо предоставить лист убытия с прошлого места жительства.

    Обработка документов осуществляется до 10 дней. Перед процедурой сотрудник пишет расписку, что получил все необходимые документы для проведения процедуры.

    Куда обратиться?

    Чтобы прописать детей в приватизированную квартиру следует обратиться в одно из специальных учреждений:

    • Паспортный стол;
    • Управляющая компания или ЖЭК;
    • Многофункциональный центр;
    • Отделение МВД по вопросам миграции;
    • Услугу можно получить через портал госуслуг.

    Сроки прописки

    Время проведения процесса обычно составляет от 3 до 9 дней. Если родителям нужно прописать детей за достаточно короткое время, то следует напрямую обратиться в миграционную службу. В этом случае процедура прописки осуществляется в течение 1-3 дней.

    Если родители решили прописать малыша с помощью портала государственных услуг, то время предоставления услуги увеличивается, поскольку через 9-10 дней необходимо подойти в специальное учреждение для подтверждения всех копий предоставленных документов, после чего специалист отправит их на рассмотрение.

    Имеет ли ребенок право на долю в квартире?

    Если несовершеннолетний был прописан уже в приватизированную квартиру, то право на долю в ней он не имеет. При этом не зависит, в чьей собственности находится жилплощадь. Если собственник мать, то он также не может претендовать на долю в ней.

    Какие права дает ребенку прописка?

    После того, как он будет прописан в приватизированной квартире, он наделяется правами:

    • Право наследования доли квартиры, к тому же он становится наследником первой ступени;
    • Может свободно пользоваться жилплощадью;
    • Несовершеннолетнего нельзя лишить жилплощади, в которой он прописан, пока не будут предоставлены такие же или лучше условия;
    • Возможность постановки в очередь в детский сад;
    • Выбор школы;
    • Получение определенных социальных льгот;
    • Предоставление бесплатной медицинской помощи;
    • Получение необходимых документов, к которым относят СНИЛС, медицинский полис и ИНН.

    Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия жильцов?

    Нередкие случаи, когда появляются ситуации, в которых родители хотят прописать в приватизированной квартире ребенка, а жильцы против этого.

    В этом случае осуществить прописку малыша можно, при этом мнение собственников не учитывается. Это объяснено в законах, которые интересы малышей ставят выше, чем взрослых людей.

    При этом право прописки в приватизированной квартире регламентируется законами:

    • Гражданский кодекс (статья 20, прописка вместе с одним из родителей);
    • Жилищный кодекс (не требует согласие собственников жилья, чтобы определить малыша с одним из родителей);
    • Уголовный кодекс (контроль за предоставлением информации о прописке, неправильные сведения влекут за собой ответственность, в некоторых случаях возможно даже лишение свободы);
    • КоАП (наложение штрафа, если прописка не будет сделана за определенный срок, который установлен законами).

    Чтобы не нарушать законы РФ, необходимо ребенка прописать за установленный срок, независимо от согласия собственников жилья.

    Нюансы при прописке несовершеннолетнего

    При проведении процедуры прописки несовершеннолетнего присутствуют нюансы:

    • Если малыш прописывается отдельно от матери, необходимо ее согласие на проведение процедуры, если отдельно от отца, то подобное согласие не нужно;
    • Если прописка проводится вместе с родителями, то согласие остальных родственников или собственников жилья не требуется;
    • Во время проведения процедуры прописки обязательно должны присутствовать оба родителя;
    • Если один из родителей имеет долю недвижимости, то он имеет право прописать туда ребенка, даже если ее площадь меньше установленного минимума.

    Прописать в приватизированную квартиру можно в любом случае, если даже собственники жилья не дают на это согласие. В этом случае несовершеннолетний полностью защищен законом.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Статья написана по материалам сайтов: napravah.com, semeinoe-pravo.net, calculator-ipoteki.ru, estate-advisor.ru, pravonaslednik.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector