Образец расписки о получении денежных средств за земельный участок

Расписка – это гарант заключения сделки. Необходимо подтверждать передачу денег в письменной форме, если Вы планируете возвращать имущественный вычет или, по-другому, подоходный налог.

При покупке недвижимости, собственники которой являются дольщиками, необходимо каждому, кто владеет долями, письменно засвидетельствовать получение средств, на сумму, равную его доле.

Содержание

Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом

Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

Для достижения юридической силы достаточно написать от руки, что вся сумма получена, прописав указанные ниже сведения:

  • Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
  • Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
  • Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
  • Дата сделки и написания гаранта;
  • Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

При подготовке документов о покупке-продаже, подготовьте бланк-образец. В этом случае образец облегчит задачу: убережет от досадных ошибок и сэкономит Ваше время.

Образец бланка расписки о получении денег за дом

Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок

К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

  1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра). Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;
  2. До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
  3. При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
  4. Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
  5. Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
  6. Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют). Еще не лишним будет росчерк покупателя и на обратной стороне в углу, с целью исключить вероятность подмены документа.

Образец бланка расписки о получении денег за земельный участок

Видео по теме:

Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок.

Итак, если Вы собираетесь приобрести земельный участок и хотите максимально обезопасить себя от неожиданностей. Тогда рекомендуется дополнительно к договору купли-продажи (который является обязательным документом подтверждающим передачу права собственности), составлять еще и расписку о получении продавцом всей суммы денежных средств.

Зачем нужен такой документ, главным образом для устранения возможных в будущем претензий от продавца о получении не полной суммы или отсутствия факта оплаты и вовсе. Хотя такие заявления вряд ли помогут ему вернуть назад свою собственность, но могут серьезно подпортить жизнь покупателю. Поэтому и рекомендуется составлять данный документ, тем долее, что в этом ничего сложно нет и по времени это отнимает всего пару минут.

Составляем документ.

В Российском законодательстве Вы не найдете требований об обязательно составлении расписку подтверждающей факт получения денег при продаже земельного участка или объекта недвижимости. Но в то же время многие граждане не раз совершавшие подобные сделки рекомендуют не полениться и составить такой документ. Составляется он в простой письменной форме без наличия требований к его содержанию. Однако из него должно быть четко понятно, кто, кому, сколько и зачем передал.

  • Фактически обязательно указать такие данные:
  • Фамилию Имя и Отчество продавца, его паспортные данные,
  • Ваши Фамилию имя и Отчество, и также паспортные данные,
  • Указать факт передачи денежных средств (какой суммы и на какие цели),
  • Указать кадастровый номер и площадь участка,
  • Не забудьте про обязательное присутствие названия города, в котором составлен документ и дату, а также подпись продавца. Внимание, расписку должна быть написана от руки.

Лучше всего если при написании документа и передачи средств будут присутствовать свидетели, которые поставят свои подписи на документе. Даже нотариально не заверенный документ будет иметь силу, тем более, если сложно будет оспорить, если сделка будет происходить в присутствии свидетелей.

Пример составления.

Лучше всего составлять такой документ, имея перед глазами образец. Это позволит обойтись без неприятных ошибок. Когда из-за спешки забывают указать важные детали сделки. Поэтому предлагаю Вам для ознакомления такой образец.

Оплата произведена полностью, претензий не имею.

Расписка в получении денег за земельный участок

Расписка в получении денег за земельный участок или Расписка в получении денег за земельный участок и жилой дом – это необходимый документ при заключении сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, подтверждающий факт получения продавцом земельного участка и жилого дома, денежных средств от покупателя в полном объеме.

Как написать расписку в получении денег за земельный участок и жилой дом?

Это интересно:  Доверенность на государственную регистрацию договора долевого участия - дду, образец, застройщику, права собственности, стоимость

Данная расписка пишется продавцом земельного участка и жилого дома собственноручно в присутствии покупателя. Заполняется синей ручкой, без исправлений, помарок и ошибок.

Текст расписки в получении денежных средств за земельный участок и жилой дом содержит следующие данные:

  • наименование документа – Расписка в получении денег
  • сначала указывают ФИО полностью
  • паспортные данные
  • адрес регистрации продавца и покупателя
  • полный адрес земельного участка и жилого дома за который вносятся деньги
  • пишется сумма переданных денежных средств – числом и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию)
  • ФИО и личная подпись продавца земельного участка и жилого дома

Расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Расписка в получении денег.

г. Москва «____» _________ 2018 г.

Я, _________________________________________________________
проживающий по адресу: ________________________________________

даю расписку в том, что получил (а) денежные средства
в сумме ________________________________________________рублей
от гр-на _____________________________________________________
паспорт_____________________________________________________

в качестве расчёта за земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ____________________________________________________________

Деньги мною получены полностью, претензий к оплате не имею.

Стоимость земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу:_______________________рублей, окончательная и изменению не подлежит. В случае признания судом сделки купли-продажи недействительной по моей вине, обязуюсь возвратить указанную выше денежную сумму полностью. Обязуюсь также не требовать возврата мне вышеуказанного земельного участка и жилого дома по любым основаниям до полного возврата указанных сумм и компенсации ущерба, причинённого покупателю.

Текст настоящей расписки составлен и подписан мной, собственноручно.

Составлено в одном экземпляре. Копия настоящего документа недействительна.

___________________________________ _________ (подпись)

Расписка о получении денежных средств за земельный участок с домом

Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок.

Итак, если Вы собираетесь приобрести земельный участок и хотите максимально обезопасить себя от неожиданностей. Тогда рекомендуется дополнительно к договору купли-продажи (который является обязательным документом подтверждающим передачу права собственности), составлять еще и расписку о получении продавцом всей суммы денежных средств.

Зачем нужен такой документ, главным образом для устранения возможных в будущем претензий от продавца о получении не полной суммы или отсутствия факта оплаты и вовсе. Хотя такие заявления вряд ли помогут ему вернуть назад свою собственность, но могут серьезно подпортить жизнь покупателю. Поэтому и рекомендуется составлять данный документ, тем долее, что в этом ничего сложно нет и по времени это отнимает всего пару минут.

Составляем документ.

В Российском законодательстве Вы не найдете требований об обязательно составлении расписку подтверждающей факт получения денег при продаже земельного участка или объекта недвижимости. Но в то же время многие граждане не раз совершавшие подобные сделки рекомендуют не полениться и составить такой документ. Составляется он в простой письменной форме без наличия требований к его содержанию. Однако из него должно быть четко понятно, кто, кому, сколько и зачем передал.

  • Фактически обязательно указать такие данные:
  • Фамилию Имя и Отчество продавца, его паспортные данные,
  • Ваши Фамилию имя и Отчество, и также паспортные данные,
  • Указать факт передачи денежных средств (какой суммы и на какие цели),
  • Указать кадастровый номер и площадь участка,
  • Не забудьте про обязательное присутствие названия города, в котором составлен документ и дату, а также подпись продавца. Внимание, расписку должна быть написана от руки.

Лучше всего если при написании документа и передачи средств будут присутствовать свидетели, которые поставят свои подписи на документе. Даже нотариально не заверенный документ будет иметь силу, тем более, если сложно будет оспорить, если сделка будет происходить в присутствии свидетелей.

Пример составления.

Лучше всего составлять такой документ, имея перед глазами образец. Это позволит обойтись без неприятных ошибок. Когда из-за спешки забывают указать важные детали сделки. Поэтому предлагаю Вам для ознакомления такой образец.

Оплата произведена полностью, претензий не имею.

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

Расписка – это гарант заключения сделки. Необходимо подтверждать передачу денег в письменной форме, если Вы планируете возвращать имущественный вычет или, по-другому, подоходный налог.

При покупке недвижимости, собственники которой являются дольщиками, необходимо каждому, кто владеет долями, письменно засвидетельствовать получение средств, на сумму, равную его доле.

Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом

Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

Для достижения юридической силы достаточно написать от руки, что вся сумма получена, прописав указанные ниже сведения:

  • Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
  • Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
  • Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
  • Дата сделки и написания гаранта;
  • Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.
  • Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

    При подготовке документов о покупке-продаже, подготовьте бланк-образец. В этом случае образец облегчит задачу: убережет от досадных ошибок и сэкономит Ваше время.

    Образец бланка расписки о получении денег за дом

    Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок

    К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

    1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра). Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;
    2. До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
    3. При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
    4. Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
    5. Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
    6. Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют). Еще не лишним будет росчерк покупателя и на обратной стороне в углу, с целью исключить вероятность подмены документа.

    Образец бланка расписки о получении денег за земельный участок

    Видео по теме:

    Юридический блог Татьяны Скворцовой

    РАСПИСКА
    о получении денежных средств

    Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
    получил от ___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
    _____________________________________________________________________________
    в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________________ _____________________________________________________________________________ денежные средства в сумме _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________рублей.

    Это интересно:  Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры: заполнение бланка на налоговый имущественный вычет 13 процентов, образец, когда подавать заявление на возврат подоходного?

    «______» __________________ 20____ г.

    Подпись ___________ /______________________________________________________/

    Деньги в указанной сумме по данному основанию передал:
    Покупатель: __________________ / ____________________________________________/

    Навигация по записям

    Расписка о получении денежных средств (образец) : 5 комментариев

    А если договора купли-продажи пока нет, но хотим внести предоплату, чтоб участок остался за нами, расписку нужно заверять у юриста и вообще , как лучше сделать?

    Нет такой процедуры, как заверение расписки у юриста. Если Вы хотите оставить участок за собой, то все равно придется заключать договор (предварительный или сразу основной). Я бы порекомендовала основной договор. По договору вносятся деньги, за эти деньги продавец пишет Вам расписку от руки. Вот и все. Чтобы все документы составить правильно, все-таки советую обратиться к юристу.

    Здравствуйте, обязательно ли при составлении расписки присутствие двоих свидетелей?

    Нет, свидетели вообще не обязательны. Главное, чтобы расписка была написана собственноручно получателем денег. При этом кусок текста, написанный им от руки, должен быть достаточно длинным для проведения почерковедческой экспертизы при необходимости. Хотя бы свое ФИО и сумму прописью он должен написать сам, а не напечатать на компьютере. Свидетели, конечно, тоже не помешают, особенно, если сумма крупная, но такого требования в законе нет.

    Расписка о получении денег за земельный участок и дом

    Написание расписки всегда является подтверждением того, что продавец получил деньги за проданный им объект согласно условий сделки.

    Покупатель в любой момент после передачи финансов вправе затребовать у продавца письменное подтверждение получения денег за проданный земельный участок. Но правильнее всего сделать это непосредственно в момент расчета.

    Для чего нужная расписка

    Причин для ее получения довольно много – как общепринятые, так и частные. К первым относятся:

  • необходимость подтверждения расходов на покупку дома при намерении получить возврат подоходного налога (налоговый вычет);
  • желание в полной мере соблюсти формальности и в обмен на переданные деньги получить расписку.

    К числу частных причин могут относиться:

  • сомнения в надежности и порядочности продавца, когда возникают опасения, что, взяв деньги, впоследствии он может заявить, что еще не получал их;
  • тяжелая болезнь или пожилой возраст продавца, когда есть опасения, что после сделки он может быстро уйти из жизни, а его наследники могут засомневаться, что передача денег состоялась… и много иных причин.

    Наличие расписки, собственноручно написанной продавцом в момент получения средств, характеризует покупателя как добросовестного (значит – чистого перед законом) участника сделки.

    Требования по заполнению расписки при продажи земельного участка

    Они стандартны. Но содержание расписки в получении денег за земельный участок предполагает чуть большее описание купленного объекта, чем в случаях с прочей недвижимостью. Это обусловлено особенностями самого участка, который, в отличие от дома, гаража или дачи, не всегда имеет четко выверенные границы (в силу многочисленных ошибок и неточностей со стороны сотрудников кадастровых служб).

    Содержание должно быть следующим:

  • название;
  • дата и место составления;
  • полные паспортные данные продавца и покупателя недвижимости;
  • размер уплаченной за недвижимость суммы (указать цифрами и прописью);
  • точный адрес, площадь, кадастровый номер;
  • если участок продается с домом и постройками – точный адрес дома, его площадь, кадастровый номер, перечень надворных построек, вошедших в учетную документацию;
  • указание на договор (договоры), послуживший(ие) основанием для передачи денег и дату его(их) составления;
  • ФИО и подпись продавца.

    Если документы на недвижимость старые, то в идеале земля должна приобретаться после выхода кадастрового инженера, который в вашем присутствии проставит колышки по границе и изгибам участка, а кадастровая палата выдаст соответствующий фактическому состоянию дел документ.

    Образец расписка о получении денег за дом, земельный участок, дачу

    Г. Рязань 01.03.2017 г.

    Расчет произведен в полном объеме. Претензий к покупателю не имею.

    Расписки принято хранить вместе с основным пакетом документов на купленную и зарегистрированную в Росреестре недвижимость.

    Расписка о получении денежных средств за продажу Дома и Земельного участка, составить онлайн

    ИЩИТЕ ФОРМУ, БЛАНК, ШАБЛОН, ОБРАЗЕЦ? ХОТИТЕ СКАЧАТЬ?
    ОФОРМИТЕ ГОТОВЫЙ ДОКУМЕНТ И СКАЧАЙТЕ ЕГО ЗДЕСЬ!

    Здесь Вы можете самостоятельно оформить и распечатать Расписку о получении денежных средств за продажу Дома и Земельного участка, доли Дома и Земельного участка. Внесите Ваши данные в форму, настройте её под свои условия и наша система сама сформирует документ. Вам останется только распечатать или сохранить документ на свой компьютер. Расписка — это документ личного характера, удостоверяющий факт получения «ПРОДАВЦОМ» от «ПОКУПАТЕЛЯ» денежных средств при оформлении сделки купли-продажи Дома и Земельного участка, доли. Расписку можно использовать при судебном разбирательстве в случае возникновения такой необходимости.

    ПРИМЕНЕНИЕ ФОРМЫ:

    Расчет по договору купли-продажи является единовременным. В качестве участников Расписки могут выступать Продавец (Продавцы), их законные Представители (родители, опекуны) или Представители по доверенности, Покупатель (Покупатели), их законные Представители (родители, опекуны) или Представители по доверенности. Такую Расписку подписывает только Продавец (Продавцы).

    НЕОБХОДИМЫЕ СВЕДЕНИЯ И ДОКУМЕНТЫ

    Перед тем, как получить доступ к форме Расписки о получении денежных средств за продажу Дома и Земельного участка (доли), пожалуйста, подготовьте: данные Продавца и Покупателя (ФИО, дата рождения, адрес места жительства, данные паспорта (свидетельства о рождении)), данные Законного представителя/Представителя по доверенности (ФИО, дата рождения, адрес места жительства, данные паспорта / должность и ФИО лица удостоверившего доверенность, дата выдачи доверенности, номер доверенности в реестре нотариуса), Договор купли-продажи (наименование договора, дата договора, сумма переданных по договору денежных средств).

    Пожалуйста, не торопитесь при заполнении полей формы и перед этим внимательно читайте их описание и подсказки к ним. Тогда заполнение формы Расписки о получении денежных средств за продажу Дома и Земельного участка пройдет легко и быстро.

    Нажмите кнопку «ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТ», чтобы воспользоваться услугой.

    Образец расписки о получении денежных средств в России в 2018 году

    Расписка — это такой документ, который дает подтверждение проделанного поступка или другого важного дела.

    В Российском законе данному пункту уделяется совсем мало внимания, хотя он обладает юридической силой, схожий на кредитный договор в банке.

    Образец расписки о получении денежных средств бывает разного вида — на машину, дом, земельный участок и т.д. Для сохранения прав владельца и действенности документации важно правильно и грамотно составить расписку.

    Для чего она нужна

    Документ не только фиксирует момент передачи денежной суммы, также в нем прописываются условия должника и займодателя. Когда речь заходит про долговую бумагу, то чаще на ней фиксируют проценты, сроки и суммы выплат.

    Зачастую, покупатель или должник вначале отдает предоплату, а уже после забирает расписку. Сам документ более важен для лица, которое отдает денежную сумму.

    При незаконном прекращении сотрудничества, с таким долговым обещанием можно направиться в суд, где окажут помощь и выдвинут адекватное решение.

    Документ должен выглядеть в письменной форме, где прописывают факт передачи денежных средств от одного человека к другому — оплата продукта, услуги, заем в долг и т.д.

    Это интересно:  Образец заявления на возврат налога за обучение и нюансы оформления

    Документально оформлять необходимо, когда сумма долга предоставляется свыше 1000 рублей. Но с другой стороны, это не является обязательным.

    В случае, полной гарантии добросовестности заемщика можно оформить соглашение от руки. Когда же есть вероятность обмана, то лучшее подкрепить собственные права через нотариуса.

    Как правильно написать документ о возврате долга

    Денежная расписка считается главной бумагой при подписании договора по займу денег между физическими лицами. Образец о получении денежных средств можно скачать здесь.

    Долговая бумага необходима для фактического подтверждения передачи денежных средств в определенном размере. Оформляется в произвольном виде на листке бумаги, в письменном или печатном формате.

    Важно! Рекомендуется составлять расписку от руки, по той причине, что при надобности графологической проверки, экспертизы почерка печатный компьютерный формат не пройдет.

    В документе фиксируется:

    1. Сумма займа (указывается и цифрами, и прописью).
    2. Время, дата, место подписания бумаг.
    3. При передаче денег в валюте, указать курс на данный момент по ЦБ.
    4. День возврата долга.
    5. Варианты возврата — наличный или безналичный расчет.
    6. Если сумма выдавалась под проценты, важно прописать размерность процентной ставки.
    7. ФИО и подпись.

    Пишется в единственном образце и отдается займодавцу лично. Пустой бланк о получении денежных средств можно скачать здесь.

    За квартиру

    Документ по передаче денег бывает разных видов. Бывает такой вид где осуществляется получение суммы за квартиру.

    Как правило, пишется по адресу проведения сделки. Происходит оформление следующим образом:

    1. Когда денежная сумма передается при очевидцах, то они также могут принять участие зафиксировать момент передачи.
    2. Используя подпись и ФИО.
    3. Заверять нотариально не обязательно.
    4. Передача через безнал — расписка считается доказательством получения денег.
    5. Документ о получении долга за квартиру не передается в Росреестр.
    6. Передача денег за квартиру в момент оформления договора купли-продажи, тогда в бумаге прописывают — «Расчет осуществлен целиком, продавец к покупателю претензий не имеет».

    Благодаря тому, что заверять документ через нотариуса не нужно, обе стороны экономят много времени при проведении процедуры.

    Фото: образец расписки за квартиру

    Машину и гараж

    С момент подписания документа купли-продажи, где указана сумма гаража или машины, оформляется расписка, которая прописывается от руки.

    Сама бумага важнее для покупателя, так как это защита его интересов. По этой причине, покупатель должен удостовериться, что все указано правильно.

    Если требуется, чтобы документ обладал юридической силой, то его заверяют нотариально. Еще есть вариант, указать данные паспортов двух свидетелей и их подпись.

    В расписке важно прописать:

    1. ФИО составляющего расписку (продавца), данные паспорта и прописку.
    2. Дата и место составления документа.
    3. То же самое указывается о покупателе недвижимости или машины.
    4. Доказательства передачи денег.
    5. Стоимость покупки цифрой и прописью.
    6. Объект продажи — гараж (номер, кооператив, месторасположение, площадь); машина (данные об автомобиле, госномер).
    7. Указать отсутствие претензий к покупателю.

    Подписями документ заверяется, а после отдается покупателю, другой образец фиксируют вместе с договором.

    Фото: образец расписки за машину

    За дом и земельный участок

    При составлении расписки получения денег за дом, и земельный участок заверять через нотариуса не обязательно. Написав на бумаге, собственной рукой, договор будет иметь юридическую силу.

    Потребуется вписать в заявление следующие данные:

    1. ФИО покупателя и продавца.
    2. Данные паспорта обеих сторон.
    3. Сумма и назначение передачи.
    4. Кадастровый номер, метраж приобретаемого дома или земельного участка.
    5. Дата и место сделки.
    6. Подпись сторон с расшифровкой.

    Рекомендуется, чтобы собственник составлял договор вместе с покупателем. При наличии свидетелей, необходимо добавить их паспортные данные на бумагу, заверяя подписью.

    В таком случае опровергнуть сделку будет нереально, если собственник обратится в суд по причине отсутствия передачи денег.

    Желательно, непосредственно перед заключением договора распечатать бланк-образец, который сэкономит время и поможет не допустить ошибок.

    Фото: образец расписки за дом

    Что лучше расписка или договор займа

    Исходя от законодательства РФ, не имеет весомого значения оформление документа между заемщиком и займодавцем будет это расписка или договор. Главное, чтобы составленное обращение было написано от руки.

    Реквизиты документа должны содержать:

    1. ФИО участников сделки и данные паспорта.
    2. Место жительства.
    3. Сумма, которую дают в долг и дата передачи.
    4. Сроки займа.
    5. Подпись заемщика и расшифровка.

    Если произойдет непредвиденная ситуация и потребуется помощь суда, имея такую гарантию, дело будет рассмотрено. Присутствие в документе свидетелей не обязательно.

    Когда долг без посредников не возвращают, то отсутствие таких пунктов, как: срок займа, дата выдачи и проценты, все равно оставляет документ достоверным.

    Помимо этого, по закону разрешено заключать договор устно, в случае предоставления долга не более 10 МРОТ (1000 р.).

    Когда передача денег происходит в наибольшем размере и при этом не было написано расписки, то доказать о займе будет невозможно.

    Наличие свидетелей, которые смогли бы подтвердить слова об устном соглашении, в данной ситуации никак не помогут.

    Что делать, если должник не возвращает задаток

    Иногда случается так, что должник отказывается возвращать занятые ранее деньги или вовсе пытается скрыться от займодателя.

    Наиболее благоприятный вариант решения ситуаций, это постараться договорить лично. Но, к сожалению, обстоятельства встречаются разные.

    Когда в документе фиксировано, что при не выполнении условий возврата денег, будет наложен штраф, то чаще возвратить средства получается без судебного вмешательства. Так займодатель частями возмещает ущерб.

    Принудительный возврат денег в действительности не тяжелый процесс. Расписка — это официальная бумага, которая имеет юридическую силу.

    Когда заявление оформлено, верно, и по всем правилам, то займодателю не понадобится дополнительная помощь юристов.

    После решения суда, сумма не может быть выдана сиюминутно заявителю. На практике, судебные приставы, не раз демонстрировали свое не торопливое желание исполнять свои первостепенные обязанности.

    Именно поэтому, важно контролировать действия приставов, уточнять этап работы и быть более настойчивым. В противном случае, процесс затянется надолго.

    Надо ли заверять у нотариуса

    Заверять долговую бумагу через нотариуса законом не предусмотрено. Это действие выполняется в случае, когда:

    1. Присутствуют особо важные обстоятельства, предусмотренные по закону.
    2. Займодатель и заемщик обоюдно решили осуществить сделку нотариально.

    Зачастую, документ заверяется нотариально по желанию сторон. В любом случае, при грамотном составлении, он будет обладать юридической силой и без нотариуса.

    Как правило, заверяют в тех случаях, когда существуют сомнения в добросовестности участников. Когда сделка происходит совместно с нотариусом, то при обращении в суд совершенные действия опровергнуть не получится.

    Рекомендации для составления долговой расписки:

    Статья написана по материалам сайтов: denzhata.info, dengi-zaymy.ru, regzem.ru, mcuns.ru, lgotywiki.ru.

    »

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector