+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Статья 718 ГК РФ. Содействие заказчика

1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

Комментарий к статье 718 Гражданского Кодекса РФ

1. Коммент. ст. посвящена содействию заказчика, т.е. помощи, которую он должен оказывать подрядчику при выполнении работы. Памятуя об общем правиле п. 1 ст. 704 ГК, заказчик должен помогать подрядчику не вообще, а только в случаях, в объеме и в порядке, которые предусмотрены ДП (абз. 1 п. 1 ст. 718), что, следовательно, должно стать субъективно существенным его условием. Отсюда подрядчик не вправе требовать от заказчика помощи, не обусловленной ДП, а заказчик не обязан ее оказывать, и только при наличии в ДП соответствующего условия на стороне подрядчика возникает право требования помощи, а на стороне заказчика — обязанность ее оказания, а также возможность привлечения заказчика к ответственности за нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) данной обязанности. Поскольку обязанность заказчика помогать подрядчику носит сугубо договорный характер, санкции за ее нарушение также должен предусматривать ДП. Однако наличие у заказчика договорной обязанности помогать подрядчику может и не обеспечиваться договорной санкцией, что не влияет на заключенность ДП. В этом случае при неисполнении заказчиком обязанности помогать подрядчику последний согласно абз. 2 п. 1 ст. 718 вправе потребовать от заказчика: а) возмещения причиненных убытков (в том числе дополнительных издержек от простоя — см. ст. 15, 393 ГК); б) перенесения сроков исполнения работы (см. коммент. к ст. 708 ГК); в) увеличения договорной цены работы (см. коммент. к ст. 709 ГК).

2. Правило п. 2 ст. 718 касается случаев, когда действия и упущения заказчика стали причиной невозможности выполнения подрядчиком работы. Поскольку в таких условиях требования подрядчика об изменении сроков выполнения или увеличении цены работы бессмысленны, а взыскание понесенных им убытков может быть неэффективным (за отсутствием убытков или отсутствием оснований для их взыскания), защиту интересов подрядчика обеспечивает самостоятельная санкция — право подрядчика получить от заказчика указанную в ДП цену с учетом выполненной части работы, что означает право получить оплату, соответствующую выполненной части работы (если ДП не содержит указание на цену, правило п. 3 ст. 424 ГК применяется к выполненной подрядчиком части работы).

Статья 718 ГК РФ. Содействие заказчика

Новая редакция Ст. 718 ГК РФ

1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

Комментарий к Статье 718 ГК РФ

1. В статьях 718, 719 ГК описаны исключительные для подрядных отношений случаи, когда у заказчика в целом имеются обязанности содействовать подрядчику (ст. 718 ГК РФ) и в частности обязанности, исполнение которых обусловливает встречное исполнение обязанностей подрядчика (ст. 719 ГК РФ).

Наличие данных обязанностей заказчика не предусмотрено и не может быть предусмотрено законом в общих положениях в связи с принципом выполнения работ иждивением подрядчика (см. ст. 704 ГК РФ). Поэтому в ч. 1 ст. 718 ГК подчеркивается, что обязанности заказчика оказывать подрядчику содействие могут быть установлены только договором. Наличие обязанностей заказчика может привести к перераспределению договорных рисков, на что указывает норма п. 2 ст. 718 ГК о праве подрядчика на вознаграждение в связи с недостижением результата работы по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика.

2. В п. 1 ст. 719 ГК приводится примерный перечень обязанностей заказчика, от исполнения которых зависит встречное исполнение обязанностей подрядчика. Статья 719 ГК не содержит специальных норм, отменяющих действие общих норм о встречном исполнении (см. ст. 328 ГК РФ).

Другой комментарий к Ст. 718 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Для выполнения данного по договору задания заказчик нередко берется содействовать подрядчику в его работе. Например, для облегчения подрядчику составления выкройки пальто заказчик обязуется предоставить журнал мод, где есть выкройка заказанного фасона. Или при ремонте квартиры заказчик требует применения современных технологий с использованием новейшего оборудования, которое отсутствует у подрядчика, но есть у заказчика. Последний обязуется предоставить для выполнения ремонтных работ данное оборудование и при возникновении затруднений при обращении с ним инструктировать подрядчика. Консультационная обязанность и есть форма содействия заказчика в выполнении работы. По договору строительного подряда формой содействия заказчика может быть помощь подрядчику в получении разрешения на подключение дома к системе водо- и теплоснабжения.

Это интересно:  Статья 209 АПК РФ. Требования к заявлению об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности

В чем конкретно состоит содействие, в каком объеме и в каком порядке оно предоставляется, предусматривается в договоре. Четкое описание форм и пределов содействия важно для обеих сторон. Для заказчика это имеет значение, поскольку он знает, что именно и в какие сроки он должен предоставить подрядчику. За пределами указанных в договоре границ содействия подрядчик не вправе требовать какой-либо помощи от своего контрагента. Для подрядчика это важно, потому что, будучи предусмотренной в договоре, конкретная помощь заказчика приобретает характер правовой обязанности, за неисполнение которой можно применить санкции, указанные в ст. 718.

2. Часть 2 п. 1 и п. 2 комментируемой статьи содержат перечень неблагоприятных последствий, упущений заказчика: возмещение убытков, либо продление сроков исполнения, либо увеличение цены работы. Несмотря на то, что в ч. 2 п. 1 ст. 718 между тремя названными последствиями стоит союз либо», представляется, что возмещение убытков может применяться в совокупности с требованием о переносе сроков исполнения работы. Точно так же требование о продлении сроков выполнения работы не противоречит увеличению указанной в договоре цены.

3. Хотя в п. 2 ст. 718 не говорится, в результате каких действий или упущений заказчика исполнение договора стало невозможным, но исходя из названия статьи следует признать, что речь идет лишь о действиях и упущениях в рамках оказания предусмотренного по договору содействия. Последствие, указанное в п. 2, не относится к формам гражданско-правовой ответственности.

4. Сотрудничество сторон всегда было характерно для некоторых разновидностей договора подряда, особенно для длительных и сложных в исполнении (прежде всего — для строительного подряда). Однако в ГК 1922 и 1964 гг. такая обязанность подрядчика в виде общей нормы не была предусмотрена.

Статья 718 ГК РФ. Содействие заказчика

Текущая редакция ст. 718 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

Комментарий к статье 718 ГК РФ

1. Комментируемая статья предусматривает обязанность заказчика оказывать помощь подрядчику при выполнении работы. Исходя из п.1 ст. 704 ГК РФ, заказчик должен содействовать подрядчику не вообще, а только в случаях, в объеме и в порядке, которые предусмотрены договором подряда. Следовательно, подрядчик не вправе требовать от заказчика помощи, не обусловленной договором, а заказчик не обязан ее оказывать.

Поскольку обязанность заказчика помогать подрядчику носит сугубо договорный характер, санкции за ее нарушение также должен предусматривать договор. Комментируемая статья (в п.2) определяет те правовые последствия, которые наступают, если обязанность по содействию подрядчику заказчиком не выполнена, а договорный механизм ответственности отсутствует. В этом случае подрядчик вправе потребовать от заказчика возмещения причиненных убытков (в том числе дополнительных издержек от простоя — см. ст. 15, 393 ГК РФ) либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения договорной цены работы.

Представляется, что данное правило можно распространять и на те случаи, когда заказчик ненадлежащим образом помогает подрядчику.

В судебной практике сложилась позиция, согласно которой неисполнение заказчиком обязательств по содействию в выполнении работ не освобождает подрядчика от ответственности за нарушение сроков их выполнения. Суды в данном случае исходят из того, что подрядчик не доказал, что он обращался к заказчику за содействием (просил пролонгировать договор, запрашивал документы или информацию и т.п.).

2. Правило п.2 комментируемой статьи касается случаев, когда действия заказчика стали причиной невозможности выполнения подрядчиком работы. Поскольку в таких условиях требования подрядчика об изменении сроков выполнения или увеличении цены работы бессмысленны, а взыскание понесенных им убытков может быть неэффективным, защиту интересов подрядчика обеспечивает самостоятельная санкция — право подрядчика получить от заказчика указанную в договоре цену с учетом выполненной части работы. При этом, как полагают судебные органы, подрядчику, который надлежащим образом уведомил заказчика о невозможности продолжения работ, не требуется доказывать то, что выполненные работы имеют потребительскую ценность для заказчика.

Это интересно:  Статья 23.27 КоАП РФ. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный контроль (надзор) в области рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов

Консультации и комментарии юристов по ст 718 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 718 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Статья 718 ГК РФ. Содействие заказчика (действующая редакция)

1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 718 ГК РФ

1. Комментируемая статья предусматривает обязанность заказчика оказывать помощь подрядчику при выполнении работы. Исходя из п. 1 ст. 704 ГК РФ, заказчик должен содействовать подрядчику не вообще, а только в случаях, в объеме и в порядке, которые предусмотрены договором подряда. Следовательно, подрядчик не вправе требовать от заказчика помощи, не обусловленной договором, а заказчик не обязан ее оказывать.

Поскольку обязанность заказчика помогать подрядчику носит сугубо договорный характер, санкции за ее нарушение также должен предусматривать договор. Комментируемая статья (в п. 2) определяет те правовые последствия, которые наступают, если обязанность по содействию подрядчику заказчиком не выполнена, а договорный механизм ответственности отсутствует. В этом случае подрядчик вправе потребовать от заказчика возмещения причиненных убытков (в том числе дополнительных издержек от простоя — см. ст. ст. 15, 393 ГК РФ), либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения договорной цены работы.

Представляется, что данное правило можно распространять и на те случаи, когда заказчик ненадлежащим образом помогает подрядчику.

В судебной практике сложилась позиция, согласно которой неисполнение заказчиком обязательств по содействию в выполнении работ не освобождает подрядчика от ответственности за нарушение сроков их выполнения. Суды в данном случае исходят из того, что подрядчик не доказал, что он обращался к заказчику за содействием (просил пролонгировать договор, запрашивал документы или информацию и т.п.).

2. Правило п. 2 комментируемой статьи касается случаев, когда действия заказчика стали причиной невозможности выполнения подрядчиком работы. Поскольку в таких условиях требования подрядчика об изменении сроков выполнения или увеличении цены работы бессмысленны, а взыскание понесенных им убытков может быть неэффективным, защиту интересов подрядчика обеспечивает самостоятельная санкция — право подрядчика получить от заказчика указанную в договоре цену с учетом выполненной части работы. При этом, как полагают судебные органы, подрядчику, который надлежащим образом уведомил заказчика о невозможности продолжения работ, не требуется доказывать то, что выполненные работы имеют потребительскую ценность для заказчика.

3. Судебная практика:

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.08.2011 по делу N А81-832/2010;

содействие в договоре подряда

Условия о содействии заказчика в договоре подряда занимает важную роль как с практической, так и с юридической точки зрения. Связано это с тем, что практически все договоры требуют участие заказчика с целью возможности исполнения договора подрядчиком.

О таком условии договора как содействие заказчика посвящена отдельна статья в ГК РФ. Однако данная статья все же не дает полный ответ на все появляющиеся и появляющиеся в практике вопросы.

Так, согласно ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

И так, по порядку. Первое, что необходимо выяснить это понятие слова «содействие», в частности, в чем оно может выражаться.

Так, под словом «содействие» в смысле ст. 718 ГК РФ может являться любые установленные договором обязательства заказчика перед подрядчиком, будь то предоставление строительных материалов, самого объекта договора подряда (доступа к нему), различных технических инструкций и прочее. Перечислить все не представляется возможным, так как ГК РФ предоставляет возможность установить любые условия, которые необходимы во исполнение того или иного договора подряда.

Поскольку гражданское законодательство призвано учесть интересы всех участников гражданского оборота, то как заказчик, так и подрядчик не является исключением. Так, абзацами 2, 3 ст. 718 ГК РФ установлены определенные последствия неоказания такого содействия. А если исходить из логики гражданского законодательства и диспозитивной направленности заключения сделок, то последствия и ответственность за неоказания содействия можно кратно увеличить.

Это интересно:  Статья 7 ЗК РФ. Состав земель в Российской Федерации

В виду того, что условия договоры всегда различны, для лучшего представления о применении ст. 718 ГК РФ необходимо привести соответствующую судебную практику.

Суть дела заключалась в том, что ООО «Проектстройиндустрия» нарушило сроки выполнения работ по вышеуказанному контракту, что и являлось основанием для взыскания неустойки в пользу МКУ «Управления благоустройства».

Одним из доводов в ООО «Проектстройиндустрия» о причинах нарушения сроков завершения работы по договору подряда стало не предоставлением МКУ «Управление благоустройства» документов (исходных данных), в связи с чем, поскольку не было оказано содействия (ст. 718 ГК РФ), то МКУ «Управление благоустройства» не вправе требовать выплаты неустойки.

По мнению ООО «Проектстройиндустрия» подобные положения указаны в п. 3.2.3 договора, однако, суд не принял данный довод состоятельным, в связи со следующим:

Согласно п. 3.2.3 контракта заказчик вправе оказывать содействие подрядчику в получении технических условий.

Статья 718 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

Оценив содержание п. 3.2.3 контракта, арбитражный суд приходит к выводу о его несоответствии требованиям ст. 718 ГК РФ, поскольку названным условием контракта конкретно не определено, какое именно содействие подрядчику вправе оказать заказчик. Буквальное толкование названного условия не позволяет установить случаи, объем и порядок такого содействия.

Кроме того, данный довод ответчика о непредоставлении истцом технических условий отклоняется судом как противоречащий п. 3.3.2.2 контракта, в соответствии с которым получение технических условий отнесено к обязанностям подрядчика.

Условиями контракта установлено лишь право заказчика на оказание содействия подрядчику в получении технической документации. Вместе с тем ответчиком не представлено доказательств обращения за содействием к заказчику в установленные контрактом сроки (до 10.08.2011) в порядке, установленном пунктами 7.4 — 7.6 контракта. На основании изложенного, основания для применения ст. 718 ГК РФ отсутствуют.

Комментарий: как видно из решения суда, во избежание двусмысленного толкования или неясности условий договора, необходимо четко прописывать конкретные действия, которые должен осуществлять заказчик.

Суть дела заключалась в том, что после выполнения определенных работ подрядчиком, заказчик отказался от исполнения договора в виду плохого качества выполненных работ, а также нарушения сроков их выполнения, с чем подрядчик был не согласен.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, после чего постановлением суда апелляционной инстанции от 11.07.2016 решение от 24.03.2016 отменено, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, ответчик подал кассационную жалобу, однако суд кассационной инстанции оставил жалобу ответчика без удовлетворения, при этом, основными доводами служили следующие:

в нарушение пункта 9.2 Договора с января по июнь 2015 года, несмотря на требования подрядчика, заказчик не принимал результат выполненных работ, в нарушение 6.2 Договора не оплачивал выполненные работы, а также производил отключение электроэнергии на объекте и не реагировал на неоднократные обращения подрядчика с просьбой выделить дополнительную мощность.

Кроме этого ответчик не допускал работников и технику истца на объект.

Комментарий: в данном постановлении одним из доводов явилось не допуск работников и техники на объект, вопреки обязанности заказчика оказывать содействие подрядчику предусмотренное договором.

В заключении хотелось бы отметить следующее:
1) Содействие заказчика обязательно и играет большую роль в договоре подряда.
2) Содействие заказчика может выражаться в любых обязательствах заказчика перед подрядчиком.
3) Содействие должно быть точно определено в договоре для того, чтобы избежать неправильного толкования и неясности такого условия.
4) Факт неоказания содействия необходимо обязательно доказывать (актами, фото- и видеофиксацией, письмами, претензиями и пр.).

Резюме: форма содействия, конкретные действия заказчика по содействию, а также иные его обязанности должны быть четко либо достаточно определены договором, а факт неоказания содействия – доказан имеющимися письменными доказательствами.

Статья написана по материалам сайтов: www.gk-rf.ru, gkodeksrf.ru, ogkrf.ru, www.zakonrf.info, madroc.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector